平发·未来生活广场设计项目

招标文件

招 标 人： (略) 发投 (略)

招标代理机构：河南卓恒 (略)

日 期：二〇二四年九月

目 录

第一章 招标公告.............................................. 2

第二章 投标人须知............................................ 2

第三章 评标办法............................................. 20

第四章 合同条款及格式....................................... 24

第五章 项目要求............................................. 25

第六章 投标文件格式......................................... 29

第一章 招标公告

【平公资建*号】平发?未来生活广场设计项目

招标公告

1、招标条件

平发?未来生活广场设计项目（项目代码：2409-*-04-01-*）已经相关部门批准实施，建设资金为自筹资金，已落实。招标 (略) 发投 (略) ，招标代理机构为河南卓恒 (略) ，现对本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2、工程规模

2.1项目名称：平发?未来生活广场设计项目

2.2项目编号：ZHZB-*

2.3建设地点： (略) 新 (略) (略) 交叉口

2.4工程概况：该项目地块面积*.25㎡（29.5279亩），地块用途为其他商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于54米，出让年限40年。

2.5资金来源：自筹资金，已落实；

2.6标段划分：一个标段

2.7招标范围：平发?未来生活广场方案深化、初步设计、施工图设计、施工及保修期间的配合服务、项目商业策划（前期）。(详见招标文件第五章项目要求)。

2.8设计周期：80日历天

2.9质量要求：满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格。

3、投标人资格要求:

3.1具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（也可提供电子营业执照）。

3.2投标人须具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质或工程设计综合*级资质。

3.3设计负责人须具有一级注册建筑师资格。

3.4拟派设计负责人、授权委托人须为本单位正式员工，提供投标人与其签订的正式劳动合同及本单位为其缴纳养老保险金证明；

3.5提供企业 2021、2022、2023 年度经审计的财务报告（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表）

3.6投标人需提供“中国执行 (略) ”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的 “重大税收违法失信主体”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）（查询时间应在招标公告发布之后）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本次招标接受联合体投标，联合体协议需注明牵头人及各方承担的工作及责任，并承诺一旦成交，联合体各方向招标人承担连带责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。投标过程中除联合体协议书由各成员签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。本次招标采用资格后审。

注：1.如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

4、招标文件的获取

4.1、时间： 2024年09月06日至2024年09月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59

4.2、地点： (略) (略) 网（网址：http://**）

4.3、方式：本项 (略) 上报名，不接受其它形式报名。潜在供应商（投标单位）报名需凭CA数字证书 (略) (略) 网（网址：http://**）“交易主体登录”入口进入交易系统进行报名。

4.4、售价：0元。

5、投标文件的递交

5.1、投标截止时间（开标时间）：2024年09月27日09时00分（北京时间）

投标文件递交地点（开标地点）： (略) (略) 电子交易系统；

5.2、逾期上传的投标文件，不予受理。

6、发布公告的媒介

本公告在《 (略) (河南省? (略) )》、《中国电子 (略) 》、《河南省电子 (略) 》上同时发布，招标公告期限为五个工作日。

7、其他补充事宜

1. (略) (略) 全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密响应文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读招标文件中《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

2.监督单位： (略) 建设工程招标投标事务中心

统一社会信用代码：*F*

联系人：王先生

联系电话：0375-*

3.各投标人如有异议可 (略) (略) 向招标人（代理机构）、行政监督部门在线提出质疑（异议）、投诉。

4.该公告已同步至“ (略) (略) 微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

8、联系方式

招 标 人： (略) 发投 (略)

联 系 人：铁女士

联系电话：0375-*

地 址： (略) 新 (略) (略) 交叉口

代理机构：河南卓恒 (略)

联 系 人：支先生

联系电话：*

地址： (略) 金 (略) 109号金成商务大厦1108室

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.供应商（投标人）应按招标文件规定编制、提交电子投标文件。

2.本项目供应商不用再提供纸质投标文件。

3.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，供应商须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。

4.电子投标文件的制作

4.1 供应商登录《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统（http://**）下载“平顶山投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

4.2 供应商须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

4.3供应商对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖供应商电子印章和法人电子印章。

5.加密电子投标文件的提交

5.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统（http://**），供应商应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

5.2供应商对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。

“不见面”开标注意事项

1、开标时，投 (略) 上远程异地解密时，请用CA证书 (略) (略) 业务系统，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开标时间起60分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接收。

2、如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系招标人（代理机构）进行说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

（1）如果是投标文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密。

（2）如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员进行排查处理。如短时间内问题无法解决的，将由招标人（代理机构）联系监督部门申请暂停开标，待问题解决后继续开标。

3、所有投标文件解密完成后，由招标人（代理机构）操作，对开标结果进行公示。

4、投标人应保证在开标期间电话、电脑、网络等能够正常使用，投标人因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对投标文件进行解密的，其投标文件不予接收。

5、解密完成后，投标人可登录到交易系统查看自己的投标报价。如对自己的报价内容有异议的，应在报价内容显示后20分钟内联系招标人（代理机构）进行质疑，投标人未在规定时间内提出质疑的，视为认可开标结果显示内容。

