*河螺洞华发乡村精品酒店施工答疑书

各潜在投标人：

*河螺洞华发乡村精品酒店 (略) 上提出疑问时间已截止，现对投标人提出的疑问进行答疑澄清。本答疑书作为招标文件的一部分，请各投标人仔细阅读本答疑书，认真编制投标文件。有关答疑事项如下：

一、有关答疑事项如下：

1、招文第17页第6.3.2页写着当评标系统运行出现问题则按照现场递交的电子文件U盘里投标文件作为开评标评审依据。但招文第二章投标人须知3.7.3图标文件份数及其他要求并未写明要去现场递交U盘，如果要递交，写明递交地点，递交截止时间

回复：本项目采用全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人 (略) (略) 建设工程交易 (略) 上投标，无需现场递交U盘。具体系统投标操作指南详见广 (略) （ (略) ）-服务指南栏目内的建设工程交易系统操作手册。

2、模板、脚手架等可计量措施是否可按实际工程量结算？

回复：按合同及招标文件约定执行。

3、根据招标文件，本项目工期为180天，根据《2018广东省建设工程施工工期定额》计算工期为266天；工期压缩比例为 47.78%；为满足项目进度及质量要求，以下事宜请明确：①现场模板、木方、钢支撑均为一次性投入，是否可按现场模板方案调整费用？②现场需增加投入水平、垂直运输机械设备，是否可按实际水平、垂直运输方案调整费用？③需进行必要的夜间施工，是否可按现场确认方案计取夜间施工费用？④现场二次结构采用植筋，是否可按现场确认的植筋方案计取费用？

回复：中标人进场后根据实际情况编制专项施工方案，经招标人审批后予以调整。

4、本项目依地势坡度而建，钢筋、加气块、混凝土等材料运输因地势坡度不能直接运输至场内堆场，发生的材料二次运输费用是否可按现场确认方案另计取？

回复：由投标人在投标报价中综合考虑。

5、本项目依地势坡度而建，现场修筑的施工便道是否可按现场确认的方案另计取？

回复：中标人进场后根据实际情况编制专项施工方案，经招标人审批后予以调整。

6、本项目依地势坡度而建，且施工工期跨越雨季，现场需修建的排山洪水措施费是否可按现场确认方案另计取？

回复：由投标人在投标报价中综合考虑。

7、边坡支护工程中的“浆砌条石挡墙（利用场地现有石材）”，现场无可直接利用的石方，需另开凿石方以用于挡墙砌筑，开挖石方、石方运输等是否按后期开挖方案另行计价？另开挖的石方不能全部利用于挡土墙砌筑，损耗是否根据现场按实计取？

回复：中标人应充分利用现场已有石方，如存在缺方情况，按照合同及招标文件约定，完善工程量确认等手续后计取。

8、根据招标文件10.2投标报价风险第6.（5）约定土方弃运由游标人综合考虑；另预算编制说明中明确本项目不考虑外购土及弃土，请明确以下事宜：①若现场后期需弃土，弃土费用是否可按实调整？②本项目土石方招标清单中未对现场开挖的土方运输进行描述和约定，土石方开挖后场内运输至堆土场发生的运输费用否按现场方案另计取费用？③本项目土石方招标清单中未对现场回填的土方运输进行描述和约定，回填的土石方需场内挖土及场内运输是否按现场方案另计取费用？

回复：中标人应充分考虑现场地质情况，如发生外购土及外弃土，按照合同及招标文件约定执行；土方场内运输根据经招标人审批后的施工方案予以调整。

9、本项目现场有石方挖运，清单中未见列项，是否按现场确认的石方挖运方案计取？

回复：根据地勘报告，现场不存在石方开挖，若中标人进场后实际施工存在石方开挖，按照合同及招标文件约定，完善工程量确认等手续后计取。

10、本项目所有的清单缺漏项（如：①瓦屋面工程中的正斜脊、檐口线；②外墙木纹涂料、木色外墙涂料等在清单中未计取），是否在结算时按实调整？

回复：①根据施工图纸，本项目为油毡瓦，无正斜脊、檐口线；图纸中的成品铝合金水沟预算无漏项；②图纸设计做法的外墙涂料预算无漏项。如有不同需根据合同及招标文件完善变更手续后变更。

11、本项目现场未进行场地平整以及场地清表，若为总包施工，费用是否按实计取？

回复：现场已完成场地平整及清表，不再单独计取。

12、本项目条石挡墙高度超过1.2m，招标清单中未见相应综合脚手架费用，是否可根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》相应计取？

回复：如中标人进场后现场施工确实存在超高的挡墙，经确认后，则根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》相应规则计取。

