的答疑纪要

 

各有关单位：

(略) 的中 (略) (略) 办公大楼物业管理服务项目， (略) 代理机构形成答疑纪要。内容如下：

问1、空置房的物业管理费是否由采购方每月按预算支付？

答： (略) 分按日后实际的使用情况付费。

问2、 (略) 供配电类别（高需求用电还是大量用电）及计量方式？

答：属于高需求用电即10KV及以上电压供电，最大需需量为3001KVA及以上容量的用电;现电房里容量为：4*1000KVA+2*800KVA=5600KVA

   计算式：KVA是设备的输出容量，单位是VA或KVA．既是该设备的视在功率S,三相视在功率计算公式为： S=√３U×ＩCOSΦ （COSΦ=0.8) 单位是：ＶＡ或KVA。

问3、电梯、消防以及其它主要设备设施质保期起止期限如何？质保期内维保工作及费用是否由质保单位承担？

答：智能化设备质保期2年，质保期内不收费。

问4、公共区域室内外立面及地面石材类型，各类石材面积？

答：大堂均为石材，石材地面5500平方，墙面8500平方。

问5、对于保洁、绿化工 (略) 分分包？

答：对于保洁、绿化工作，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。

问6、消防系统、电梯等主要设备维保工作等是否可以采取专业分包的形式？

答：质保期后，允许分包给有资质的相关单位，但由于本项目中 (略) 件。 (略) 正品提供，不建议更换维保单位，以免对使用安全造成不必要的麻烦。

问7、每一层若存在不同租户，是否有独立电表区隔？

答：不存在不同租户。

问8、银行是否预留停车位？车位管理费是否包含在总价内？是否收取临停车位费？

答：银行有预留车位，车位管理费含在总价内。

问9、立体车库品牌型号及数量？

答：立体车库使用 (略) 茂源车库，共82个车位。

问10、出租户内及自用办公楼层空调能耗是否包含在公共能耗内？

答：公共能耗仅含采购人自用办公楼层空调能耗。

问11、出租楼层空调是否有安装冷热计量表？计费是按计量还是按面积？

答：出租楼层空调未安装冷热计量表；按面积计费。

问12、出租楼层户内风机盘管维护是否由租户自己负责维修保养？

答：出租楼层户内风机盘管由租户自己负责维修保养。

问13、幕墙的质保期起止时间如何？

答：竣工验收后2年。

问14、玻璃幕墙面积？

答：玻璃幕墙面积11642平方米。

问15、是否有绿化租摆标准？大堂，前台是否有艺术插花需求？

答：中标后 (略) 商议。

问16、“C8业主满意度情况（满分3分）：投标人须提供目前正在管理的高层办公楼的业主满意证明材料，每提供一份完整的满意证明材料的得1分。注：完整的满意证明材料应包括：业主出具的满意证明材料、合同复印件及业主方的联系人、联系方式，否则不得分。原件随带备查。”因涉及到客户信息保密原则，不便提供业主方联系人及联系方式， (略) 的承诺函，承诺满意度调查数据的真实性？

答：按招标 (略) 。

问17、招标书第3页11条“ (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，并提供相关证明材料”请更明确一些具体相关证明材料指什么，或举例示范说明。防止出现各自理解的不同。

答：按招标文件P65页规定提交相关证明资料。

问18、招标书第13页第11条的13.1提到“投标文件技术商务标正副本必须用线装或胶装成册（为永久性、无破坏不可拆分）并逐页加盖投标单位公章和骑缝章”。 (略) 分只要求“加盖投标单位公章”。但在招标书第18页第13.2又提到“投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。请明确技术商务标与报价标是否需逐页签字并加盖公章。因投标文件正副本册页多量大，如要求逐页签字是否可以取消？加盖公章是否可以只要求在有标明落款投标人名称位置加盖公章。以及包装要求的封皮、封条、 (略) 加盖公章？

答：（1） (略) 文件投标人须知前附表13.1要求制作。（2）“13.2投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”修改为“13.2投标文件按第五章投标文件格式要求签字即可，无需投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”

问19、招标书第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字”能否只盖法人代表名字印章？还是一定要法定代表人亲笔手签？

答：招标文件第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字” 须法定代表人亲笔手签。

问20、招标书第7页、第50页分别提到“必须自主经营管理，不得整体转包、变相转包或以他人身份挂靠”、“自主经营管理，不分包、不转包、不变相转包或以他人身份挂靠”因表述略有不同。请明确保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务能否外包？