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称		编 列 内 容
1.1.2	招标人		招标人： (略) 发投 (略) 地 址： (略) 新 (略) (略) 交叉口 联 系 人：铁女士 电 话：0375-*
1.1.3	代理机构		代理机构：河南卓恒 (略) 地 址： (略) 金 (略) 109号金成商务大厦1108室 联 系 人：支先生 联系方式： *
1.1.4	项目名称		平发?未来生活广场设计项目
1.1.5	工程概况		该项目地块面积*.25㎡（29.5279亩），地块用途为其他商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于54米，出让年限40年。
1.2.1	资金来源		自筹资金
1.2.2	出资比例		100%
1.2.3	资金落实情况		已落实
1.3.1	招标范围		平发?未来生活广场方案深化、初步设计、施工图设计、施工及保修期间的配合服务、项目商业策划（前期）。(详见招标文件第五章项目要求)。
1.3.2	设计周期		80日历天
1.3.3	质量要求		满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格
1.4.1	投标人资质条件、 能力和信誉		详见第一章招标公告3、投标人资格要求
1.4.2	是否接受联合体投标		接受, 联合体协议需注明牵头人及各方承担的工作及责任，并承诺一旦成交，联合体各方向招标人承担连带责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。投标过程中除联合体协议书由各成员签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。
1.9.1	踏勘现场		不组织，自行勘察
1.10.1	投标预备会		不召开
1.10.2	投标人提出问题的 截止时间		递交投标文件截止之日17天前
1.10.3	招标人澄清招标文件的截止时间		递交投标文件截止之日15天前
1.11	分包		不允许
1.12	偏离		不允许
2.1	构成招标文件的其他材料		招标文件澄清、答疑、补遗书、补充通知等
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间		递交投标文件截止之日17天前
2.2.2	投标截止时间		2024年09月27日09时00分（北京时间）
3.1.1	构成投标文件的其他材料		招标文件要求提交的其他资料
3.3.1	投标有效期		60 日历天（投标截止之日起）
3.4.1	投标保证金		(1)投标保证金的金额：￥*.00元（人民币*万元整） (2)保证金递交的截止时间：投标截至之日前一天的23时59分前； (3)递交形式：投标人可以选择以下两种形式中的任一种递交投标保证金。 ①投标人登录 (略) （河南省·平顶山）电子化交易系统（http://**:8080/ggzy），对应已参与投标项目依次点击“参与投标”→“费用缴纳指南”→“费用缴纳 说明”→“保证金缴纳说明单”，获取平顶山银行虚拟子账户缴纳说明单，根据每个标段缴纳说明单生成的银行账户在缴纳截止时间前缴纳。 成功缴纳后重新登录前述系统查询确定费用到账，依次点击 “参与投标”→“保证金绑定”→“绑定”进行投标保证金绑定。 投标人要严格按照“保证金缴纳说明单”内容缴纳、绑定投标 保证金，未绑定标段的投标保证金，视为未按时交纳。 每个投标人每个项目每个标段只有唯一缴纳账号，切勿重复或错误缴纳。 未按上述规定操作引起的无效投标，由投标人自行负责。 ②投标人提交电子投标保函的，投标人可以在全国公共资源交 易 平 台 （ 河 南 省 · 平 顶 山 ） 电 子 化 交 易 系统（http://**:8080/ ggzy）统“电子保函申请”中自 主选择承保机构办理电子保函业务。 （4）投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间 前完成招标文件下载、投标保证金的缴纳和绑定、投标文件上传等 工作，并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因 素。因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法下载招标 文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。 （5）投标人少缴保证金属无效缴纳； （6）规定投标保证金到账截止时间为开标前一日24点，节假日除外（超时到账视为未缴纳保证金，取消报名资格）； （7）废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。
3.5.2	近年财务状况的年份要求		2021、2022、2023 年度经审计的财务报告（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表）
3.5.3	近年完成的类似项目的年份要求		2021年1月1日以来
3.5.5	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求		/
3.6	是否允许递交备选投标方案		不允许
3.7.3	签字、盖章要求		1、投标人在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。 2、招标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，投标人在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书 (略) 公共资源电子化交易系统在右上角“组件下载”中查看。
4.2.2	递交投标文件地点		(略) (略) 电子交易系统
5.1	开标时间和地点		开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件的地点
5.2	开标程序		详见《“不见面”开标注意事项及操作流程》http://**
6.1.1	评标委员会的组建		评标委员会构成：评标委员会由招标人代表和评审专家组成，成员人数为5人及以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。 评标专家确定方式：经济、技术专家在开标前从河南省综合评标专家库中随机抽取确定。 上述规定为一组评标专家委员会组成方式，根据项目标段数量和评标工作量，可由多组专家委员会完成评审，但一个标段只能由一组评标专家委员会评审。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人		否。评标委员会以投标人综合评分得分由高到低的顺序向招标人推荐前3名为中标候选人。
7.3.1	履约担保		不提交
10. 需要补充的其他内容
10.1 词语定义
10.1.1		类似项目		类似项目是指：方案深化、初步设计、施工图设计
10.2 招标控制价
	招标控制价			招标控制价：*元 注：若投标人的投标报价超过招标人预算价即按废标处理。
10.3中标公示
	在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和交易中心予以公示，公示期不少于1个工作日。
10.4知识产权
	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
10.5重新招标的其他情形
	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的， 招标人应当依法重新招标。
10.6监 督
	本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。
10.7解释权
	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
10.8其他说明
1.设计费用支付方式：在签订合同时，由招标人和中标单位协商。 2. 中标后提供的成果文件满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格。 3．接收质疑函的方式和联系方式： 质疑函 (略) 公共资源交易系统中接收，质疑函的格式和内容应当符合相关法律法规的要求。联系方式如下： 联系人：支先生 联系电话：* 对供应商提出的质疑，招标人、招标代理机构应当依法及时答复和处理，不得推诿扯皮故意刁难，须进行实质性回应。 4．招标代理费参照发改价格【2015】299 号文件及《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协[2023]002号）规定的标准收取。此费用由投标人综合考虑到投标报价中，不再单独列项。中标人在领取中标通知书前以现金、电汇等形式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。

1. 总则

1.1 工程规模

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本招标工程规模：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、设计周期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本次招标的设计周期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本次招标的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

见投标人须知前附表；

1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人；

（3）为本项目的代建人；

（4）为本项目提供招标代理服务的；

（5）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的；

（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

投标人须知前附表规定不再组织踏勘现场。

1.10 投标预备会（不召开）

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) (略) (略) 将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，对投标人所提问题的澄清， (略) (略) (略) 发给所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包（不允许分包或转包）

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

1.12 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）招标项目要求；

（6）投标文件格式；

根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在投标人须知前附表规定的时间前登*电子交易系统向招标代理机构提出，要求对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清招标代理机构将登*电子交易系统发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将在电子交易系统内相应延长投标截止时间。

2.3 招标文件的修改

2.3.1招标代理机构可以登*电子交易系统修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将在电子交易系统内相应延长投标截止时间。

3. 投标文件

3.1 投标文件应包括但不仅限于下列内容：

（1）投标函

（2）投标函附录；

（3）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

（4）投标保证金

（5）设计服务方案；

（6）项目管理机构；

（7）资格审查资料；

（8）其他材料。

3.2 投标报价

3.2.1投标人应参考招标人提供招标内容及现场勘查情况，结合本项目实际情况和企业成本、市场行情自主报价。

3.2.2 投标人的报价已包括了实施完成本项目全部工作所需的所有费用。

3.2.3 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，否决其投标。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

a. 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。

b. 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定 提交履约担保。

3.5 资格审查资料

投标人须将招标文件要求的资格审查需要提交的证明资料原件扫描件 （或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.6 备选投标方案（不接受）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、设计周期、质量、投标有效期等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人电子签章。委托代理人签章的，投标文件应附法定代表人电子签章的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位电子印章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人电子签章确认。

4.投标

4.1 投标文件的密封和标记：/。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在本章规定的投标截止时间前保存上传成功投标文件。

4.2.2 投标人递交电子版投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 投标截止时间仍未上传成功的电子化投标文件将无法接收。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，应在电子交易系统中通知招标人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的应按照本章第 3.7.3 项的要求电子签章。

4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金。

4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，本项目实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

5.2 开标程序

5.2.1招标人和代理机构应当提前做好各项准备工作，准时开标。

5.2.2开标时，投 (略) 上远程异地解密时，用CA证书 (略) (略) 业务系统，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开标时间起60分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接收。

5.2.3如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系招标人（代理机构）进行说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

（1）如果是投标文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密。

（2）如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员进行排查处理。如短时间内问题无法解决的，将由招标人（代理机构）联系监督部门申请暂停开标，待问题解决后继续开标。

5.2.4所有投标文件解密完成后，由招标人（代理机构）操作，对开标结果进行公示。

5.2.5投标人应保证在开标期间电话、电脑、网络等能够正常使用，投标人因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对投标文件进行解密的，其投标文件不予接收。

5..2.6解密完成后，投标人可登录到交易系统查看自己的投标报价。如对自己的报价内容有异议的，应在报价内容显示后20分钟内联系招标人（代理机构）进行质疑，投标人未在规定时间内提出质疑的，视为认可开标结果显示内容。

6. 评标

6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

评标时，评标委员会对电子化投标文件有质疑的，将通过电子化交易系统对投标人发起质疑。质疑回复内容确认后，投标人的回复文件必须以经过投标人和其法定代表人签章的PDF 格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至评标委员会。

如评标委员会对需要回复的投标人回复内容有异议的，经过几次回复仍不清楚的，需在监督下进行免提电话进行质疑。

评标时如因系统异常、停电、电脑病毒、网络堵塞等原因无法正常进行的，由技术人员排查解决，短时间无法解决的，经监督部门同意后，暂停评标活动，待问题解决后继续评标。

7. 合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.4.3 依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3家的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3家或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标 文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

