关于“亳州市华佗中医院物业管理服务项目”的答疑澄清文件四
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关于“亳州市华佗中医院物业管理服务项目”的答疑澄清文件四
全流程电子标，注意事项！
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、 (略) 工资福利政策变动，原招标文件中的“
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1780 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 980.64 | 12 | *.28 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.2 | |||
小计（A+B+C） | *.48 | ||||
D | 一般纳税人税金=（A+B+C）6.72%=(A+B+C)0.0672 | *.44 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.92 | ||||
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1780 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 980.64 | 12 | *.28 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.2 | |||
小计（A+B+C） | *.48 | ||||
D | 小规模纳税人税金=（A+B+C）3.36%=(A+B+C)0.0336 | *.72 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.2 | ||||
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。
备注：
1）人员工资 (略) 市区最低工资标准（1780元/人/月）。
2）社会保险（五险）缴费基数最低为 4019元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：24.4%）组成为：养老保险 16%、工伤保险 0.4%、失业保险 0.5%、医疗保险 7.5%。
……”等相关内容修改为“
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1870 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 1031.388 | 12 | *.38 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.8 | |||
小计（A+B+C） | *.18 | ||||
D | 一般纳税人税金=（A+B+C）6.72%=(A+B+C)0.0672 | *.48 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.66 | ||||
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1870 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 1031.388 | 12 | *.38 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.8 | |||
小计（A+B+C） | *.18 | ||||
D | 小规模纳税人税金=（A+B+C）3.36%=(A+B+C)0.0336 | *.24 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.42 | ||||
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。
备注：
1）人员工资 (略) 市区最低工资标准（1870元/人/月）。
2）社会保险（五险）缴费基数最低为 4227元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：24.4%）组成为：养老保险 16%、工伤保险 0.4%、失业保险 0.5%、医疗保险 7.5%。
……”
2、招标文件中的开标时间及投标文件递交截止时间修改为2024年9月27日14时30分。
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月13日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、招标公告中“投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩”的相关描述修改为：“投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保安、保洁、运送、医辅、机电工程（水电）、消防、病媒处理、综合维修（勤杂技工）等八项中的四项服务内容）”
2、招标文件中的开标时间及投标文件递交截止时间修改为2024年9月20日14时30分。
3、招标文件中的项目报名截止时间及获取招标文件截止时间修改为2024年9月10日17时
4、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月5日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、删除招标文件第三章《服务要求》中关于技工岗“相关专业证书”的相关要求。
2、招标文件第四章《评标办法》中“服务单位评价（10分）：上述认可的业绩提供业主对投标人物业总体服务为优秀相关评价的证明材料（每提供一个得1分，满分10分），证明材料须加盖业主公章或业主管理科室专用章。”修改为：“服务单位评价（10分）：上述认可的业绩提供业主对投标人物业总体服务为优秀相关评价的证明材料（每提供一个得2分，满分10分），证明材料须加盖业主公章或业主管理科室专用章。”
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月3日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、删除招标文件第三章《服务要求》中关于技工岗“相关专业证书”的相关要求。
2、招标文件第四章《评标办法》中“投标人类似业绩（20分）：投标人自2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务业绩（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩；，每提供1个业绩得2分，满分20分。（满足招标公告资格条件中业绩的项目此处可以计分）。注：（1） (略) 不同服务周期签订的物业服务合同不可重复计分。（2）提供物业服务合同扫描件，须能够体现合同时间（签订时间或服务期限）、服务内容，如业绩合同中不能体现上述内容，则须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明，医 (略) 官网截图或业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明文件为准。”修改为：“投标人类似业绩（20分）：投标人自2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务业绩（业绩内容须至少同时包含保安、保洁、运送、医辅、机电工程（水电）、消防、病媒处理、综合维修（勤杂技工）等八项中的四项服务内容，才予以认可）业绩；每提供1个业绩得4分，满分20分。（满足招标公告资格条件中业绩的项目此处可以计分）。注：（1） (略) 不同服务周期签订的物业服务合同不可重复计分。（2）提供物业服务合同扫描件，须能够体现合同时间（签订时间或服务期限）、服务内容，如业绩合同中不能体现上述内容，则须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明，医 (略) 官网截图或业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明文件为准。”
