成都市脑科学医院（电子科技大学成都脑科学研究院临床医院）项目精装修工程施工/标段招标答疑001号

各投标人：

现就“ (略) (略) （电子科技大学成都 (略) (略) ）项目精装修工程施工/标段”投标人所提问题进行解答，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1.关于招标文件合同条款中涉及电子商业承兑汇票，请明确商业承兑汇票支付额度、期限？贴现息是否由建设单位另行承担？

答：发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，投标人综合考虑在投标报价中。

问2.某近三年已完工的房屋建筑施工总承包项目中所含的精装修施工内容大于2亿元，且该部分由总承包单位自行施工，该业绩是否符合要求。

答：施工总承包项目中装修装饰工程的合同金额达到招标文件要求的建设规模或技术指标的，可以认定为满足业绩要求。若合同协议书或竣工验收证明材料无法体现达到招标文件要求的建设规模或技术指标的，投标人还需提供发包人<总承包人>出具的其建设规模或技术指标的证明材料。

问3.请*方提供本项目全套CAD图纸、效果图及物料表。

答：本项目已按“ (略) 住房和城乡建设局关于印发《 (略) 住建领域 (略) 政工程施工招标文件编制指引（2023版）》的通知”的要求提供了可用于招标的施工图图纸，不再提供CAD版本招标图纸。按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问4.项目负责人业绩是否可以为施工负责人业绩？

答：按招标文件约定执行。

问5.根据招标文件，工程款支付方式为“发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，包括但不限于以下方式：人民币现金、银行转账、电子商业汇票（电子银行承兑汇票、电子商业承兑汇票）等，若发包人采用电子商业汇票的方式支付，贴现成本由承包人全额承担并综合考虑在投标报价中，业主方或发包人不再另行支付。其中农民工工资不以电子商业汇票方式支付”，请*方明确支付方式具体为哪种形式；若以组合形式付款，各付款方式占比为分别为多少？

答：发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，投标人综合考虑在投标报价中。

问6.请*方明确空调风口是否为普通百页风口，若不是，请具体材质。

答：风口材质均为铝合金风口，排烟风口及排风口为单层百叶，空调送风口为双层百叶，风机盘管回风口为门铰式风口。

问7.清单“成品玻璃淋浴隔断”，请明确玻璃规格型号等？

答：8mm钢化玻璃。

问8.清单“玉拌大理石涂料墙、柱、梁面”中项目特征描述为“2.面层材料品种、规格、颜色：满刮腻子三遍,找平磨光；无机涂料底漆2遍，面漆2遍”，请明确此清单是否为普通无机涂料？

答：投标人按玉拌大理石涂料报价。

问9.请*方明确“小型容积式电热水器 P=2KW”的具体容积是多少。

答：10L。

问10.请提供“L1装饰吊灯”物料表。

答：以后期选样为准。

问11.清单“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*10mm2”项目特征描述材料为“2.型号：WDZ(B1)-YJY；3.规格：5*10mm2”是否有误，请*方明确按项目名称型号报价还是按项目特性描述型号报价？

答：投标人以清单项“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*10mm2”为准进行报价。

问12.清单“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*4mm2”目特征描述材料为“2.型号：WDZ(B1)-YJY；3.规格：5*4mm2”是否有误，请*方明确按项目名称型号报价还是按项目特性描述型号报价？

答：投标人以清单项“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*4mm2”为准进行报价。

问13.清单“可调式减压阀组 DN15”及“可调式减压阀组 DN50”，请*方明确减压阀组具体参数。

答：详附件1门诊医技楼给水系统展开图（三）。

问14.清单“楼面 15厚1:2.5水泥砂浆找坡、找平”，项目特征特征描述为“1.找平层厚度、砂浆配合比：15厚1:3水泥砂浆找坡、找平”请*方明确配合比。

答：投标人以清单项“楼面 15厚1:2.5水泥砂浆找坡、找平”为准进行报价。

问15.清单“1:3水泥砂浆找平层”，项目特征描述为“1.厚度、砂浆配合比：1:3水泥砂浆找平层(仅用于结构降板50区域)”，请*方明确该清单是否考虑找平层厚度为50mm?

答：投标人按清单项目“1:3水泥砂浆找平层(仅用于结构降板50区域)”并结合图纸报价。找平层需根据周围面层装饰材料的完成面高度确定其厚度。

问16.请*方提供项目现场踏勘联系人及联系方式。

答：按招标文件约定执行，发包人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘。

问17.请贵司明确门诊楼墙面工程第55项是否为大样图“D-04-C-05/05”?

