详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

2

万元（按

10

个月计，每月不超过

18.*

万元），其中不含

部 门	职 务	职责范围
项目经理（1人）	项目经理	负责本物业服务项目全部事务
综合部(13人)	中心主管（1人）	负责项目服务品质、体系、保障等事务，协助项目经理处理相关事宜
	客服主管（1人）	负责B栋13楼会务服务及其他楼层会服、客服人员管理
	会服人员（5人）	负责B栋10-13楼会务服务（其中13楼配置2人，其他楼层各1人）
	客服前台（3人）	负责B栋及联检大楼一层前台服务（B栋前台配置2人）
	楼管（2人）	负责AB塔楼及联检大楼入驻单位及企业联系工作
	服务员（1人）	负责咖啡厅服务员1人
秩序部（20人）	队 长（2人）	负责秩序部协调管理，消防值守
	秩序员（18人）	值守、巡逻、安保、秩序维护等
环境部（20人）	班 长（2人）	负责环境部协调管理
	保洁人员（18人）	联检大楼1-2层，B塔楼10-13层每层安排1名保洁，其他楼层按每3层1名保洁员共配置9人，楼栋外围及地下停车场3名保洁
工程部（6人）	主 管（1人）	负责工程维修部协调管理
	设备维护（5人）	项目设施设备日常巡检，管理维护保养等工作
合计	60人

2024年物业服务招标（移动终端、电子厂房、保税仓库、 (略) 、办公楼、
光电子产业园）澄清公告
（招标编号：HBCZ-*-*）
一、内容：
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人：武汉东湖综合保 (略)
地 址： (略) 东湖高新技术开发 (略) 777号
联 系 人：蒙部长
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省 (略)
地 址： (略) 武昌 (略) 特2号平安财富中心B座7-10楼
联 系 人： 代亚雯
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2024年物业服务招标（移动终端、电子厂房、保税
仓库、 (略) 、办公楼、光电子产业园）澄清公
告
（第1次）
各潜在投标人：
经研究，现对本项目招标文件做如下澄清：
1、本次每包招标控制价（含税）变更如下：
①第一包2024年移动终端配套产业园项目物业服务：184.*
*元（按10个月计，每月不超过18.*万元），其中不含
税价为174.*元；
②第二包2024年电子厂房项目物业服务：145.*万元（按9
.5个月计，每月不超过15.*万元），其中不含税价为137
.*元；
③第三包2024年保税仓库项目物业服务：75.*万元（按9.
5个月计，每月不超过7.*万元），其中不含税价为71.4
*元；
④第四包2 (略) (略) 货站物业服务：180.*
*元（按10个月计，每月不超过18.*），其中不含税价
为169.*元；
⑤第五包2024年AB塔楼及联检大楼项目物业服务：291.*
万元（按10个月计，每月不超过29.*万元），其中不含
税价为275.*元；
⑥第六包2024年保税光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务：
162.*万元（按10个月计，每月不超过16.*万元）
，其中不含税价为153.*元；
注：超过以上限价的均作为无效投标。
2、第⑤包2024年AB塔楼及联检大楼项目物业服务中人员配置要求变
更如下：
部 门
职 务
职责范围
项目经理
（1人）
综合部
(13人)
项目经理
负责本物业服务项目全部事务
中心主管
负责项目服务品质、体系、保障等事务，协助项
（1人）
目经理处理相关事宜
客服主管
负责B栋13楼会务服务及其他楼层会服、客服人
（1人）
员管理
会服人员
（5人）
负责B栋10-
13楼会务服务（其中13楼配置2人，其他楼层各1
人）
客服前台
负责B栋及联检大楼一层前台服务（B栋前台配置
（3人）
2人）
楼管
（2人）
服务员
（1人）
负责AB塔楼及联检大楼入驻单位及企业联系工作
负责咖啡厅服务员1人
秩序部
队 长（2人）
负责秩序部协调管理，消防值守
（20人） 秩序员（18人）
值守、巡逻、安保、秩序维护等
环境部
（20人）
工程部
（6人）
班 长（2人）
负责环境部协调管理
联检大楼1-2层，B塔楼10-
保洁人员（18人）
13层每层安排1名保洁，其他楼层按每3层1名保
洁员共配置9人，楼栋外围及地下停车场3名保
洁
主 管（1人）
负责工程维修部协调管理
设备维护（5人）
项目设施设备日常巡检，管理维护保养等工作
合计
60人
招标文件其余内容不变。
湖北省 (略) （整理）
2024年8月27日