第三章 评标办法

评标办法前附表

条款号			评审因素			评审标准
2.1.1		形式评审 标 准	投标人名称			与营业执照、资质证书一致
			投标函签字盖章			有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章（符合招标文件要求）
			投标文件格式			符合第六章“投标文件格式”的要求
			报价唯一			只能有一个有效报价
2.1.2		资格评审标准	营业执照			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			资质要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			其他要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			注：以上内容以各投标人上传的电子版投标文件为准，缺项或提供资料不符合要求均视为资格审查未通过，不再进入下一轮评审
2.1.3		响 应 性 评审标准	投标内容		符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
			设计周期		符合或优于第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
			质量要求		符合或优于第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
			投标有效期		符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
			投标报价		投标报价不高于招标人发布的招标控制价；
			其他		投标文件未附有招标人不能接受的内容
2.2.1			分值构成 （总分100分）		商务标：15分 综合标： 20分 技术标：65分
2.2.2 (1)	商务标 （15分）		投标报价 （15分）		价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分满分 15 分。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×15 注：1.价格分计算保留小数点后二位。
2.2.2 (2)	技术标 （65分）		1.总体设计理念（1-10分） 2.设计方案深化、优化措施（1-10分） 3.设计工作量及计划安排（1-5分） 4.后续配合服务的安排及保证措施（1-5分） 5.拟投入的设备情况（1-6分） 6.对设计质量及控制设计变更等方面的保证措施（1-8分） 7.对设计进度控制、各专业衔接计划等方面的保证措施（1-8分） 8.保证设计成果符合国家有关规范标准的有效措施（1-8分） 9.设计采用新技术、新材料应用的说明（1-5分） 注：以上如有缺项，该小项不得分
2.2.2 (3)	综合标 （20分）		项目主要人员配备（8分）	各专业(规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、岩土、造价) 每专业应有与工程设计有关的高级职称及以上或国家注册资格，配套齐全的得8分；缺 1 项扣 1分，扣完为止。 (须在投标文件中附证书原件扫描件，否则不得分)
			业绩（6分）	投标人2021年1月1日(以合同签订日期为准)以来完成过类似项目工程设计业绩，每提供一份业绩得2分，本项最多得6分。投标文件中须提供中标通知书及合同原件扫描件，否则不得分。
			设计实力（4分）	2021年1月1日以来(以获奖证书时间为准)，投标人所设计的类似项目获得过省级及以上主管部门或行业协会颁发的优秀勘察设计奖的，每提供1个得2分;最多得4分。
			投标人优惠及服务承诺（2分）	保证工作连续性、与其他单位配合、后续服务及其他实质性的优惠或服务承诺。（1-2分）

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分得分高的优先。综合评分、投标报价、技术部分得分均相等时，由评标委员会确定中标候选人顺序 。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成：见评标办法前附表。

2.2.2 评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，不再进行评审。

3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应否决其投标；

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；

（2）不同供应商的电子投标（响应）文件上传 (略) 卡MAC 地址、CPU 序列号和硬盘序列号等硬件信息全部相同的；

（3）不同供应商的投标（响应）文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传；

（4 ）不同供应商的投标（响应）文件由同一电子设备打印、复印；

（5 ）不同供应商的投标（响应）文件由同一人送达或者分发，或者不同供应商联系人为同

一人或不同联系人的联系电话一致的；

（6 ）不同供应商的投标（响应）文件的内容存在两处以上细节错误一致；

（7 ）不同供应商的法定代表人、委托代理人、项目负责人等由同一个单位缴纳社会保险或

者领取报酬的；

（8）不同供应商投标（响应）文件中法定代表人或者负责人签字出自同一人之手;

（9） (略) 开评标系统雷同性分析中显示不同供应商的投标文件制作机器码相同的

（10）其它涉嫌串通的情形。串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（11）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，否决其投标。

(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

3.2.4 评标打分结果为：最后得分为各评委的算术平均值。最终得分取至小数点后两位。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1评标委员会按照投标人得分高到低的顺序推荐3名中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第四章 合同条款及格式

执行中华人民共和国住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》【GF-2015—0209】，由招标人与中标单位协商拟定。

第五章 项目要求

平发·未来生活广场项目任务书

一、项目基本情况

1.1项目名称：平发·未来生活广场设计项目

1.2项目概况及定位：

(略) 作为河南 (略) ，具有丰富的历史文化和良好的经济发展态势。平发·未来生活广场项目 (略) 新 (略) (略) 口，占地总面积约30亩。 (略) 商业发展的核心区域，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。项目旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮以及公寓、办公于一体的社区级商业综合体。项目将充分考虑当地的文化特色、经济 (略) 场需求，以创新和可持续的设计理念，为市民提供高品质的商业体验。

1.3设计范围及设计条件：

本项目范围 (略) ， (略) ， (略) ， (略) 消防救援支队用地。项目用地性质为商业用地，用地面积*.25平方米，地上建筑面积约*.5平方米。 (略) 道路以及相邻消防队均已建成。

地块内建筑按控规红线要求进行退让，容积率约2.5，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。具体设计范围及条件详见图1。

图1 地块控规图

二、方案设计原则及要点

2.1基于“乐生活·未来城”理念要求， (略) 体验

(略) ，打破传统设计思维方式，建设绿色 (略) 和体现全生命周期健康管理理念的未来社区，突出 (略) 形态特色， (略) 魅力。

2.2功能组织合理高效原则

分析设计范围内各类人群的活动特征和需求，针对性的提出适配各类人群交通出行、就业、生活、游憩等活动的空间保障设计。建议打造为全年龄段消费群体提供7×24小时的特色商业及生活配套服务

2.3空间形态灵动开放原则

需充分考虑地块的地理环境、交通条件及周边建筑群，提出合理的规划布局方案。充分尊重上位规划的空间界面，并充 (略) 界面的天际线形态。承担项目主要的形象展示作用，应具有创意思维，特色体量， (略) 空间关系， (略) 设计形态。

2.4在地文化融合原则

建筑风格应体现现代感，同时 (略) 的地方文化元素，确 (略) 环境的和谐统一。注重绿化和公共空间的设计，创造舒适宜人的购物环境。

2.5可持续发展原则

建筑设计中应充分考虑节能、环保材料的使用，以及绿色建筑技术的应用。

三、主要工作内容与技术要求

3.1商业策划部分：

(略) 宏观发展思考，响应区域整体发展要求，承接科教新城节点机遇，充 (略) 场需求及潜力，强化产品间的功能互动关系，合理推导各产品体量与空间布局，进一步明晰项目定位。其中重点工作内容：

（1）市场调研：分别对区域商业、公寓、办 (略) 场调研， (略) 场的需求特点，从而明确项目开发物业类型及档次及特点，提高项目竞争力。

（2）产品推导：根据地块 (略) 场调研需求，通过科学模型推导项目各类物业产品的规模及布局关系，为概念规划提供依据和支撑，保障项目的合理性。

（3）整体定位：基于上述研究基础，结合优秀对标案例研究，制定切实可行、清晰明确的发展定位及目标，为项目的成功开发运营奠定基础。

3.2方案设计部分

项目初步定位为社区级商业综合体，主要功能为“商业街区+办公+公寓”模式。方案设计应与策划案结合，明确各功能体量及产品定位，合理组织各功能客流流线。其中：

（1）商业街区：应以餐饮娱乐体育功能为主， (略) 、院线等主力店吸引客流，设计方案应关注功能与空间的融合，营造适合年轻人的未来生活场景。考虑周边 (略) 大学生生活需求，周边居民小区如凤凰花园、 (略) 、中储和悦府等居民生活需求。

（2）酒店办公：办公功能优先考虑独立设置，考虑未来入驻企业办公及其配套功能。

（3）服务公寓：重点考虑户型设计，结合商业策划，满足目标客群需求。 (略) （如平顶山 (略) ）陪护群体需求，学校（ (略) 一高）陪读群体需求等。

3.3主要技术要求

（1）规划布局：功能布局清晰合理，总图满足现行国家及当地规范，合理利用地块竖向条件。

（2）建筑设计：建筑规模等满足上位规划条件，建筑风格应符合上位风貌管理规定。

（3）结构设计：确保建筑结构安全、合理，满足抗震、防火等规范要求。

（4）交通组织：合理规划车流、 (略) 线，确保商业中心内外交通顺畅。

（5）智能化系统：商业中心应配备先进的智能化管理系统，包括安全监控、智能停车、信息发布等。

四、设计周期及深度

设计总周期为80天（含评审时间），合同签订之日起30天内完善方案深化设计，深化设计方案经业主审查后根据业主要求完成修改、完善，深化设计方案经业主确定后20天内完成初步设计及概算文本编制。初步设计评审通过后30天内完成所有施工图设计。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。

设计深度需按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

方案深化阶段需提供：

1.总平面图（规划总平面、道路与交通系统图、环境绿化布置图、室外给排水（污）管线图、 (略) 布置图、日照分析图及其他能体现方案特点的分析图）。总平面图中必须设置技术经济指标一览表（包括工程规划用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、各单体工程建筑面积、地下室建筑面积、容积率约2.5，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，实际布置和按规定计算的非机和机动车停车泊位数量等统计表）。

