云港城项目9#地块幕墙零星维修工程

采购答疑文件（第01号）

一、采购文件答疑

1.合同地1.5条“工程承包方式”中提到：除措施项目和以“项”为单位的工程量清单以固定总价包干外，本工程其他清单项目以固定综合单价包干形式发包与承包，而工程量清单中电动吊篮及脚手架等措施项目均以现场实际发生数量计算，请问措施项目费用的承包方式以何为准？可否理解为措施项目以报价清单中的综合单价包干，工程量按现场实际发生数量结算？

答：措施项目除上述清单综合单价包干，工程量按实际发生数量结算外，如发生其他措施费，投标人需在综合单价中考虑，不再另行计算。报价清单第二十八项电动吊篮及脚手架第2条电动吊篮租赁费的项目特征描述，由“工程量按现场每月实际发生台班计算”修改为“工程量按现场每台电动吊篮实际发生月数计算”。

2.可否提供现有幕墙图纸？

答：请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

3.工程量清单中电动吊篮租赁费，项目特征中提到工程量按每月实际发生的台班计算，而计量单位为“月”，但投标阶段不能确定每月吊篮使用的台班数量，电动吊篮的月租赁单价应如何考虑？这项计量单位是否应为台班？

答：电动吊篮租赁费清单单位按月计取（指一台电动吊篮一个月的租赁费用）。清单综合单价包干，工程量按实际发生数量结算。报价清单第二十八项电动吊篮及脚手架第2条电动吊篮租赁费的项目特征描述，由“工程量按现场每月实际发生台班计算”修改为“工程量按现场每台电动吊篮实际发生月数计算”。

4.电动吊篮的台数未明确，清单只按月计算，是否指一台的价格，请明确？

答：指一台电动吊篮一个月的租赁费用。

5.接上问，因电动吊篮台数需按现场情况而定，请问结算数量可否按现场实际使用数量来计？

答：工程量按实际发生数量结算。

6.玻璃是否需要原片原厂加工？

答：要求原片，不需要原厂加工。

7.请提供玻璃的节能参数。

答：详见技术要求。

8.清单八~十五项铝合金窗更换，请问是否拆除原整窗，再重新制作新的窗扇安装？如是，请提供该项需更换的窗扇的大样图及节点图，以供投标单位准确报价。

答：清单分为窗扇更换和整窗更换：①、窗扇更换需拆除窗扇，进行更换，再进行安装；②、整窗更换需拆除整个窗（包窗框），进行更换，再进行安装，含周边墙体墙面及防水恢复。请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

9.清单二十一项25厚蜂窝铝板天花吊顶，请问25厚蜂窝铝板的底、面铝板厚度是否有要求？

答：蜂窝铝板的面板≥1.0mm，底板≥0.7mm。

10.清单二十二项格栅系统，请提供格栅的大样及节点图，以供投标单位准确报价。

答：请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

11.清单二十四项铝板雨棚，请问雨棚铝板的厚度是多少？清单面积是按投影面积计算还是按展开面积计算？

答：雨棚铝板厚度3.0mm，按铝板展开面积计算。

12.请问本维修工程的施工时间是否有限制（如屋主、住户办公时间或夜间时间禁止施工）？

答：交付前与户内精装施工时间一致，交付后以物业管理要求为准。

13.请问施工现场是否提供办公用房（或场地）、宿舍用房（或场地）、仓库、材料堆放区域？

答：仅提供材料堆放区域。

14.工程量清单格式是按填报单价和合价方式进行报价，而合同第2.1条约定“本合同采用招标清单中的综合单价*投标下浮率的包干形式”。两者不一致，请明确以哪种形式为准。

答：合同第二项工程价款及付款方式第2.1条合同总价，由“本合同采用招标清单中的综合单价*投标下浮率的包干形式”修改为“本合同采用工程量清单综合单价包干形式”。

15.因本工程工期较长，历时730天，可否在合同中增设人材机价差的调整机制？

答：不设置人材机价差的调整机制。

16.合同第2.3条第（2）项中“如不属于本合同工程综合单价范围内的工程内容，双方参考现行定额水平协商确定合理的综合单价”可否修改为“如不属于本合同工程综合单价范围内的工程内容，双 (略) 场水平协商确定合理的综合单价”？

