长寿港国际仓储物流基地项目一期

答疑及补遗

各潜在投标人：

现将长寿港国际仓储物流基地项目一期答疑及补遗发布如下：

答疑部分

问1、?仓库属于工业建筑?。根据定义，工业建筑是指供人民从事各类生产活动和储存的建筑物和构筑物，而仓库正是用于存放生产所需材料、产品等，属于工业建筑的一部分。?请问提供工业建筑业绩不满足要求吗？请明确给出依据！

答：详见补遗部分。

问2、?低价和履约担保的形式：现金或现金+履约保函的组合，此种违规招标的行为怎么过审的？

答：根据本项目的实际情况需求，招标文件要求履约担保提交形式为：现金或现金+履约保函的组合，

低价风险担保的形式：现金(电汇或银行转帐)或现金（电汇或银行转账）+银行保函的组合或现金（电汇或银行转账）+担保保函（含重庆 (略) 出具的保函担保）的组合，根据《 (略) 工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管发﹝2022﹞25号）第三条“招标人应在招标文件中明确投标人可以采用现金、工程保函、现金与工程保函组合的形式提交各类工程保证金，不得限定只能采用某一种方式缴纳保证金”，本次招标提供了多种形式提交履约担保、低价风险担保，并未限定只能采用某一种方式缴纳保证金，符合相关规定。

问3、请问提供工业建筑工程施工业绩里面包含仓库工程是否满足？

答：详见补遗部分。

问4、关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如 (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

法律依据：1.根据2017年6月 (略) 颁发的《 (略) 监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状 (略) 还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

答： (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，不符合招标文件要求。如果使用具有这四种情 (略) 出具保函参加投标的，经核实后，其投标保证金作无效处理。

在发出中标通知书前，招标人将对投标人(至少中标候选人或中标人)递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任，并移送相关部门处理。

问5、建筑工程按使用性质一级分类分为民用建筑、工业建筑、构筑物及其他工程，招标文件中要求工业建筑（仓库），细化到了中华人民共和国国家标准建设工程分类标准的二三级，工业建筑类二级分类含厂房和仓库，而厂房和仓库类就工程施工角度而言并无本质区别，只是使用用途描述差异而已，招标文件业绩只设仓库类缩小了潜在投标人范围，存在相当程度排它性，建议按照招标有利于竞争的原则明确为厂房仓库类或去掉仓库定语即工业建筑类均可

答：详见补遗部分。

问6、建筑工程按使用性质一级分类分为民用建筑、工业建筑、构筑物及其他工程，招标文件中要求工业建筑（仓库），细化到了中华人民共和国国家标准建设工程分类标准的二三级，工业建筑类二级分类含厂房和仓库，而厂房和仓库类就工程施工角度而言并无本质区别，只是使用用途描述差异而已，招标文件业绩只设仓库类缩小了潜在投标人范围，存在相当程度排它性，建议按照招标有利于竞争的原则明确为厂房仓库类或去掉仓库定语即工业建筑类均可

答：详见补遗部分。

问7、1、工程业绩要求为工业建筑工程（仓库）。若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一，（1）工程造价：单项合同金额不低于*元的仓库工程；（2）工程规模：建筑的单跨最大跨度不低于30m的仓库工程；

如工程项目为工业建筑工程，单位工程含仓库，且仓库单跨跨度大于30m，此类项目是否满足业绩要求？该项目中标通知书、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料、“ (略) (略) ”的网页截图不能明确显示仓库的规模，是否认同项目业主单位出局的证明资料？

答：满足，业绩证明材料应满足招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”。

问8、1、不知道为什么非要仓库工程，工业建筑类在国家标准中二级分类中不就主要厂房和仓库吗，厂房和仓库从工程施工角度没有本质区别呀？怎么就把厂房排除了呢？

答：详见补遗部分。

问9:、资格条件二级资质即可，业绩条件却分类精确到仓库，一级分类应该可以了，何必只让仓库放火不让厂房点灯呢？低价评审法不是该放宽范围更有利于竞争，对业主也更有利吧！

答：详见补遗部分。

问10、补充勘察资料

答：详见本次答疑及补遗附件。

补遗部分

1、本项目补充资料“勘察报告、抗震支架附图及预算审核回复资料”，详见本次答疑及补遗附件。

2、将本项目招标文件第二章投标人须知/投标人须知前附表/1.4.1投标人资质条件、能力和信誉/3.业绩要求中“3.2业绩规模要求：

工程类别： 工业建筑工程（仓库）

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价： 单项合同金额不低于*元的仓库工程

?工程规模： 建筑的单跨最大跨度不低于30m的仓库工程 。”

修改为：“3.2业绩规模要求：

工程类别：工业建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价： 单项合同金额不低于*元的工业建筑工程

?工程规模： 建筑的单跨最大跨度不低于30m的工业建筑工程。”

如本次答疑及补遗文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑及补遗文件发出为准。本答疑及补遗文件通知一经发布，都视为投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：重庆长寿经济技术开发区 (略)

招标代理机构：重庆新立德聚 (略)