答：门诊楼墙面工程第55项是大样图“D-04-C-05/05”。

问18.为保证投标报价的准确性，请贵司补充物料手册等相关资料。

答：按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问19.根据下发的招标文件，未明确建筑图，是否可以提供招标建筑图纸【立面图、平面图】或者建筑总平图。

答：按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问20.请明确本项目总包是否提供临水临电，若提供，请明确临水临电接驳点。

答：本项目施工总承包单位提供临水临电接驳点，临水临电接驳费用及其水费、电费由投标人综合考虑于投标报价中，临水临电接驳点位待中标人进场后自行与总包单位协商。

问21.清单编制说明5.1.10条中“招标人有权增加或取消本项目合同范围内的任一工作内容，投标人应在充分考虑该因素进行投标报价，不得因此向招标人提出单价调整。招标人有权增加或取消本项目合同范围内的任一清单项目，投标人应在充分考虑该因素进行投标报价，不得因此向招标人提出索赔，合同另有约定的除外。”请明确“不得向招标人提出的索赔”具体指什么？

答：费用、工期等任何索赔。

问22.清单编制说明5.2.5.4 中“本工程量清单中涉及地砖、墙砖、石材饰面等的项目，在指定品牌范围内以招标人最终选定的颜色、规格型号为准，可能与招标清单中设计的颜色，规格型号不一致，投标人应在投标报价时综合考虑在自身报价内包括颜色，规格型号发生变化引起的价格风险，结算时综合单价不做调整。”市场上非标准规格墙地砖、不同色系石材（例700*1500mm、与标准规格600*600mm、800*800mm、300*300mm）价格差异较大，请明确调整非标准规格价格墙地砖、不同色系石材如何计取。

答：投标人按招标图纸的规格和颜色综合考虑报价。

问23.清单编制说明5.2.14.1 “投标报价中应包括竣工验收时通水、通电试运行及消防水池和水箱蓄水所产生的水费、电费，招标人不另行支付。”及5.2.14.3 “联合调试费由投标人承担，综合考虑在投标报价中。联合调试费应包括但不限于本项目所有机电设备（即包括承包人承包范围内的机电设备、招标人指定承包的其他机电设备）联合调试所需的工、料、机、燃料、水电等所有相关费用，其中电费按使用正式电考虑。正式移交前，基本电费、使用电费等均由投标人承担。”此招标清单范围内无设备仅为末端点位，且无相关调试项目，调试、试运行期间计取的相关费用由投标人承单是否合理？

答：投标人将该部分内容综合考虑在投标报价中，不再单独计取费用。

问24.清单编制说明5.2.14.23中“工程检测：本项目质量检测管理工作按照成建委〔2017〕37号文件执行。签订合同后，由招标人委托具有相应资质的检测机构开展工程质量检测工作，检测合同由招标人与检测机构签订，检测费用由招标人支付。在工程实施过程中，投标人为了自己内部的质量控制而进行的检测等，检测费用由投标人综合考虑在投标报价中，不再另计。若因工程质量问题造成招标人委托的检测机构需要进行重复检测时，其重复检测费用应由投标人支付。投标人需无条件配合招标人委托的第三方检测单位的工作，其费用由投标人在投标报价时综合考虑，招标人不再另行支付。”请明确第三方检测费具体由哪方支付？

答：招标人委托的第三方检测单位的检测费由建设单位支付。

问25.脚手架项目在总说明里面为总包提供，此费用是否在本次投标清单中报价?

答：施工总承包单位应按总包合同要求为精装修专业分包单位提供综合脚手架和装饰脚手架（施工总承包单位的装饰脚手架已包含在综合脚手架内），脚手架项目除招标人列明的项目外，不再另计，投标人将其费用等综合考虑在投标报价中，无论采用何种方式，综合单价均不调整。

问26.门诊楼墙面大样图22-25图纸缺失，仅有文字标注，请提供完整图纸。

答：随本答疑文件补充提供该部分图纸并取替对应原招标图纸，具体详附件2门诊楼墙面大样图22-25图纸。

问27.招标工程量 (略) 楼精装修工程“目34 ：12mm厚600*600防静电活动地板”面层材质招标图纸及清单无明确说明，请明确面层材质。

答：12mm厚600*600硫酸钙防静电地板。

问28.招标工程量清单门诊医技楼、 (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼、感染楼、综合楼、地下室、污水处理站、发热门诊精装修工程中“项目名称：不锈钢门窗套及门楣”的项目特征：基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板，图纸节点中为15mm厚阻燃板，请明确以何为准？

