许秀凤申报的私宅危房改造项 (略) 府城 (略) 东侧，该私宅《国有土地使用证》（琼山籍国用（2002）第01--*号），用途为住宅，用地面积234.070㎡， (略) 海南鑫 (略) 出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015），许秀凤私宅被鉴定为D级危房，构成整栋危房。

原危房为1幢1层砖混结构住宅，建筑占地面积为198.35㎡，总建筑面积为198.35㎡，建筑高度为4.0M。该项目原批建方案情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。

项目设计方案此次申请变更情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。变更后，新增建筑面积未超出《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015）鉴定的原房屋建筑面积。

其各项经济技术指标与旧房基本一致， (略) 自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2024年9月23日至2024年9月30日）。

二、公示地点：项目现场、 (略) 琼 (略) 站（网址： http//www.http://**.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：*@*26.com 。

（二）书面意见请 (略) 琼山区行政审批服务局， 地址： (略) 琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：区审批局：0898-*, 联系人：陈民旭、王小雨。

附件：许秀凤项目变更设计方案

许秀凤项目变更设计方案

????????????????????????? (略) 琼山区行政审批服务局

??????????????????????????2024 年9月20日

许秀凤申报的私宅危房改造项 (略) 府城 (略) 东侧，该私宅《国有土地使用证》（琼山籍国用（2002）第01--*号），用途为住宅，用地面积234.070㎡， (略) 海南鑫 (略) 出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015），许秀凤私宅被鉴定为D级危房，构成整栋危房。

原危房为1幢1层砖混结构住宅，建筑占地面积为198.35㎡，总建筑面积为198.35㎡，建筑高度为4.0M。该项目原批建方案情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。

项目设计方案此次申请变更情况为：拟建一幢地上1层住宅楼，建筑占地面积198.35㎡，总建筑面积181.62㎡，容积率0.78，建筑密度84.73%，建筑高度4.0米。变更后，新增建筑面积未超出《房屋安全鉴定报告》（报告编号：XSD-2024-JD(DY)015）鉴定的原房屋建筑面积。

其各项经济技术指标与旧房基本一致， (略) 自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2024年9月23日至2024年9月30日）。

二、公示地点：项目现场、 (略) 琼 (略) 站（网址： http//www.http://**.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：*@*26.com 。

（二）书面意见请 (略) 琼山区行政审批服务局， 地址： (略) 琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：区审批局：0898-*, 联系人：陈民旭、王小雨。

附件：许秀凤项目变更设计方案

许秀凤项目变更设计方案

????????????????????????? (略) 琼山区行政审批服务局

??????????????????????????2024 年9月20日