(略) 民 (略) 经贸工业厂房（一期）工程

答疑及澄清文件(二）

致各投标人：

由于邮箱接收问题，重 (略) 民 (略) 经贸工业厂房（一期）工程答疑及澄清文件（二）

一、答疑部分：

问题1、招标文件的第31页第4点“拟投入人员情况 ”中要求施工员有业绩得1分，按招标文件第9页的要求提供2名施工员，请问是否提供其中一位施工员的业绩即可得分？

答：按施工招标文件内容执行。

问题2、招标文件第 10 页进度要求中“（1）合同生效后五日内进场进行施工准备 ”，请问进场进行施工准备是否开始计算工期？

答：是。

问题3、招标文件第11页的备注第3条：“投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入 的相关人员，此外，保证成交后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求， 否则视同违约。（投标文件需提供承诺函，格式自行编制。）具体违约条款如下： ”

请问：上述括号中的投标文件需提供承诺函，是否为投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”？

答：投标单位需提供承诺函，格式自行编制或按照投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”提供。

问题4、本项目招标应属于工程招标，而招标文件第14-15页没有列明工程招标中标服务费的收费费率，请列明？

答：详见澄清部分。

问题5、请问招标代理费是否会提供中标服务费的发票？

答：提供专用发票。

问题6、请问3%的质量保证金是否可以以保函方式提供？

答：不可以。

问题7、招标文件第 20 页的“3.3 中标人须按设计任务书的规定向招标人提交履约保证金 ”，而 整份招标文件并没有找到“设计任务书 ”的相关内容，请查实？还有根据相关规定，提供 履约保证金的同时不得预留工程质量保证金，如已提供履约保证金的，不应提供质量保证金，请确认？

答：该条取消。

问题8、招标文件第24页中“5.3价格评审：将评委会校核后的各投标人的投标单价的总和定义 为评标价格。取各评标价格的算术平均值为评标基准价格（当合格投标人有4家或以上，去 掉一个最高价和一个最低价后平均，如少于4家，直接平均）”。本次投标价格以总价方式 提供，而此条款中“投标单价的总和为评标价格 ”，请确认该评标价格、评标基准价格的 确定？

答：详见澄清部分。

问题9、招标文件第 30 页“商务部分评分表 ”的第 2 点“供应商诚信及履约综合实力 ”与第 44 页投标文件格式“九、供应商诚信及履约综合实力 ”的内容不一致，请确认？

答：详见澄清部分。

问题10、请问投标文件中是否需要提供已标价的工程量清单？

答：投标文件需提供已标价的工程量清单。

问题11、编制说明有注明施工现场围挡和临时 (略) 场价格或者新定额计算；没有看见相关清单列项？

答：围挡不另计算，已含在安全文明施工费中。

问题12、厂房二项目：W-1外墙项目特征与图纸不符

答：以最终有审图章的PDF为准。

问题13、厂房二项目：W-1外墙漏 (略) 工程量

答：参考上条问题，W-1外墙无 (略) 。

问题14、厂房一项目：金属面油漆；项目特征及图纸有注明金属面进行喷砂除锈；但是清单没有注明相关计价？

答：金属面油漆工作内容包含除锈，无需另套定额。

问题15、厂房一项目：清单漏压顶

答：由于时间比较赶，此项中标后作为增加工程。

问题16、 (略) (略) 清单：图纸没相关做法大样

答：补充做法大样。

问题17、桩长是否按实结算？

答：按打桩记录据实结算，超出地面1米以上部分不予计算。

问题18、是否漏算暗敷线管砖墙处的凿槽及修补

答：本工程属新建工程，且定额已包含此工序作业，不额外计算凿槽及修补工程量。

二、澄清部分：

1、施工招标文件中第四部分“开标、评标和定标”中第五点详细评审中第5.3点价格评审表述有误，现澄清如下：

5.3价格评审：将评委会校核后的各投标人的投标单价的总和定义为评标价格。取各评标价格的算术平均值为基准价格（当合格投标人有4家或以上，去掉一个最高价和一个最低价后平均，如少于4家，直接平均）。评标价格等于基准价格的定为20分（基准分）；评标价格每高于基准价格1%的，其价格评分在基准分基础上减0.2分，每低于基准价格1%的，其价格评分在基准分基础上减0.1分，中间值按比例内插，四舍五入，保留两位小数，以此求得各投标人的报价得分。公式表示如下（凡数额计算按四舍五入的规则，保留小数点后两位小数）：