答：保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业营业执照、资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。

问21、招标书第6页第2大点中的第7小点提到的“投标报价包括公共区域能耗费用”请明确公共区域的范围是否含使用单位或商家/ (略) 分？各使用单位或商家/ (略) 分产生的空调能耗是否包含在报价成本费用中？

答：公共区域的范围仅含采 (略) 分；报价成本费用中仅含 (略) 分产生的空调能耗。

问22、 (略) 需的年度审计报告、物业服务合同、劳动 (略) 有资格证明材料、文 (略) 复印到投标书中？因有的相关材料、文件页数多， (略) 要求有关的重点章节。原件随带备查？

答：按招标 (略) 复印到投标书中。

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

 

 

中 (略) (略)

 

(略) 建 (略) 有限公司

 

* 日

（ (略) 提出疑问，代理机构可以立即对 (略) 答疑） 中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标）答疑 标题：关于中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标）的答疑纪要 时间： 点击查看>> 内容： 关于中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标） 的答疑纪要   各有关单位： (略) 的中 (略) (略) 办公大楼物业管理服务项目， (略) 代理机构形成答疑纪要。内容如下： 问1、空置房的物业管理费是否由采购方每月按预算支付？ 答： (略) 分按日后实际的使用情况付费。 问2、 (略) 供配电类别（高需求用电还是大量用电）及计量方式？ 答：属于高需求用电即10KV及以上电压供电，最大需需量为3001KVA及以上容量的用电;现电房里容量为：4*1000KVA+2*800KVA=5600KVA    计算式：KVA是设备的输出容量，单位是VA或KVA．既是该设备的视在功率S,三相视在功率计算公式为： S=√３U×ＩCOSΦ （COSΦ=0.8) 单位是：ＶＡ或KVA。 问3、电梯、消防以及其它主要设备设施质保期起止期限如何？质保期内维保工作及费用是否由质保单位承担？ 答：智能化设备质保期2年，质保期内不收费。 问4、公共区域室内外立面及地面石材类型，各类石材面积？ 答：大堂均为石材，石材地面5500平方，墙面8500平方。 问5、对于保洁、绿化工 (略) 分分包？ 答：对于保洁、绿化工作，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。 问6、消防系统、电梯等主要设备维保工作等是否可以采取专业分包的形式？ 答：质保期后，允许分包给有资质的相关单位，但由于本项目中 (略) 件。 (略) 正品提供，不建议更换维保单位，以免对使用安全造成不必要的麻烦。 问7、每一层若存在不同租户，是否有独立电表区隔？ 答：不存在不同租户。 问8、银行是否预留停车位？车位管理费是否包含在总价内？是否收取临停车位费？ 答：银行有预留车位，车位管理费含在总价内。 问9、立体车库品牌型号及数量？ 答：立体车库使用 (略) 茂源车库，共82个车位。 问10、出租户内及自用办公楼层空调能耗是否包含在公共能耗内？ 答：公共能耗仅含采购人自用办公楼层空调能耗。 问11、出租楼层空调是否有安装冷热计量表？计费是按计量还是按面积？ 答：出租楼层空调未安装冷热计量表；按面积计费。 问12、出租楼层户内风机盘管维护是否由租户自己负责维修保养？ 答：出租楼层户内风机盘管由租户自己负责维修保养。 问13、幕墙的质保期起止时间如何？ 