序号

章节

原招标文件内容

修改后招标文件内容

第四章 评标办法及评分标准

2、技术分 （1）项目物业管理机构及人员配备（满分6分）

① 物业管理负责人（3分）

由评委根据投标人派出的物业管理负责人的职称、学历、经验等情况进行独立评审。

一档（0-1分）：派出的物业管理负责人具有初级职称（物业经理初级证），中专或高中学历，经验一般（物业服务工作年限≤3年）。

二档（1.1-2分）：派出的物业管理负责人具有中级职称（物业经理中级证），专科或以上学历，经验较丰富（3＜物业服务工作年限＜8年）；

三档（2.1-3分）：派出的物业管理负责人具有高级职称（物业经理高级证），本科或以上学历，经验丰富（物业服务工作年限≥8年）；

注：需提供以上人员履历、学历和职称证书、经验证明材料（业主证明等），以及截标前半年内投标人为其连续3个月缴纳社保证明复印件。中标人实际派驻本项目服务地点的物业管理负责人职称、学历、经验等情况须与投标文件相同或优于投标文件。

① 物业管理负责人（3分）

由评委根据投标人派出的物业管理负责人的职称、学历、经验等情况进行独立评审。

一档（0-1分）：派出的物业管理负责人具有初级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，中专或高中学历，经验一般（物业服务工作年限≤3年）。

二档（1.1-2分）：派出的物业管理负责人具有中级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，专科或以上学历，经验较丰富（3＜物业服务工作年限＜8年）；

三档（2.1-3分）：派出的物业管理负责人具有高级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，本科或以上学历，经验丰富（物业服务工作年限≥8年）；

注：需提供以上人员履历、学历、经验证明材料（业主证明等），以及截标前半年内投标人为其连续3个月缴纳社保证明复印件。中标人实际派驻本项目服务地点的物业管理负责人学历、经验等情况须与投标文件相同或优于投标文件。

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原招标文件内容

修改后招标文件内容

第四章 评标办法及评分标准

2、技术分 （1）项目物业管理机构及人员配备（满分6分）

① 物业管理负责人（3分）

由评委根据投标人派出的物业管理负责人的职称、学历、经验等情况进行独立评审。

一档（0-1分）：派出的物业管理负责人具有初级职称（物业经理初级证），中专或高中学历，经验一般（物业服务工作年限≤3年）。

二档（1.1-2分）：派出的物业管理负责人具有中级职称（物业经理中级证），专科或以上学历，经验较丰富（3＜物业服务工作年限＜8年）；

三档（2.1-3分）：派出的物业管理负责人具有高级职称（物业经理高级证），本科或以上学历，经验丰富（物业服务工作年限≥8年）；

注：需提供以上人员履历、学历和职称证书、经验证明材料（业主证明等），以及截标前半年内投标人为其连续3个月缴纳社保证明复印件。中标人实际派驻本项目服务地点的物业管理负责人职称、学历、经验等情况须与投标文件相同或优于投标文件。

① 物业管理负责人（3分）

由评委根据投标人派出的物业管理负责人的职称、学历、经验等情况进行独立评审。

一档（0-1分）：派出的物业管理负责人具有初级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，中专或高中学历，经验一般（物业服务工作年限≤3年）。

二档（1.1-2分）：派出的物业管理负责人具有中级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，专科或以上学历，经验较丰富（3＜物业服务工作年限＜8年）；

三档（2.1-3分）：派出的物业管理负责人具有高级职称及全国物业管理从业人员岗位证书，本科或以上学历，经验丰富（物业服务工作年限≥8年）；

注：需提供以上人员履历、学历、经验证明材料（业主证明等），以及截标前半年内投标人为其连续3个月缴纳社保证明复印件。中标人实际派驻本项目服务地点的物业管理负责人学历、经验等情况须与投标文件相同或优于投标文件。