序号

条款号

原文

现文

1

招标公告，第1条招标条件

本招标项 (略) 智慧“越读吧”建设项目(一期)设计施工总承包(EPC) (略) (略) 发 (略) 以穗越发改投批〔2023〕11号批准建设，项目组织实施 (略) (略) 图书馆，建设资 (略) 财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 图书馆。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

本招标项 (略) 智慧“越读吧”建设项目(一期) (略) (略) 发 (略) (略) (略) 发 (略) 关于“海 (略) ”●印象越秀国家AAA (略) 配套基础设施建设项目可行性研究报告的复函（穗越发改投批〔2023〕11号）批准建设，项目组织实施 (略) (略) 图书馆，建设资 (略) 财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 图书馆。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2

招标公告，第2条招标条件第2.1点

2.1 工程建设地点： (略) (略) 大塘街、流花街、人民街、洪桥街（ (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层）。

2.1 工程建设地点： (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层。

3

招标公告，第2条招标条件第2.2点

2.2 工程建设规模：本项目将 (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层建设四个新型阅读空间——智慧“越读吧”，为读者打造智慧阅读空间。本项目4个设计、施工地点均 (略) 内，建筑面积合计约1337.65平方米，主要建设内容为建筑改造(拆除工程、恢复工程)、装修工程及相关配套的电气、暖通、给排水工程、消防工程等。在进行维修改造时，需结合整体建筑风格和服 (略) 进行装修装饰；对建筑场地的防火设施、安全设施进行必要的设置，营造一个安全、舒适、宁静的阅读环境。

2.2 工程建设规模：本项目主要功能为图书阅读，是一所人流较多的小型公共建筑工程，将 (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层建设四个新型阅读空间——智慧“越读吧”，为读者打造智慧阅读空间。本项目4个设计、施工地点均 (略) 内，建筑面积合计约1337.65平方米，主要建设内容为建筑改造(拆除工程、恢复工程)、装修工程及相关配套的电气、暖通、给排水工程、消防工程等。在进行维修改造时，需结合整体建筑风格和服 (略) 进行装修装饰；对建筑场地的防火设施、安全设施进行必要的设置，营造一个安全、舒适、宁静的阅读环境。

4

招标公告，第2条招标条件第2.5.1点

2.5.1本次招标前期服务机构为：广东省 (略) （可行性研究报告编制单位）。

如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.5.1本次招标前期服务机构为：广东省 (略) （可行性研究报告编制单位）。

如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的可行性研究报告的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

5

招标公告，第3条投标人资格要求第3.1.1点

3.1.1设计资质：须具备工程设计综合#级资质，或建筑行业设计#级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计#级或以上资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；

外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。

3.1.1设计资质：须具备工程设计综合#级资质，或建筑行业设计#级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计#级或以上资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；

外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。

6

招标公告，第3条投标人资格要求第3.1.2点

3.1.2工程施工资质：具备建筑工程施工总承包#级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：（1）工程设计资质：

①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 函〔2020〕334号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**

/xxgk/wjtz/content/post_#.html）确定。

（2）工程施工资质：资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

（3）经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，不免除中标人的相关责任，但不得再次分包。

3.1.2工程施工资质：具备建筑工程施工总承包#级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：（1）工程设计资质：

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）填写。

（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**

/post_#.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

（2）工程施工资质：资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

7

招标公告，第3条投标人资格要求第3.3点

3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具备本单位注册的房屋建筑工程专业#级（或以上）注册建造师资格；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：1、建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号），取消一级建造师临时执业证书。

2、根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

3、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人和专职安全员不为同一人。

3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具备本单位注册的房屋建筑工程专业#级（或以上）注册建造师资格；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：1、建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号），取消一级建造师临时执业证书。

2、根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

3、根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

4、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人和专职安全员不为同一人。

8

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.1点

3.4.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担勘察、设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。

3.4.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）投标人具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照，按国家法律经营。投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

9

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.3点

3.4.3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备#级（或以上）注册建筑师执业资格，或具备建筑工程类相关专业中级（或以上）工程师职称，或备案的业务范围相当于#级注册建筑师的香港专业人士；

3.4.3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备#级（或以上）注册建筑师执业资格， 或具备建筑工程相关专业高级（或以上）工程师职称，或具备建筑工程相关专业工程师职称且从事该专业工作10年（或以上）的，或备案的业务范围符合设计负责人相关要求的香港专业人士；

10

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.6点

3.4.6投标人（若为联合体投标，指联合体各单位） (略) (略) 建立企业信用档案，及拟担任本项目的项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况应与联合体共同投标协议分工对应。

对于取自投 (略) (略) 上传件的，平台内记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止 (略) (略) 内的上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间，以延长递交投标文件截 (略) (略) 内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。（信用档案办理详见http://**

gzsjzyglfwzx/index.html）。

3.4.6投标人（若为联合体投标，指联合体各单位） (略) (略) 建立企业信用档案，及拟担任本项目的项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况应与联合体共同投标协议分工对应。

对于取自投 (略) (略) 上传件的，平台内记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止 (略) (略) 内的上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间，以延长递交投标文件截 (略) (略) 内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。（信用档案办理详见《 (略) (略) 施工企业信息录入指引 》http://**

content/post_#.html、《 (略) (略) 设计企业信息录入指引》http://**

post_#.html）。

11

招标公告，第2条招标条件第5.4点

5.4投 (略) 上投标登记时，对拟派项目 (略) 其他项目锁定进行检查，如果已经锁定，则无法完成投标登记。 (略) 上投标登记的，拟派项目负责人将被锁定。中标候选人公示结束后，未中标的投标人的拟派项目负责人即自动解锁。如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

5.4投 (略) 上投标登记时，对拟派项目 (略) 其他项目锁定进行检查，如果已经锁定，则无法完成投标登记。 (略) 上投标登记的，拟派项目负责人将被锁定。中标候选人公示结束后，未中标的投标人的拟派项目负责人即自动解锁。

12

招标公告，第8条联系方式

招标人： (略) (略) 图书馆

联系地址： (略) (略) (略) 8号

联系人：范工

联系电话：020-#

招标代理机构：建成 (略)