2.建筑设计图纸包括：地下室平面图；各层平面图、整体南、北立面图、侧立面图、剖面图及透视效果图。方案设计图纸中应注明主要轴线和尺寸。

3、效果图应该真实体现设计方案的主要建筑特征，并反映建筑主体、总体周边环境的关系。包括：总平面图、鸟瞰效果图、两个不同方位的内庭透视图。

4、投资估算等。

初步设计阶段需提供：

符合初步设计审查要求，包括但不限于扩初文本、工程概算等文件。

施工图阶段需提供：

施工图和场外设计(包括建筑（含外立面）、结构、地下室含人防设施、采暖通风、空调、给水排水、电气、弱电、节能、环保、消防、安防、场外管线、景观绿化、标志标线、绿色建筑)；

供冷供热设计（如有需要）；

施工期间现场配合服务。

五、设计规范

《建筑设计防火规范》（2018版）（*）

《民用建筑设计统一标准》（*）

《无障碍设计规范》（*）

《 (略) 政工程无障碍通用规范》 (GB *-2021)

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（*）

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（*）

《人民防空地下室设计规范》（*）

《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2014年版）

《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2021）

《绿色建筑评价标准》（GB/T*-2019）

其他相关的技术规范和条例

*方提供的相关材料和要求等

第六章 投标文件格式

______________________（项目名称）

投标文件

投标人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

目 录

（根据投标文件内容编写目录）

一、投标函

（招标人名称）：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币大写： ，（￥ 元）的投标总报价，参与投标，按合同约定实施和完成本项目。

2. 我方承诺在投标有效期 内不修改、撤销投标文件。

3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） （￥ 元）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6.我方完全响应招标文件所有内容。

7．其他补充说明在“ 其他材料”中列明。

投标人： （电子印章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

二、投标函附表

投 标 人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

三、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书

（一）法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 特此证明。

投标人： （电子签章）

年 月 日

（二）授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证原件扫描件或图片

投 标 人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

四、投标保证金 保证金凭证扫描件（或图片）
五、设计服务方案

（包含但不限于第三章评标办法技术标评审内容，格式自拟）

六、项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

（二）主要人员简历表

姓名		年 龄				学历
职 称		职 务				拟在本服务任职
资格证书
相关工作经历
起止时间	项目名称		职务		业主单位		联系人及联系方式

七、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

注：联合体投标的，联合体双方均需提供

（二）近年财务状况表

（三）投标人投报业绩汇总

序号	项 目 名 称	项目负责人名单	中标公示查询媒体	合同金额	合同签订日期	验收日期	备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

注：填写投标人针对本项目所投报的业绩且投标文件中所包含的内容。

（四）投标人投报业绩项目情况表

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
签约合同价
项目负责人
合同签订日期
合同验收日期
发包方负责人及电话
中标公示查询媒体
项目描述
备注

备注：具体年份要求见招标文件评分办法。每张表格只填写一个项目，并标明序号，后附业绩证明材料。

（五）其他资格审查资料

（在“六、项目管理机构”内已附过的资料无需重复提交）

八、其他材料

1、全省 (略) 政基础设施工程项目

招标投标活动承诺书

我单位承诺，在 （项目名称） 招投标活动中，自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制度规定，如有违反，愿承担相关法律责任。

承诺人（法定代表人）（电子签章）：

联系电话：

承诺人（电子签章）

年 月 日

2、投标人公示信息汇总

投标人名称： （如为联合体，注明牵头人及成员名称）

投标报价：

地址：

质量：

设计周期：

项目负责人： 证书编号：

项目组成人员：

业绩： 1、

2、

……

说明：投标人公示信息汇总仅为评标汇总及公示时需要，请投标单位汇总后列出即可，无需重复提交相关人员及业绩的复印件。

3、联合体协议书（如采用联合体投标需提供）

牵头人名称：

法定代表人：

法定住所：

成员名称：

法定代表人：

法定住所：

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称） 。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同招标活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： ；按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

成员名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

备注：投标人可根据实际情况对联合体协议内容进行调整和扩展，附签订的联合体协议书扫描件（或图片）。

4、投标人认为有必要提交的其他资料

全流程电子化交易注意事项

电子化交易项目投标文件是投标人、供应商（以下简称“投标人”）通过中心投标文件制作系统制作，并经过签章和加密后生成的电子版投标文件。（电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书登录公共资源电子化交易系统在右上角“组件下载”中查看）制作电子化投标文件，需仔细阅读以下条款。

一、电子化投标

（一）网上投标保证金的缴纳

1、递交形式: 投标人的投标保证金必须通过投标人基本账户以转账或电汇的形式缴纳（账户必须是已 (略) 公共资源交易投标人或供应商诚信库中的账户）。

2、投标人缴纳投标保证金后，应在规定的缴纳截止时间前 (略) 公共资源电子化交易系统将保证金成功绑定至所投标项目和标段。保证金绑定操作手册，请 (略) (略) 网站在办 (略) 上投标栏目查看。

3、投标人在成功绑定后，将系统生成的回执单图片制作在投标文件中，作为缴纳保证金的依据。

4、投标人应仔细阅读操作手册并充分考虑异地跨行转账到账时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成保证金无法正常绑定影响投标的，由投标人自行承担后果。

5、未中标投标人的投标保证金在项目结束后，由中介服务机构向中心项目负责人提出退款申请，项目负责人同意并经财务部门核对后， (略) 退还给投标人。

（二）电子化投标文件的签章

1、投标人在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。

2、招标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，投标人在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书 (略) 公共资源电子化交易系统在右上角“组建下载”中查看。

（三）电子化投标文件的格式及上传投标

1、投标人所上传的电子化投标文件，应是通过中心投标文件制作系统制作的，经过签章和加密后生成的电子版投标文件。生成的电子版投标文件包含用于投标文件上传的主文件（项目文件格式为：司_ 项目名称.file）和用于应急补救的投标文件备份文件（项目文件格式为： 司_ 项目名称.bin），备份文件主要用于电子化开标出现技术问题后的补救，请投标人随身携带。

注：投标人投报多个标段的，根据标段制作各个标段的投标文件后上传

2、电子化投标文件应在投标截止时间前成功上 (略) 公共资源电子化交易系统。至投标截止时间止，仍未上传成功的电子化投标文件将不予接收。

注：如按照电子化投标操作教材制作完成的电子化投标文件无法上传的，投标人应在投标截止时间前尽早的联系中心技术人员，以便有充分的时间进行处理。投标人应充分考虑到处理技术问题和上传数据等工作所需的时间问题，投标文件未在投标截止时间前成功上传的，其投标文件不予接收。

（四）电子化项目开标、解密、唱标、评标

1、电子化投标文件采用双重加密方式。开标时，首先由投标人使用CA证书，在规定时间内对其电子化投标文件进行首次解密，投标人解密完成后，再由中介服务机构使用CA证书对投标文件进行再次解密。

2、电子化投标文件解密异常的处理

如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系中介服务机构说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

首先由技术人员进行问题排查。

经技术人员排查后，是投标人文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密和唱标，开标会议继续进行。

经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员对问题进行处理。如短时间内问题无法解决的，将由中介服务机构向监督部门申请，经监督部门同意后，暂停开标会议，待问题解决后继续开标。

3、待所有投标人投标文件解密完成后，由中介服务机构操作，对所有已解密投标文件进行唱标。

4、评标时，评标委员会对电子化投标文件有质疑的，将通过电子化交易系统对投标人发起质疑。质疑回复内容确认后，投标人的回复文件必须以经过投标人和其法定代表人签章的PDF格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至评标委员会。

5、如评标委员会对需要回复的投标人回复内容有异议的，经过几次回复仍不清楚的，需在监督下进行免提电话进行质疑。

6、评标时如因系统异常、停电、电脑病毒、网络堵塞等原因无法正常进行的，由技术人员排查解决，短时间无法解决的，经监督部门同意后，暂停评标活动，待问题解决后继续评标。（注：投标时本页可删除）

平发·未来生活广场设计项目

招标文件

招 标 人： (略) 发投 (略)

招标代理机构：河南卓恒 (略)