13、本项目脚手架单价未按定额工期计取，结算是否可按定额工期计算调整？

回复：脚手架使用时间按合同工期计取，投标人在投标报价中综合考虑。

14、为方便投标人编制投标文件，请问是否暂定开工时间？

回复：以招标人书面确认的开工令上载明的开工日期为准。

15 、合同专用条款第92页，“合同金额在5亿元以下的：每一单工程变更签证金额不足*元的，每当变更签证金额累计达*元以上（含）的，按累计完成工程量的70%支付。”本项目预算金额仅*，本条款是否颗改为：每一单工程变更签证经审核后随进度款支付？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

16、人工和材料调差每6个月申报一次，是否可改为每月申报？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

17、工期逾期违约金*元/天偏高，是否可调整为5000元/天？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

18、根据招标文件投标人须知前附表3.7.4，盖章相关要求，投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方加盖公章，是否其余地方如资信、技术标、商务报价文件等均盖骑缝章即可？

回复：可以。

19、贵司于9月19日发布了项目延期公告，请问，之 (略) (略) 开具并成功出函的电子投标保函是否不受延期影响而保持有效性？

回复：有效。

20、请明确本工程临时用电、用水位置和规格？

回复：招标人提供施工用水、施工用电的接驳点，中标人自行踏勘现场，了解接驳点位置，并自行安装计量表及连接至施工地点并自行承担水电费等所有相关费用。

21、请提供本项目地勘报告？

回复：详见答疑附件。

22、请提供效果图？

回复：详见答疑附件。

23、本项目总平面图和挡土墙平面 (略) 及挡土墙位置不一致，部分挡土墙超出红线外，请明确？

回复：以不出红线的图纸为准。

24、本工程主体首层地面为建筑地坪，但未找到建筑地坪的做法，请明确？

回复：建筑地坪的做法：a.最薄处20厚M15水泥砂浆找平；b.100厚 C15 混凝土；c.素土夯实(密实度>0.94)

25、本项目商务评审内容的“企业荣誉”—质量奖类荣誉，须提供获奖证书复印件或获奖文 (略) (略) 址并加盖投标人公章，时间以获奖文件载明的时 (略) 页发布时间截图为准，提名奖、质量管理创新奖、质量奖银奖不得分。请问， (略) 或者省政府的相关奖项颁奖红头文件是否认可？

回复：认可。

招标代理机构：珠海 (略)

2024年09月24日

招标单位：*河 (略)

2024年09月24日

*河螺洞华发乡村精品酒店施工答疑书

各潜在投标人：

*河螺洞华发乡村精品酒店 (略) 上提出疑问时间已截止，现对投标人提出的疑问进行答疑澄清。本答疑书作为招标文件的一部分，请各投标人仔细阅读本答疑书，认真编制投标文件。有关答疑事项如下：

一、有关答疑事项如下：

1、招文第17页第6.3.2页写着当评标系统运行出现问题则按照现场递交的电子文件U盘里投标文件作为开评标评审依据。但招文第二章投标人须知3.7.3图标文件份数及其他要求并未写明要去现场递交U盘，如果要递交，写明递交地点，递交截止时间

回复：本项目采用全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人 (略) (略) 建设工程交易 (略) 上投标，无需现场递交U盘。具体系统投标操作指南详见广 (略) （ (略) ）-服务指南栏目内的建设工程交易系统操作手册。

2、模板、脚手架等可计量措施是否可按实际工程量结算？

回复：按合同及招标文件约定执行。

3、根据招标文件，本项目工期为180天，根据《2018广东省建设工程施工工期定额》计算工期为266天；工期压缩比例为 47.78%；为满足项目进度及质量要求，以下事宜请明确：①现场模板、木方、钢支撑均为一次性投入，是否可按现场模板方案调整费用？②现场需增加投入水平、垂直运输机械设备，是否可按实际水平、垂直运输方案调整费用？③需进行必要的夜间施工，是否可按现场确认方案计取夜间施工费用？④现场二次结构采用植筋，是否可按现场确认的植筋方案计取费用？

回复：中标人进场后根据实际情况编制专项施工方案，经招标人审批后予以调整。

4、本项目依地势坡度而建，钢筋、加气块、混凝土等材料运输因地势坡度不能直接运输至场内堆场，发生的材料二次运输费用是否可按现场确认方案另计取？

回复：由投标人在投标报价中综合考虑。

5、本项目依地势坡度而建，现场修筑的施工便道是否可按现场确认的方案另计取？

回复：中标人进场后根据实际情况编制专项施工方案，经招标人审批后予以调整。

6、本项目依地势坡度而建，且施工工期跨越雨季，现场需修建的排山洪水措施费是否可按现场确认方案另计取？

回复：由投标人在投标报价中综合考虑。

7、边坡支护工程中的“浆砌条石挡墙（利用场地现有石材）”，现场无可直接利用的石方，需另开凿石方以用于挡墙砌筑，开挖石方、石方运输等是否按后期开挖方案另行计价？另开挖的石方不能全部利用于挡土墙砌筑，损耗是否根据现场按实计取？

