一、项目基本情况

1.原公告的采购项目编号：*A

2.原公告的采购项目名称： (略) 建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购

3.首次公告日期：2024年08月05日

4.更改通知（1）

二、更正信息

1.更正事项：采购公告 采购文件

2.更正内容：

更正1.采购文件第二章 采购需求

（六）人员配置及要求

▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于19人，岗位设置及人员要求如下：

（3）秩序维护员7人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。

更正为：

（六）人员配置及要求

▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于18人，岗位设置及人员要求如下：

（3）秩序维护员6人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。

更正2. 采购文件第二章 采购需求商务条款五、其他要求：2.报价不包含以下部分：

（3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。

更正为：

删除：（3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。

更正3.采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准2、技术分（5）人员配置分（满分15分）

（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审）

满足招标文件要求得服务基本分得4分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。

符合以下的可加分（满分11分）：

①经理：持有企业人力资源管理师（四级/中级工）证的加1分；企业人力资源管理师（三级/高级工）证或以上的加2分。

②工程员：持有人力资源和社会保障部门颁发的维修电工（四级/中级技能）证的加1分，维修电工（三级/高级技能）证或以上的加2分；

③绿化员：持有花卉园艺师证的加2分；

④保洁员：持有垃圾分类管理师（中级）证的加1分，垃圾分类管理师（高级）证的加2分

⑤秩序维护员：持有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（二级/技师）证的每证加1.5分，满分3分；

备注：投标文件中须提供：①满足加对应项分值的证书扫描件；②须提供投标截止前六个月内任意1个月（经理连续3个月）投标人为其缴纳社保证明材料扫描件，否则评审时该项不得分。

更正为：

（5）人员配置方案（满分15分）

（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审）

满足招标文件要求得服务基本分得6分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。

符合以下的可加分（满分9分）：

①经理：持有初级职称证的加1分；持有中级职称证或以上的加2分；（此项满分2分）

②工程员：持有维修电工（四级/中级技能）证的加1.5分，维修电工（三级/高级技能）证的加3分；（此项满分3分）

③秩序维护员：持有保安员（二级/技师）证的每证加2分，满分4分；

备注：投标文件中须提供有效的满足加对应项分值的证书扫描件。

更正4. 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准3、商务分

（1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动）、生活垃圾分类服务能力认证证书（认证范围有物业管理服务相关的生活垃圾分类服务）、清洗保洁服务企业等级资质证书（一级）、有害生物防治服务企业等级资质证书（一级），每项得2分。（满分12分）（提供证明材料，未提供不得分。）

（2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得1分，满分13分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。）

更正为：

（1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动），每项得1分。（满分3分）（提供证明材料，未提供不得分。）

（2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得2分，满分22分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。）

更正5.原提交投标文件截止时间和开标时间：2024-08-06 09:30:00（北京时间）

现更改为：

提交投标文件截止时间和开标时间：2024-09-09 09:30:00（北京时间）

3.更正日期：2024年08月23日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 建筑质量安全管理中心

地址： (略) (略) 3号建管大厦

联系方式：0771-*

2.采购代理机构信息

名称： (略) 政府集中采购中心

地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心

项目联系人：李工

电话：0771-*

一、项目基本情况

1.原公告的采购项目编号：*A

2.原公告的采购项目名称： (略) 建筑质量安全管理中心办公楼物业管理、维修、水电服务专项采购

3.首次公告日期：2024年08月05日

4.更改通知（1）

二、更正信息

1.更正事项：采购公告 采购文件

2.更正内容：

更正1.采购文件第二章 采购需求

（六）人员配置及要求

▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于19人，岗位设置及人员要求如下：

（3）秩序维护员7人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。

更正为：

（六）人员配置及要求

▲1.根据项目服务内容及要求，本次采购服务人员配置最低不得低于18人，岗位设置及人员要求如下：

（3）秩序维护员6人（含1名秩序班长），年龄18-55岁，五官端正，身体健康，无犯罪记录，持有保安员证，有1年或以上物业安全服务经验。

更正2. 采购文件第二章 采购需求商务条款五、其他要求：2.报价不包含以下部分：

（3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。

更正为：

删除：（3）大厦区域内虫害的消杀、车位线复画费及标识系统更换费用由采购人承担；中标人负责联系落实及监督实施单位工作完成情况。

更正3.采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准2、技术分（5）人员配置分（满分15分）

（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审）

满足招标文件要求得服务基本分得4分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。

符合以下的可加分（满分11分）：

①经理：持有企业人力资源管理师（四级/中级工）证的加1分；企业人力资源管理师（三级/高级工）证或以上的加2分。

②工程员：持有人力资源和社会保障部门颁发的维修电工（四级/中级技能）证的加1分，维修电工（三级/高级技能）证或以上的加2分；

③绿化员：持有花卉园艺师证的加2分；

④保洁员：持有垃圾分类管理师（中级）证的加1分，垃圾分类管理师（高级）证的加2分

⑤秩序维护员：持有人力资源和社会保障部门颁发的保安员（二级/技师）证的每证加1.5分，满分3分；

备注：投标文件中须提供：①满足加对应项分值的证书扫描件；②须提供投标截止前六个月内任意1个月（经理连续3个月）投标人为其缴纳社保证明材料扫描件，否则评审时该项不得分。

更正为：

（5）人员配置方案（满分15分）

（根据“第二章 采购需求”的《服务需求一览表》中的“服务内容及要求”栏中“三、服务标准及要求（六）人员配置及要求”的内容评审）

满足招标文件要求得服务基本分得6分，除主要服务内容外的服务要求不符合招标文件的，每有1项扣1分，扣完为止。

符合以下的可加分（满分9分）：

①经理：持有初级职称证的加1分；持有中级职称证或以上的加2分；（此项满分2分）

②工程员：持有维修电工（四级/中级技能）证的加1.5分，维修电工（三级/高级技能）证的加3分；（此项满分3分）

③秩序维护员：持有保安员（二级/技师）证的每证加2分，满分4分；

备注：投标文件中须提供有效的满足加对应项分值的证书扫描件。

更正4. 采购文件第四章 评标方法及评分标准第三节 评分标准3、商务分

（1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动）、生活垃圾分类服务能力认证证书（认证范围有物业管理服务相关的生活垃圾分类服务）、清洗保洁服务企业等级资质证书（一级）、有害生物防治服务企业等级资质证书（一级），每项得2分。（满分12分）（提供证明材料，未提供不得分。）

（2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得1分，满分13分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。）

更正为：

（1）投标人具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务）、ISO*职业健康安全管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的职业健康安全管理活动）、ISO*环境管理体系认证证书（认证范围有物业管理服务所涉及的环境管理活动），每项得1分。（满分3分）（提供证明材料，未提供不得分。）

（2）投标人自2021年1月1日以来承接的类似物业服务项目业绩，每项合同得2分，满分22分。（注：须提供合同证明材料，必须提供合同关键页扫描件（含签订合同双方名称、项目名称、合同签订时间、双方的落款盖章等关键内容）否则不得分。同一项目多次中标不可重复计分。）

更正5.原提交投标文件截止时间和开标时间：2024-08-06 09:30:00（北京时间）

现更改为：

提交投标文件截止时间和开标时间：2024-09-09 09:30:00（北京时间）

3.更正日期：2024年08月23日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 建筑质量安全管理中心

地址： (略) (略) 3号建管大厦

联系方式：0771-*

2.采购代理机构信息

名称： (略) 政府集中采购中心

地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心

项目联系人：李工

电话：0771-*