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

2

万元（按

10

个月计，每月不超过

18.*

万元），其中不含

部 门	职 务	职责范围
项目经理（1人）	项目经理	负责本物业服务项目全部事务
综合部(13人)	中心主管（1人）	负责项目服务品质、体系、保障等事务，协助项目经理处理相关事宜
	客服主管（1人）	负责B栋13楼会务服务及其他楼层会服、客服人员管理
	会服人员（5人）	负责B栋10-13楼会务服务（其中13楼配置2人，其他楼层各1人）
	客服前台（3人）	负责B栋及联检大楼一层前台服务（B栋前台配置2人）
	楼管（2人）	负责AB塔楼及联检大楼入驻单位及企业联系工作
	服务员（1人）	负责咖啡厅服务员1人
秩序部（20人）	队 长（2人）	负责秩序部协调管理，消防值守
	秩序员（18人）	值守、巡逻、安保、秩序维护等
环境部（20人）	班 长（2人）	负责环境部协调管理
	保洁人员（18人）	联检大楼1-2层，B塔楼10-13层每层安排1名保洁，其他楼层按每3层1名保洁员共配置9人，楼栋外围及地下停车场3名保洁
工程部（6人）	主 管（1人）	负责工程维修部协调管理
	设备维护（5人）	项目设施设备日常巡检，管理维护保养等工作
合计	60人

2024年物业服务招标（移动终端、电子厂房、保税仓库、 (略) 、办公楼、
光电子产业园）澄清公告
（招标编号：HBCZ-*-*）
一、内容：
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人：武汉东湖综合保 (略)
地 址： (略) 东湖高新技术开发 (略) 777号
联 系 人：蒙部长
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省 (略)
地 址： (略) 武昌 (略) 特2号平安财富中心B座7-10楼
联 系 人： 代亚雯
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2024年物业服务招标（移动终端、电子厂房、保税
仓库、 (略) 、办公楼、光电子产业园）澄清公
告
（第1次）
各潜在投标人：
经研究，现对本项目招标文件做如下澄清：
1、本次每包招标控制价（含税）变更如下：
①第一包2024年移动终端配套产业园项目物业服务：184.*
*元（按10个月计，每月不超过18.*万元），其中不含
税价为174.*元；
②第二包2024年电子厂房项目物业服务：145.*万元（按9
.5个月计，每月不超过15.*万元），其中不含税价为137
.*元；
③第三包2024年保税仓库项目物业服务：75.*万元（按9.
5个月计，每月不超过7.*万元），其中不含税价为71.4
*元；
④第四包2 (略) (略) 货站物业服务：180.*
*元（按10个月计，每月不超过18.*），其中不含税价
为169.*元；
⑤第五包2024年AB塔楼及联检大楼项目物业服务：291.*
万元（按10个月计，每月不超过29.*万元），其中不含
税价为275.*元；
⑥第六包2024年保税光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务：
162.*万元（按10个月计，每月不超过16.*万元）
，其中不含税价为153.*元；
注：超过以上限价的均作为无效投标。
2、第⑤包2024年AB塔楼及联检大楼项目物业服务中人员配置要求变
更如下：
部 门
职 务
职责范围
项目经理
（1人）
综合部
(13人)
项目经理
负责本物业服务项目全部事务
中心主管
负责项目服务品质、体系、保障等事务，协助项
（1人）
目经理处理相关事宜
客服主管
负责B栋13楼会务服务及其他楼层会服、客服人
（1人）
员管理
会服人员
（5人）
负责B栋10-
13楼会务服务（其中13楼配置2人，其他楼层各1
人）
客服前台
负责B栋及联检大楼一层前台服务（B栋前台配置
（3人）
2人）
楼管
（2人）
服务员
（1人）
负责AB塔楼及联检大楼入驻单位及企业联系工作
负责咖啡厅服务员1人
秩序部
队 长（2人）
负责秩序部协调管理，消防值守
（20人） 秩序员（18人）
值守、巡逻、安保、秩序维护等
环境部
（20人）
工程部
（6人）
班 长（2人）
负责环境部协调管理
联检大楼1-2层，B塔楼10-
保洁人员（18人）
13层每层安排1名保洁，其他楼层按每3层1名保
洁员共配置9人，楼栋外围及地下停车场3名保
洁
主 管（1人）
负责工程维修部协调管理
设备维护（5人）
项目设施设备日常巡检，管理维护保养等工作
合计
60人
招标文件其余内容不变。
湖北省 (略) （整理）
2024年8月27日