答：否，按合同条款执行。

17.请问本维修工程是否实行分批施工、分批验收、分批付款的方式？

答：否。

18.请问本维修工程是否需要办理施工许可证、竣工备案等手续？

答：否。

19.合同第2.4条第（3）项中“结算款：工程整体竣工验收合格...”可否修改为“本幕墙维修工程竣工验收合格...”？

答：否，按合同条款执行。

20.合同第2.4条第（4）项中的“*方应根据*方审核确认的应付工程进度款金额的100%向*方开具合规增值税专用发票”及第（5）项中的“*方应向*方提交...*方所在地税务部门认可的与应付款等额增值税专用发票”是否理解为：*方向*方提供的发票金额与*方实际支付至*方的款项金额是相等的，应不包括违约金、*方代缴款等扣款金额 ？

答：发票金额包括违约金等扣款金额。

21.合同第2.4条第（4）项约定的工程款审批支付期限28天较长，可否适当缩短？

答：否，按合同条款执行。

22.合同第7.1条第（2）项中所述的“总承包人”是否存在？本维修工程的水电费应由谁缴纳？缴纳标准是什么？是否包含在本合同价中？

答：*方在项目竣工备案前施工过程中的产生的水电费用已包含在*方向总承包人支付的总承包服务费中，期间*方每月发生的水电费，由总承包人支付，*方无需再向总承包人支付水电费；*方在竣工备案后（*方需根据现场实际情况，综合考虑进场次数）施工过程中产生的水电费包含在本签约合同价格中，期间*方每月发生的水电费，由*方支付。

23.合同第8.4条“*方不能按合同工期完工或移交的，每逾期一天，按合同总价的0.1%向*方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失和责任”可否修改为“*方因自身原因不能按合同工期完工或移交的，每逾期一天，按合同总价的0.1‰向*方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失和责任，违约金总额以合同总价的3%为上限”？

答：否，按合同条款执行。

24.请问本维修工程的付款方式是否为银行转账？

答：采用现金支付。

二、相关说明

本澄清答疑文件主要是对本次采购中需要澄清答疑的问题进行说明。凡采购文件与本澄清答疑文件不一致之处，以本澄清答疑文件为准。本澄清答疑文件作为采购文件的一部分，请各响应单位仔细阅读，认真编制响应文件。

采购人：广东 (略)

日期：2024年9月18日

云港城项目9#地块幕墙零星维修工程

采购答疑文件（第01号）

一、采购文件答疑

1.合同地1.5条“工程承包方式”中提到：除措施项目和以“项”为单位的工程量清单以固定总价包干外，本工程其他清单项目以固定综合单价包干形式发包与承包，而工程量清单中电动吊篮及脚手架等措施项目均以现场实际发生数量计算，请问措施项目费用的承包方式以何为准？可否理解为措施项目以报价清单中的综合单价包干，工程量按现场实际发生数量结算？

答：措施项目除上述清单综合单价包干，工程量按实际发生数量结算外，如发生其他措施费，投标人需在综合单价中考虑，不再另行计算。报价清单第二十八项电动吊篮及脚手架第2条电动吊篮租赁费的项目特征描述，由“工程量按现场每月实际发生台班计算”修改为“工程量按现场每台电动吊篮实际发生月数计算”。

2.可否提供现有幕墙图纸？

答：请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

3.工程量清单中电动吊篮租赁费，项目特征中提到工程量按每月实际发生的台班计算，而计量单位为“月”，但投标阶段不能确定每月吊篮使用的台班数量，电动吊篮的月租赁单价应如何考虑？这项计量单位是否应为台班？

答：电动吊篮租赁费清单单位按月计取（指一台电动吊篮一个月的租赁费用）。清单综合单价包干，工程量按实际发生数量结算。报价清单第二十八项电动吊篮及脚手架第2条电动吊篮租赁费的项目特征描述，由“工程量按现场每月实际发生台班计算”修改为“工程量按现场每台电动吊篮实际发生月数计算”。

4.电动吊篮的台数未明确，清单只按月计算，是否指一台的价格，请明确？

答：指一台电动吊篮一个月的租赁费用。

5.接上问，因电动吊篮台数需按现场情况而定，请问结算数量可否按现场实际使用数量来计？

答：工程量按实际发生数量结算。

6.玻璃是否需要原片原厂加工？

答：要求原片，不需要原厂加工。

7.请提供玻璃的节能参数。

答：详见技术要求。

8.清单八~十五项铝合金窗更换，请问是否拆除原整窗，再重新制作新的窗扇安装？如是，请提供该项需更换的窗扇的大样图及节点图，以供投标单位准确报价。

答：清单分为窗扇更换和整窗更换：①、窗扇更换需拆除窗扇，进行更换，再进行安装；②、整窗更换需拆除整个窗（包窗框），进行更换，再进行安装，含周边墙体墙面及防水恢复。请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