日 期：二〇二四年九月

目 录

第一章 招标公告.............................................. 2

第二章 投标人须知............................................ 2

第三章 评标办法............................................. 20

第四章 合同条款及格式....................................... 24

第五章 项目要求............................................. 25

第六章 投标文件格式......................................... 29

第一章 招标公告

【平公资建*号】平发?未来生活广场设计项目

招标公告

1、招标条件

平发?未来生活广场设计项目（项目代码：2409-*-04-01-*）已经相关部门批准实施，建设资金为自筹资金，已落实。招标 (略) 发投 (略) ，招标代理机构为河南卓恒 (略) ，现对本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2、工程规模

2.1项目名称：平发?未来生活广场设计项目

2.2项目编号：ZHZB-*

2.3建设地点： (略) 新 (略) (略) 交叉口

2.4工程概况：该项目地块面积*.25㎡（29.5279亩），地块用途为其他商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于54米，出让年限40年。

2.5资金来源：自筹资金，已落实；

2.6标段划分：一个标段

2.7招标范围：平发?未来生活广场方案深化、初步设计、施工图设计、施工及保修期间的配合服务、项目商业策划（前期）。(详见招标文件第五章项目要求)。

2.8设计周期：80日历天

2.9质量要求：满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格。

3、投标人资格要求:

3.1具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（也可提供电子营业执照）。

3.2投标人须具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质或工程设计综合*级资质。

3.3设计负责人须具有一级注册建筑师资格。

3.4拟派设计负责人、授权委托人须为本单位正式员工，提供投标人与其签订的正式劳动合同及本单位为其缴纳养老保险金证明；

3.5提供企业 2021、2022、2023 年度经审计的财务报告（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表）

3.6投标人需提供“中国执行 (略) ”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的 “重大税收违法失信主体”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）（查询时间应在招标公告发布之后）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本次招标接受联合体投标，联合体协议需注明牵头人及各方承担的工作及责任，并承诺一旦成交，联合体各方向招标人承担连带责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。投标过程中除联合体协议书由各成员签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。本次招标采用资格后审。

注：1.如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

4、招标文件的获取

4.1、时间： 2024年09月06日至2024年09月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59

4.2、地点： (略) (略) 网（网址：http://**）

4.3、方式：本项 (略) 上报名，不接受其它形式报名。潜在供应商（投标单位）报名需凭CA数字证书 (略) (略) 网（网址：http://**）“交易主体登录”入口进入交易系统进行报名。

4.4、售价：0元。

5、投标文件的递交

5.1、投标截止时间（开标时间）：2024年09月27日09时00分（北京时间）

投标文件递交地点（开标地点）： (略) (略) 电子交易系统；

5.2、逾期上传的投标文件，不予受理。

6、发布公告的媒介

本公告在《 (略) (河南省? (略) )》、《中国电子 (略) 》、《河南省电子 (略) 》上同时发布，招标公告期限为五个工作日。

7、其他补充事宜

1. (略) (略) 全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密响应文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读招标文件中《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

2.监督单位： (略) 建设工程招标投标事务中心

统一社会信用代码：*F*

联系人：王先生

联系电话：0375-*

3.各投标人如有异议可 (略) (略) 向招标人（代理机构）、行政监督部门在线提出质疑（异议）、投诉。

4.该公告已同步至“ (略) (略) 微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

8、联系方式

招 标 人： (略) 发投 (略)

联 系 人：铁女士

联系电话：0375-*

地 址： (略) 新 (略) (略) 交叉口

代理机构：河南卓恒 (略)

联 系 人：支先生

联系电话：*

地址： (略) 金 (略) 109号金成商务大厦1108室

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.供应商（投标人）应按招标文件规定编制、提交电子投标文件。

2.本项目供应商不用再提供纸质投标文件。

3.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，供应商须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。

4.电子投标文件的制作

4.1 供应商登录《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统（http://**）下载“平顶山投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

4.2 供应商须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

4.3供应商对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖供应商电子印章和法人电子印章。

5.加密电子投标文件的提交

5.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《 (略) (河南省? (略) )》公共资源交易系统（http://**），供应商应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

5.2供应商对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。

“不见面”开标注意事项

1、开标时，投 (略) 上远程异地解密时，请用CA证书 (略) (略) 业务系统，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开标时间起60分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接收。

2、如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系招标人（代理机构）进行说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

（1）如果是投标文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密。

（2）如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员进行排查处理。如短时间内问题无法解决的，将由招标人（代理机构）联系监督部门申请暂停开标，待问题解决后继续开标。

3、所有投标文件解密完成后，由招标人（代理机构）操作，对开标结果进行公示。

4、投标人应保证在开标期间电话、电脑、网络等能够正常使用，投标人因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对投标文件进行解密的，其投标文件不予接收。

5、解密完成后，投标人可登录到交易系统查看自己的投标报价。如对自己的报价内容有异议的，应在报价内容显示后20分钟内联系招标人（代理机构）进行质疑，投标人未在规定时间内提出质疑的，视为认可开标结果显示内容。

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称		编 列 内 容
1.1.2	招标人		招标人： (略) 发投 (略) 地 址： (略) 新 (略) (略) 交叉口 联 系 人：铁女士 电 话：0375-*
1.1.3	代理机构		代理机构：河南卓恒 (略) 地 址： (略) 金 (略) 109号金成商务大厦1108室 联 系 人：支先生 联系方式： *
1.1.4	项目名称		平发?未来生活广场设计项目
1.1.5	工程概况		该项目地块面积*.25㎡（29.5279亩），地块用途为其他商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于54米，出让年限40年。
1.2.1	资金来源		自筹资金
1.2.2	出资比例		100%
1.2.3	资金落实情况		已落实
1.3.1	招标范围		平发?未来生活广场方案深化、初步设计、施工图设计、施工及保修期间的配合服务、项目商业策划（前期）。(详见招标文件第五章项目要求)。
1.3.2	设计周期		80日历天
1.3.3	质量要求		满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格
1.4.1	投标人资质条件、 能力和信誉		详见第一章招标公告3、投标人资格要求
1.4.2	是否接受联合体投标		接受, 联合体协议需注明牵头人及各方承担的工作及责任，并承诺一旦成交，联合体各方向招标人承担连带责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。投标过程中除联合体协议书由各成员签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。
1.9.1	踏勘现场		不组织，自行勘察
1.10.1	投标预备会		不召开
1.10.2	投标人提出问题的 截止时间		递交投标文件截止之日17天前
1.10.3	招标人澄清招标文件的截止时间		递交投标文件截止之日15天前
1.11	分包		不允许
1.12	偏离		不允许
2.1	构成招标文件的其他材料		招标文件澄清、答疑、补遗书、补充通知等
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间		递交投标文件截止之日17天前
2.2.2	投标截止时间		2024年09月27日09时00分（北京时间）
3.1.1	构成投标文件的其他材料		招标文件要求提交的其他资料
3.3.1	投标有效期		60 日历天（投标截止之日起）
3.4.1	投标保证金		(1)投标保证金的金额：￥*.00元（人民币*万元整） (2)保证金递交的截止时间：投标截至之日前一天的23时59分前； (3)递交形式：投标人可以选择以下两种形式中的任一种递交投标保证金。 ①投标人登录 (略) （河南省·平顶山）电子化交易系统（http://**:8080/ggzy），对应已参与投标项目依次点击“参与投标”→“费用缴纳指南”→“费用缴纳 说明”→“保证金缴纳说明单”，获取平顶山银行虚拟子账户缴纳说明单，根据每个标段缴纳说明单生成的银行账户在缴纳截止时间前缴纳。 成功缴纳后重新登录前述系统查询确定费用到账，依次点击 “参与投标”→“保证金绑定”→“绑定”进行投标保证金绑定。 投标人要严格按照“保证金缴纳说明单”内容缴纳、绑定投标 保证金，未绑定标段的投标保证金，视为未按时交纳。 每个投标人每个项目每个标段只有唯一缴纳账号，切勿重复或错误缴纳。 未按上述规定操作引起的无效投标，由投标人自行负责。 ②投标人提交电子投标保函的，投标人可以在全国公共资源交 易 平 台 （ 河 南 省 · 平 顶 山 ） 电 子 化 交 易 系统（http://**:8080/ ggzy）统“电子保函申请”中自 主选择承保机构办理电子保函业务。 （4）投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间 前完成招标文件下载、投标保证金的缴纳和绑定、投标文件上传等 工作，并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因 素。因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法下载招标 文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。 （5）投标人少缴保证金属无效缴纳； （6）规定投标保证金到账截止时间为开标前一日24点，节假日除外（超时到账视为未缴纳保证金，取消报名资格）； （7）废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。
3.5.2	近年财务状况的年份要求		2021、2022、2023 年度经审计的财务报告（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表）
3.5.3	近年完成的类似项目的年份要求		2021年1月1日以来
3.5.5	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求		/
3.6	是否允许递交备选投标方案		不允许
3.7.3	签字、盖章要求		1、投标人在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。 2、招标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，投标人在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书 (略) 公共资源电子化交易系统在右上角“组件下载”中查看。
4.2.2	递交投标文件地点		(略) (略) 电子交易系统
5.1	开标时间和地点		开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件的地点
5.2	开标程序		详见《“不见面”开标注意事项及操作流程》http://**
6.1.1	评标委员会的组建		评标委员会构成：评标委员会由招标人代表和评审专家组成，成员人数为5人及以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。 评标专家确定方式：经济、技术专家在开标前从河南省综合评标专家库中随机抽取确定。 上述规定为一组评标专家委员会组成方式，根据项目标段数量和评标工作量，可由多组专家委员会完成评审，但一个标段只能由一组评标专家委员会评审。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人		否。评标委员会以投标人综合评分得分由高到低的顺序向招标人推荐前3名为中标候选人。
7.3.1	履约担保		不提交
10. 需要补充的其他内容
10.1 词语定义
10.1.1		类似项目		类似项目是指：方案深化、初步设计、施工图设计
10.2 招标控制价
	招标控制价			招标控制价：*元 注：若投标人的投标报价超过招标人预算价即按废标处理。
10.3中标公示
	在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和交易中心予以公示，公示期不少于1个工作日。
10.4知识产权
	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
10.5重新招标的其他情形
	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的， 招标人应当依法重新招标。
10.6监 督
	本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。
10.7解释权
	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
10.8其他说明
1.设计费用支付方式：在签订合同时，由招标人和中标单位协商。 2. 中标后提供的成果文件满足国家及地方现行技术规范、标准及规程，并经审图机构审查合格。 3．接收质疑函的方式和联系方式： 质疑函 (略) 公共资源交易系统中接收，质疑函的格式和内容应当符合相关法律法规的要求。联系方式如下： 联系人：支先生 联系电话：* 对供应商提出的质疑，招标人、招标代理机构应当依法及时答复和处理，不得推诿扯皮故意刁难，须进行实质性回应。 4．招标代理费参照发改价格【2015】299 号文件及《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协[2023]002号）规定的标准收取。此费用由投标人综合考虑到投标报价中，不再单独列项。中标人在领取中标通知书前以现金、电汇等形式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。