F1=F-（∣D1-D∣／D/1%）×E

式中：F1=投标人评标价得分；

F=20

D1=投标人的有效报价；

D=基准价格；

D1>D时，E=0.2；D1<D时，E=0.1

不设负数。以上文字描述和公式表达在理解上有歧义时，以公式表达为准。

2、施工招标文件中第二部分“用户需求书”中第五项技术要求（五）项目管理机构中第2点：项目管理机构的人员配置要求，现澄清如下：

注：

1.项目管理机构主要人员必须是投标单位的员工。

2.投标文件应提供拟投入本工程以上人员证书、提供2024年6月至2024年8月连续三个月投标为为其购买的社保证明复印件并加盖公章，若投标单位未能提供人员社保的，可以在投标文件中提供相关承诺（承诺原件须盖公章，格式自行编制，承诺书内容包括但不限于以下内容：若我单位中标，合同签订前保证按招标文件中所配备投入本项目的人员全部到位并提供所有人员的社保证明或劳务合同，否则视为我单位放弃成交资格），视为满足社保评审要求。

3.投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证成交后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，否则视同违约。（投标单位需提供承诺函，格式自行编制或按照投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”提供）。具体违约条款如下：

（1）中标单位擅自更换项目经理的违约责任：按广东省住房和城乡建设厅印发《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》的通知（ (略) 〔2009〕8号）执行。因不可抗力、正常退休、病故（以上均需提供相关部门或单位的证明材料），或被责令停止执业、羁押或判刑外等无法继续履行合同责任和义务，中标单位报监理人审核并报招标人批准后，可用不低于同等资质和经历的人员替换，不须承担违约责任。除上述情况外，未经监理人批准，上述人员不应无故不到位或替换。若确实无法到位或需替换，或监理人认为已委派的项目经理或主要人员的工作能力和业务水平不称职，需经监理人审核并报招标人批准后，用不低于同等资质和经历的人员替换，同时须按以下标准向招标人提交违约金：项目经理（项目负责人）、项目总工（技术负责人）*元/人次。

（2）招标人可随着工程的进度情况，动态增减管理人员要求。非中标单位原因延迟开工超过3个月的，经监理人审核并报招标人批准后，在人员资质不低于投标承诺的情况下，首次更换人员可免于缴纳违约金。非中标单位原因导致的工程延期超过3个月以上（不含3个月）的，经监理人审核并报招标人批准，允许中标单位用同等资质人员变更人员1次，该次免于处罚。此次批复后的人员如再次发生变更，则参照上一条第（1）违约金的约定处理 。

（3）若擅自变更，未签订合同的，视为我公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。

3、施工招标文件中第三部分“投标人须知”中，第3点投标费用，现澄清如下：

3.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。

3.2本次招标向中标人收取的中标服务费，按国家有关规定执行。

1）中标人应在收取《中标通知书》时向招标代理机构交纳中标服务费，中标服务费收费标准按国家计委颁发的计价格【2002】1980号文的规定按差额定率累进法计八折优惠（不足*按*）收取收费标准如下表所列：

例如：某项目服务类招标代理业务中标金额为*元，计算中标服务费收费额如下：

*元 ×1.5% =1.*元

（400-100）万元 ×0.8% =2.*元

计收费 =1.*元 +2.*元=3.*元

2）本项目按照服务招标收费标准收取中标服务费。

3）中标服务费支付方式：一次性以银行划账、电汇、汇票或支票的形式支付。

4）中标服务费以银行划账方式按下列要求提交：

开户银行：广东 (略)

账户名称：广东 (略)

银行账号：**

5）中标服务费支付时间：中标服务费必须在中标人领取《中标通知书》时一次性付清，如果中标人未能按时交纳中标服务费，招标代理机构/招标人保留取消其中标资格并追究其法律责任的权利。

6）中标服务费不在投标报价中单列。

4、施工招标文件中第六部分“投标文件格式”中，第九：投标人诚信及履约综合实力，现修改为：

九、投标人诚信及履约综合实力

备注：根据评分表的要求提交相应资料。

投标人名称（盖公章）：

法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：

职务： 日期

5、除本答疑澄清文件约定的内容，其余按原招标文件执行。

招标人： (略) 民 (略) 村十灵第三经济联合社

招标代理单位：广东 (略)