回复：中标人应充分利用现场已有石方，如存在缺方情况，按照合同及招标文件约定，完善工程量确认等手续后计取。

8、根据招标文件10.2投标报价风险第6.（5）约定土方弃运由游标人综合考虑；另预算编制说明中明确本项目不考虑外购土及弃土，请明确以下事宜：①若现场后期需弃土，弃土费用是否可按实调整？②本项目土石方招标清单中未对现场开挖的土方运输进行描述和约定，土石方开挖后场内运输至堆土场发生的运输费用否按现场方案另计取费用？③本项目土石方招标清单中未对现场回填的土方运输进行描述和约定，回填的土石方需场内挖土及场内运输是否按现场方案另计取费用？

回复：中标人应充分考虑现场地质情况，如发生外购土及外弃土，按照合同及招标文件约定执行；土方场内运输根据经招标人审批后的施工方案予以调整。

9、本项目现场有石方挖运，清单中未见列项，是否按现场确认的石方挖运方案计取？

回复：根据地勘报告，现场不存在石方开挖，若中标人进场后实际施工存在石方开挖，按照合同及招标文件约定，完善工程量确认等手续后计取。

10、本项目所有的清单缺漏项（如：①瓦屋面工程中的正斜脊、檐口线；②外墙木纹涂料、木色外墙涂料等在清单中未计取），是否在结算时按实调整？

回复：①根据施工图纸，本项目为油毡瓦，无正斜脊、檐口线；图纸中的成品铝合金水沟预算无漏项；②图纸设计做法的外墙涂料预算无漏项。如有不同需根据合同及招标文件完善变更手续后变更。

11、本项目现场未进行场地平整以及场地清表，若为总包施工，费用是否按实计取？

回复：现场已完成场地平整及清表，不再单独计取。

12、本项目条石挡墙高度超过1.2m，招标清单中未见相应综合脚手架费用，是否可根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》相应计取？

回复：如中标人进场后现场施工确实存在超高的挡墙，经确认后，则根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》相应规则计取。

13、本项目脚手架单价未按定额工期计取，结算是否可按定额工期计算调整？

回复：脚手架使用时间按合同工期计取，投标人在投标报价中综合考虑。

14、为方便投标人编制投标文件，请问是否暂定开工时间？

回复：以招标人书面确认的开工令上载明的开工日期为准。

15 、合同专用条款第92页，“合同金额在5亿元以下的：每一单工程变更签证金额不足*元的，每当变更签证金额累计达*元以上（含）的，按累计完成工程量的70%支付。”本项目预算金额仅*，本条款是否颗改为：每一单工程变更签证经审核后随进度款支付？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

16、人工和材料调差每6个月申报一次，是否可改为每月申报？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

17、工期逾期违约金*元/天偏高，是否可调整为5000元/天？

回复：按照合同及招标文件要求执行。

18、根据招标文件投标人须知前附表3.7.4，盖章相关要求，投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方加盖公章，是否其余地方如资信、技术标、商务报价文件等均盖骑缝章即可？

回复：可以。

19、贵司于9月19日发布了项目延期公告，请问，之 (略) (略) 开具并成功出函的电子投标保函是否不受延期影响而保持有效性？

回复：有效。

20、请明确本工程临时用电、用水位置和规格？

回复：招标人提供施工用水、施工用电的接驳点，中标人自行踏勘现场，了解接驳点位置，并自行安装计量表及连接至施工地点并自行承担水电费等所有相关费用。

21、请提供本项目地勘报告？

回复：详见答疑附件。

22、请提供效果图？

回复：详见答疑附件。

23、本项目总平面图和挡土墙平面 (略) 及挡土墙位置不一致，部分挡土墙超出红线外，请明确？

回复：以不出红线的图纸为准。

24、本工程主体首层地面为建筑地坪，但未找到建筑地坪的做法，请明确？

回复：建筑地坪的做法：a.最薄处20厚M15水泥砂浆找平；b.100厚 C15 混凝土；c.素土夯实(密实度>0.94)

25、本项目商务评审内容的“企业荣誉”—质量奖类荣誉，须提供获奖证书复印件或获奖文 (略) (略) 址并加盖投标人公章，时间以获奖文件载明的时 (略) 页发布时间截图为准，提名奖、质量管理创新奖、质量奖银奖不得分。请问， (略) 或者省政府的相关奖项颁奖红头文件是否认可？

回复：认可。

招标代理机构：珠海 (略)

2024年09月24日

招标单位：*河 (略)

2024年09月24日