南靖县老旧小区三期改造项目（27个小区）B标段

施工招标答疑纪要

致各投标单位：

1.问题1：未发布预算审核等软件版。

回复：预算审核、工程量清单等相关资料已重新上传，请各潜在投标人自行登录系统进行下载；

2.招标文件中的以下3处工程规模：

（1）第一章招标公告中的第2项目概况和招标范围中的第2.2工程建设规模

（2）第二章投标人须知前附表中的第5.1.5工程建设规模
（3）第四章合同条款及格式中的第一节合同协议书中的第一工程概况中的第5点工程内容

同时更改为：

本项目对南靖县城区27个老旧小区实施老旧小区改造，改造内容包括27个 (略) 修复、雨污分流改造（预留燃气管位)、消防设施提升、停车位整治提升及门禁系统改造等。本项目为B标段，建筑总面积约为*平方米，包含小区名单：新华书店宿舍建筑面积3260.04平方米、南一宿舍建筑面积5380.06平方米、疾控中心宿舍建筑面积1885.85平方米、解放东街33号建筑面积3367.8平方米、解放东35号建筑面积2642.9平方米、 (略) 广场周 (略) 约4369.19平方米、自来水厂宿舍周 (略) 约1902平方米、百货宿舍建筑面积8516.4平方米、温泉大厦建筑面积4906.8平方米、水利局宿舍建筑面积5498平方米。本工程预算审核价为人民币*元（含暂列金人民币52.*元）。

3.招标文件中第二章投标人须知第18.2.2投标保证金形式

补充第⑦点：⑦其他形式：根据《关于试行差异化缴纳投标保证金制度的通知》（闽建〔2023〕16 号）文件的要求：“对政府投资的招标控制价超过 1000 万元且小于 3000 (略) 政工程 施工招标项目探索推行“信用+承诺”制度，试行差异化缴纳保证金，减轻优秀诚信企业负担。有关事项通知如下：一、招标人对符合下列要求且未被列入招投标重点监管对象（有效期内）的投标人，可以根据招标项目的工程类别，予以相应减免投标保证金。（一）可以予以免缴投标保证金的投标人情形：省建筑施工企业信用评价中，房建类上一年度四个季度信用分均高于（含）90分，或市政类上一年度四个季度信用分均高于（含）85 分的企业；（二）可以予以减半缴纳投标保证金的投标人情形：福建省建筑施工企业信用评价中，房建类上一年度四个季度信用分均高于（含）80分但低于90分，或市政类上一年度四个季度信用分均高于（含）80 分但低于85分的企业”。根据《 (略) 住房和城乡建设局关于印发落实省住建厅推动建筑业高质量发展十条措施等政策实施意见的通知》（漳建筑函〔2024〕17号）文件的要求：“ (略) 建筑业龙头企业视为符合《通知》中免缴投标保证金的投标人情形； (略) 建筑业准龙头企业视为符合《通知》中减半缴纳投标保证金的投标人情形”。符合上述条件可以免缴、减半缴纳投标保证金的投标人须按照招标文件的规定递交承诺函，承诺当出现法律、法规、招标文件列明的不予退还的情形时，投标人将足额补缴投标保证金；承诺函应明当确需要补缴的投标保证金金额、时限以及未按期补缴的法律责任。

3.招标文件中第二章投标人须知第18.2.3投标保证金证明材料提交形式

补充内容：采用免缴、减半缴纳投标保证金形式的投标人除提供免缴或减半缴纳投标保证金承诺函外，还须提供相关的信用分 (略) 建筑业龙头 (略) 建筑业准龙头企业相关证明材料截图或扫描件，以上材料均需加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分，否则其投标担保视为无效。

4.招标文件中第二章投标人须知第40.34.2中的其他补充第18点中的：
（1）“投标人要求澄清招标文件的截止时间为2024年 月日12时00分前。”更改为“投标人要求澄清招标文件的截止时间为2024年09月20日11时00分前”。
（2）“招标人对招标文件澄清的截止时间为2024年 月日17时00分。”更改为“招标人对招标文件澄清的截止时间为2024年 09月20日17时30分。”

备注：

1. 请各投标人 (略) 工程项目 (略) 重新下载。

2．招标文件与本答疑及修改补充通知不一致的，以本答疑及修改补充通知为准。

3.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，本单位概不负责，敬请谅解。

招标人: (略) (略)

代理单位: 福建 (略)

