置业公司电梯更新项目招标公告

（招标编号：0724-2420N#）

一、招标条件

(略) 电梯更新项目属于企业自主采购项目，项目资金为自筹资金；招标人为广东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况：

广东 (略) 位 (略) (略) 2号，经营范围：物业管理，停车场经营、制售职工膳食，酒店管理，室内装饰设计；房地产中介；绿化及清洁服务；企业管理咨询与培训；机械设备维修。

（二）招标范围：

工程内容：本次电梯改造项目工程分布在广州、东莞和 (略) (略) 建筑物中，共计13台套电梯， (略) 粤电广场B座10台、 (略) 明苑大酒店2台、 (略) (略) (略) (略) 36栋1台。

工程主要内容包括：13台电梯(含全套设备主附件及井道改造等配套工程)的设计、制造、运输、交货、储存、吊装、安装、调试、井道土建改造、机房改造及装修、旧电梯拆除、新旧电梯报停报装报验、固定资产报废、备品备件、税金及培训、质保期售后服务等内容。

本项目为13台电梯优化改造更换的交钥匙工程,包括但不限于旧电梯拆除（含安全围蔽）及运输装卸、全套设备主附件、设备包装、运输、装卸费、保险费、设备到现场以后的二次倒运费、保管看护费、施工措施费、安装调试费、电梯装修、井道土建改造、产品保护费、运行保养维护、检验检测费、培训费、包验收合格取证，取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并办理相关备案手续及其他相关服务内容、包资料整理归档、包售后服务、包货物全部关税、销售税和其他税等验收合格并交付使用的所有费用。除合同总价外，招标方不再另行支付其他费用。

投标人必须对招标范围内的全部内容进行投标，不允许只对部分内容投标；如有重大缺漏，将导致投标被否决。

详见招标文件技术部分并以其为准。

最高限价：本项目设最高投标限价为人民币（含税）#元。投标人投标报价不能高于投标最高限价，否则 (略) 理。其中粤电广场10台 (略) 置收入不得低于40.#元，湛江综合楼1台 (略) 置收入不得低于0.#元，明苑大酒店2台 (略) 置收入不得低于5.#元。

（三）工期要求：

总工期：项目施工时将依照#方使用实际，13部电梯将分4批次进行拆除（含安全围蔽）及搬运、供货、安装、调试（具体由#方实施时确定）。总工期要求控制在320日历天内，部分作业将可能安排夜间及节假日施工（具体视情况需要），具体工期以中标后确定的为准。合同签订后，双方根据进度安排进行设备货物生产，40日历天内#方将第一批货物（两台电梯）送达到#方现场（之后根据双方协商日期分批到达），期间，#方完成停梯报备及完成旧电梯设备拆卸、井道改造，货到现场之日起70日历天内完成首批次电梯的安装及调试，确保一次通过验收合格，每70天完成一批次的电梯安装及和调试，分批次完成13部电梯的改造工作。具体电梯改造分批计划如下表所示（#方可据此电梯改造分批计划进行相应优化）：

具体开工时间以发包人书面开工通知书为准。详见招标文件技术部分并以其为准。

三、投标人资格要求

1、基本要求

（1）投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立订立合同的民事行为能力。

（2）投标人须为所投品牌的电梯设备制造商或其授权的代理商。

（2.1）若投标人为电梯设备原厂制造商的，应满足以下条件：具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为“电梯制造（含安装、修理、改造）”、许可子项目为“曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）”且许可参数为“-”或“A2”。（需提供制造商声明函、证书扫描件）

（2.2）若投标人为所投品牌的电梯设备制造商授权代理商的，应满足以下条件：①提供电梯设备制造商针对本项目的唯一授权函（电梯制造商的业绩视同为代理商业绩）；②代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）且：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2级及以上或许可参数备注中额定速度满足3.0 m/s；③所投电梯设备制造商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为“电梯制造（含安装、修理、改造）”、许可子项目为“曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）”且许可参数为“-”或“A2”。（需提供证书扫描件）