2024年9月4日

(略) 民 (略) 经贸工业厂房（一期）工程

答疑及澄清文件(二）

致各投标人：

由于邮箱接收问题，重 (略) 民 (略) 经贸工业厂房（一期）工程答疑及澄清文件（二）

一、答疑部分：

问题1、招标文件的第31页第4点“拟投入人员情况 ”中要求施工员有业绩得1分，按招标文件第9页的要求提供2名施工员，请问是否提供其中一位施工员的业绩即可得分？

答：按施工招标文件内容执行。

问题2、招标文件第 10 页进度要求中“（1）合同生效后五日内进场进行施工准备 ”，请问进场进行施工准备是否开始计算工期？

答：是。

问题3、招标文件第11页的备注第3条：“投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入 的相关人员，此外，保证成交后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求， 否则视同违约。（投标文件需提供承诺函，格式自行编制。）具体违约条款如下： ”

请问：上述括号中的投标文件需提供承诺函，是否为投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”？

答：投标单位需提供承诺函，格式自行编制或按照投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”提供。

问题4、本项目招标应属于工程招标，而招标文件第14-15页没有列明工程招标中标服务费的收费费率，请列明？

答：详见澄清部分。

问题5、请问招标代理费是否会提供中标服务费的发票？

答：提供专用发票。

问题6、请问3%的质量保证金是否可以以保函方式提供？

答：不可以。

问题7、招标文件第 20 页的“3.3 中标人须按设计任务书的规定向招标人提交履约保证金 ”，而 整份招标文件并没有找到“设计任务书 ”的相关内容，请查实？还有根据相关规定，提供 履约保证金的同时不得预留工程质量保证金，如已提供履约保证金的，不应提供质量保证金，请确认？

答：该条取消。

问题8、招标文件第24页中“5.3价格评审：将评委会校核后的各投标人的投标单价的总和定义 为评标价格。取各评标价格的算术平均值为评标基准价格（当合格投标人有4家或以上，去 掉一个最高价和一个最低价后平均，如少于4家，直接平均）”。本次投标价格以总价方式 提供，而此条款中“投标单价的总和为评标价格 ”，请确认该评标价格、评标基准价格的 确定？

答：详见澄清部分。

问题9、招标文件第 30 页“商务部分评分表 ”的第 2 点“供应商诚信及履约综合实力 ”与第 44 页投标文件格式“九、供应商诚信及履约综合实力 ”的内容不一致，请确认？

答：详见澄清部分。

问题10、请问投标文件中是否需要提供已标价的工程量清单？

答：投标文件需提供已标价的工程量清单。

问题11、编制说明有注明施工现场围挡和临时 (略) 场价格或者新定额计算；没有看见相关清单列项？

答：围挡不另计算，已含在安全文明施工费中。

问题12、厂房二项目：W-1外墙项目特征与图纸不符

答：以最终有审图章的PDF为准。

问题13、厂房二项目：W-1外墙漏 (略) 工程量

答：参考上条问题，W-1外墙无 (略) 。

问题14、厂房一项目：金属面油漆；项目特征及图纸有注明金属面进行喷砂除锈；但是清单没有注明相关计价？

答：金属面油漆工作内容包含除锈，无需另套定额。

问题15、厂房一项目：清单漏压顶

答：由于时间比较赶，此项中标后作为增加工程。

问题16、 (略) (略) 清单：图纸没相关做法大样

答：补充做法大样。

问题17、桩长是否按实结算？

答：按打桩记录据实结算，超出地面1米以上部分不予计算。

问题18、是否漏算暗敷线管砖墙处的凿槽及修补

答：本工程属新建工程，且定额已包含此工序作业，不额外计算凿槽及修补工程量。

二、澄清部分：

1、施工招标文件中第四部分“开标、评标和定标”中第五点详细评审中第5.3点价格评审表述有误，现澄清如下：

5.3价格评审：将评委会校核后的各投标人的投标单价的总和定义为评标价格。取各评标价格的算术平均值为基准价格（当合格投标人有4家或以上，去掉一个最高价和一个最低价后平均，如少于4家，直接平均）。评标价格等于基准价格的定为20分（基准分）；评标价格每高于基准价格1%的，其价格评分在基准分基础上减0.2分，每低于基准价格1%的，其价格评分在基准分基础上减0.1分，中间值按比例内插，四舍五入，保留两位小数，以此求得各投标人的报价得分。公式表示如下（凡数额计算按四舍五入的规则，保留小数点后两位小数）：