地 址： (略) (略) (略) 318号嘉业大厦22楼

联 系 人：罗工

联系电话：020-#

招标监督机构： (略) (略) 建设工程招投标管理中心

联系地址： (略) (略) (略) 353号锦桦荟336室

监督电话：020-#

潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： (略) (略) 图书馆

异议受理电话：020-#

联系地址： (略) (略) (略) 8号

招标人： (略) (略) 图书馆

联系地址： (略) (略) (略) 8号

联系人：范工

联系电话：020-#

招标代理机构：建成 (略)

地 址： (略) (略) (略) 318号嘉业大厦22楼

联 系 人：罗工

联系电话：020-#

招标监督机构： (略) (略) 建设工程招投标管理中心

联系地址： (略) (略) (略) 353号锦桦荟336室

监督电话：020-#

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： (略) (略) 图书馆

异议受理电话：020-#

联系地址： (略) (略) (略) 8号

13

招标公告，附件一投标人声明

修改详见补充公告附件《招标公告》（补充公告修改版）附件一投标人声明。

14

招标公告其他修改部分详见补充公告附件招标公告（补充公告修改版）

序号

条款号

原文

现文

1

第二章《投标人须知前附表》1.3.1

详见招标公告。

备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

详见招标公告。

2

第二章《投标人须知前附表》1.10.2

1、本 (略) 上答疑方式。

2、投标人疑问期限：在投标截止日期18日前，将投标疑问通过 (略) （ (略) ） (略) 提交。

3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期15日前，在 (略) （ (略) ）网站“招标答疑”专区发布，一经在发布，视作已发放给所有投标人。

4、网上答疑的相关事项详见本章第2.2款。

/

3

第二章《投标人须知前附表》5.2

1.按下列程序进行开标：

（1）在投标截止时间后30分钟内，投标人通过递交投标文件的 (略) （ (略) ） (略) 对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。

（2）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含设计费报价和建安工程费报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

（3）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。

（4）备用光盘（或U盘）的读取按投标人须知前附表“10 电子招标投标”第6点的规定执行。

（5）开标方式采用在线开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加在线开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录 (略) （ (略) ） (略) 实时查看开标、唱标情况。 (略) （ (略) ） (略) 生成开标记录并向社会公众公布。

（6）开标时，投标人代表有权参加现场开标或在线开标，也可以自主决定不参加开标，若投标人代表对开标过程有异议的，参加现场开标的应当在开标现场提出，同时出示本人身份证原件，招标人应当当场作出答复，并制作记录；参加在线开标的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录 (略) （ (略) ） (略) 后通过 (略) （ (略) ） (略) 提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录 (略) （ (略) ） (略) 答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。

（7）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。

（8）开标时，本项目两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）在投标截止时间后半小时内，投标人通过递 (略) 对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。

（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d项目负责人(兼施工负责人)、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含设计报价和施工报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。

（6）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标 (略) 实时查看开标、唱标情况。 (略) 生成开标记录并向社会公众公布。

（7）开标时，本项目两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；

（9）开标结束。

4

第二章《投标人须知前附表》2.2

/

1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。项目答疑 (略) 上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过 (略) （ (略) ）网站进 (略) 域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。

网上答疑的操作指南为：登# (略) （ (略) ）网站→进入“我是投标人”→进入“ (略) ”→进入“我的投标”→进入“招标答疑提问”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“答疑提问”进入 (略) 域→无记名或匿名提出问题。

2招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并在 (略) （ (略) ）网站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布，但不指明问题的来源。

3招标答疑纪要一经在 (略) （ (略) ）网站发布，视作已发放给所有投标人。

4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在 (略) （ (略) ）网站浏览、下载招标答疑纪要。投标人可直接从 (略) 站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区进入，下载项目的招标答疑及澄清文件；也可以登录 (略) 进入“我是投标人”→进入“ (略) ”→进入“我的投标项目”→进入“答疑纪要”。

5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以 (略) （ (略) ）网站最后发布的答疑纪要为准。

5

第二章《投标人须知前附表》9.4

1、中标人按《 (略) 发展改革委转发省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》（穗发改〔2017〕811号）文件的规定，向 (略) （ (略) ）代缴交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中，招标人不另行支付。

2、中标人领取中标通知书前须向招标人提供盖章的纸质版投标文件（ (略) 网上递交的电子投标文件一致）四套及电子文件光盘一份，要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。

1、交易服务费： (略) 政府相关文件的规定，向 (略) （ (略) ）交纳交易服务费。

2、中标人领取中标通知书前须向招标人提供盖章的纸质版投标文件（ (略) 网上递交的电子投标文件一致）四套及电子文件光盘一份，要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。

6

第二章《投标人须知前附表》16

本项目现阶段无法明确危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项清单，投标单位中标后，在施工图设计批复后，须根据项目实际情况，对危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项清单部分工程内容明确相应的安全管理措施。投标人应充分考虑该部分工作内容及相关措施费。

1、本项目招标人不提供平面相关图纸，投标人可根据自身编标需要，自行对工程现场和周围环境进行现场考察，也可联系招标人进行实地考察。

2、招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

7

第二章《投标人须知》1.5.2

1.5.2 招标人在征得未中标人的同意后有权免费使用未中标人设计成果。

/

8

第二章《投标人须知》7.4.1

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保由联合体各方或者联合体中主办方的名义提交。履约保函的担保期限为自本保函开立之日起至合同项下的工程竣工验收且验收备案合格，并完成工程档案移交后二十八 (28) 天内。

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保由联合体各方或者联合体中主办方的名义提交。

9

第三章 评标办法前附表2.2.2

（1）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人大于或等于5家时， (略) 间中的投标人的投标总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，取剩余投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）；

（2）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人少于5家（不含5家）时， (略) 间中的投标人的投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）。

（3）若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。

（1）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人大于或等于5家时， (略) 间中的投标人的投标总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，取剩余投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）；

（2）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人少于5家（不含5家）时， (略) 间中的投标人的投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）。

（3）若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则以最高投标限价×95%为评标参考价；

10

第三章 评标办法前附表2.2.4（3）投标报价评分标准

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.2分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣1分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