答：投标人按“基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板”报价，图纸节点调整为12mm厚阻燃板。

问29.招标工程量 (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼中“项目名称：C15细石混凝土垫层兼找平层”的项目特征为“找平层厚度、砂浆配合比:C15细石混凝土垫层兼找平层”,招标图纸措施表为C20细石混凝土，请明确以何为准？

答：清单项目中有C20细石混凝土，按对应清单项目名称报价。

问30.招标工程量清单、招标图纸及其他招标文件石材仅明确为大理石及颜色，均未明确石材具体种类，仅描述品种及颜色描述，价格差异较大，请明确清单范围内所有石材具体种类？

答：以后期选样为准。

问31.招标工程量清单： (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼“项目名称：无机涂料墙面木龙骨+阻燃板基层”与图纸节点做法不符，图纸做法为50*50*5热镀锌矩管+12mm阻燃板基层+纸面石膏板（未明确）+涂料饰面，请明确以何为准？

答：按清单项目做法内容对应报价。

问32.招标文件合同专用条款“3.7履约担保 本项目总承包工程竣工验收合格后 14 天内释放承包人提交履约保证金的 50%（无息，以下同），剩余履约保证金待项目结清所有工程款项后退还。”请明确具体退还时间?

答：按招标文件约定执行。

问33.清单编制说明“6.1.5永久电梯作为临时施工电梯使用费，投标人将该费用综合考虑在投标报价中，不再单独计取。此费用包括但不限于轿厢成品保护费、开梯费、使用过程中的维保费等。”是否合理？

答：按清单编制说明要求执行。

问34.请贵司明确项目施工现场是否提供项目管理办公区、加工场地和工人住宿场所？

答：投标人将临时设施综合考虑在投标报价中，如需总包单位提供，则待中标人进场后自行与总包单位协商。

附件1：门诊医技楼给水系统展开图（三）

附件2：门诊楼墙面大样图22-25图纸

招标人：成都医疗 (略) , (略)

招标代理机构：四川 (略)

2024年09月20日

成都市脑科学医院（电子科技大学成都脑科学研究院临床医院）项目精装修工程施工/标段招标答疑001号

各投标人：

现就“ (略) (略) （电子科技大学成都 (略) (略) ）项目精装修工程施工/标段”投标人所提问题进行解答，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1.关于招标文件合同条款中涉及电子商业承兑汇票，请明确商业承兑汇票支付额度、期限？贴现息是否由建设单位另行承担？

答：发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，投标人综合考虑在投标报价中。

问2.某近三年已完工的房屋建筑施工总承包项目中所含的精装修施工内容大于2亿元，且该部分由总承包单位自行施工，该业绩是否符合要求。

答：施工总承包项目中装修装饰工程的合同金额达到招标文件要求的建设规模或技术指标的，可以认定为满足业绩要求。若合同协议书或竣工验收证明材料无法体现达到招标文件要求的建设规模或技术指标的，投标人还需提供发包人<总承包人>出具的其建设规模或技术指标的证明材料。

问3.请*方提供本项目全套CAD图纸、效果图及物料表。

答：本项目已按“ (略) 住房和城乡建设局关于印发《 (略) 住建领域 (略) 政工程施工招标文件编制指引（2023版）》的通知”的要求提供了可用于招标的施工图图纸，不再提供CAD版本招标图纸。按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问4.项目负责人业绩是否可以为施工负责人业绩？

答：按招标文件约定执行。

问5.根据招标文件，工程款支付方式为“发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，包括但不限于以下方式：人民币现金、银行转账、电子商业汇票（电子银行承兑汇票、电子商业承兑汇票）等，若发包人采用电子商业汇票的方式支付，贴现成本由承包人全额承担并综合考虑在投标报价中，业主方或发包人不再另行支付。其中农民工工资不以电子商业汇票方式支付”，请*方明确支付方式具体为哪种形式；若以组合形式付款，各付款方式占比为分别为多少？

答：发包人有权根据资金情况确定向承包人支付工程款的方式，投标人综合考虑在投标报价中。

问6.请*方明确空调风口是否为普通百页风口，若不是，请具体材质。

答：风口材质均为铝合金风口，排烟风口及排风口为单层百叶，空调送风口为双层百叶，风机盘管回风口为门铰式风口。

问7.清单“成品玻璃淋浴隔断”，请明确玻璃规格型号等？

答：8mm钢化玻璃。

问8.清单“玉拌大理石涂料墙、柱、梁面”中项目特征描述为“2.面层材料品种、规格、颜色：满刮腻子三遍,找平磨光；无机涂料底漆2遍，面漆2遍”，请明确此清单是否为普通无机涂料？

