详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目（一标段）
竞争性磋商公告
1、磋商条件
嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目经批准实施，采购人为嵩明县保障性住房投
(略) ，云南润诚 (略) 受采购人的委托，对嵩明县 9 个公
租房小区房屋资产修缮项目进行竞争性磋商，资金来源为企业自筹，已落实。项目已具备招
标条件，现欢迎潜在的合格竞争性磋商申请人参加该项目竞标。
2、项目概况与采购范围
2.1 项目名称：嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目
2.2 标段划分：本项目共设二个标段，允许竞争性磋商申请人参加所有标段竞标，但最
多只允许中取其中一个标段。
2.3 项目地址：1、一标段项目地址为：民康园、民乐园、民安园、锦绣兰苑、明馨园、
小街镇公租房、牛栏江镇公租房。2、二标段项目地址为：职教基地公租房、杨林幸福社区。
具体以采购人指定地点为准。
2.3 采购范围：房屋漏水、管道堵塞、墙皮脱落等情况的修缮处理，以工程量清单为准。
2.4 采购规模：一标段约 156 万元，二标段约 230 万元。
2.5 工期要求：1、一标段：120 日历天。2、二标段：120 日历天。
2.6 质量标准：执行国家、省、市、行业现行的相关质量标准、验收规范，并一次性验
收合格。
2.7 一标段控制价：*.21 元。
3、竞标资格要求
3.1 本次竞争性磋商要求竞争性磋商申请人应具备独立法人资格，并在人员、设备、相
关法律法规要求及企业自有资金方面具有相应的施工能力。
3.2本次竞争性磋商要求磋商申请人应具备行业主管部门颁发的建筑工程施工总承包*
级以上（含*级）资质，并具备有效的安全生产许可证；
3.3 业绩要求：磋商申请人（2021 年 1 月 1 日至磋商响应文件递交截止时间前）至少
完成过 1 个以上（含 1 个）类似装修（修缮修复）施工业绩，提供证明材料（证明材料：
中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.4 项目经理要求：项目经理需具备二级及以上注册建造师资格(建筑工程），且取得安
全生产考核合格证书（证书在有效期内）。
3.5 技术负责人要求：需具备工程技术中级及以上职称。
3.6 财务状况：财务状况良好，提供近三年（2021 年至 2023 年）经第三方审计的审
计报告或财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)事业单位可不提供利润表，成立
时间不足 1 年的，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料（提供复印件加盖公章）；
3.7 竞争性磋商申请人信誉良好，（1）近三年（2021 年 1 月 1 日至磋商响应文件递交
截止时间前）无因竞争性磋商申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁
和诉讼记录被 (略) 场监管部门列入黑名单；竞争性磋商申请人在经营活动中没有重
大违法记录，竞争性磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地
行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地
政府或国 (略) 场准入等情形，提供书面承诺。（2）竞争性磋商申请人未在“信用
中国（http://**.cn)”网站列为严重失信主体和失信被执行人，若竞争性磋商
申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”其竞标将被否决（由代理机构在
评审前进行查询，并将查询结果提交评标委员会）；（3）竞争性磋商申请人存在以上不良
信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则其竞标将被否决。
3.8 本项目不接受联合体竞标。
3.9 本项目资格审查采用资格后审的方式。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 获取时间：2024 年 09 月 2 日至 2024 年 09 月 09 日（不含节假日、公休日），每
日上午 8:00～下午 18:00（北京时间）。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元，售后不退。
4.3 文件获取方式：网络获取。磋商申请人在竞争性磋商公告规定的文件获取时间内将
单位介绍信、营业执照副本、法定代表人身份证明书及授权委托书扫描件发送至代理机构邮
箱 *@*q.com，经代理机构确认后方可获取竞争性磋商文件。
5. 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 13 日 14 时 00
分。
5.2 现场递交地址：详见竞争性磋商文件。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在云采招阳（http://**）及中国招投标公
(略) 上发布，采购人及采购代理机 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7. 联系方式
采购人名称：嵩明县保障性住房 (略)
地址：嵩明县保障性住房 (略)
联系人:刘老师
电话：*
招标代理机构：云南润诚 (略)
统一社会信用代码：*MA7HTF450J
地址：云南省昆明高新 (略) 166 (略) 商业广场 B 幢 8 层 822 室
邮编：*
联系人：肖工
联系电话：0871-* *
邮箱：*@*q.com
详情见附件
