详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
竞争性谈判公告
一、项目概况
1.1 项目编号：云润招字 *
1.2 项目名称： (略) ·喜市步行街 44 间商铺经营权招租项目
1.3 招租规模：建筑面积 1618.78 ㎡。此次招租为按现状出租，在使用过程
中，成交人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，内容必
须在国家政策法规允许的范围内执行，必须服从招租人管理。
1.4 出租期限：5 年（实际出租时间以与委托方签署的《租赁合同》为准）。
1.5 招租底价：148.75 万元/年。
1.6 租金缴纳方式：成交通知书发出之日起 15 日内与招租人签订租赁合同
（合同期 5 年），合同签订后 5 个工作日内一次性支付合同第一年租金和出租押
金至招租人指定账户，不接受分期付款方式。合同后 4 年租金于每年租期起始日
前 30 天内一次性全额付清。本项目出租押金为成交年租金金额的 10%，到期后
退还。
1.7 项目地点：位于 (略) ·喜市步行街。
1.8 租金递增方式：前 3 年租金不递增，第 4 年起，每年按年租金的 3%递
增。
1.9 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。
1.10 本次招租不接受联合体竞租。
二、竞租人资格要求
2.1 竞租人须具备独立法人资格，提供营业执照。
2.2 竞租人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主
体。查询对象为竞租人，提供 (略) 页截图（查询时间为本竞争性谈判公告
发布之后）。
2.3 竞租人完全认可项目基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定，
提供承诺书。
三、获取竞争性谈判文件
时间：2024 年 09 月 20 日 09:00 时至 2024 年 09 月 24 日 17:00 时。
方式：招租 (略) 上以邮件的形式发出，竞租人于上述规定时间内将：
（1）营业执照副本，（2）法定代表人身份证明书，（3）授权委托书（内附授权
代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章（PDF 版）
发送至招租代理机构邮箱：*@*q.com，邮件中须注明联系人和联系电话。
四、提交竞租文件截止时间和地点
截止时间：2024 年 09 月 25 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：武定县欣武 (略) 3 楼会议室（云南省楚雄州武定县
狮山镇北片区西河公园旁）
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招租公告在中国 (略) 网上发布。招租人及代理机
(略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
2、竞租人注意事项：
1）竞租人成交后，在领取成交通知书前须向招租代理机构缴纳招租代理服
务费，招租代理服务费参照国家计委（2002）1980 号文件规定的服务类标准，
以首年成交租金*5 年租期为基数计算招租代理费后下浮 20%，由成交人向招租代
理机构支付招租代理费。
2）成交后，承租人须于成交后 15 日内与招租人签订《租赁合同》。
3）在获得出租物经营权后，承租人须按委托人及管理人要求，除合法经营
外，还需承担 (略) ·喜市步行街范围内配套附属用房、绿化、小品、照明、
智慧化系统及配套设施设备管护及保洁工作，实行自负盈亏，自行承担经营中的
全部责任自行承担各项经营费用及管理费用（包含水、电费等），并按合同约定
的范围负责出租物的的日常维护管理工作(具体以《租赁合同》相关要求为准)。
承租人在经营期间不得将出租物进行抵押。
4）承租人在获得出租物经营权后，须全力说服租户优先选用知百道数字供
(略) 融合支付，并同步推广销售知百道矿泉水和知百道啤酒。
5）承租人对竞争性谈判公告和相关资料有疑问的，可在谈判活动开始前以
书面方式向招租人或招租代理机构提出。
6）招租标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行招租，现状是指交付
时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。承租人应
实地查勘并充分了解标的物现状，未参加看样的承租人，视为认同本公告内容、
认同标的物现状。
7）请竞租人在报名前详读《竞争性谈判公告》、《竞租人须知》等材料所披
露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规
定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及
未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、联系方式
招租人：武定县欣武 (略)
地址：云南省楚雄州武定县狮山镇北片区西河公园旁
联系人：尹老师
联系方式：0878-*
招租代理机构：云南润达工程 (略)
址： (略) (略) (略) 交叉口中铁山海春风小区 3 幢 1 单元 1 层 101
地
号
联 系 人：施艳、杨涛、黄涛、王德琨、屠雅文、潘雯
联系电话：0871-*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
