补充文件2

各投标人:

依据石塘产业园一期（半山单元*地块）招商服务(招标编号：NY-1FZB*)招标文件规定，现补充如下：

1、本项目招标公告中8、投标人资格条件-8.3投标人自2019年1月1日（含）以来，具有自建自主招商或代理招商的面积不低于4.*平方米（或园区占地面积大于36亩）的工业园区类招商服务业绩1个。（有效证明材料：合同复印件并加盖公章）；

现更正为：

8.3投标人自2019年1月1日（含）以来，具有自建自主招商或代理招商的可多个项目累计面积不低于4.*平方米（或园区占地面积大于36亩）的产业园招商服务业绩。（有效证明材料：合同复印件并加盖公章）；

2、招标文件中”投标人须知前附表”-8.2.1 履约保证金-缴纳形式,现更正为：缴纳形式：?转账支票或?网银?银行保函?保险机构保证保险单? (略) 保函。

3、承包人招商服务的考核要求（②③两项调整）：

②项目开工前要求确定部分客户群，预售预租面积要求占整体可售可租面积的70%，具体以签订的意向书为准（意向金收取家数比例不少于总家数的30%，销售单个意向金不少于*（可退），出租单个意向金不少于*（可退）。）

现更正为：②项目开工前要求确定部分客户群，预售预租面积要求占整体可售可租面积的 70%，具体以签订的意向书为准。

③项目竣工备案后3个月内，要求预售预租面积占整体可售可租售面积的100%。（以定金为准，销售单个定金不少于*（不可退），出租单个定金不少于*（不可退）。）

现更正为：③项目竣工备案后 3 个月内，要求预售预租面积占整体可售可租售面积的 70%。（以定金为准，定金收取家数比例不少于总家数的 50%，销售单个定金不少于 10 万（不可退），出租单个定金不少于 1 万（不可退））。

4、招商合同提前终止情形（③调整）：

③招商服务管理考核低于70分（具体详见《招商服务管理考核表》），发包人以书面形式通知*方要求整改，整改1个月后仍不满足要求的，发包人有权单方面可以解除合同，承包人属于违约，承包人赔偿发包人*元的违约金，承包人退还已收的全部招商基础服务费。

现更正为：③招商服务管理考核低于70分（具体详见《招商服务管理考核表》），其中涉及招商进度考核的，因发包人影响因素除外；发包人以书面形式通知*方要求整改，整改1个月后仍不满足要求的，发包人有权单方面可以解除合同，承包人退还已收的全部招商基础服务费。

注：以上补充文件与招标文件不一致，以本次补充文件为准。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：欧邦 (略)

2024年9月18日

补充文件2

各投标人:

依据石塘产业园一期（半山单元*地块）招商服务(招标编号：NY-1FZB*)招标文件规定，现补充如下：

1、本项目招标公告中8、投标人资格条件-8.3投标人自2019年1月1日（含）以来，具有自建自主招商或代理招商的面积不低于4.*平方米（或园区占地面积大于36亩）的工业园区类招商服务业绩1个。（有效证明材料：合同复印件并加盖公章）；

现更正为：

8.3投标人自2019年1月1日（含）以来，具有自建自主招商或代理招商的可多个项目累计面积不低于4.*平方米（或园区占地面积大于36亩）的产业园招商服务业绩。（有效证明材料：合同复印件并加盖公章）；

2、招标文件中”投标人须知前附表”-8.2.1 履约保证金-缴纳形式,现更正为：缴纳形式：?转账支票或?网银?银行保函?保险机构保证保险单? (略) 保函。

3、承包人招商服务的考核要求（②③两项调整）：

②项目开工前要求确定部分客户群，预售预租面积要求占整体可售可租面积的70%，具体以签订的意向书为准（意向金收取家数比例不少于总家数的30%，销售单个意向金不少于*（可退），出租单个意向金不少于*（可退）。）

现更正为：②项目开工前要求确定部分客户群，预售预租面积要求占整体可售可租面积的 70%，具体以签订的意向书为准。

③项目竣工备案后3个月内，要求预售预租面积占整体可售可租售面积的100%。（以定金为准，销售单个定金不少于*（不可退），出租单个定金不少于*（不可退）。）

现更正为：③项目竣工备案后 3 个月内，要求预售预租面积占整体可售可租售面积的 70%。（以定金为准，定金收取家数比例不少于总家数的 50%，销售单个定金不少于 10 万（不可退），出租单个定金不少于 1 万（不可退））。

4、招商合同提前终止情形（③调整）：

③招商服务管理考核低于70分（具体详见《招商服务管理考核表》），发包人以书面形式通知*方要求整改，整改1个月后仍不满足要求的，发包人有权单方面可以解除合同，承包人属于违约，承包人赔偿发包人*元的违约金，承包人退还已收的全部招商基础服务费。

现更正为：③招商服务管理考核低于70分（具体详见《招商服务管理考核表》），其中涉及招商进度考核的，因发包人影响因素除外；发包人以书面形式通知*方要求整改，整改1个月后仍不满足要求的，发包人有权单方面可以解除合同，承包人退还已收的全部招商基础服务费。

注：以上补充文件与招标文件不一致，以本次补充文件为准。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：欧邦 (略)

2024年9月18日