广西壮族自治区政府采购中心关于广西艺术学校物业服务采购的更正公告
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广西壮族自治区政府采购中心关于广西艺术学校物业服务采购的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西艺术学校物业服务采购
首次公告日期：2024年08月14日
二、更正信息
更正事项：采购公告,磋商文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 评标方法及评分标准：3、商务分 | 3、商务分……30分 （3）磋商人自2018年以来，获得行政主管部门颁发的与物业相关的奖项或荣誉证书，每有1个得2分，满分得8分（提供证书扫描件并加盖磋商人公章，原件备查） | 3、商务分……22分 （3）删除 |
| 2 | 评标方法及评分标准：2、技术分 | 2、技术分……40分 | 2、技术分……48分 增加： （6）管理规章制度与档案管理制度（满分5分） 一档1分：建立有相关的规章管理制度与档案管理制度，但制度无法有效指导实际工作，存在管理漏洞； 二档3分：为本项目建立完善、可行的规章管理制度与档案管理制度，能满足项目服务需求； 三档5分：为本项目建立完善、详细、可行的规章管理制度与档案管理制度，其中维修档案、巡视记录、运行档案、投诉与回访记录以及其他管理服务活动记录等管理内容完整、齐全，针对性及操作性强； 未提供管理规章制度方案及档案管理制度方案的，该项得0分。 |
| 3 | 评标方法及评分标准：2、技术分 | 2、技术分……40分 | 2、技术分……48分 增加： （7）服务承诺分（满分3分） 方案主要包括物业服务承诺、按法律法规开展各项服务及经营的承诺、实施方案内容的承诺、服务态度承诺、服务响应时间和解决问题时限承诺、服务指标承诺、监督保障等内容。 一档1分：服务承诺包括上述1-2项内容，但仅有纲要、内容简略，未展开阐述； 二档2分：服务承诺包括上述3-4项内容，内容详细、对服务承诺有具体的承诺落实措施，服务质量有保障； 三档3分：服务承诺包括上述全部内容，内容详细，优于采购需求，能够明确承诺为采购单位提供热情、耐心、细致的优质服务，项目服务期间能够对各项服务保持持续跟踪和改进。 |
| 4 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间：2024年08月26日10:00（北京时间）。 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间：2024年08月27日10:00（北京时间）。 |
更正日期：2024年08月21日
三、其他补充事宜
无
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西艺术学校
地 址： (略) 青秀 (略) 24号
联系方式：韦芊羽，0771-*
2.采购代理机构信息
名 称：广 (略)
地 址： (略) (略) 22号
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：许佩玲
电 话：0771-*
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西艺术学校物业服务采购
首次公告日期：2024年08月14日
二、更正信息
更正事项：采购公告,磋商文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 评标方法及评分标准：3、商务分 | 3、商务分……30分 （3）磋商人自2018年以来，获得行政主管部门颁发的与物业相关的奖项或荣誉证书，每有1个得2分，满分得8分（提供证书扫描件并加盖磋商人公章，原件备查） | 3、商务分……22分 （3）删除 |
| 2 | 评标方法及评分标准：2、技术分 | 2、技术分……40分 | 2、技术分……48分 增加： （6）管理规章制度与档案管理制度（满分5分） 一档1分：建立有相关的规章管理制度与档案管理制度，但制度无法有效指导实际工作，存在管理漏洞； 二档3分：为本项目建立完善、可行的规章管理制度与档案管理制度，能满足项目服务需求； 三档5分：为本项目建立完善、详细、可行的规章管理制度与档案管理制度，其中维修档案、巡视记录、运行档案、投诉与回访记录以及其他管理服务活动记录等管理内容完整、齐全，针对性及操作性强； 未提供管理规章制度方案及档案管理制度方案的，该项得0分。 |
| 3 | 评标方法及评分标准：2、技术分 | 2、技术分……40分 | 2、技术分……48分 增加： （7）服务承诺分（满分3分） 方案主要包括物业服务承诺、按法律法规开展各项服务及经营的承诺、实施方案内容的承诺、服务态度承诺、服务响应时间和解决问题时限承诺、服务指标承诺、监督保障等内容。 一档1分：服务承诺包括上述1-2项内容，但仅有纲要、内容简略，未展开阐述； 二档2分：服务承诺包括上述3-4项内容，内容详细、对服务承诺有具体的承诺落实措施，服务质量有保障； 三档3分：服务承诺包括上述全部内容，内容详细，优于采购需求，能够明确承诺为采购单位提供热情、耐心、细致的优质服务，项目服务期间能够对各项服务保持持续跟踪和改进。 |
| 4 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间：2024年08月26日10:00（北京时间）。 | 提交磋商响应文件截止时间、磋商时间及竞标保证金交纳截止时间：2024年08月27日10:00（北京时间）。 |
更正日期：2024年08月21日
三、其他补充事宜
无
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西艺术学校
地 址： (略) 青秀 (略) 24号
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2.采购代理机构信息
名 称：广 (略)
地 址： (略) (略) 22号
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项目联系人：许佩玲
电 话：0771-*
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