答：投标人按玉拌大理石涂料报价。

问9.请*方明确“小型容积式电热水器 P=2KW”的具体容积是多少。

答：10L。

问10.请提供“L1装饰吊灯”物料表。

答：以后期选样为准。

问11.清单“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*10mm2”项目特征描述材料为“2.型号：WDZ(B1)-YJY；3.规格：5*10mm2”是否有误，请*方明确按项目名称型号报价还是按项目特性描述型号报价？

答：投标人以清单项“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*10mm2”为准进行报价。

问12.清单“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*4mm2”目特征描述材料为“2.型号：WDZ(B1)-YJY；3.规格：5*4mm2”是否有误，请*方明确按项目名称型号报价还是按项目特性描述型号报价？

答：投标人以清单项“电力电缆 ZA-YJV-0.6/1KV-5*4mm2”为准进行报价。

问13.清单“可调式减压阀组 DN15”及“可调式减压阀组 DN50”，请*方明确减压阀组具体参数。

答：详附件1门诊医技楼给水系统展开图（三）。

问14.清单“楼面 15厚1:2.5水泥砂浆找坡、找平”，项目特征特征描述为“1.找平层厚度、砂浆配合比：15厚1:3水泥砂浆找坡、找平”请*方明确配合比。

答：投标人以清单项“楼面 15厚1:2.5水泥砂浆找坡、找平”为准进行报价。

问15.清单“1:3水泥砂浆找平层”，项目特征描述为“1.厚度、砂浆配合比：1:3水泥砂浆找平层(仅用于结构降板50区域)”，请*方明确该清单是否考虑找平层厚度为50mm?

答：投标人按清单项目“1:3水泥砂浆找平层(仅用于结构降板50区域)”并结合图纸报价。找平层需根据周围面层装饰材料的完成面高度确定其厚度。

问16.请*方提供项目现场踏勘联系人及联系方式。

答：按招标文件约定执行，发包人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘。

问17.请贵司明确门诊楼墙面工程第55项是否为大样图“D-04-C-05/05”?

答：门诊楼墙面工程第55项是大样图“D-04-C-05/05”。

问18.为保证投标报价的准确性，请贵司补充物料手册等相关资料。

答：按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问19.根据下发的招标文件，未明确建筑图，是否可以提供招标建筑图纸【立面图、平面图】或者建筑总平图。

答：按已发布的招标文件及招标图纸等资料要求进行报价。

问20.请明确本项目总包是否提供临水临电，若提供，请明确临水临电接驳点。

答：本项目施工总承包单位提供临水临电接驳点，临水临电接驳费用及其水费、电费由投标人综合考虑于投标报价中，临水临电接驳点位待中标人进场后自行与总包单位协商。

问21.清单编制说明5.1.10条中“招标人有权增加或取消本项目合同范围内的任一工作内容，投标人应在充分考虑该因素进行投标报价，不得因此向招标人提出单价调整。招标人有权增加或取消本项目合同范围内的任一清单项目，投标人应在充分考虑该因素进行投标报价，不得因此向招标人提出索赔，合同另有约定的除外。”请明确“不得向招标人提出的索赔”具体指什么？

答：费用、工期等任何索赔。

问22.清单编制说明5.2.5.4 中“本工程量清单中涉及地砖、墙砖、石材饰面等的项目，在指定品牌范围内以招标人最终选定的颜色、规格型号为准，可能与招标清单中设计的颜色，规格型号不一致，投标人应在投标报价时综合考虑在自身报价内包括颜色，规格型号发生变化引起的价格风险，结算时综合单价不做调整。”市场上非标准规格墙地砖、不同色系石材（例700*1500mm、与标准规格600*600mm、800*800mm、300*300mm）价格差异较大，请明确调整非标准规格价格墙地砖、不同色系石材如何计取。

答：投标人按招标图纸的规格和颜色综合考虑报价。

问23.清单编制说明5.2.14.1 “投标报价中应包括竣工验收时通水、通电试运行及消防水池和水箱蓄水所产生的水费、电费，招标人不另行支付。”及5.2.14.3 “联合调试费由投标人承担，综合考虑在投标报价中。联合调试费应包括但不限于本项目所有机电设备（即包括承包人承包范围内的机电设备、招标人指定承包的其他机电设备）联合调试所需的工、料、机、燃料、水电等所有相关费用，其中电费按使用正式电考虑。正式移交前，基本电费、使用电费等均由投标人承担。”此招标清单范围内无设备仅为末端点位，且无相关调试项目，调试、试运行期间计取的相关费用由投标人承单是否合理？