11

第三章 评标办法（综合评估法）3.3.17(3)

若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.2分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则以最高投标限价×95%为评标参考价；

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣1.0分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

12

第三章 评标办法（综合评估法）附表2第1点

投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。

投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）投标人具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照，按国家法律经营。投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

13

第三章 评标办法（综合评估法）附表3第3点

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的

投标人之间不存在《广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法》第十六条所禁止的情形的

14

第三章 评标办法（综合评估法）附表4第7点

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的。

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》第十六条所禁止的情形的。

15

第三章 评标办法（综合评估法）附表5

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P43附表5：设计方案（暗标）综合评分表

16

第三章 评标办法（综合评估法）附表6

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P44附表6：工程总承包实施方案技术部分评分表

17

第五章 发包人要求

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P52第五章发包人要求

18

招标文件其他修改部分详见补充公告附件招标文件（补充公告修改版）

评分项目

评分内容

分值

评审标准

一、资信部分（36分）

企业业绩

11.6

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程施工业绩：

（1）20项或以上的，得11.6分；

（2）16～19项的，得6.6分；

（3）10～15项的，得3.6分；

（4）1～9项的，得1.6分。

不满足上述情况的，不得分。

企业业绩奖项

10

1）投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，承建(或参建)的建筑工程类业绩获奖情况：

（1）获得国家级质量奖项的，每项得1.5分；

（2）获得省级质量奖项的，每项得0.5分；

（3） (略) 级质量奖项的，每项得0.2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

2）投标人(联合体投标的，指联合体设计方）2020年1月1日至投标截止时间止，承接过的工程业绩获奖情况：

（1）获得过国家级勘察设计工程类奖项，每项得3分；

（2）获得过省级勘察设计工程类奖项，每项得1.5分；

（3） (略) 级勘察设计工程类奖项，每项得0.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3分。

工程研发能力

7.2

1）、投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，获得过中华人民共和国 (略) 的“建筑工程类”计算机软件著作权登记证书：

（1）累计获得10项或以上，得3.2分；

（2）累计获得7～9项，得2.2分；

（3）累计获得4～6项，得1.2分；

（4）累计获得1～3项，得0.2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3.2分。

2）、投标人自2020年1月1日至投标截止时间止，作为主编（或参编）编制过目前仍在使用的“建筑工程类”国家或地方或行业标准：

（1）国家标准，每项得4分，最高得4分；

（2）地方或行业标准，每项得2分，最高得2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得4分。

第三方评价

7.2

截止至2023年度（须包含2023年度），投标人(联合体投标的，指联合体施工方)连续获得“纳税信用等级A级”证书的：

（1）连续5次以上（不含本数）获得，得7.2分；

（2）连续5次（含本数）获得，得4.2分；

（3）连续4次（含本数）获得，得2.2分；

（4）连续1～3次（含本数）获得，得1.2分；

不满足上述情况的，不得分。

二、工程总承包实施方案（64分）

设计和施工的融合措施

34

1、针对本项目特点，制定了相应的设计和施工的融合措施；并有承诺在项目的设计、施工及保修等过程中，设计方、施工方紧密协作以满足项目的各阶段需求(承诺函格式自拟)的，得2分。

2、项目团队配备及资历完全满足或优于主要人员要求《项目团队基本要求配备表》的得基础分2分，不满足附件《项目团队基本要求配备表》的本项不得分。在满足《项目团队基本要求配备表》的基础上，分别对下列人员的资历情况进行加分：

1）施工团队：

（1）技术负责人（6分）：

①具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为技术负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得国家级质量奖的，得3分；获得省级质量奖的，得1.5分； (略) 级质量奖的，得0.5分；最多得3分。

（2）质量负责人（6分）：

①具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称满5年或以上的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为质量负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得国家级质量奖的，得3分；获得省级质量奖的，得1.5分； (略) 级质量奖的，得0.5分；最多得3分。

（3）造价负责人（3分）：

具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

（4）安全负责人（3分）：

具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

（5）装修工程师（6分）：

具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满3年或以上的，每人得1.5分，最多得6分（最多只计算4人）。其余不得分。

（6）电气工程师（2分）：

具有建筑电气类专业高级工程师或以上技术职称且取得该职称证书年限满3年或以上的，得2分，最多得2分。

1）设计团队：

（1）设计负责人（1分）：

具有建筑工程类专业高级工程师或以上技术职称的，得1分，最多得1分。

（2）BIM建模师（1分）：

具有中级工程师技术职称得1分；具有高级工程师（或以上）职称的，得1分。

（3）其他专业负责人（2分）：

（指建筑、电气）每有一人具备高级工程师（或以上）职称的，每人得1分，最多得2分。

施工方法及技术措施

6

（1）根据本工程的特点，制定了相应的施工方法、技术措施的，得4分；

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

进度控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的施工进度计划和保证措施的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

质量控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的质量控制措施；并 (略) 级或以上优质工程奖(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

安全控制措施

6

（1）根据本项目特点，建立了相应的安全文明施工保障体系和制定了相应的保证措施；并 (略) 级或以上安全文明 样板工地标准(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

绿色节能控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的绿色节能控制措施；并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，以达到“四节一环保”目标(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

合计（一+二）

100

评分项目

评分内容

分值

评审标准

一、资信部分（36分）

企业业绩

12

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程施工业绩：

（1）20项或以上的，得12分；

（2）16～19项的，得8分；

（3）10～15项的，得4分；

（4）1～9项的，得2分。

不满足上述情况的，不得分。

企业业绩奖项

10

1）投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，承建(或参建)的建筑工程类业绩获奖情况：

（1）获得国家级质量奖项的，每项得3分

（2）获得省级质量奖项的，每项得2分；

（3） (略) 级质量奖项的，每项得1.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

2）投标人(联合体投标的，指联合体设计方）2020年1月1日至投标截止时间止，承接过的建筑工程业绩获奖情况：

（1）获得过国家级勘察设计工程类奖项，每项得3分；

（2）获得过省级勘察设计工程类奖项，每项得1.5分；

（3） (略) 级勘察设计工程类奖项，每项得0.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3分。

工程研发能力

7

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，获得过 (略) 的“建筑工程类”计算机软件著作权登记证书：