答：竣工验收后2年。 问14、玻璃幕墙面积？ 答：玻璃幕墙面积11642平方米。 问15、是否有绿化租摆标准？大堂，前台是否有艺术插花需求？ 答：中标后 (略) 商议。 问16、“C8业主满意度情况（满分3分）：投标人须提供目前正在管理的高层办公楼的业主满意证明材料，每提供一份完整的满意证明材料的得1分。注：完整的满意证明材料应包括：业主出具的满意证明材料、合同复印件及业主方的联系人、联系方式，否则不得分。原件随带备查。”因涉及到客户信息保密原则，不便提供业主方联系人及联系方式， (略) 的承诺函，承诺满意度调查数据的真实性？ 答：按招标 (略) 。 问17、招标书第3页11条“ (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，并提供相关证明材料”请更明确一些具体相关证明材料指什么，或举例示范说明。防止出现各自理解的不同。 答：按招标文件P65页规定提交相关证明资料。 问18、招标书第13页第11条的13.1提到“投标文件技术商务标正副本必须用线装或胶装成册（为永久性、无破坏不可拆分）并逐页加盖投标单位公章和骑缝章”。 (略) 分只要求“加盖投标单位公章”。但在招标书第18页第13.2又提到“投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。请明确技术商务标与报价标是否需逐页签字并加盖公章。因投标文件正副本册页多量大，如要求逐页签字是否可以取消？加盖公章是否可以只要求在有标明落款投标人名称位置加盖公章。以及包装要求的封皮、封条、 (略) 加盖公章？ 答：（1） (略) 文件投标人须知前附表13.1要求制作。（2）“13.2投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”修改为“13.2投标文件按第五章投标文件格式要求签字即可，无需投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。” 问19、招标书第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字”能否只盖法人代表名字印章？还是一定要法定代表人亲笔手签？ 答：招标文件第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字” 须法定代表人亲笔手签。 问20、招标书第7页、第50页分别提到“必须自主经营管理，不得整体转包、变相转包或以他人身份挂靠”、“自主经营管理，不分包、不转包、不变相转包或以他人身份挂靠”因表述略有不同。请明确保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务能否外包？ 答：保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业营业执照、资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。 问21、招标书第6页第2大点中的第7小点提到的“投标报价包括公共区域能耗费用”请明确公共区域的范围是否含使用单位或商家/ (略) 分？各使用单位或商家/ (略) 分产生的空调能耗是否包含在报价成本费用中？ 答：公共区域的范围仅含采 (略) 分；报价成本费用中仅含 (略) 分产生的空调能耗。 问22、 (略) 需的年度审计报告、物业服务合同、劳动 (略) 有资格证明材料、文 (略) 复印到投标书中？因有的相关材料、文件页数多， (略) 要求有关的重点章节。原件随带备查？ 答：按招标 (略) 复印到投标书中。 其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。     中 (略) (略)   (略) 建 (略) 有限公司   * 日


