大 (略) 红黄蓝国际幼儿园新建工程项目设计

招标文件答疑及补充修改文件

 

招标编号：  JDZB2016-GK-152 

 

 

 

 

 

 

 

招 标 人： (略) 大 (略) (略) (略)

代理机构： (略) (略)

日   期：二O一六年九月

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 文件

补充答疑文件(一)

（招标编号：JDZB2016-GK-152）

 

各投标单位：

依据“大 (略) 红黄蓝国际幼儿园新建工程项目设计”招标文件的规定，现对在提疑截止时间前收到的疑问汇总并统一答复如下：

 

一、 (略) 分：

1、cad文件： (略) 大 (略) (略) (略) （大 (略) 红黄蓝国际幼儿园（暂名）新建工程项目）地形图.dwg图中缺少现状标高。请补充。

答：已提供，详见附件。

 

2、原始文件：大 (略) 红黄蓝国际幼儿园（暂名）新建工程项目选址意见书附图出图版 * .dwg无效。请补充。

答：该文件能够打开，投标人如无法打开请检查打开该文件的电脑软件是否匹配正确。

 

3、根据《 (略) 市规划管理技术规定》中对容积率的定义：建筑的地上建筑面积总和与建设用地面积的比值。而招标文件中指明项目容积率≤0.6， (略) 项目总用地面积约43.33亩,其中建设用地面积约16.67亩（以实测为准）；得出项目建筑的地上建筑面积总和不得超过6670.8平方米；与建设规模要求的地上总建筑面积10000平方米相冲突。地上建筑面积以哪个为准？

答：地上总建筑面积约10000平方米（尽量做足），容积率相应调整。

 

4、投标文件的递交中“技术标”需提供正本一份，副本五份（含光盘1张、U盘1份，密封在副本的封袋中）；其中光盘与U盘内是否均是技术标的电子文件？

答：招标文件第4页前附表项号13做如下修改：

项号
 
 编列内容
 
13
 投标文件份数
 正本1份、副本5份, (同时提交投标文件技术标副本电子版（光盘和U盘各一份）)；
 

 

5、基地北侧能否设置机动车出入口？

答：可以

 

6、 (略) 红 (略) 需要多少建筑面积？其功能是否均按办公考虑？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

7、标书15页表1《投标设计方案的构成及要求》中8, (略) 分，但未明确如何装订？是和A3方案文本一起装订，还是独立A4装订？

答：招标文件第15页表1《投标设计方案的构成及要求》中序号8、序号9项的内容与技术标的A3文本一起装订，不得独立装订。

 

8、根据本地块特殊性，地块北侧是否能够开口？能否提供规划条件通知书。

答：地块北侧可以开口。

 

9、标书第6页设计任务中，“主要建设内容及规模：建设园舍及 (略) 红 (略) ”，项目不仅仅是幼儿园，还包括 (略) 红 (略) ，对此不同用房是否能提供具体的面积要求？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

10、根据《 (略) 省普通幼儿园建设标准》，15个班的幼儿园只需要约6000平方米建筑规模，那设计任务书中要求的地上10000平方米，具体如何分配面积？或多出来的面积做什么功能？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

11、设计任务书中要求地下建筑面积4000平方米，在标书第9页中“因工程配备有公共地下停车库，需结合人防工程合并思考设计,独立进出通道。”那这4000平方米是否就指的是地下车库，且请明确地下车库是否对外使用？是否幼儿园的停车需另外设置？

答： (略) 分对外使用，相关比例 (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

12、标书明确技术标为暗标，但未明确方案介绍的形式，为公平起见，建议统一要求明确是否做多媒体。

答：光盘和U盘中的内容与投标文件技术标副本的内容一致。

 

13、 (略) 项目总用地面积28888平方米，但其中建设用地面积为11119平方米，请明确代征绿化是否也是设计内容， (略) 地是否能够在代征绿化用地内？

答：代征绿化设计内容 (略) 考虑， (略) 地不能在代征绿化用地内。

 

14、综合管线（BIM）、标识标牌、 泛光照明可否不包含在建筑设计内。

答：按 (略)

 

15、 * 日回复答疑时间滞后，可否提前到8月30日左右。

答：按 (略) 。

 

16、建议只提供光盘，u盘就重交了。

答：按 (略) 。

 

17、请提供正式的选址意见书及总图，出入口方向。

答：已提供址意见书及总图， (略) 下载。地块北侧可以开口。

 

18、第8页第4条（5）幼儿园设置12个班，是否为笔误？应为15班。

答：笔误，应为15个班。

 

19、请提供详规，周边地块的功能及道路出口关系。

答：目 (略) 于控规调整阶段，周边规划建筑资料暂无法提供。

 