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月3日
1. 招标条件
1.1 项目名称： (略) (略) 物业管理服务项目
1.2 招标人： (略) (略)
1.3 资金来源：自筹资金
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目编号：*-6862
2.2 标段（包别）划分：1个标包
2.3 项目地址： (略) (略)
2.5 招标内容： (略) (略) 区内的后勤物业管理服务。此项招标为1个包，服务内容包括但不限于：环境卫生保洁、医疗废物转运服务、生活垃圾清运、病媒生物防治（医辅）、安全保卫、机电工程及非建筑本体维修服务、附属设施清洁养护及其他相关项目等。具体要求详见招标文件。
2.6最高投标限价：508.*元/年
2.7项目合同期：三年，采用1+1+1的方式，合同一年一签。第一年期满，经业主方考核合格后，双方协商签署第二年合同，若考核不合格，业主方有权单方面终止合同,第三年类同。
3.投标人资格要求
3.1 满足政府采购法第二十二条规定；
3.2 投标人须是具有有效的营业执照；
3.3 投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩；
备注：提供合同扫描件及其他相关有效证明资料。如合同扫描件无法体现评审因素，须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明；
3.4信用要求：在投标文件递交截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。
（1）投标 (略) 列入失信被执行人（受惩黑名单）的；
（2）投标人被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单（受惩黑名单）的；投标人的信用状 (略) （网址）发布的信息为准：“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**）；
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2024年8月27 日至2024年9月3日17 时00 分。
4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）购买并下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为2024年9月18日14时30分，投标人应在截止 (略) 递交电子投标文件。
5.2 投标人应 (略) 上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件， (略) 将拒绝接收并提示。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年9月18日14时30分。
6.2 开标地点： (略) 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 (略) （网址：http://**）、 (略) （http://**）上发布。
8. 联系方式
招标代理机构：安徽省 (略)
地址： (略) 包河大道236号
联系人：张旭东联系电话：0551-*、*、应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
招标人： (略) (略)
地址： (略) 谯城区州后街7号
9. 用户注册及电子文件的获取：
（1）潜在投标人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投 (略) 获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。
全流程电子标，注意事项！
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、 (略) 工资福利政策变动，原招标文件中的“
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1780 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 980.64 | 12 | *.28 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.2 | |||
小计（A+B+C） | *.48 | ||||
D | 一般纳税人税金=（A+B+C）6.72%=(A+B+C)0.0672 | *.44 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.92 | ||||
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1780 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 980.64 | 12 | *.28 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.2 | |||
小计（A+B+C） | *.48 | ||||
D | 小规模纳税人税金=（A+B+C）3.36%=(A+B+C)0.0336 | *.72 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.2 | ||||
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。
备注：
1）人员工资 (略) 市区最低工资标准（1780元/人/月）。
2）社会保险（五险）缴费基数最低为 4019元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：24.4%）组成为：养老保险 16%、工伤保险 0.4%、失业保险 0.5%、医疗保险 7.5%。
……”等相关内容修改为“
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1870 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 1031.388 | 12 | *.38 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.8 | |||
小计（A+B+C） | *.18 | ||||
D | 一般纳税人税金=（A+B+C）6.72%=(A+B+C)0.0672 | *.48 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.66 | ||||
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计（元/年） | |
A | 保安员工资 | 121 | 1870 | 12 | * |
B | 社会保险 | 121 | 1031.388 | 12 | *.38 |
C | 工会教育经费=A2%=A0.02 | *.8 | |||
小计（A+B+C） | *.18 | ||||
D | 小规模纳税人税金=（A+B+C）3.36%=(A+B+C)0.0336 | *.24 | |||
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 | *.42 | ||||
备注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。
备注：
1）人员工资 (略) 市区最低工资标准（1870元/人/月）。
2）社会保险（五险）缴费基数最低为 4227元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：24.4%）组成为：养老保险 16%、工伤保险 0.4%、失业保险 0.5%、医疗保险 7.5%。
