南宁市政府集中采购中心关于南宁市建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购的更正公告
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南宁市政府集中采购中心关于南宁市建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*A
原公告的采购项目名称： (略) 建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购
首次公告日期：2024年08月05日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | .采购文件第二章 采购需求 （六）人员配置及要求 | ▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于19人，岗位设置及人员要求如下： （3）秩序维护员7人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。 | ▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于18人，岗位设置及人员要求如下： （3）秩序维护员6人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。 |
| 2 | 采购文件第二章 采购需求商务条款五、其他要求：2.报价不包含以下部分： | （3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。 | 删除 |
| 3 | 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准2、技术分（5）人员配置分（满分15分） | （5）人员配置分（满分15分）（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审） 满足招标文件要求得服务基本分得4分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。 符合以下的可加分（满分11分）： ①经理：持有企业人力资源管理师（四级/中级工）证的加1分；企业人力资源管理师（三级/高级工）证或以上的加2分。 ②工程员：持有人力资源和社会保障部门颁发的维修电工（四级/中级技能）证的加1分，维修电工（三级/高级技能）证或以上的加2分； ③绿化员：持有花卉园艺师证的加2分； ④保洁员：持有垃圾分类管理师（中级）证的加1分，垃圾分类管理师（高级）证的加2分 ⑤秩序维护员：持有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（二级/技师）证的每证加1.5分，满分3分； 备注：投标文件中须提供：①满足加对应项分值的证书扫描件；②须提供投标截止前六个月内任意1个月（经理连续3个月）投标人为其缴纳社保证明材料扫描件，否则评审时该项不得分。 | （5）人员配置方案（满分15分） （根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审） 满足招标文件要求得服务基本分得6分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。 符合以下的可加分（满分9分）： ①经理：持有初级职称证的加1分；持有中级职称证或以上的加2分；（此项满分2分） ②工程员：持有维修电工（四级/中级技能）证的加1.5分，维修电工（三级/高级技能）证的加3分；（此项满分3分） ③秩序维护员：持有保安员（二级/技师）证的每证加2分，满分4分； 备注：投标文件中须提供有效的满足加对应项分值的证书扫描件。 |
| 4 | 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准3、商务分 | （1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动）、生活垃圾分类服务能力认证证书（认证范围有物业管理服务相关的生活垃圾分类服务）、清洗保洁服务企业等级资质证书（一级）、有害生物防治服务企业等级资质证书（一级），每项得2分。（满分12分）（提供证明材料，未提供不得分。） （2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得1分，满分13分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。） | （1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动），每项得1分。（满分3分）（提供证明材料，未提供不得分。） （2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得2分，满分22分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。） |
| 5 | 原提交投标文件截止时间和开标时间 | 2024-08-06 09:30:00（北京时间） | 2024-09-09 09:30:00（北京时间） |
更正日期：2024年08月23日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 建筑质量安全管理中心
地 址： (略) (略) 3号建管大厦
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 政府集中采购中心
地 址：玉洞大道33号
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话：0771-*
附件信息：
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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*A
原公告的采购项目名称： (略) 建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购
首次公告日期：2024年08月05日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | .采购文件第二章 采购需求 （六）人员配置及要求 | ▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于19人，岗位设置及人员要求如下： （3）秩序维护员7人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。 | ▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于18人，岗位设置及人员要求如下： （3）秩序维护员6人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。 |
| 2 | 采购文件第二章 采购需求商务条款五、其他要求：2.报价不包含以下部分： | （3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。 | 删除 |
| 3 | 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准2、技术分（5）人员配置分（满分15分） | （5）人员配置分（满分15分）（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审） 满足招标文件要求得服务基本分得4分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。 符合以下的可加分（满分11分）： ①经理：持有企业人力资源管理师（四级/中级工）证的加1分；企业人力资源管理师（三级/高级工）证或以上的加2分。 ②工程员：持有人力资源和社会保障部门颁发的维修电工（四级/中级技能）证的加1分，维修电工（三级/高级技能）证或以上的加2分； ③绿化员：持有花卉园艺师证的加2分； ④保洁员：持有垃圾分类管理师（中级）证的加1分，垃圾分类管理师（高级）证的加2分 ⑤秩序维护员：持有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（二级/技师）证的每证加1.5分，满分3分； 备注：投标文件中须提供：①满足加对应项分值的证书扫描件；②须提供投标截止前六个月内任意1个月（经理连续3个月）投标人为其缴纳社保证明材料扫描件，否则评审时该项不得分。 | （5）人员配置方案（满分15分） （根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审） 满足招标文件要求得服务基本分得6分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。 符合以下的可加分（满分9分）： ①经理：持有初级职称证的加1分；持有中级职称证或以上的加2分；（此项满分2分） ②工程员：持有维修电工（四级/中级技能）证的加1.5分，维修电工（三级/高级技能）证的加3分；（此项满分3分） ③秩序维护员：持有保安员（二级/技师）证的每证加2分，满分4分； 备注：投标文件中须提供有效的满足加对应项分值的证书扫描件。 |
| 4 | 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准3、商务分 | （1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动）、生活垃圾分类服务能力认证证书（认证范围有物业管理服务相关的生活垃圾分类服务）、清洗保洁服务企业等级资质证书（一级）、有害生物防治服务企业等级资质证书（一级），每项得2分。（满分12分）（提供证明材料，未提供不得分。） （2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得1分，满分13分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。） | （1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动），每项得1分。（满分3分）（提供证明材料，未提供不得分。） （2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得2分，满分22分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。） |
| 5 | 原提交投标文件截止时间和开标时间 | 2024-08-06 09:30:00（北京时间） | 2024-09-09 09:30:00（北京时间） |
更正日期：2024年08月23日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 建筑质量安全管理中心
地 址： (略) (略) 3号建管大厦
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 政府集中采购中心
地 址：玉洞大道33号
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话：0771-*
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