腾讯科技（深圳）有限公司来文申请办理“ (略) +”未来科技城项目*街坊04&07地块（宿舍）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位于宝安区大铲湾金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），该宗地用地面积*.16平方米，土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，其中建设用地*.16平方米、道路用地*平方米。计规定容积率建筑面积*平方米，其中研发用房*平方米，教育设施6.*平方米，文体设施1.*平方米，交通设施*平方米（综合车站），宿舍*平方米，商业*平方米，科技展览馆5000平方米，数据及智慧控制中心3000平方米，食堂4.*平方米，物业服务用房2250平方米，公共配套设施2.*平方米。建筑容积率≤2.47，建筑覆盖率≤65%，建筑高度须满足航空限高要求，机动车泊位数9075辆。

　　*街坊04&07地块（宿舍）位于宝安区大 (略) (略) 交汇处西南，根据该项目《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0013（改1）号），总建筑面积*.88平方米，规定建筑面积*.98平方米，包括宿舍*平方米、物业服务用房300平方米、商业1207.98平方米。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.地上核增建筑面积由8458.85平方米调整为8006.74平方米，核增功能为架空绿化休闲；地下核增建筑面积由*.05平方米调整为*.42平方米，其中公用设备用房建筑面积由*.21平方米调整为*平方米，共用停车库建筑面积由*.84平方米调整为*.42平方米。总建筑面积等相应调整。

　　2.建筑覆盖率由33.93%调整为33.95%，绿化覆盖率由35.46%调整为35%。

　　（二）总平面图

　　技术经济指标表调整，补充表达社区体育活动场地范围及绿化范围等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年9月6日—2024年9月20日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深港合作 (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目*街坊04&07地块（宿舍）施工现场

　　3. (略) 前 (略) 站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) 前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年9月20日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) 前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) 前海管理局

　　2024年9月6日

　　腾讯科技（深圳）有限公司来文申请办理“ (略) +”未来科技城项目*街坊04&07地块（宿舍）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位于宝安区大铲湾金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），该宗地用地面积*.16平方米，土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，其中建设用地*.16平方米、道路用地*平方米。计规定容积率建筑面积*平方米，其中研发用房*平方米，教育设施6.*平方米，文体设施1.*平方米，交通设施*平方米（综合车站），宿舍*平方米，商业*平方米，科技展览馆5000平方米，数据及智慧控制中心3000平方米，食堂4.*平方米，物业服务用房2250平方米，公共配套设施2.*平方米。建筑容积率≤2.47，建筑覆盖率≤65%，建筑高度须满足航空限高要求，机动车泊位数9075辆。

　　*街坊04&07地块（宿舍）位于宝安区大 (略) (略) 交汇处西南，根据该项目《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0013（改1）号），总建筑面积*.88平方米，规定建筑面积*.98平方米，包括宿舍*平方米、物业服务用房300平方米、商业1207.98平方米。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.地上核增建筑面积由8458.85平方米调整为8006.74平方米，核增功能为架空绿化休闲；地下核增建筑面积由*.05平方米调整为*.42平方米，其中公用设备用房建筑面积由*.21平方米调整为*平方米，共用停车库建筑面积由*.84平方米调整为*.42平方米。总建筑面积等相应调整。

　　2.建筑覆盖率由33.93%调整为33.95%，绿化覆盖率由35.46%调整为35%。

　　（二）总平面图

　　技术经济指标表调整，补充表达社区体育活动场地范围及绿化范围等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年9月6日—2024年9月20日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深港合作 (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目*街坊04&07地块（宿舍）施工现场

　　3. (略) 前 (略) 站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) 前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年9月20日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) 前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) 前海管理局

　　2024年9月6日