答：投标人将该部分内容综合考虑在投标报价中，不再单独计取费用。

问24.清单编制说明5.2.14.23中“工程检测：本项目质量检测管理工作按照成建委〔2017〕37号文件执行。签订合同后，由招标人委托具有相应资质的检测机构开展工程质量检测工作，检测合同由招标人与检测机构签订，检测费用由招标人支付。在工程实施过程中，投标人为了自己内部的质量控制而进行的检测等，检测费用由投标人综合考虑在投标报价中，不再另计。若因工程质量问题造成招标人委托的检测机构需要进行重复检测时，其重复检测费用应由投标人支付。投标人需无条件配合招标人委托的第三方检测单位的工作，其费用由投标人在投标报价时综合考虑，招标人不再另行支付。”请明确第三方检测费具体由哪方支付？

答：招标人委托的第三方检测单位的检测费由建设单位支付。

问25.脚手架项目在总说明里面为总包提供，此费用是否在本次投标清单中报价?

答：施工总承包单位应按总包合同要求为精装修专业分包单位提供综合脚手架和装饰脚手架（施工总承包单位的装饰脚手架已包含在综合脚手架内），脚手架项目除招标人列明的项目外，不再另计，投标人将其费用等综合考虑在投标报价中，无论采用何种方式，综合单价均不调整。

问26.门诊楼墙面大样图22-25图纸缺失，仅有文字标注，请提供完整图纸。

答：随本答疑文件补充提供该部分图纸并取替对应原招标图纸，具体详附件2门诊楼墙面大样图22-25图纸。

问27.招标工程量 (略) 楼精装修工程“目34 ：12mm厚600*600防静电活动地板”面层材质招标图纸及清单无明确说明，请明确面层材质。

答：12mm厚600*600硫酸钙防静电地板。

问28.招标工程量清单门诊医技楼、 (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼、感染楼、综合楼、地下室、污水处理站、发热门诊精装修工程中“项目名称：不锈钢门窗套及门楣”的项目特征：基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板，图纸节点中为15mm厚阻燃板，请明确以何为准？

答：投标人按“基层材料种类、规格：12mm厚阻燃板”报价，图纸节点调整为12mm厚阻燃板。

问29.招标工程量 (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼中“项目名称：C15细石混凝土垫层兼找平层”的项目特征为“找平层厚度、砂浆配合比:C15细石混凝土垫层兼找平层”,招标图纸措施表为C20细石混凝土，请明确以何为准？

答：清单项目中有C20细石混凝土，按对应清单项目名称报价。

问30.招标工程量清单、招标图纸及其他招标文件石材仅明确为大理石及颜色，均未明确石材具体种类，仅描述品种及颜色描述，价格差异较大，请明确清单范围内所有石材具体种类？

答：以后期选样为准。

问31.招标工程量清单： (略) 楼、 (略) 楼、 (略) 楼“项目名称：无机涂料墙面木龙骨+阻燃板基层”与图纸节点做法不符，图纸做法为50*50*5热镀锌矩管+12mm阻燃板基层+纸面石膏板（未明确）+涂料饰面，请明确以何为准？

答：按清单项目做法内容对应报价。

问32.招标文件合同专用条款“3.7履约担保 本项目总承包工程竣工验收合格后 14 天内释放承包人提交履约保证金的 50%（无息，以下同），剩余履约保证金待项目结清所有工程款项后退还。”请明确具体退还时间?

答：按招标文件约定执行。

问33.清单编制说明“6.1.5永久电梯作为临时施工电梯使用费，投标人将该费用综合考虑在投标报价中，不再单独计取。此费用包括但不限于轿厢成品保护费、开梯费、使用过程中的维保费等。”是否合理？

答：按清单编制说明要求执行。

问34.请贵司明确项目施工现场是否提供项目管理办公区、加工场地和工人住宿场所？

答：投标人将临时设施综合考虑在投标报价中，如需总包单位提供，则待中标人进场后自行与总包单位协商。

附件1：门诊医技楼给水系统展开图（三）

附件2：门诊楼墙面大样图22-25图纸

招标人：成都医疗 (略) , (略)

招标代理机构：四川 (略)

2024年09月20日