1. 总则

1.1 工程规模

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本招标工程规模：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、设计周期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本次招标的设计周期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本次招标的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

见投标人须知前附表；

1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人；

（3）为本项目的代建人；

（4）为本项目提供招标代理服务的；

（5）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的；

（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

投标人须知前附表规定不再组织踏勘现场。

1.10 投标预备会（不召开）

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前， (略) (略) (略) 将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，对投标人所提问题的澄清， (略) (略) (略) 发给所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包（不允许分包或转包）

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

1.12 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）招标项目要求；

（6）投标文件格式；

根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在投标人须知前附表规定的时间前登*电子交易系统向招标代理机构提出，要求对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清招标代理机构将登*电子交易系统发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将在电子交易系统内相应延长投标截止时间。

2.3 招标文件的修改

2.3.1招标代理机构可以登*电子交易系统修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将在电子交易系统内相应延长投标截止时间。

3. 投标文件

3.1 投标文件应包括但不仅限于下列内容：

（1）投标函

（2）投标函附录；

（3）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

（4）投标保证金

（5）设计服务方案；

（6）项目管理机构；

（7）资格审查资料；

（8）其他材料。

3.2 投标报价

3.2.1投标人应参考招标人提供招标内容及现场勘查情况，结合本项目实际情况和企业成本、市场行情自主报价。

3.2.2 投标人的报价已包括了实施完成本项目全部工作所需的所有费用。

3.2.3 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，否决其投标。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

a. 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。

b. 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定 提交履约担保。

3.5 资格审查资料

投标人须将招标文件要求的资格审查需要提交的证明资料原件扫描件 （或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.6 备选投标方案（不接受）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、设计周期、质量、投标有效期等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件由投标人的法定代表人或其委托代理人电子签章。委托代理人签章的，投标文件应附法定代表人电子签章的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位电子印章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人电子签章确认。

4.投标

4.1 投标文件的密封和标记：/。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在本章规定的投标截止时间前保存上传成功投标文件。

4.2.2 投标人递交电子版投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 投标截止时间仍未上传成功的电子化投标文件将无法接收。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，应在电子交易系统中通知招标人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的应按照本章第 3.7.3 项的要求电子签章。

4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金。

4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，本项目实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

5.2 开标程序

5.2.1招标人和代理机构应当提前做好各项准备工作，准时开标。

5.2.2开标时，投 (略) 上远程异地解密时，用CA证书 (略) (略) 业务系统，进入本项目开标大厅点击解密来完成投标文件的解密工作。每位投标人的解密时间从开标时间起60分钟内完成，超过规定时间解密的投标文件不予接收。

5.2.3如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系招标人（代理机构）进行说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

（1）如果是投标文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密。

（2）如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员进行排查处理。如短时间内问题无法解决的，将由招标人（代理机构）联系监督部门申请暂停开标，待问题解决后继续开标。

5.2.4所有投标文件解密完成后，由招标人（代理机构）操作，对开标结果进行公示。

5.2.5投标人应保证在开标期间电话、电脑、网络等能够正常使用，投标人因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对投标文件进行解密的，其投标文件不予接收。

5..2.6解密完成后，投标人可登录到交易系统查看自己的投标报价。如对自己的报价内容有异议的，应在报价内容显示后20分钟内联系招标人（代理机构）进行质疑，投标人未在规定时间内提出质疑的，视为认可开标结果显示内容。

6. 评标

6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

评标时，评标委员会对电子化投标文件有质疑的，将通过电子化交易系统对投标人发起质疑。质疑回复内容确认后，投标人的回复文件必须以经过投标人和其法定代表人签章的PDF 格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至评标委员会。

如评标委员会对需要回复的投标人回复内容有异议的，经过几次回复仍不清楚的，需在监督下进行免提电话进行质疑。

评标时如因系统异常、停电、电脑病毒、网络堵塞等原因无法正常进行的，由技术人员排查解决，短时间无法解决的，经监督部门同意后，暂停评标活动，待问题解决后继续评标。

7. 合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.4.3 依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3家的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3家或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标 文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