的答疑纪要

 

各有关单位：

(略) 的中 (略) (略) 办公大楼物业管理服务项目， (略) 代理机构形成答疑纪要。内容如下：

问1、空置房的物业管理费是否由采购方每月按预算支付？

答： (略) 分按日后实际的使用情况付费。

问2、 (略) 供配电类别（高需求用电还是大量用电）及计量方式？

答：属于高需求用电即10KV及以上电压供电，最大需需量为3001KVA及以上容量的用电;现电房里容量为：4*1000KVA+2*800KVA=5600KVA

   计算式：KVA是设备的输出容量，单位是VA或KVA．既是该设备的视在功率S,三相视在功率计算公式为： S=√３U×ＩCOSΦ （COSΦ=0.8) 单位是：ＶＡ或KVA。

问3、电梯、消防以及其它主要设备设施质保期起止期限如何？质保期内维保工作及费用是否由质保单位承担？

答：智能化设备质保期2年，质保期内不收费。

问4、公共区域室内外立面及地面石材类型，各类石材面积？

答：大堂均为石材，石材地面5500平方，墙面8500平方。

问5、对于保洁、绿化工 (略) 分分包？

答：对于保洁、绿化工作，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。

问6、消防系统、电梯等主要设备维保工作等是否可以采取专业分包的形式？

答：质保期后，允许分包给有资质的相关单位，但由于本项目中 (略) 件。 (略) 正品提供，不建议更换维保单位，以免对使用安全造成不必要的麻烦。

问7、每一层若存在不同租户，是否有独立电表区隔？

答：不存在不同租户。

问8、银行是否预留停车位？车位管理费是否包含在总价内？是否收取临停车位费？

答：银行有预留车位，车位管理费含在总价内。

问9、立体车库品牌型号及数量？

答：立体车库使用 (略) 茂源车库，共82个车位。

问10、出租户内及自用办公楼层空调能耗是否包含在公共能耗内？

答：公共能耗仅含采购人自用办公楼层空调能耗。

问11、出租楼层空调是否有安装冷热计量表？计费是按计量还是按面积？

答：出租楼层空调未安装冷热计量表；按面积计费。

问12、出租楼层户内风机盘管维护是否由租户自己负责维修保养？

答：出租楼层户内风机盘管由租户自己负责维修保养。

问13、幕墙的质保期起止时间如何？

答：竣工验收后2年。

问14、玻璃幕墙面积？

答：玻璃幕墙面积11642平方米。

问15、是否有绿化租摆标准？大堂，前台是否有艺术插花需求？

答：中标后 (略) 商议。

问16、“C8业主满意度情况（满分3分）：投标人须提供目前正在管理的高层办公楼的业主满意证明材料，每提供一份完整的满意证明材料的得1分。注：完整的满意证明材料应包括：业主出具的满意证明材料、合同复印件及业主方的联系人、联系方式，否则不得分。原件随带备查。”因涉及到客户信息保密原则，不便提供业主方联系人及联系方式， (略) 的承诺函，承诺满意度调查数据的真实性？

答：按招标 (略) 。

问17、招标书第3页11条“ (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，并提供相关证明材料”请更明确一些具体相关证明材料指什么，或举例示范说明。防止出现各自理解的不同。

答：按招标文件P65页规定提交相关证明资料。

问18、招标书第13页第11条的13.1提到“投标文件技术商务标正副本必须用线装或胶装成册（为永久性、无破坏不可拆分）并逐页加盖投标单位公章和骑缝章”。 (略) 分只要求“加盖投标单位公章”。但在招标书第18页第13.2又提到“投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。请明确技术商务标与报价标是否需逐页签字并加盖公章。因投标文件正副本册页多量大，如要求逐页签字是否可以取消？加盖公章是否可以只要求在有标明落款投标人名称位置加盖公章。以及包装要求的封皮、封条、 (略) 加盖公章？

答：（1） (略) 文件投标人须知前附表13.1要求制作。（2）“13.2投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”修改为“13.2投标文件按第五章投标文件格式要求签字即可，无需投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”

问19、招标书第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字”能否只盖法人代表名字印章？还是一定要法定代表人亲笔手签？

答：招标文件第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字” 须法定代表人亲笔手签。

问20、招标书第7页、第50页分别提到“必须自主经营管理，不得整体转包、变相转包或以他人身份挂靠”、“自主经营管理，不分包、不转包、不变相转包或以他人身份挂靠”因表述略有不同。请明确保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务能否外包？

答：保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业营业执照、资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。

问21、招标书第6页第2大点中的第7小点提到的“投标报价包括公共区域能耗费用”请明确公共区域的范围是否含使用单位或商家/ (略) 分？各使用单位或商家/ (略) 分产生的空调能耗是否包含在报价成本费用中？

答：公共区域的范围仅含采 (略) 分；报价成本费用中仅含 (略) 分产生的空调能耗。

问22、 (略) 需的年度审计报告、物业服务合同、劳动 (略) 有资格证明材料、文 (略) 复印到投标书中？因有的相关材料、文件页数多， (略) 要求有关的重点章节。原件随带备查？

答：按招标 (略) 复印到投标书中。

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

 

 