9.清单二十一项25厚蜂窝铝板天花吊顶，请问25厚蜂窝铝板的底、面铝板厚度是否有要求？

答：蜂窝铝板的面板≥1.0mm，底板≥0.7mm。

10.清单二十二项格栅系统，请提供格栅的大样及节点图，以供投标单位准确报价。

答：请竞价人自行前往广州公共资源交易中心网站下载粤海?云港城项目9#地块幕墙工程施工专业承包图纸（http://**）。

11.清单二十四项铝板雨棚，请问雨棚铝板的厚度是多少？清单面积是按投影面积计算还是按展开面积计算？

答：雨棚铝板厚度3.0mm，按铝板展开面积计算。

12.请问本维修工程的施工时间是否有限制（如屋主、住户办公时间或夜间时间禁止施工）？

答：交付前与户内精装施工时间一致，交付后以物业管理要求为准。

13.请问施工现场是否提供办公用房（或场地）、宿舍用房（或场地）、仓库、材料堆放区域？

答：仅提供材料堆放区域。

14.工程量清单格式是按填报单价和合价方式进行报价，而合同第2.1条约定“本合同采用招标清单中的综合单价*投标下浮率的包干形式”。两者不一致，请明确以哪种形式为准。

答：合同第二项工程价款及付款方式第2.1条合同总价，由“本合同采用招标清单中的综合单价*投标下浮率的包干形式”修改为“本合同采用工程量清单综合单价包干形式”。

15.因本工程工期较长，历时730天，可否在合同中增设人材机价差的调整机制？

答：不设置人材机价差的调整机制。

16.合同第2.3条第（2）项中“如不属于本合同工程综合单价范围内的工程内容，双方参考现行定额水平协商确定合理的综合单价”可否修改为“如不属于本合同工程综合单价范围内的工程内容，双 (略) 场水平协商确定合理的综合单价”？

答：否，按合同条款执行。

17.请问本维修工程是否实行分批施工、分批验收、分批付款的方式？

答：否。

18.请问本维修工程是否需要办理施工许可证、竣工备案等手续？

答：否。

19.合同第2.4条第（3）项中“结算款：工程整体竣工验收合格...”可否修改为“本幕墙维修工程竣工验收合格...”？

答：否，按合同条款执行。

20.合同第2.4条第（4）项中的“*方应根据*方审核确认的应付工程进度款金额的100%向*方开具合规增值税专用发票”及第（5）项中的“*方应向*方提交...*方所在地税务部门认可的与应付款等额增值税专用发票”是否理解为：*方向*方提供的发票金额与*方实际支付至*方的款项金额是相等的，应不包括违约金、*方代缴款等扣款金额 ？

答：发票金额包括违约金等扣款金额。

21.合同第2.4条第（4）项约定的工程款审批支付期限28天较长，可否适当缩短？

答：否，按合同条款执行。

22.合同第7.1条第（2）项中所述的“总承包人”是否存在？本维修工程的水电费应由谁缴纳？缴纳标准是什么？是否包含在本合同价中？

答：*方在项目竣工备案前施工过程中的产生的水电费用已包含在*方向总承包人支付的总承包服务费中，期间*方每月发生的水电费，由总承包人支付，*方无需再向总承包人支付水电费；*方在竣工备案后（*方需根据现场实际情况，综合考虑进场次数）施工过程中产生的水电费包含在本签约合同价格中，期间*方每月发生的水电费，由*方支付。

23.合同第8.4条“*方不能按合同工期完工或移交的，每逾期一天，按合同总价的0.1%向*方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失和责任”可否修改为“*方因自身原因不能按合同工期完工或移交的，每逾期一天，按合同总价的0.1‰向*方支付违约金，并承担由此造成的一切经济损失和责任，违约金总额以合同总价的3%为上限”？

答：否，按合同条款执行。

24.请问本维修工程的付款方式是否为银行转账？

答：采用现金支付。

二、相关说明

本澄清答疑文件主要是对本次采购中需要澄清答疑的问题进行说明。凡采购文件与本澄清答疑文件不一致之处，以本澄清答疑文件为准。本澄清答疑文件作为采购文件的一部分，请各响应单位仔细阅读，认真编制响应文件。

采购人：广东 (略)

日期：2024年9月18日