（1）累计获得10项或以上，得7分；

（2）累计获得7～9项，得5分；

（3）累计获得4～6项，得3分；

（4）累计获得1～3项，得1分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

第三方评价

7

截止至2023年度（须包含2023年度），投标人(联合体投标的，指联合体施工方)连续获得“纳税信用等级A级”证书的：

（1）连续5次以上（不含本数）获得，得7分；

（2）连续5次（含本数）获得，得4分；

（3）连续4次（含本数）获得，得2分；

（4）连续1～3次（含本数）获得，得1分；

不满足上述情况的，不得分。

二、工程总承包实施方案（64分）

设计和施工的融合措施

34

1、针对本项目特点，制定了相应的设计和施工的融合措施；并有承诺在项目的设计、施工及保修等过程中，设计方、施工方紧密协作以满足项目的各阶段需求(承诺函格式自拟)的，得2分。

2、项目团队配备及资历完全满足或优于主要人员要求《项目团队基本要求配备表》的得基础分4分，不满足附件《项目团队基本要求配备表》的本项不得分。在满足《项目团队基本要求配备表》的基础上，分别对下列人员的资历情况进行加分：

1）施工团队：

（1）技术负责人（6分）：

①具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为技术负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得省级或以上质量奖的，得3分； (略) 级质量奖的，得1分；最多得3分（最多只计算1项）。

（2）质量负责人（4分）：

①具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称的，得4分；其余不得分。

（3）造价负责人（3分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称，得3分；其余不得分。

（4）安全负责人（3分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称，得3分；其余不得分。

（5）装修工程师（6分）：

具有建筑装饰施工相关专业高级工程师(或以上)技术职称，每人得1.5分；最多得6分（最多只计算4人）。其余不得分。

（6）电气工程师（2分）：

具有建筑电气相关专业高级工程师或以上技术职称，得2分；最多得2分。

1）设计团队：

（1）设计负责人（2分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称的，得2分，最多得2分。

（2）其他专业负责人（2分）：

建筑专业负责人：具备建筑工程相关专业工程师技术职称的，得0.5分；具有建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称的，得1分，最多得1分。

电气专业负责人：具备电气、暖通相关专业工程师技术职称的，得0.5分；具备电气、暖通相关专业高级工程师（或以上）职称的，得1分，最多得1分。

施工方法及技术措施

6

（1）根据本工程的特点，制定了相应的施工方法、技术措施的，得4分；无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

进度控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的施工进度计划和保证措施的，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

质量控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的质量控制措施，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

安全控制措施

6

（1）根据本项目特点，建立了相应的安全文明施工保障体系和制定了相应的保证措施；并 (略) 级或以上安全文明样板工地标准(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

绿色节能控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的绿色节能控制措施；并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，以达到“四节一环保”目标(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。无此部分内容得0分。（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

合计（一+二）

100

项目团队成员

最低人数

基本要求

备注

施工团队

项目负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

技术负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

质量负责人

1人

具有建筑工程类相关专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价负责人

1人

具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书

（或2020年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）、

建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须同时提供造价工程师注册证书、职称证书

安全负责人

1人

具有有效期内的“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格、

建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须提供安全工程师注册证书及职称证书

装修工程师

4人

具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

电气工程师

1人

具有建筑电气类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价工程师

1人

具有有效期内的一级造价工程师注册证书（或2020年新版证书启用前已注册成功且

在有效期内的造价工程师注册证书）、建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须同时提供造价工程师注册证书、职称证书

装修施工员

1人

具有装饰装修施工员岗位证及建筑装饰施工类专业助理工程师(或以上)职称

须同时提供岗位证或培训合格证、职称证书

专职安全员

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

设计团队

设计负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

建筑专业负责人

1人

持有一级注册建筑师证（或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士）

须提供注册证书

电气专业负责人

1人

持有设备相关专业注册证（或备案的业务范围相当于相应注册证书的香港专业人士）

须提供注册证书

BIM建模师

1人

持有BIM建模师岗位资格证

须提供岗位资格证

项目团队成员

最低人数

基本要求

备注

施工团队

项目负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

技术负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

质量负责人

1人

具有建筑工程类相关专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价负责人

1人

具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书（或2020年新版证

书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）

须同时提供造价工程师注册证书

安全负责人

1人

具有有效期内的“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格

须提供安全工程师注册证书

装修工程师

4人

具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

电气工程师

1人

具有建筑电气类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价工程师

1人

具有有效期内的一级造价工程师注册证书（或2020年新版证书启用前已注册

成功且在有效期内的造价工程师注册证书）

须同时造价工程师注册证书

装修施工员

1人

具有装饰装修施工员岗位证及建筑装饰施工类专业助理工程师(或以上)职称

须同时提供岗位证或培训合格

证、职称证书

专职安全员

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

设计团队

设计负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

建筑专业负责人

1人

持有二级注册建筑师证（或备案的业务范围相当于二级注册建筑师的

香港专业人士）

须提供注册证书

电气专业负责人

1人

持有设备相关专业（电气、暖通类）注册证（或备案的业务范围相当于相应

注册证书的香港专业人士）

须提供注册证书

序号

条款号

原文

现文

1

招标公告，第1条招标条件

本招标项 (略) 智慧“越读吧”建设项目(一期)设计施工总承包(EPC) (略) (略) 发 (略) 以穗越发改投批〔2023〕11号批准建设，项目组织实施 (略) (略) 图书馆，建设资 (略) 财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 图书馆。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

本招标项 (略) 智慧“越读吧”建设项目(一期) (略) (略) 发 (略) (略) (略) 发 (略) 关于“海 (略) ”●印象越秀国家AAA (略) 配套基础设施建设项目可行性研究报告的复函（穗越发改投批〔2023〕11号）批准建设，项目组织实施 (略) (略) 图书馆，建设资 (略) 财政资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 图书馆。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2

招标公告，第2条招标条件第2.1点

2.1 工程建设地点： (略) (略) 大塘街、流花街、人民街、洪桥街（ (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层）。