……”
2、招标文件中的开标时间及投标文件递交截止时间修改为2024年9月27日14时30分。
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月13日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、招标公告中“投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩”的相关描述修改为：“投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保安、保洁、运送、医辅、机电工程（水电）、消防、病媒处理、综合维修（勤杂技工）等八项中的四项服务内容）”
2、招标文件中的开标时间及投标文件递交截止时间修改为2024年9月20日14时30分。
3、招标文件中的项目报名截止时间及获取招标文件截止时间修改为2024年9月10日17时
4、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月5日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、删除招标文件第三章《服务要求》中关于技工岗“相关专业证书”的相关要求。
2、招标文件第四章《评标办法》中“服务单位评价（10分）：上述认可的业绩提供业主对投标人物业总体服务为优秀相关评价的证明材料（每提供一个得1分，满分10分），证明材料须加盖业主公章或业主管理科室专用章。”修改为：“服务单位评价（10分）：上述认可的业绩提供业主对投标人物业总体服务为优秀相关评价的证明材料（每提供一个得2分，满分10分），证明材料须加盖业主公章或业主管理科室专用章。”
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月3日
各潜在投标人：
关于“ (略) (略) 物业管理服务项目”项目的澄清文件，项目编号：*-6862。现对本项目招标文件作出如下澄清：
1、删除招标文件第三章《服务要求》中关于技工岗“相关专业证书”的相关要求。
2、招标文件第四章《评标办法》中“投标人类似业绩（20分）：投标人自2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务业绩（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩；，每提供1个业绩得2分，满分20分。（满足招标公告资格条件中业绩的项目此处可以计分）。注：（1） (略) 不同服务周期签订的物业服务合同不可重复计分。（2）提供物业服务合同扫描件，须能够体现合同时间（签订时间或服务期限）、服务内容，如业绩合同中不能体现上述内容，则须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明，医 (略) 官网截图或业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明文件为准。”修改为：“投标人类似业绩（20分）：投标人自2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务业绩（业绩内容须至少同时包含保安、保洁、运送、医辅、机电工程（水电）、消防、病媒处理、综合维修（勤杂技工）等八项中的四项服务内容，才予以认可）业绩；每提供1个业绩得4分，满分20分。（满足招标公告资格条件中业绩的项目此处可以计分）。注：（1） (略) 不同服务周期签订的物业服务合同不可重复计分。（2）提供物业服务合同扫描件，须能够体现合同时间（签订时间或服务期限）、服务内容，如业绩合同中不能体现上述内容，则须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明，医 (略) 官网截图或业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明文件为准。”
3、招标文件其他内容不变。
安徽省 (略)
(略) (略)
2024年9月3日
1. 招标条件
1.1 项目名称： (略) (略) 物业管理服务项目
1.2 招标人： (略) (略)
1.3 资金来源：自筹资金
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目编号：*-6862
2.2 标段（包别）划分：1个标包
2.3 项目地址： (略) (略)
2.5 招标内容： (略) (略) 区内的后勤物业管理服务。此项招标为1个包，服务内容包括但不限于：环境卫生保洁、医疗废物转运服务、生活垃圾清运、病媒生物防治（医辅）、安全保卫、机电工程及非建筑本体维修服务、附属设施清洁养护及其他相关项目等。具体要求详见招标文件。
2.6最高投标限价：508.*元/年
2.7项目合同期：三年，采用1+1+1的方式，合同一年一签。第一年期满，经业主方考核合格后，双方协商签署第二年合同，若考核不合格，业主方有权单方面终止合同,第三年类同。
3.投标人资格要求
3.1 满足政府采购法第二十二条规定；
3.2 投标人须是具有有效的营业执照；
3.3 投标人2021年1月1日（合同签订日期在2021年之后或服务期与2021年及以后有交叉的均予以认可）至今具有三 (略) 综合物业服务（业绩内容须至少同时包含保洁、运送、医辅、水电、消防、勤杂技工等服务内容）业绩；
备注：提供合同扫描件及其他相关有效证明资料。如合同扫描件无法体现评审因素，须另行提供业主单位（合同 (略) 方）出具的有效证明；
3.4信用要求：在投标文件递交截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。
（1）投标 (略) 列入失信被执行人（受惩黑名单）的；
（2）投标人被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单（受惩黑名单）的；投标人的信用状 (略) （网址）发布的信息为准：“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**）；
3.5本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2024年8月27 日至2024年9月3日17 时00 分。
4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）购买并下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为2024年9月18日14时30分，投标人应在截止 (略) 递交电子投标文件。
5.2 投标人应 (略) 上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件， (略) 将拒绝接收并提示。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年9月18日14时30分。
6.2 开标地点： (略) 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 (略) （网址：http://**）、 (略) （http://**）上发布。
8. 联系方式
招标代理机构：安徽省 (略)
地址： (略) 包河大道236号
联系人：张旭东联系电话：0551-*、*、应急客服电话：0551-*（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
招标人： (略) (略)
地址： (略) 谯城区州后街7号
9. 用户注册及电子文件的获取：
（1）潜在投标人须登录“ (略) ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投 (略) 获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。
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