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嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目（一标段）
竞争性磋商公告
1、磋商条件
嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目经批准实施，采购人为嵩明县保障性住房投
(略) ，云南润诚 (略) 受采购人的委托，对嵩明县 9 个公
租房小区房屋资产修缮项目进行竞争性磋商，资金来源为企业自筹，已落实。项目已具备招
标条件，现欢迎潜在的合格竞争性磋商申请人参加该项目竞标。
2、项目概况与采购范围
2.1 项目名称：嵩明县 9 个公租房小区房屋资产修缮项目
2.2 标段划分：本项目共设二个标段，允许竞争性磋商申请人参加所有标段竞标，但最
多只允许中取其中一个标段。
2.3 项目地址：1、一标段项目地址为：民康园、民乐园、民安园、锦绣兰苑、明馨园、
小街镇公租房、牛栏江镇公租房。2、二标段项目地址为：职教基地公租房、杨林幸福社区。
具体以采购人指定地点为准。
2.3 采购范围：房屋漏水、管道堵塞、墙皮脱落等情况的修缮处理，以工程量清单为准。
2.4 采购规模：一标段约 156 万元，二标段约 230 万元。
2.5 工期要求：1、一标段：120 日历天。2、二标段：120 日历天。
2.6 质量标准：执行国家、省、市、行业现行的相关质量标准、验收规范，并一次性验
收合格。
2.7 一标段控制价：*.21 元。
3、竞标资格要求
3.1 本次竞争性磋商要求竞争性磋商申请人应具备独立法人资格，并在人员、设备、相
关法律法规要求及企业自有资金方面具有相应的施工能力。
3.2本次竞争性磋商要求磋商申请人应具备行业主管部门颁发的建筑工程施工总承包*
级以上（含*级）资质，并具备有效的安全生产许可证；
3.3 业绩要求：磋商申请人（2021 年 1 月 1 日至磋商响应文件递交截止时间前）至少
完成过 1 个以上（含 1 个）类似装修（修缮修复）施工业绩，提供证明材料（证明材料：
中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.4 项目经理要求：项目经理需具备二级及以上注册建造师资格(建筑工程），且取得安
全生产考核合格证书（证书在有效期内）。
3.5 技术负责人要求：需具备工程技术中级及以上职称。
3.6 财务状况：财务状况良好，提供近三年（2021 年至 2023 年）经第三方审计的审
计报告或财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)事业单位可不提供利润表，成立
时间不足 1 年的，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料（提供复印件加盖公章）；
3.7 竞争性磋商申请人信誉良好，（1）近三年（2021 年 1 月 1 日至磋商响应文件递交
截止时间前）无因竞争性磋商申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁
和诉讼记录被 (略) 场监管部门列入黑名单；竞争性磋商申请人在经营活动中没有重
大违法记录，竞争性磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地
行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地
政府或国 (略) 场准入等情形，提供书面承诺。（2）竞争性磋商申请人未在“信用
中国（http://**.cn)”网站列为严重失信主体和失信被执行人，若竞争性磋商
申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”其竞标将被否决（由代理机构在
评审前进行查询，并将查询结果提交评标委员会）；（3）竞争性磋商申请人存在以上不良
信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则其竞标将被否决。
3.8 本项目不接受联合体竞标。
3.9 本项目资格审查采用资格后审的方式。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 获取时间：2024 年 09 月 2 日至 2024 年 09 月 09 日（不含节假日、公休日），每
日上午 8:00～下午 18:00（北京时间）。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元，售后不退。
4.3 文件获取方式：网络获取。磋商申请人在竞争性磋商公告规定的文件获取时间内将
单位介绍信、营业执照副本、法定代表人身份证明书及授权委托书扫描件发送至代理机构邮
箱 *@*q.com，经代理机构确认后方可获取竞争性磋商文件。
5. 竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 13 日 14 时 00
分。
5.2 现场递交地址：详见竞争性磋商文件。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在云采招阳（http://**）及中国招投标公
(略) 上发布，采购人及采购代理机 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7. 联系方式
采购人名称：嵩明县保障性住房 (略)
地址：嵩明县保障性住房 (略)
联系人:刘老师
电话：*
招标代理机构：云南润诚 (略)
统一社会信用代码：*MA7HTF450J
地址：云南省昆明高新 (略) 166 (略) 商业广场 B 幢 8 层 822 室
邮编：*
联系人：肖工
联系电话：0871-* *
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