2.1 工程建设地点： (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层。

3

招标公告，第2条招标条件第2.2点

2.2 工程建设规模：本项目将 (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层建设四个新型阅读空间——智慧“越读吧”，为读者打造智慧阅读空间。本项目4个设计、施工地点均 (略) 内，建筑面积合计约1337.65平方米，主要建设内容为建筑改造(拆除工程、恢复工程)、装修工程及相关配套的电气、暖通、给排水工程、消防工程等。在进行维修改造时，需结合整体建筑风格和服 (略) 进行装修装饰；对建筑场地的防火设施、安全设施进行必要的设置，营造一个安全、舒适、宁静的阅读环境。

2.2 工程建设规模：本项目主要功能为图书阅读，是一所人流较多的小型公共建筑工程，将 (略) 317号东山印象台五楼、 (略) 109号118房一楼、素波巷20号一楼、洪桥街三眼井一巷18-25号负一层建设四个新型阅读空间——智慧“越读吧”，为读者打造智慧阅读空间。本项目4个设计、施工地点均 (略) 内，建筑面积合计约1337.65平方米，主要建设内容为建筑改造(拆除工程、恢复工程)、装修工程及相关配套的电气、暖通、给排水工程、消防工程等。在进行维修改造时，需结合整体建筑风格和服 (略) 进行装修装饰；对建筑场地的防火设施、安全设施进行必要的设置，营造一个安全、舒适、宁静的阅读环境。

4

招标公告，第2条招标条件第2.5.1点

2.5.1本次招标前期服务机构为：广东省 (略) （可行性研究报告编制单位）。

如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.5.1本次招标前期服务机构为：广东省 (略) （可行性研究报告编制单位）。

如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的可行性研究报告的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

5

招标公告，第3条投标人资格要求第3.1.1点

3.1.1设计资质：须具备工程设计综合#级资质，或建筑行业设计#级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计#级或以上资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；

外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。

3.1.1设计资质：须具备工程设计综合#级资质，或建筑行业设计#级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计#级或以上资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；

外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。

6

招标公告，第3条投标人资格要求第3.1.2点

3.1.2工程施工资质：具备建筑工程施工总承包#级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：（1）工程设计资质：

①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 函〔2020〕334号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**

/xxgk/wjtz/content/post_#.html）确定。

（2）工程施工资质：资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

（3）经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，不免除中标人的相关责任，但不得再次分包。

3.1.2工程施工资质：具备建筑工程施工总承包#级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：（1）工程设计资质：

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）填写。

（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**

/post_#.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

（2）工程施工资质：资质 (略) [2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

7

招标公告，第3条投标人资格要求第3.3点

3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具备本单位注册的房屋建筑工程专业#级（或以上）注册建造师资格；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：1、建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号），取消一级建造师临时执业证书。

2、根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

3、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人和专职安全员不为同一人。

3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具备本单位注册的房屋建筑工程专业#级（或以上）注册建造师资格；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：1、建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（ (略) [2019]50号），取消一级建造师临时执业证书。

2、根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个 (略) 手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) (略) ”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

3、根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（ (略) 函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 (略) 、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

4、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人和专职安全员不为同一人。

8

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.1点

3.4.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担勘察、设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。

3.4.1投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）投标人具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照，按国家法律经营。投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

9

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.3点

3.4.3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备#级（或以上）注册建筑师执业资格，或具备建筑工程类相关专业中级（或以上）工程师职称，或备案的业务范围相当于#级注册建筑师的香港专业人士；

3.4.3设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备#级（或以上）注册建筑师执业资格， 或具备建筑工程相关专业高级（或以上）工程师职称，或具备建筑工程相关专业工程师职称且从事该专业工作10年（或以上）的，或备案的业务范围符合设计负责人相关要求的香港专业人士；

10

招标公告，第3条投标人资格要求第3.4.6点

3.4.6投标人（若为联合体投标，指联合体各单位） (略) (略) 建立企业信用档案，及拟担任本项目的项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况应与联合体共同投标协议分工对应。

对于取自投 (略) (略) 上传件的，平台内记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止 (略) (略) 内的上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间，以延长递交投标文件截 (略) (略) 内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。（信用档案办理详见http://**

gzsjzyglfwzx/index.html）。

3.4.6投标人（若为联合体投标，指联合体各单位） (略) (略) 建立企业信用档案，及拟担任本项目的项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况应与联合体共同投标协议分工对应。

对于取自投 (略) (略) 上传件的，平台内记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止 (略) (略) 内的上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间，以延长递交投标文件截 (略) (略) 内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。（信用档案办理详见《 (略) (略) 施工企业信息录入指引 》http://**

content/post_#.html、《 (略) (略) 设计企业信息录入指引》http://**

post_#.html）。

11

招标公告，第2条招标条件第5.4点

5.4投 (略) 上投标登记时，对拟派项目 (略) 其他项目锁定进行检查，如果已经锁定，则无法完成投标登记。 (略) 上投标登记的，拟派项目负责人将被锁定。中标候选人公示结束后，未中标的投标人的拟派项目负责人即自动解锁。如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

5.4投 (略) 上投标登记时，对拟派项目 (略) 其他项目锁定进行检查，如果已经锁定，则无法完成投标登记。 (略) 上投标登记的，拟派项目负责人将被锁定。中标候选人公示结束后，未中标的投标人的拟派项目负责人即自动解锁。

12

招标公告，第8条联系方式

招标人： (略) (略) 图书馆

联系地址： (略) (略) (略) 8号

联系人：范工

联系电话：020-#

招标代理机构：建成 (略)

地 址： (略) (略) (略) 318号嘉业大厦22楼

联 系 人：罗工

联系电话：020-#

招标监督机构： (略) (略) 建设工程招投标管理中心

联系地址： (略) (略) (略) 353号锦桦荟336室

监督电话：020-#

潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： (略) (略) 图书馆

异议受理电话：020-#

联系地址： (略) (略) (略) 8号

招标人： (略) (略) 图书馆

联系地址： (略) (略) (略) 8号

联系人：范工

联系电话：020-#

招标代理机构：建成 (略)