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（ (略) 提出疑问，代理机构可以立即对 (略) 答疑） 中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标）答疑 标题：关于中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标）的答疑纪要 时间： 点击查看>> 内容： 关于中 (略) (略) 办公大楼综合物业服务项目（重新招标） 的答疑纪要   各有关单位： (略) 的中 (略) (略) 办公大楼物业管理服务项目， (略) 代理机构形成答疑纪要。内容如下： 问1、空置房的物业管理费是否由采购方每月按预算支付？ 答： (略) 分按日后实际的使用情况付费。 问2、 (略) 供配电类别（高需求用电还是大量用电）及计量方式？ 答：属于高需求用电即10KV及以上电压供电，最大需需量为3001KVA及以上容量的用电;现电房里容量为：4*1000KVA+2*800KVA=5600KVA    计算式：KVA是设备的输出容量，单位是VA或KVA．既是该设备的视在功率S,三相视在功率计算公式为： S=√３U×ＩCOSΦ （COSΦ=0.8) 单位是：ＶＡ或KVA。 问3、电梯、消防以及其它主要设备设施质保期起止期限如何？质保期内维保工作及费用是否由质保单位承担？ 答：智能化设备质保期2年，质保期内不收费。 问4、公共区域室内外立面及地面石材类型，各类石材面积？ 答：大堂均为石材，石材地面5500平方，墙面8500平方。 问5、对于保洁、绿化工 (略) 分分包？ 答：对于保洁、绿化工作，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。 问6、消防系统、电梯等主要设备维保工作等是否可以采取专业分包的形式？ 答：质保期后，允许分包给有资质的相关单位，但由于本项目中 (略) 件。 (略) 正品提供，不建议更换维保单位，以免对使用安全造成不必要的麻烦。 问7、每一层若存在不同租户，是否有独立电表区隔？ 答：不存在不同租户。 问8、银行是否预留停车位？车位管理费是否包含在总价内？是否收取临停车位费？ 答：银行有预留车位，车位管理费含在总价内。 问9、立体车库品牌型号及数量？ 答：立体车库使用 (略) 茂源车库，共82个车位。 问10、出租户内及自用办公楼层空调能耗是否包含在公共能耗内？ 答：公共能耗仅含采购人自用办公楼层空调能耗。 问11、出租楼层空调是否有安装冷热计量表？计费是按计量还是按面积？ 答：出租楼层空调未安装冷热计量表；按面积计费。 问12、出租楼层户内风机盘管维护是否由租户自己负责维修保养？ 答：出租楼层户内风机盘管由租户自己负责维修保养。 问13、幕墙的质保期起止时间如何？ 答：竣工验收后2年。 问14、玻璃幕墙面积？ 答：玻璃幕墙面积11642平方米。 问15、是否有绿化租摆标准？大堂，前台是否有艺术插花需求？ 答：中标后 (略) 商议。 问16、“C8业主满意度情况（满分3分）：投标人须提供目前正在管理的高层办公楼的业主满意证明材料，每提供一份完整的满意证明材料的得1分。注：完整的满意证明材料应包括：业主出具的满意证明材料、合同复印件及业主方的联系人、联系方式，否则不得分。原件随带备查。”因涉及到客户信息保密原则，不便提供业主方联系人及联系方式， (略) 的承诺函，承诺满意度调查数据的真实性？ 答：按招标 (略) 。 问17、招标书第3页11条“ (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，并提供相关证明材料”请更明确一些具体相关证明材料指什么，或举例示范说明。防止出现各自理解的不同。 答：按招标文件P65页规定提交相关证明资料。 问18、招标书第13页第11条的13.1提到“投标文件技术商务标正副本必须用线装或胶装成册（为永久性、无破坏不可拆分）并逐页加盖投标单位公章和骑缝章”。 (略) 分只要求“加盖投标单位公章”。但在招标书第18页第13.2又提到“投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。请明确技术商务标与报价标是否需逐页签字并加盖公章。因投标文件正副本册页多量大，如要求逐页签字是否可以取消？加盖公章是否可以只要求在有标明落款投标人名称位置加盖公章。以及包装要求的封皮、封条、 (略) 加盖公章？ 答：（1） (略) 文件投标人须知前附表13.1要求制作。（2）“13.2投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。”修改为“13.2投标文件按第五章投标文件格式要求签字即可，无需投标人的法定代表人或者其授权代表逐页签字，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。” 问19、招标书第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字”能否只盖法人代表名字印章？还是一定要法定代表人亲笔手签？ 答：招标文件第56页法定代表人授权书的“法定代表人签字” 须法定代表人亲笔手签。 问20、招标书第7页、第50页分别提到“必须自主经营管理，不得整体转包、变相转包或以他人身份挂靠”、“自主经营管理，不分包、不转包、不变相转包或以他人身份挂靠”因表述略有不同。请明确保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务能否外包？ 答：保洁、绿植租摆、四害消杀、玻璃幕墙清洗等较专业服务，承包人在物业服务过程中可以向采 (略) 外包，并应提供相关外包企业营业执照、资质证明材料给采购人审查，经采购 (略) 外包。承包人须对外包企业在提供相应服务过程中的服务质量负责。 问21、招标书第6页第2大点中的第7小点提到的“投标报价包括公共区域能耗费用”请明确公共区域的范围是否含使用单位或商家/ (略) 分？各使用单位或商家/ (略) 分产生的空调能耗是否包含在报价成本费用中？ 答：公共区域的范围仅含采 (略) 分；报价成本费用中仅含 (略) 分产生的空调能耗。 问22、 (略) 需的年度审计报告、物业服务合同、劳动 (略) 有资格证明材料、文 (略) 复印到投标书中？因有的相关材料、文件页数多， (略) 要求有关的重点章节。原件随带备查？ 答：按招标 (略) 复印到投标书中。 其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。     中 (略) (略)   (略) 建 (略) 有限公司   * 日

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