第三章 评标办法

评标办法前附表

条款号			评审因素			评审标准
2.1.1		形式评审 标 准	投标人名称			与营业执照、资质证书一致
			投标函签字盖章			有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章（符合招标文件要求）
			投标文件格式			符合第六章“投标文件格式”的要求
			报价唯一			只能有一个有效报价
2.1.2		资格评审标准	营业执照			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			资质要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			其他要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			注：以上内容以各投标人上传的电子版投标文件为准，缺项或提供资料不符合要求均视为资格审查未通过，不再进入下一轮评审
2.1.3		响 应 性 评审标准	投标内容		符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
			设计周期		符合或优于第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
			质量要求		符合或优于第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
			投标有效期		符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
			投标报价		投标报价不高于招标人发布的招标控制价；
			其他		投标文件未附有招标人不能接受的内容
2.2.1			分值构成 （总分100分）		商务标：15分 综合标： 20分 技术标：65分
2.2.2 (1)	商务标 （15分）		投标报价 （15分）		价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分满分 15 分。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×15 注：1.价格分计算保留小数点后二位。
2.2.2 (2)	技术标 （65分）		1.总体设计理念（1-10分） 2.设计方案深化、优化措施（1-10分） 3.设计工作量及计划安排（1-5分） 4.后续配合服务的安排及保证措施（1-5分） 5.拟投入的设备情况（1-6分） 6.对设计质量及控制设计变更等方面的保证措施（1-8分） 7.对设计进度控制、各专业衔接计划等方面的保证措施（1-8分） 8.保证设计成果符合国家有关规范标准的有效措施（1-8分） 9.设计采用新技术、新材料应用的说明（1-5分） 注：以上如有缺项，该小项不得分
2.2.2 (3)	综合标 （20分）		项目主要人员配备（8分）	各专业(规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、岩土、造价) 每专业应有与工程设计有关的高级职称及以上或国家注册资格，配套齐全的得8分；缺 1 项扣 1分，扣完为止。 (须在投标文件中附证书原件扫描件，否则不得分)
			业绩（6分）	投标人2021年1月1日(以合同签订日期为准)以来完成过类似项目工程设计业绩，每提供一份业绩得2分，本项最多得6分。投标文件中须提供中标通知书及合同原件扫描件，否则不得分。
			设计实力（4分）	2021年1月1日以来(以获奖证书时间为准)，投标人所设计的类似项目获得过省级及以上主管部门或行业协会颁发的优秀勘察设计奖的，每提供1个得2分;最多得4分。
			投标人优惠及服务承诺（2分）	保证工作连续性、与其他单位配合、后续服务及其他实质性的优惠或服务承诺。（1-2分）

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分得分高的优先。综合评分、投标报价、技术部分得分均相等时，由评标委员会确定中标候选人顺序 。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成：见评标办法前附表。

2.2.2 评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，不再进行评审。

3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应否决其投标；

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；

（2）不同供应商的电子投标（响应）文件上传 (略) 卡MAC 地址、CPU 序列号和硬盘序列号等硬件信息全部相同的；

（3）不同供应商的投标（响应）文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传；

（4 ）不同供应商的投标（响应）文件由同一电子设备打印、复印；

（5 ）不同供应商的投标（响应）文件由同一人送达或者分发，或者不同供应商联系人为同

一人或不同联系人的联系电话一致的；

（6 ）不同供应商的投标（响应）文件的内容存在两处以上细节错误一致；

（7 ）不同供应商的法定代表人、委托代理人、项目负责人等由同一个单位缴纳社会保险或

者领取报酬的；

（8）不同供应商投标（响应）文件中法定代表人或者负责人签字出自同一人之手;

（9） (略) 开评标系统雷同性分析中显示不同供应商的投标文件制作机器码相同的

（10）其它涉嫌串通的情形。串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（11）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，否决其投标。

(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

3.2.4 评标打分结果为：最后得分为各评委的算术平均值。最终得分取至小数点后两位。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1评标委员会按照投标人得分高到低的顺序推荐3名中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第四章 合同条款及格式

执行中华人民共和国住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》【GF-2015—0209】，由招标人与中标单位协商拟定。

第五章 项目要求

平发·未来生活广场项目任务书

一、项目基本情况

1.1项目名称：平发·未来生活广场设计项目

1.2项目概况及定位：

(略) 作为河南 (略) ，具有丰富的历史文化和良好的经济发展态势。平发·未来生活广场项目 (略) 新 (略) (略) 口，占地总面积约30亩。 (略) 商业发展的核心区域，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。项目旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮以及公寓、办公于一体的社区级商业综合体。项目将充分考虑当地的文化特色、经济 (略) 场需求，以创新和可持续的设计理念，为市民提供高品质的商业体验。

1.3设计范围及设计条件：

本项目范围 (略) ， (略) ， (略) ， (略) 消防救援支队用地。项目用地性质为商业用地，用地面积*.25平方米，地上建筑面积约*.5平方米。 (略) 道路以及相邻消防队均已建成。

地块内建筑按控规红线要求进行退让，容积率约2.5，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。具体设计范围及条件详见图1。

图1 地块控规图

二、方案设计原则及要点

2.1基于“乐生活·未来城”理念要求， (略) 体验

(略) ，打破传统设计思维方式，建设绿色 (略) 和体现全生命周期健康管理理念的未来社区，突出 (略) 形态特色， (略) 魅力。

2.2功能组织合理高效原则

分析设计范围内各类人群的活动特征和需求，针对性的提出适配各类人群交通出行、就业、生活、游憩等活动的空间保障设计。建议打造为全年龄段消费群体提供7×24小时的特色商业及生活配套服务

2.3空间形态灵动开放原则

需充分考虑地块的地理环境、交通条件及周边建筑群，提出合理的规划布局方案。充分尊重上位规划的空间界面，并充 (略) 界面的天际线形态。承担项目主要的形象展示作用，应具有创意思维，特色体量， (略) 空间关系， (略) 设计形态。

2.4在地文化融合原则

建筑风格应体现现代感，同时 (略) 的地方文化元素，确 (略) 环境的和谐统一。注重绿化和公共空间的设计，创造舒适宜人的购物环境。

2.5可持续发展原则

建筑设计中应充分考虑节能、环保材料的使用，以及绿色建筑技术的应用。

三、主要工作内容与技术要求

3.1商业策划部分：

(略) 宏观发展思考，响应区域整体发展要求，承接科教新城节点机遇，充 (略) 场需求及潜力，强化产品间的功能互动关系，合理推导各产品体量与空间布局，进一步明晰项目定位。其中重点工作内容：

（1）市场调研：分别对区域商业、公寓、办 (略) 场调研， (略) 场的需求特点，从而明确项目开发物业类型及档次及特点，提高项目竞争力。

（2）产品推导：根据地块 (略) 场调研需求，通过科学模型推导项目各类物业产品的规模及布局关系，为概念规划提供依据和支撑，保障项目的合理性。

（3）整体定位：基于上述研究基础，结合优秀对标案例研究，制定切实可行、清晰明确的发展定位及目标，为项目的成功开发运营奠定基础。

3.2方案设计部分

项目初步定位为社区级商业综合体，主要功能为“商业街区+办公+公寓”模式。方案设计应与策划案结合，明确各功能体量及产品定位，合理组织各功能客流流线。其中：

（1）商业街区：应以餐饮娱乐体育功能为主， (略) 、院线等主力店吸引客流，设计方案应关注功能与空间的融合，营造适合年轻人的未来生活场景。考虑周边 (略) 大学生生活需求，周边居民小区如凤凰花园、 (略) 、中储和悦府等居民生活需求。

（2）酒店办公：办公功能优先考虑独立设置，考虑未来入驻企业办公及其配套功能。

（3）服务公寓：重点考虑户型设计，结合商业策划，满足目标客群需求。 (略) （如平顶山 (略) ）陪护群体需求，学校（ (略) 一高）陪读群体需求等。

3.3主要技术要求

（1）规划布局：功能布局清晰合理，总图满足现行国家及当地规范，合理利用地块竖向条件。

（2）建筑设计：建筑规模等满足上位规划条件，建筑风格应符合上位风貌管理规定。

（3）结构设计：确保建筑结构安全、合理，满足抗震、防火等规范要求。

（4）交通组织：合理规划车流、 (略) 线，确保商业中心内外交通顺畅。

（5）智能化系统：商业中心应配备先进的智能化管理系统，包括安全监控、智能停车、信息发布等。

四、设计周期及深度

设计总周期为80天（含评审时间），合同签订之日起30天内完善方案深化设计，深化设计方案经业主审查后根据业主要求完成修改、完善，深化设计方案经业主确定后20天内完成初步设计及概算文本编制。初步设计评审通过后30天内完成所有施工图设计。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。

设计深度需按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

方案深化阶段需提供：

1.总平面图（规划总平面、道路与交通系统图、环境绿化布置图、室外给排水（污）管线图、 (略) 布置图、日照分析图及其他能体现方案特点的分析图）。总平面图中必须设置技术经济指标一览表（包括工程规划用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、各单体工程建筑面积、地下室建筑面积、容积率约2.5，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，实际布置和按规定计算的非机和机动车停车泊位数量等统计表）。