地 址： (略) (略) (略) 318号嘉业大厦22楼

联 系 人：罗工

联系电话：020-#

招标监督机构： (略) (略) 建设工程招投标管理中心

联系地址： (略) (略) (略) 353号锦桦荟336室

监督电话：020-#

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的， (略) 提交，招 (略) 答复线上提出的异议。 (略) 相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： (略) (略) 图书馆

异议受理电话：020-#

联系地址： (略) (略) (略) 8号

13

招标公告，附件一投标人声明

修改详见补充公告附件《招标公告》（补充公告修改版）附件一投标人声明。

14

招标公告其他修改部分详见补充公告附件招标公告（补充公告修改版）

序号

条款号

原文

现文

1

第二章《投标人须知前附表》1.3.1

详见招标公告。

备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

详见招标公告。

2

第二章《投标人须知前附表》1.10.2

1、本 (略) 上答疑方式。

2、投标人疑问期限：在投标截止日期18日前，将投标疑问通过 (略) （ (略) ） (略) 提交。

3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期15日前，在 (略) （ (略) ）网站“招标答疑”专区发布，一经在发布，视作已发放给所有投标人。

4、网上答疑的相关事项详见本章第2.2款。

/

3

第二章《投标人须知前附表》5.2

1.按下列程序进行开标：

（1）在投标截止时间后30分钟内，投标人通过递交投标文件的 (略) （ (略) ） (略) 对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定）。

（2）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含设计费报价和建安工程费报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

（3）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。

（4）备用光盘（或U盘）的读取按投标人须知前附表“10 电子招标投标”第6点的规定执行。

（5）开标方式采用在线开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加在线开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登录 (略) （ (略) ） (略) 实时查看开标、唱标情况。 (略) （ (略) ） (略) 生成开标记录并向社会公众公布。

（6）开标时，投标人代表有权参加现场开标或在线开标，也可以自主决定不参加开标，若投标人代表对开标过程有异议的，参加现场开标的应当在开标现场提出，同时出示本人身份证原件，招标人应当当场作出答复，并制作记录；参加在线开标的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录 (略) （ (略) ） (略) 后通过 (略) （ (略) ） (略) 提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录 (略) （ (略) ） (略) 答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。

（7）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。

（8）开标时，本项目两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）在投标截止时间后半小时内，投标人通过递 (略) 对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。

（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；c投标文件解密情况；d项目负责人(兼施工负责人)、设计负责人、专职安全员；e投标报价（含设计报价和施工报价）；f工期；g投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。

（6）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标 (略) 实时查看开标、唱标情况。 (略) 生成开标记录并向社会公众公布。

（7）开标时，本项目两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；

（9）开标结束。

4

第二章《投标人须知前附表》2.2

/

1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。项目答疑 (略) 上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过 (略) （ (略) ）网站进 (略) 域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。

网上答疑的操作指南为：登# (略) （ (略) ）网站→进入“我是投标人”→进入“ (略) ”→进入“我的投标”→进入“招标答疑提问”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“答疑提问”进入 (略) 域→无记名或匿名提出问题。

2招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并在 (略) （ (略) ）网站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布，但不指明问题的来源。

3招标答疑纪要一经在 (略) （ (略) ）网站发布，视作已发放给所有投标人。

4招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在 (略) （ (略) ）网站浏览、下载招标答疑纪要。投标人可直接从 (略) 站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区进入，下载项目的招标答疑及澄清文件；也可以登录 (略) 进入“我是投标人”→进入“ (略) ”→进入“我的投标项目”→进入“答疑纪要”。

5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以 (略) （ (略) ）网站最后发布的答疑纪要为准。

5

第二章《投标人须知前附表》9.4

1、中标人按《 (略) 发展改革委转发省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》（穗发改〔2017〕811号）文件的规定，向 (略) （ (略) ）代缴交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中，招标人不另行支付。

2、中标人领取中标通知书前须向招标人提供盖章的纸质版投标文件（ (略) 网上递交的电子投标文件一致）四套及电子文件光盘一份，要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。

1、交易服务费： (略) 政府相关文件的规定，向 (略) （ (略) ）交纳交易服务费。

2、中标人领取中标通知书前须向招标人提供盖章的纸质版投标文件（ (略) 网上递交的电子投标文件一致）四套及电子文件光盘一份，要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。

6

第二章《投标人须知前附表》16

本项目现阶段无法明确危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项清单，投标单位中标后，在施工图设计批复后，须根据项目实际情况，对危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项清单部分工程内容明确相应的安全管理措施。投标人应充分考虑该部分工作内容及相关措施费。

1、本项目招标人不提供平面相关图纸，投标人可根据自身编标需要，自行对工程现场和周围环境进行现场考察，也可联系招标人进行实地考察。

2、招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

7

第二章《投标人须知》1.5.2

1.5.2 招标人在征得未中标人的同意后有权免费使用未中标人设计成果。

/

8

第二章《投标人须知》7.4.1

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保由联合体各方或者联合体中主办方的名义提交。履约保函的担保期限为自本保函开立之日起至合同项下的工程竣工验收且验收备案合格，并完成工程档案移交后二十八 (28) 天内。

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保由联合体各方或者联合体中主办方的名义提交。

9

第三章 评标办法前附表2.2.2

（1）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人大于或等于5家时， (略) 间中的投标人的投标总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，取剩余投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）；

（2）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人少于5家（不含5家）时， (略) 间中的投标人的投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）。

（3）若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。

（1）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人大于或等于5家时， (略) 间中的投标人的投标总报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，取剩余投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）；

（2）在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件且经算术校核的总投标人的投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间的投标人少于5家（不含5家）时， (略) 间中的投标人的投标总报价的算术平均值为评标基准价（精确到小数点后两位）。

（3）若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则以最高投标限价×95%为评标参考价；

10

第三章 评标办法前附表2.2.4（3）投标报价评分标准

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.2分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣1分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

11

第三章 评标办法（综合评估法）3.3.17(3)

若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.2分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

若在通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查的投标文件的投标总报价中，没有投标总报价位于[最高投标限价×95%，最高投标限价]区间，则以最高投标限价×95%为评标参考价；

当通过形式审查、资格审查、设计方案响应性审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核的投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣1.0分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，扣至0 分为止。精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入。

