标段（包）编号

24-CNCCC-FW-GK-6771/01

发标日期

2024年08月21日

主要技术规格

1）物业综合服务，包括安保服务、保洁服务、职工食堂服务、交通综合服务、综合维修服务、全厂绿化服务、档案管理服务、会务前台服务等；（2）单项服务：防“四害”服务、垃圾清运服务、化粪池清理服务、油烟管道服务、水箱清洗服务、重大节日筹划布置服务； （3）另需根据招标人要求提供办公楼及食堂日常维修物耗、宿舍用品物耗及绿植购置等服务。

交货期/服务期/完工期

合同签订后36个月。具体开始时间以招标人通知为准，总服务期限不超过3年，合同每执行期满1年的前30天内，招标人对本年的合同履约情况进行综合评价，根据评价结果通知投标人是否延续，每次合同有效期延续1年。如招标人决定提前终止合同并不向投标人承担违约责任或任何其他责任。在本合同有效期内已生效的工作任务不受本合同期限届满或提前终止的影响，投标人及招标人仍应按照本合同的约定履行，本合同的有效期自动顺延至双方权利义务全部按约履行完毕。且无论基于何种原因，经提前十五日书面通知投标人，招标人有权随时终止合同。

交货数量

招标范围

非依法必须招标

出资比例

生产能力

资格要求

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 (略) 的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币*元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。 (略) 的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个已完成的物业服务或后勤综合服务验收业绩，且每个业绩满足以下所有要求：（1）项目类型：物业服务或后勤综合服务类业绩：（2）服务内容：建筑面积*平方米以上写字楼物业服务或园区占地面积*平方米以上的工业园区后勤综合服务（不包括非写字楼类商业场所、住宅小区），且服务内容须同时满足以下条件①交通综合服务（提供司机）、餐饮服务中至少1项②客户服务（前台、会议、客服等）、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务（或安保服务）至少任意2项；（3）服务规模：至少满足以下2个条件任意1条：①投入人数不少于40人②单年（12个月）合同签订的含税金额不少于*元人民币。 备注：①2个业绩应分别服务于两个项目（不同地址），一个项目（相同地址）的1个以上的服务合同，只能算作一个业绩②不接受订单式年度协议类业绩。投标人须按照规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）和2）验收证明材料（合同*方盖章的验收证明）。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、服务期限、项目类型（提供写字楼物业服务或工业园区后勤综合服务）、服务内容（如客户服务、保洁服务、交通运输服务、餐饮服务、秩序维护服务/安保服务、绿化服务等）、服务规模（服务面积、投入人数或合同金额）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求任意一项的，或因投标人原因导致合同提前终止的，均视为无效业绩。 4.项目经理要求：拟任项目经理要求大专及以上学历且拥有3年(含)以上作为物业管理/后勤服务项目经理的项目管理经验。证明材料：毕业证书扫描件、投标人出具的工作经验承诺证明。

招标文件领取时间

2024年08月21日 至 2024年08月27日

招标文件领取方法

请登录中国 (略) 采办业务管理与交易系统（http://**）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格

*

投标文件递交截止时间

2024年09月10日 09时00分

投标地点

中国 (略) (略)

投标文件递交方法

投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件。

开标时间

2024年09月10日 09时00分

开标地点

中国 (略)

特殊说明

（1）投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件（门户首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。相关操作详见《中国 (略) -供应商操作手册》（门户首页＞下载专区）。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。 （2）中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。 出现不同投标人的“文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址”内容任何一项一致的，将直接视为“投标人相互串通投标”。 被认定为“属于投标人相互串通投标”“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处于禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处于禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。 评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定。

原始公告（点击查看）

【变更公告】中海实业惠州分公司文昌电厂后勤综合服务项目公开招标变更公告

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标段（包）编号

24-CNCCC-FW-GK-6771/01

发标日期

2024年08月21日

主要技术规格

1）物业综合服务，包括安保服务、保洁服务、职工食堂服务、交通综合服务、综合维修服务、全厂绿化服务、档案管理服务、会务前台服务等；（2）单项服务：防“四害”服务、垃圾清运服务、化粪池清理服务、油烟管道服务、水箱清洗服务、重大节日筹划布置服务； （3）另需根据招标人要求提供办公楼及食堂日常维修物耗、宿舍用品物耗及绿植购置等服务。

交货期/服务期/完工期

合同签订后36个月。具体开始时间以招标人通知为准，总服务期限不超过3年，合同每执行期满1年的前30天内，招标人对本年的合同履约情况进行综合评价，根据评价结果通知投标人是否延续，每次合同有效期延续1年。如招标人决定提前终止合同并不向投标人承担违约责任或任何其他责任。在本合同有效期内已生效的工作任务不受本合同期限届满或提前终止的影响，投标人及招标人仍应按照本合同的约定履行，本合同的有效期自动顺延至双方权利义务全部按约履行完毕。且无论基于何种原因，经提前十五日书面通知投标人，招标人有权随时终止合同。

交货数量

招标范围

非依法必须招标

出资比例

生产能力

资格要求

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 (略) 的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币*元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。 (略) 的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个已完成的物业服务或后勤综合服务验收业绩，且每个业绩满足以下所有要求：（1）项目类型：物业服务或后勤综合服务类业绩：（2）服务内容：建筑面积*平方米以上写字楼物业服务或园区占地面积*平方米以上的工业园区后勤综合服务（不包括非写字楼类商业场所、住宅小区），且服务内容须同时满足以下条件①交通综合服务（提供司机）、餐饮服务中至少1项②客户服务（前台、会议、客服等）、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务（或安保服务）至少任意2项；（3）服务规模：至少满足以下2个条件任意1条：①投入人数不少于40人②单年（12个月）合同签订的含税金额不少于*元人民币。 备注：①2个业绩应分别服务于两个项目（不同地址），一个项目（相同地址）的1个以上的服务合同，只能算作一个业绩②不接受订单式年度协议类业绩。投标人须按照规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）和2）验收证明材料（合同*方盖章的验收证明）。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、服务期限、项目类型（提供写字楼物业服务或工业园区后勤综合服务）、服务内容（如客户服务、保洁服务、交通运输服务、餐饮服务、秩序维护服务/安保服务、绿化服务等）、服务规模（服务面积、投入人数或合同金额）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求任意一项的，或因投标人原因导致合同提前终止的，均视为无效业绩。 4.项目经理要求：拟任项目经理要求大专及以上学历且拥有3年(含)以上作为物业管理/后勤服务项目经理的项目管理经验。证明材料：毕业证书扫描件、投标人出具的工作经验承诺证明。

招标文件领取时间

2024年08月21日 至 2024年08月27日

招标文件领取方法

请登录中国 (略) 采办业务管理与交易系统（http://**）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

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*

投标文件递交截止时间

2024年09月10日 09时00分

投标地点

中国 (略) (略)

投标文件递交方法

投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件。

开标时间

2024年09月10日 09时00分

开标地点

中国 (略)

特殊说明

（1）投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件（门户首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。相关操作详见《中国 (略) -供应商操作手册》（门户首页＞下载专区）。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。 （2）中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。 出现不同投标人的“文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址”内容任何一项一致的，将直接视为“投标人相互串通投标”。 被认定为“属于投标人相互串通投标”“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处于禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处于禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。 评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定。

原始公告（点击查看）

【变更公告】中海实业惠州分公司文昌电厂后勤综合服务项目公开招标变更公告

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