2024年9月20日

长寿港国际仓储物流基地项目一期

答疑及补遗

各潜在投标人：

现将长寿港国际仓储物流基地项目一期答疑及补遗发布如下：

答疑部分

问1、?仓库属于工业建筑?。根据定义，工业建筑是指供人民从事各类生产活动和储存的建筑物和构筑物，而仓库正是用于存放生产所需材料、产品等，属于工业建筑的一部分。?请问提供工业建筑业绩不满足要求吗？请明确给出依据！

答：详见补遗部分。

问2、?低价和履约担保的形式：现金或现金+履约保函的组合，此种违规招标的行为怎么过审的？

答：根据本项目的实际情况需求，招标文件要求履约担保提交形式为：现金或现金+履约保函的组合，

低价风险担保的形式：现金(电汇或银行转帐)或现金（电汇或银行转账）+银行保函的组合或现金（电汇或银行转账）+担保保函（含重庆 (略) 出具的保函担保）的组合，根据《 (略) 工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管发﹝2022﹞25号）第三条“招标人应在招标文件中明确投标人可以采用现金、工程保函、现金与工程保函组合的形式提交各类工程保证金，不得限定只能采用某一种方式缴纳保证金”，本次招标提供了多种形式提交履约担保、低价风险担保，并未限定只能采用某一种方式缴纳保证金，符合相关规定。

问3、请问提供工业建筑工程施工业绩里面包含仓库工程是否满足？

答：详见补遗部分。

问4、关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如 (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

法律依据：1.根据2017年6月 (略) 颁发的《 (略) 监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状 (略) 还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

答： (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，不符合招标文件要求。如果使用具有这四种情 (略) 出具保函参加投标的，经核实后，其投标保证金作无效处理。

在发出中标通知书前，招标人将对投标人(至少中标候选人或中标人)递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任，并移送相关部门处理。

问5、建筑工程按使用性质一级分类分为民用建筑、工业建筑、构筑物及其他工程，招标文件中要求工业建筑（仓库），细化到了中华人民共和国国家标准建设工程分类标准的二三级，工业建筑类二级分类含厂房和仓库，而厂房和仓库类就工程施工角度而言并无本质区别，只是使用用途描述差异而已，招标文件业绩只设仓库类缩小了潜在投标人范围，存在相当程度排它性，建议按照招标有利于竞争的原则明确为厂房仓库类或去掉仓库定语即工业建筑类均可

答：详见补遗部分。

问6、建筑工程按使用性质一级分类分为民用建筑、工业建筑、构筑物及其他工程，招标文件中要求工业建筑（仓库），细化到了中华人民共和国国家标准建设工程分类标准的二三级，工业建筑类二级分类含厂房和仓库，而厂房和仓库类就工程施工角度而言并无本质区别，只是使用用途描述差异而已，招标文件业绩只设仓库类缩小了潜在投标人范围，存在相当程度排它性，建议按照招标有利于竞争的原则明确为厂房仓库类或去掉仓库定语即工业建筑类均可

答：详见补遗部分。

问7、1、工程业绩要求为工业建筑工程（仓库）。若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一，（1）工程造价：单项合同金额不低于*元的仓库工程；（2）工程规模：建筑的单跨最大跨度不低于30m的仓库工程；

如工程项目为工业建筑工程，单位工程含仓库，且仓库单跨跨度大于30m，此类项目是否满足业绩要求？该项目中标通知书、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料、“ (略) (略) ”的网页截图不能明确显示仓库的规模，是否认同项目业主单位出局的证明资料？

答：满足，业绩证明材料应满足招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”。

问8、1、不知道为什么非要仓库工程，工业建筑类在国家标准中二级分类中不就主要厂房和仓库吗，厂房和仓库从工程施工角度没有本质区别呀？怎么就把厂房排除了呢？

答：详见补遗部分。

问9:、资格条件二级资质即可，业绩条件却分类精确到仓库，一级分类应该可以了，何必只让仓库放火不让厂房点灯呢？低价评审法不是该放宽范围更有利于竞争，对业主也更有利吧！

答：详见补遗部分。

问10、补充勘察资料

答：详见本次答疑及补遗附件。

补遗部分

1、本项目补充资料“勘察报告、抗震支架附图及预算审核回复资料”，详见本次答疑及补遗附件。

2、将本项目招标文件第二章投标人须知/投标人须知前附表/1.4.1投标人资质条件、能力和信誉/3.业绩要求中“3.2业绩规模要求：

工程类别： 工业建筑工程（仓库）

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价： 单项合同金额不低于*元的仓库工程

?工程规模： 建筑的单跨最大跨度不低于30m的仓库工程 。”

修改为：“3.2业绩规模要求：

工程类别：工业建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

?工程造价： 单项合同金额不低于*元的工业建筑工程

?工程规模： 建筑的单跨最大跨度不低于30m的工业建筑工程。”

如本次答疑及补遗文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑及补遗文件发出为准。本答疑及补遗文件通知一经发布，都视为投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：重庆长寿经济技术开发区 (略)

招标代理机构：重庆新立德聚 (略)

2024年9月20日