12

第三章 评标办法（综合评估法）附表2第1点

投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）具有独立法人资格持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。

投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）投标人具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照，按国家法律经营。投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

13

第三章 评标办法（综合评估法）附表3第3点

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的

投标人之间不存在《广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法》第十六条所禁止的情形的

14

第三章 评标办法（综合评估法）附表4第7点

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的。

投标人之间不存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》第十六条所禁止的情形的。

15

第三章 评标办法（综合评估法）附表5

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P43附表5：设计方案（暗标）综合评分表

16

第三章 评标办法（综合评估法）附表6

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P44附表6：工程总承包实施方案技术部分评分表

17

第五章 发包人要求

详见补充公告附件、招标文件（补充公告修改版）P52第五章发包人要求

18

招标文件其他修改部分详见补充公告附件招标文件（补充公告修改版）

评分项目

评分内容

分值

评审标准

一、资信部分（36分）

企业业绩

11.6

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程施工业绩：

（1）20项或以上的，得11.6分；

（2）16～19项的，得6.6分；

（3）10～15项的，得3.6分；

（4）1～9项的，得1.6分。

不满足上述情况的，不得分。

企业业绩奖项

10

1）投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，承建(或参建)的建筑工程类业绩获奖情况：

（1）获得国家级质量奖项的，每项得1.5分；

（2）获得省级质量奖项的，每项得0.5分；

（3） (略) 级质量奖项的，每项得0.2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

2）投标人(联合体投标的，指联合体设计方）2020年1月1日至投标截止时间止，承接过的工程业绩获奖情况：

（1）获得过国家级勘察设计工程类奖项，每项得3分；

（2）获得过省级勘察设计工程类奖项，每项得1.5分；

（3） (略) 级勘察设计工程类奖项，每项得0.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3分。

工程研发能力

7.2

1）、投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，获得过中华人民共和国 (略) 的“建筑工程类”计算机软件著作权登记证书：

（1）累计获得10项或以上，得3.2分；

（2）累计获得7～9项，得2.2分；

（3）累计获得4～6项，得1.2分；

（4）累计获得1～3项，得0.2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3.2分。

2）、投标人自2020年1月1日至投标截止时间止，作为主编（或参编）编制过目前仍在使用的“建筑工程类”国家或地方或行业标准：

（1）国家标准，每项得4分，最高得4分；

（2）地方或行业标准，每项得2分，最高得2分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得4分。

第三方评价

7.2

截止至2023年度（须包含2023年度），投标人(联合体投标的，指联合体施工方)连续获得“纳税信用等级A级”证书的：

（1）连续5次以上（不含本数）获得，得7.2分；

（2）连续5次（含本数）获得，得4.2分；

（3）连续4次（含本数）获得，得2.2分；

（4）连续1～3次（含本数）获得，得1.2分；

不满足上述情况的，不得分。

二、工程总承包实施方案（64分）

设计和施工的融合措施

34

1、针对本项目特点，制定了相应的设计和施工的融合措施；并有承诺在项目的设计、施工及保修等过程中，设计方、施工方紧密协作以满足项目的各阶段需求(承诺函格式自拟)的，得2分。

2、项目团队配备及资历完全满足或优于主要人员要求《项目团队基本要求配备表》的得基础分2分，不满足附件《项目团队基本要求配备表》的本项不得分。在满足《项目团队基本要求配备表》的基础上，分别对下列人员的资历情况进行加分：

1）施工团队：

（1）技术负责人（6分）：

①具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为技术负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得国家级质量奖的，得3分；获得省级质量奖的，得1.5分； (略) 级质量奖的，得0.5分；最多得3分。

（2）质量负责人（6分）：

①具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称满5年或以上的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为质量负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得国家级质量奖的，得3分；获得省级质量奖的，得1.5分； (略) 级质量奖的，得0.5分；最多得3分。

（3）造价负责人（3分）：

具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

（4）安全负责人（3分）：

具有建筑工程类相关专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满5年或以上的，得3分；其余不得分。

（5）装修工程师（6分）：

具有建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)技术职称且取得该职称证书年限满3年或以上的，每人得1.5分，最多得6分（最多只计算4人）。其余不得分。

（6）电气工程师（2分）：

具有建筑电气类专业高级工程师或以上技术职称且取得该职称证书年限满3年或以上的，得2分，最多得2分。

1）设计团队：

（1）设计负责人（1分）：

具有建筑工程类专业高级工程师或以上技术职称的，得1分，最多得1分。

（2）BIM建模师（1分）：

具有中级工程师技术职称得1分；具有高级工程师（或以上）职称的，得1分。

（3）其他专业负责人（2分）：

（指建筑、电气）每有一人具备高级工程师（或以上）职称的，每人得1分，最多得2分。

施工方法及技术措施

6

（1）根据本工程的特点，制定了相应的施工方法、技术措施的，得4分；

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

进度控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的施工进度计划和保证措施的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

质量控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的质量控制措施；并 (略) 级或以上优质工程奖(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

安全控制措施

6

（1）根据本项目特点，建立了相应的安全文明施工保障体系和制定了相应的保证措施；并 (略) 级或以上安全文明 样板工地标准(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

绿色节能控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的绿色节能控制措施；并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，以达到“四节一环保”目标(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.6分，[中]1.2分，[差]0.8分。

合计（一+二）

100

评分项目

评分内容

分值

评审标准

一、资信部分（36分）

企业业绩

12

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程施工业绩：

（1）20项或以上的，得12分；

（2）16～19项的，得8分；

（3）10～15项的，得4分；

（4）1～9项的，得2分。

不满足上述情况的，不得分。

企业业绩奖项

10

1）投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，承建(或参建)的建筑工程类业绩获奖情况：

（1）获得国家级质量奖项的，每项得3分

（2）获得省级质量奖项的，每项得2分；

（3） (略) 级质量奖项的，每项得1.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

2）投标人(联合体投标的，指联合体设计方）2020年1月1日至投标截止时间止，承接过的建筑工程业绩获奖情况：

（1）获得过国家级勘察设计工程类奖项，每项得3分；

（2）获得过省级勘察设计工程类奖项，每项得1.5分；

（3） (略) 级勘察设计工程类奖项，每项得0.5分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得3分。