20、用地面积是28888平方米？包括公共绿地？实际用地10000？

答：本项目总用地面积调整为20.75亩，其中建设用地面积调整为14.97亩。

 

21、按15班幼儿园的配建标准，建筑面积8000左右，多余的2000有何设计要求？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

22、商务资信标的正副本是否打在同一密封袋中？

答：商务资信标的正、副本可装在同一密封袋中。

 

23、计算容积率、建筑密度、绿地率等指标时，用地面积是按44.33亩算还是按其中的建设用地面积16.67亩算。

答：按建设用地面积14.97亩计算相关指标（容积率除外）。

 

24、第8页第6条（1）遵循安全、适用、经济。美观原则； (略) 国家（程建设标准强制性条文》的规定。这句话是否为笔误，请明确书名号内的条文。

答：应为《工程建设标准强制性条文》。

 

25、提供的地形图中无指北针，请明确。

答：上北下南。

 

26、招标文件第14页，11条中的表1中， (略) 分为10~13，共4项内容，而招标文件第4章中提供的附件中并不止上述4项内容，而12. (略) (略) 提供的 (略) 格式，请问， (略) 提供的附件是否都需要做进商务资信标中？如需要，如何排列目录先后顺序？请明确！

答：（1）招标文件第15页表1投标设计方案的构成及要求中序号10至序号13做如下修改：

序号
 项目
 要求
 方式
 
10
 投标函及其附件
 投标函的编写格式见附件1，附件应包括的内容见附件2、附件3-1
  (略) 分（明标）

 

 
 
11
 资质及营业执照
 复印件
 
12
 参与本项目负责人及分项负责人基本情况表
 格式见附件3-2、附件3-3
 
13
 近三年设计的工程一览表及其它资料
 格式见附件4-1、附件4-2
 

（2）招标文件第38页“附件3-2”中注:2、投标应按附件4-1格式分 (略) 列人员的资历。修改为：“2、投标应按附件3-3格式分 (略) 列人员的资历。”

 

 

附件：1、新版选址意见书及附图

      2、项目地块现状高程示意图

 

 

招标文件若与本答疑补充修改文件（一）有矛盾，以本答疑补充修改文件为准。

 

 

 

日  期： * 日

 

 

 

 



大 (略) 红黄蓝国际幼儿园新建工程项目设计

招标文件答疑及补充修改文件

 

招标编号：  JDZB2016-GK-152 

 

 

 

 

 

 

 

招 标 人： (略) 大 (略) (略) (略)

代理机构： (略) (略)

日   期：二O一六年九月

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 文件

补充答疑文件(一)

（招标编号：JDZB2016-GK-152）

 

各投标单位：

依据“大 (略) 红黄蓝国际幼儿园新建工程项目设计”招标文件的规定，现对在提疑截止时间前收到的疑问汇总并统一答复如下：

 

一、 (略) 分：

1、cad文件： (略) 大 (略) (略) (略) （大 (略) 红黄蓝国际幼儿园（暂名）新建工程项目）地形图.dwg图中缺少现状标高。请补充。

答：已提供，详见附件。

 

2、原始文件：大 (略) 红黄蓝国际幼儿园（暂名）新建工程项目选址意见书附图出图版 * .dwg无效。请补充。

答：该文件能够打开，投标人如无法打开请检查打开该文件的电脑软件是否匹配正确。

 

3、根据《 (略) 市规划管理技术规定》中对容积率的定义：建筑的地上建筑面积总和与建设用地面积的比值。而招标文件中指明项目容积率≤0.6， (略) 项目总用地面积约43.33亩,其中建设用地面积约16.67亩（以实测为准）；得出项目建筑的地上建筑面积总和不得超过6670.8平方米；与建设规模要求的地上总建筑面积10000平方米相冲突。地上建筑面积以哪个为准？

答：地上总建筑面积约10000平方米（尽量做足），容积率相应调整。

 

4、投标文件的递交中“技术标”需提供正本一份，副本五份（含光盘1张、U盘1份，密封在副本的封袋中）；其中光盘与U盘内是否均是技术标的电子文件？

答：招标文件第4页前附表项号13做如下修改：

项号
 
 编列内容
 
13
 投标文件份数
 正本1份、副本5份, (同时提交投标文件技术标副本电子版（光盘和U盘各一份）)；
 

 

5、基地北侧能否设置机动车出入口？

答：可以

 

6、 (略) 红 (略) 需要多少建筑面积？其功能是否均按办公考虑？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