2024年9月20日

南靖县老旧小区三期改造项目（27个小区）B标段

施工招标答疑纪要

致各投标单位：

1.问题1：未发布预算审核等软件版。

回复：预算审核、工程量清单等相关资料已重新上传，请各潜在投标人自行登录系统进行下载；

2.招标文件中的以下3处工程规模：

（1）第一章招标公告中的第2项目概况和招标范围中的第2.2工程建设规模

（2）第二章投标人须知前附表中的第5.1.5工程建设规模
（3）第四章合同条款及格式中的第一节合同协议书中的第一工程概况中的第5点工程内容

同时更改为：

本项目对南靖县城区27个老旧小区实施老旧小区改造，改造内容包括27个 (略) 修复、雨污分流改造（预留燃气管位)、消防设施提升、停车位整治提升及门禁系统改造等。本项目为B标段，建筑总面积约为*平方米，包含小区名单：新华书店宿舍建筑面积3260.04平方米、南一宿舍建筑面积5380.06平方米、疾控中心宿舍建筑面积1885.85平方米、解放东街33号建筑面积3367.8平方米、解放东35号建筑面积2642.9平方米、 (略) 广场周 (略) 约4369.19平方米、自来水厂宿舍周 (略) 约1902平方米、百货宿舍建筑面积8516.4平方米、温泉大厦建筑面积4906.8平方米、水利局宿舍建筑面积5498平方米。本工程预算审核价为人民币*元（含暂列金人民币52.*元）。

3.招标文件中第二章投标人须知第18.2.2投标保证金形式

补充第⑦点：⑦其他形式：根据《关于试行差异化缴纳投标保证金制度的通知》（闽建〔2023〕16 号）文件的要求：“对政府投资的招标控制价超过 1000 万元且小于 3000 (略) 政工程 施工招标项目探索推行“信用+承诺”制度，试行差异化缴纳保证金，减轻优秀诚信企业负担。有关事项通知如下：一、招标人对符合下列要求且未被列入招投标重点监管对象（有效期内）的投标人，可以根据招标项目的工程类别，予以相应减免投标保证金。（一）可以予以免缴投标保证金的投标人情形：省建筑施工企业信用评价中，房建类上一年度四个季度信用分均高于（含）90分，或市政类上一年度四个季度信用分均高于（含）85 分的企业；（二）可以予以减半缴纳投标保证金的投标人情形：福建省建筑施工企业信用评价中，房建类上一年度四个季度信用分均高于（含）80分但低于90分，或市政类上一年度四个季度信用分均高于（含）80 分但低于85分的企业”。根据《 (略) 住房和城乡建设局关于印发落实省住建厅推动建筑业高质量发展十条措施等政策实施意见的通知》（漳建筑函〔2024〕17号）文件的要求：“ (略) 建筑业龙头企业视为符合《通知》中免缴投标保证金的投标人情形； (略) 建筑业准龙头企业视为符合《通知》中减半缴纳投标保证金的投标人情形”。符合上述条件可以免缴、减半缴纳投标保证金的投标人须按照招标文件的规定递交承诺函，承诺当出现法律、法规、招标文件列明的不予退还的情形时，投标人将足额补缴投标保证金；承诺函应明当确需要补缴的投标保证金金额、时限以及未按期补缴的法律责任。

3.招标文件中第二章投标人须知第18.2.3投标保证金证明材料提交形式

补充内容：采用免缴、减半缴纳投标保证金形式的投标人除提供免缴或减半缴纳投标保证金承诺函外，还须提供相关的信用分 (略) 建筑业龙头 (略) 建筑业准龙头企业相关证明材料截图或扫描件，以上材料均需加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分，否则其投标担保视为无效。

4.招标文件中第二章投标人须知第40.34.2中的其他补充第18点中的：
（1）“投标人要求澄清招标文件的截止时间为2024年 月日12时00分前。”更改为“投标人要求澄清招标文件的截止时间为2024年09月20日11时00分前”。
（2）“招标人对招标文件澄清的截止时间为2024年 月日17时00分。”更改为“招标人对招标文件澄清的截止时间为2024年 09月20日17时30分。”

备注：

1. 请各投标人 (略) 工程项目 (略) 重新下载。

2．招标文件与本答疑及修改补充通知不一致的，以本答疑及修改补充通知为准。

3.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，本单位概不负责，敬请谅解。

招标人: (略) (略)

代理单位: 福建 (略)

2024年9月20日