工程研发能力

7

投标人(联合体投标的，指联合体施工方)2020年1月1日至投标截止时间止，获得过 (略) 的“建筑工程类”计算机软件著作权登记证书：

（1）累计获得10项或以上，得7分；

（2）累计获得7～9项，得5分；

（3）累计获得4～6项，得3分；

（4）累计获得1～3项，得1分。

不满足上述情况的，不得分。本小项最多得7分。

第三方评价

7

截止至2023年度（须包含2023年度），投标人(联合体投标的，指联合体施工方)连续获得“纳税信用等级A级”证书的：

（1）连续5次以上（不含本数）获得，得7分；

（2）连续5次（含本数）获得，得4分；

（3）连续4次（含本数）获得，得2分；

（4）连续1～3次（含本数）获得，得1分；

不满足上述情况的，不得分。

二、工程总承包实施方案（64分）

设计和施工的融合措施

34

1、针对本项目特点，制定了相应的设计和施工的融合措施；并有承诺在项目的设计、施工及保修等过程中，设计方、施工方紧密协作以满足项目的各阶段需求(承诺函格式自拟)的，得2分。

2、项目团队配备及资历完全满足或优于主要人员要求《项目团队基本要求配备表》的得基础分4分，不满足附件《项目团队基本要求配备表》的本项不得分。在满足《项目团队基本要求配备表》的基础上，分别对下列人员的资历情况进行加分：

1）施工团队：

（1）技术负责人（6分）：

①具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称的，得3分；其余不得分。

②2020年1月1日至投标截止时间止，作为技术负责人完成过的建筑工程类施工业绩获得省级或以上质量奖的，得3分； (略) 级质量奖的，得1分；最多得3分（最多只计算1项）。

（2）质量负责人（4分）：

①具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称的，得4分；其余不得分。

（3）造价负责人（3分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称，得3分；其余不得分。

（4）安全负责人（3分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称，得3分；其余不得分。

（5）装修工程师（6分）：

具有建筑装饰施工相关专业高级工程师(或以上)技术职称，每人得1.5分；最多得6分（最多只计算4人）。其余不得分。

（6）电气工程师（2分）：

具有建筑电气相关专业高级工程师或以上技术职称，得2分；最多得2分。

1）设计团队：

（1）设计负责人（2分）：

具有建筑工程相关专业工程师技术职称的，得1分；具有建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称的，得2分，最多得2分。

（2）其他专业负责人（2分）：

建筑专业负责人：具备建筑工程相关专业工程师技术职称的，得0.5分；具有建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称的，得1分，最多得1分。

电气专业负责人：具备电气、暖通相关专业工程师技术职称的，得0.5分；具备电气、暖通相关专业高级工程师（或以上）职称的，得1分，最多得1分。

施工方法及技术措施

6

（1）根据本工程的特点，制定了相应的施工方法、技术措施的，得4分；无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

进度控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的施工进度计划和保证措施的，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

质量控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的质量控制措施，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

安全控制措施

6

（1）根据本项目特点，建立了相应的安全文明施工保障体系和制定了相应的保证措施；并 (略) 级或以上安全文明样板工地标准(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。无此部分内容得0分。

（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

绿色节能控制措施

6

（1）根据本项目特点，制定了相应的绿色节能控制措施；并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，以达到“四节一环保”目标(提供承诺函，格式自拟)的，得4分。无此部分内容得0分。（2）投标人之间横向比较，根据措施的合理性、可行性进行加分：[优]2分，[良]1.5分，[中]1分，[差]0.5分。

合计（一+二）

100

项目团队成员

最低人数

基本要求

备注

施工团队

项目负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

技术负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

质量负责人

1人

具有建筑工程类相关专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价负责人

1人

具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书

（或2020年新版证书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）、

建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须同时提供造价工程师注册证书、职称证书

安全负责人

1人

具有有效期内的“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格、

建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须提供安全工程师注册证书及职称证书

装修工程师

4人

具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

电气工程师

1人

具有建筑电气类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价工程师

1人

具有有效期内的一级造价工程师注册证书（或2020年新版证书启用前已注册成功且

在有效期内的造价工程师注册证书）、建筑工程类专业工程师(或以上)职称

须同时提供造价工程师注册证书、职称证书

装修施工员

1人

具有装饰装修施工员岗位证及建筑装饰施工类专业助理工程师(或以上)职称

须同时提供岗位证或培训合格证、职称证书

专职安全员

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

设计团队

设计负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

建筑专业负责人

1人

持有一级注册建筑师证（或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士）

须提供注册证书

电气专业负责人

1人

持有设备相关专业注册证（或备案的业务范围相当于相应注册证书的香港专业人士）

须提供注册证书

BIM建模师

1人

持有BIM建模师岗位资格证

须提供岗位资格证

项目团队成员

最低人数

基本要求

备注

施工团队

项目负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

技术负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

质量负责人

1人

具有建筑工程类相关专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价负责人

1人

具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书（或2020年新版证

书启用前已注册成功且在有效期内的造价工程师注册证书）

须同时提供造价工程师注册证书

安全负责人

1人

具有有效期内的“建筑施工安全”专业注册安全工程师执业资格

须提供安全工程师注册证书

装修工程师

4人

具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

电气工程师

1人

具有建筑电气类专业工程师(或以上)职称

须提供职称证书

造价工程师

1人

具有有效期内的一级造价工程师注册证书（或2020年新版证书启用前已注册

成功且在有效期内的造价工程师注册证书）

须同时造价工程师注册证书

装修施工员

1人

具有装饰装修施工员岗位证及建筑装饰施工类专业助理工程师(或以上)职称

须同时提供岗位证或培训合格

证、职称证书

专职安全员

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

设计团队

设计负责人

1人

按招标公告要求

须按招标公告要求提供的资料

建筑专业负责人

1人

持有二级注册建筑师证（或备案的业务范围相当于二级注册建筑师的

香港专业人士）

须提供注册证书

电气专业负责人

1人

持有设备相关专业（电气、暖通类）注册证（或备案的业务范围相当于相应

注册证书的香港专业人士）

须提供注册证书