7、标书15页表1《投标设计方案的构成及要求》中8, (略) 分，但未明确如何装订？是和A3方案文本一起装订，还是独立A4装订？

答：招标文件第15页表1《投标设计方案的构成及要求》中序号8、序号9项的内容与技术标的A3文本一起装订，不得独立装订。

 

8、根据本地块特殊性，地块北侧是否能够开口？能否提供规划条件通知书。

答：地块北侧可以开口。

 

9、标书第6页设计任务中，“主要建设内容及规模：建设园舍及 (略) 红 (略) ”，项目不仅仅是幼儿园，还包括 (略) 红 (略) ，对此不同用房是否能提供具体的面积要求？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

10、根据《 (略) 省普通幼儿园建设标准》，15个班的幼儿园只需要约6000平方米建筑规模，那设计任务书中要求的地上10000平方米，具体如何分配面积？或多出来的面积做什么功能？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

11、设计任务书中要求地下建筑面积4000平方米，在标书第9页中“因工程配备有公共地下停车库，需结合人防工程合并思考设计,独立进出通道。”那这4000平方米是否就指的是地下车库，且请明确地下车库是否对外使用？是否幼儿园的停车需另外设置？

答： (略) 分对外使用，相关比例 (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

12、标书明确技术标为暗标，但未明确方案介绍的形式，为公平起见，建议统一要求明确是否做多媒体。

答：光盘和U盘中的内容与投标文件技术标副本的内容一致。

 

13、 (略) 项目总用地面积28888平方米，但其中建设用地面积为11119平方米，请明确代征绿化是否也是设计内容， (略) 地是否能够在代征绿化用地内？

答：代征绿化设计内容 (略) 考虑， (略) 地不能在代征绿化用地内。

 

14、综合管线（BIM）、标识标牌、 泛光照明可否不包含在建筑设计内。

答：按 (略)

 

15、 * 日回复答疑时间滞后，可否提前到8月30日左右。

答：按 (略) 。

 

16、建议只提供光盘，u盘就重交了。

答：按 (略) 。

 

17、请提供正式的选址意见书及总图，出入口方向。

答：已提供址意见书及总图， (略) 下载。地块北侧可以开口。

 

18、第8页第4条（5）幼儿园设置12个班，是否为笔误？应为15班。

答：笔误，应为15个班。

 

19、请提供详规，周边地块的功能及道路出口关系。

答：目 (略) 于控规调整阶段，周边规划建筑资料暂无法提供。

 

20、用地面积是28888平方米？包括公共绿地？实际用地10000？

答：本项目总用地面积调整为20.75亩，其中建设用地面积调整为14.97亩。

 

21、按15班幼儿园的配建标准，建筑面积8000左右，多余的2000有何设计要求？

答： (略) 考虑，满足功能要求的同时需满足相关设计文件及规范要求。

 

22、商务资信标的正副本是否打在同一密封袋中？

答：商务资信标的正、副本可装在同一密封袋中。

 

23、计算容积率、建筑密度、绿地率等指标时，用地面积是按44.33亩算还是按其中的建设用地面积16.67亩算。

答：按建设用地面积14.97亩计算相关指标（容积率除外）。

 

24、第8页第6条（1）遵循安全、适用、经济。美观原则； (略) 国家（程建设标准强制性条文》的规定。这句话是否为笔误，请明确书名号内的条文。

答：应为《工程建设标准强制性条文》。

 

25、提供的地形图中无指北针，请明确。

答：上北下南。

 

26、招标文件第14页，11条中的表1中， (略) 分为10~13，共4项内容，而招标文件第4章中提供的附件中并不止上述4项内容，而12. (略) (略) 提供的 (略) 格式，请问， (略) 提供的附件是否都需要做进商务资信标中？如需要，如何排列目录先后顺序？请明确！

答：（1）招标文件第15页表1投标设计方案的构成及要求中序号10至序号13做如下修改：

序号
 项目
 要求
 方式
 
10
 投标函及其附件
 投标函的编写格式见附件1，附件应包括的内容见附件2、附件3-1
  (略) 分（明标）

 

 
 
11
 资质及营业执照
 复印件
 
12
 参与本项目负责人及分项负责人基本情况表
 格式见附件3-2、附件3-3
 
13
 近三年设计的工程一览表及其它资料
 格式见附件4-1、附件4-2
 

（2）招标文件第38页“附件3-2”中注:2、投标应按附件4-1格式分 (略) 列人员的资历。修改为：“2、投标应按附件3-3格式分 (略) 列人员的资历。”

 

 

附件：1、新版选址意见书及附图

      2、项目地块现状高程示意图

 

 

招标文件若与本答疑补充修改文件（一）有矛盾，以本答疑补充修改文件为准。

 

 

 

日  期： * 日

 

 

 

 

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