2.建筑设计图纸包括：地下室平面图；各层平面图、整体南、北立面图、侧立面图、剖面图及透视效果图。方案设计图纸中应注明主要轴线和尺寸。

3、效果图应该真实体现设计方案的主要建筑特征，并反映建筑主体、总体周边环境的关系。包括：总平面图、鸟瞰效果图、两个不同方位的内庭透视图。

4、投资估算等。

初步设计阶段需提供：

符合初步设计审查要求，包括但不限于扩初文本、工程概算等文件。

施工图阶段需提供：

施工图和场外设计(包括建筑（含外立面）、结构、地下室含人防设施、采暖通风、空调、给水排水、电气、弱电、节能、环保、消防、安防、场外管线、景观绿化、标志标线、绿色建筑)；

供冷供热设计（如有需要）；

施工期间现场配合服务。

五、设计规范

《建筑设计防火规范》（2018版）（*）

《民用建筑设计统一标准》（*）

《无障碍设计规范》（*）

《 (略) 政工程无障碍通用规范》 (GB *-2021)

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（*）

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（*）

《人民防空地下室设计规范》（*）

《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2014年版）

《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2021）

《绿色建筑评价标准》（GB/T*-2019）

其他相关的技术规范和条例

*方提供的相关材料和要求等

第六章 投标文件格式

______________________（项目名称）

投标文件

投标人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

目 录

（根据投标文件内容编写目录）

一、投标函

（招标人名称）：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币大写： ，（￥ 元）的投标总报价，参与投标，按合同约定实施和完成本项目。

2. 我方承诺在投标有效期 内不修改、撤销投标文件。

3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） （￥ 元）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6.我方完全响应招标文件所有内容。

7．其他补充说明在“ 其他材料”中列明。

投标人： （电子印章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

二、投标函附表

投 标 人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

三、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书

（一）法定代表人身份证明

投 标 人：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 特此证明。

投标人： （电子签章）

年 月 日

（二）授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证原件扫描件或图片

投 标 人： （电子签章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

四、投标保证金 保证金凭证扫描件（或图片）
五、设计服务方案

（包含但不限于第三章评标办法技术标评审内容，格式自拟）

六、项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

（二）主要人员简历表

姓名		年 龄				学历
职 称		职 务				拟在本服务任职
资格证书
相关工作经历
起止时间	项目名称		职务		业主单位		联系人及联系方式

七、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

注：联合体投标的，联合体双方均需提供

（二）近年财务状况表

（三）投标人投报业绩汇总

序号	项 目 名 称	项目负责人名单	中标公示查询媒体	合同金额	合同签订日期	验收日期	备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

注：填写投标人针对本项目所投报的业绩且投标文件中所包含的内容。

（四）投标人投报业绩项目情况表

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
签约合同价
项目负责人
合同签订日期
合同验收日期
发包方负责人及电话
中标公示查询媒体
项目描述
备注

备注：具体年份要求见招标文件评分办法。每张表格只填写一个项目，并标明序号，后附业绩证明材料。

（五）其他资格审查资料

（在“六、项目管理机构”内已附过的资料无需重复提交）

八、其他材料

1、全省 (略) 政基础设施工程项目

招标投标活动承诺书

我单位承诺，在 （项目名称） 招投标活动中，自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制度规定，如有违反，愿承担相关法律责任。

承诺人（法定代表人）（电子签章）：

联系电话：

承诺人（电子签章）

年 月 日

2、投标人公示信息汇总

投标人名称： （如为联合体，注明牵头人及成员名称）

投标报价：

地址：

质量：

设计周期：

项目负责人： 证书编号：

项目组成人员：

业绩： 1、

2、

……

说明：投标人公示信息汇总仅为评标汇总及公示时需要，请投标单位汇总后列出即可，无需重复提交相关人员及业绩的复印件。

3、联合体协议书（如采用联合体投标需提供）

牵头人名称：

法定代表人：

法定住所：

成员名称：

法定代表人：

法定住所：

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称） 。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同招标活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： ；按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

成员名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

备注：投标人可根据实际情况对联合体协议内容进行调整和扩展，附签订的联合体协议书扫描件（或图片）。

4、投标人认为有必要提交的其他资料

全流程电子化交易注意事项

电子化交易项目投标文件是投标人、供应商（以下简称“投标人”）通过中心投标文件制作系统制作，并经过签章和加密后生成的电子版投标文件。（电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书登录公共资源电子化交易系统在右上角“组件下载”中查看）制作电子化投标文件，需仔细阅读以下条款。

一、电子化投标

（一）网上投标保证金的缴纳

1、递交形式: 投标人的投标保证金必须通过投标人基本账户以转账或电汇的形式缴纳（账户必须是已 (略) 公共资源交易投标人或供应商诚信库中的账户）。

2、投标人缴纳投标保证金后，应在规定的缴纳截止时间前 (略) 公共资源电子化交易系统将保证金成功绑定至所投标项目和标段。保证金绑定操作手册，请 (略) (略) 网站在办 (略) 上投标栏目查看。

3、投标人在成功绑定后，将系统生成的回执单图片制作在投标文件中，作为缴纳保证金的依据。

4、投标人应仔细阅读操作手册并充分考虑异地跨行转账到账时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成保证金无法正常绑定影响投标的，由投标人自行承担后果。

5、未中标投标人的投标保证金在项目结束后，由中介服务机构向中心项目负责人提出退款申请，项目负责人同意并经财务部门核对后， (略) 退还给投标人。

（二）电子化投标文件的签章

1、投标人在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。

2、招标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，投标人在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请投标人通过CA证书 (略) 公共资源电子化交易系统在右上角“组建下载”中查看。

（三）电子化投标文件的格式及上传投标

1、投标人所上传的电子化投标文件，应是通过中心投标文件制作系统制作的，经过签章和加密后生成的电子版投标文件。生成的电子版投标文件包含用于投标文件上传的主文件（项目文件格式为：司_ 项目名称.file）和用于应急补救的投标文件备份文件（项目文件格式为： 司_ 项目名称.bin），备份文件主要用于电子化开标出现技术问题后的补救，请投标人随身携带。

注：投标人投报多个标段的，根据标段制作各个标段的投标文件后上传

2、电子化投标文件应在投标截止时间前成功上 (略) 公共资源电子化交易系统。至投标截止时间止，仍未上传成功的电子化投标文件将不予接收。

注：如按照电子化投标操作教材制作完成的电子化投标文件无法上传的，投标人应在投标截止时间前尽早的联系中心技术人员，以便有充分的时间进行处理。投标人应充分考虑到处理技术问题和上传数据等工作所需的时间问题，投标文件未在投标截止时间前成功上传的，其投标文件不予接收。

（四）电子化项目开标、解密、唱标、评标

1、电子化投标文件采用双重加密方式。开标时，首先由投标人使用CA证书，在规定时间内对其电子化投标文件进行首次解密，投标人解密完成后，再由中介服务机构使用CA证书对投标文件进行再次解密。

2、电子化投标文件解密异常的处理

如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系中介服务机构说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

首先由技术人员进行问题排查。

经技术人员排查后，是投标人文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密和唱标，开标会议继续进行。

经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员对问题进行处理。如短时间内问题无法解决的，将由中介服务机构向监督部门申请，经监督部门同意后，暂停开标会议，待问题解决后继续开标。

3、待所有投标人投标文件解密完成后，由中介服务机构操作，对所有已解密投标文件进行唱标。

4、评标时，评标委员会对电子化投标文件有质疑的，将通过电子化交易系统对投标人发起质疑。质疑回复内容确认后，投标人的回复文件必须以经过投标人和其法定代表人签章的PDF格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至评标委员会。

5、如评标委员会对需要回复的投标人回复内容有异议的，经过几次回复仍不清楚的，需在监督下进行免提电话进行质疑。

6、评标时如因系统异常、停电、电脑病毒、网络堵塞等原因无法正常进行的，由技术人员排查解决，短时间无法解决的，经监督部门同意后，暂停评标活动，待问题解决后继续评标。（注：投标时本页可删除）