F1=F-（∣D1-D∣／D/1%）×E

式中：F1=投标人评标价得分；

F=20

D1=投标人的有效报价；

D=基准价格；

D1>D时，E=0.2；D1<D时，E=0.1

不设负数。以上文字描述和公式表达在理解上有歧义时，以公式表达为准。

2、施工招标文件中第二部分“用户需求书”中第五项技术要求（五）项目管理机构中第2点：项目管理机构的人员配置要求，现澄清如下：

注：

1.项目管理机构主要人员必须是投标单位的员工。

2.投标文件应提供拟投入本工程以上人员证书、提供2024年6月至2024年8月连续三个月投标为为其购买的社保证明复印件并加盖公章，若投标单位未能提供人员社保的，可以在投标文件中提供相关承诺（承诺原件须盖公章，格式自行编制，承诺书内容包括但不限于以下内容：若我单位中标，合同签订前保证按招标文件中所配备投入本项目的人员全部到位并提供所有人员的社保证明或劳务合同，否则视为我单位放弃成交资格），视为满足社保评审要求。

3.投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证成交后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，否则视同违约。（投标单位需提供承诺函，格式自行编制或按照投标文件格式中的“八、项目管理机构主要人员到位承诺书 ”提供）。具体违约条款如下：

（1）中标单位擅自更换项目经理的违约责任：按广东省住房和城乡建设厅印发《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》的通知（ (略) 〔2009〕8号）执行。因不可抗力、正常退休、病故（以上均需提供相关部门或单位的证明材料），或被责令停止执业、羁押或判刑外等无法继续履行合同责任和义务，中标单位报监理人审核并报招标人批准后，可用不低于同等资质和经历的人员替换，不须承担违约责任。除上述情况外，未经监理人批准，上述人员不应无故不到位或替换。若确实无法到位或需替换，或监理人认为已委派的项目经理或主要人员的工作能力和业务水平不称职，需经监理人审核并报招标人批准后，用不低于同等资质和经历的人员替换，同时须按以下标准向招标人提交违约金：项目经理（项目负责人）、项目总工（技术负责人）*元/人次。

（2）招标人可随着工程的进度情况，动态增减管理人员要求。非中标单位原因延迟开工超过3个月的，经监理人审核并报招标人批准后，在人员资质不低于投标承诺的情况下，首次更换人员可免于缴纳违约金。非中标单位原因导致的工程延期超过3个月以上（不含3个月）的，经监理人审核并报招标人批准，允许中标单位用同等资质人员变更人员1次，该次免于处罚。此次批复后的人员如再次发生变更，则参照上一条第（1）违约金的约定处理 。

（3）若擅自变更，未签订合同的，视为我公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。

3、施工招标文件中第三部分“投标人须知”中，第3点投标费用，现澄清如下：

3.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。

3.2本次招标向中标人收取的中标服务费，按国家有关规定执行。

1）中标人应在收取《中标通知书》时向招标代理机构交纳中标服务费，中标服务费收费标准按国家计委颁发的计价格【2002】1980号文的规定按差额定率累进法计八折优惠（不足*按*）收取收费标准如下表所列：

例如：某项目服务类招标代理业务中标金额为*元，计算中标服务费收费额如下：

*元 ×1.5% =1.*元

（400-100）万元 ×0.8% =2.*元

计收费 =1.*元 +2.*元=3.*元

2）本项目按照服务招标收费标准收取中标服务费。

3）中标服务费支付方式：一次性以银行划账、电汇、汇票或支票的形式支付。

4）中标服务费以银行划账方式按下列要求提交：

开户银行：广东 (略)

账户名称：广东 (略)

银行账号：**

5）中标服务费支付时间：中标服务费必须在中标人领取《中标通知书》时一次性付清，如果中标人未能按时交纳中标服务费，招标代理机构/招标人保留取消其中标资格并追究其法律责任的权利。

6）中标服务费不在投标报价中单列。

4、施工招标文件中第六部分“投标文件格式”中，第九：投标人诚信及履约综合实力，现修改为：

九、投标人诚信及履约综合实力

备注：根据评分表的要求提交相应资料。

投标人名称（盖公章）：

法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：

职务： 日期

5、除本答疑澄清文件约定的内容，其余按原招标文件执行。

招标人： (略) 民 (略) 村十灵第三经济联合社

招标代理单位：广东 (略)

2024年9月4日