竞争性谈判公告
一、项目概况
1.1 项目编号：云润招字 *
1.2 项目名称： (略) ·喜市步行街 44 间商铺经营权招租项目
1.3 招租规模：建筑面积 1618.78 ㎡。此次招租为按现状出租，在使用过程
中，成交人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，内容必
须在国家政策法规允许的范围内执行，必须服从招租人管理。
1.4 出租期限：5 年（实际出租时间以与委托方签署的《租赁合同》为准）。
1.5 招租底价：148.75 万元/年。
1.6 租金缴纳方式：成交通知书发出之日起 15 日内与招租人签订租赁合同
（合同期 5 年），合同签订后 5 个工作日内一次性支付合同第一年租金和出租押
金至招租人指定账户，不接受分期付款方式。合同后 4 年租金于每年租期起始日
前 30 天内一次性全额付清。本项目出租押金为成交年租金金额的 10%，到期后
退还。
1.7 项目地点：位于 (略) ·喜市步行街。
1.8 租金递增方式：前 3 年租金不递增，第 4 年起，每年按年租金的 3%递
增。
1.9 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。
1.10 本次招租不接受联合体竞租。
二、竞租人资格要求
2.1 竞租人须具备独立法人资格，提供营业执照。
2.2 竞租人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主
体。查询对象为竞租人，提供 (略) 页截图（查询时间为本竞争性谈判公告
发布之后）。
2.3 竞租人完全认可项目基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定，
提供承诺书。
三、获取竞争性谈判文件
时间：2024 年 09 月 20 日 09:00 时至 2024 年 09 月 24 日 17:00 时。
方式：招租 (略) 上以邮件的形式发出，竞租人于上述规定时间内将：
（1）营业执照副本，（2）法定代表人身份证明书，（3）授权委托书（内附授权
代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章（PDF 版）
发送至招租代理机构邮箱：*@*q.com，邮件中须注明联系人和联系电话。
四、提交竞租文件截止时间和地点
截止时间：2024 年 09 月 25 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：武定县欣武 (略) 3 楼会议室（云南省楚雄州武定县
狮山镇北片区西河公园旁）
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招租公告在中国 (略) 网上发布。招租人及代理机
(略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
2、竞租人注意事项：
1）竞租人成交后，在领取成交通知书前须向招租代理机构缴纳招租代理服
务费，招租代理服务费参照国家计委（2002）1980 号文件规定的服务类标准，
以首年成交租金*5 年租期为基数计算招租代理费后下浮 20%，由成交人向招租代
理机构支付招租代理费。
2）成交后，承租人须于成交后 15 日内与招租人签订《租赁合同》。
3）在获得出租物经营权后，承租人须按委托人及管理人要求，除合法经营
外，还需承担 (略) ·喜市步行街范围内配套附属用房、绿化、小品、照明、
智慧化系统及配套设施设备管护及保洁工作，实行自负盈亏，自行承担经营中的
全部责任自行承担各项经营费用及管理费用（包含水、电费等），并按合同约定
的范围负责出租物的的日常维护管理工作(具体以《租赁合同》相关要求为准)。
承租人在经营期间不得将出租物进行抵押。
4）承租人在获得出租物经营权后，须全力说服租户优先选用知百道数字供
(略) 融合支付，并同步推广销售知百道矿泉水和知百道啤酒。
5）承租人对竞争性谈判公告和相关资料有疑问的，可在谈判活动开始前以
书面方式向招租人或招租代理机构提出。
6）招租标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行招租，现状是指交付
时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。承租人应
实地查勘并充分了解标的物现状，未参加看样的承租人，视为认同本公告内容、
认同标的物现状。
7）请竞租人在报名前详读《竞争性谈判公告》、《竞租人须知》等材料所披
露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规
定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及
未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、联系方式
招租人：武定县欣武 (略)
地址：云南省楚雄州武定县狮山镇北片区西河公园旁
联系人：尹老师
联系方式：0878-*
招租代理机构：云南润达工程 (略)
址： (略) (略) (略) 交叉口中铁山海春风小区 3 幢 1 单元 1 层 101
地
号
联 系 人：施艳、杨涛、黄涛、王德琨、屠雅文、潘雯
联系电话：0871-*
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