（3）投标人所投标电梯设备的重要部件（包括曳引机、门机、安全钳、控制柜、限速器）均必须与所投电梯设备为同一品牌产品。（提供具备CMA或ilAC-MRA或CNAS资格认可的第三方检测机构出具的检测报告）。

（4）投标人近3年内未发生人身死亡生产事故。（需提供承诺函）

（5）投标人必须具有良好的财力、银行资信和商业信誉， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人。

（6）投标人不允许存在法规规定的串通投标、以他人名义投标、出借企业资格或资质投标、其它弄虚作假行为以及其它投标无效的情况，否则投标人的投标无效或将被直接否决。

（7）应答人应是在法律上和财务上独立，合法运作且与采购方不存在直接或间接的控制关系的；应答人没有直接或间接地与采购人雇用或曾经雇用过的，为本次采购编制技术规范和其他文件 (略) 包括其附属机构存在关联关系；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本采购项目应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目应答，否则应答均无效。

（8）应答人在“信用中国”网站（http://**.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合规定条件的供应商。

（9）本次招标不接受联合体形式投标。

2、业绩要求

（1）2021年1月1日至今，投标人至少提供至今两个与本项目同类型电梯更新项目业绩（投标人应分别提供满足上述要求的合同业绩。上述业绩只有提供了合同及验收/竣工证明的业绩才为有效业绩，且所提供的业绩材料应当能清晰显示项目名称、工作范围（需能清晰显示此合同的承包范围（工作类型），可提供合同工作范围页、或工程量清单页、或技术协议页、或图纸等证明材料）、工期、金额等必要的信息）。

四、招标文件的获取

4.1本项目采用资格后审的方式，招标公告开始发布日期为2024年09月05日；有兴趣且符合本公告第三条资格要求者请按以下程序办理招标文件获取手续：

（1） (略) （简称“ (略) ”，网址：http://**），按要求办妥注册手续。注： (略) 操作疑 (略) 客服/国义招标电子商务推广部（ (略) 网站）。

（2）详细阅读招标公告并自查是否满足资格要求，将填报后的公告附件内容发送电子邮件通知招标代理（*@*26.com），邮件内容至少包含“投标单位名称”及“所投项目或标段的完整名称”；投标人所填报的联系方式必须确保始终有效及联系畅通，所填报的电子邮箱必须确保每天工作时间内至少查看1次。

（3） (略) 完成电子招标文件的获取及付款程序。招标文件获取时间：2024年09月05日00:00起，至2024年09月12日23:59止，电子招标文件售后不退。具体步骤：①登#后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”生成订单；② (略) 上支付方式完成购买手续。③下载电子发票（在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票）。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

4.2招标公告的解释权归招标人和招标代理机构；在必要时，招标人及招标代理机构可以分别要求投标人对其是否满足本公告第三条资格要求进行书面澄清（不论澄清结果如何均不会影响投标申请人的投标资格）；招标人及招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和上传或递交投标文件所发生的任何成本或费用。

4.3以下情况属于招标失败。

（1）获取招标文件的投标人不足3名。

（2）递交投标文件的投标人不足3名。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2024年09月26日09时00分

2、递交方式：委派授权代表（或快递方式）递交全部纸质投标 (略) (略) 726号（艺星大厦西侧） (略) 会议室（具体会议室见当天大堂电子显示屏）；投标人应当在投标截止日当天，截止时间前递交全部的投标文件，逾期收到的投标文件将被拒绝；具体详见招标文件并以此为准。

3、开标时间：2024年09月26日09时00分。

4、开标地点： (略) (略) 726号（艺星大厦西侧） (略) 会议室（具体会议室见当天大堂电子显示屏）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （ (略) ）“http://**” 、广东 (略) “http://**”、“粤采易” (略) “http://**”和中国 (略) “http://**” (略) 上发布。 (略) 之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。如有不一致以 (略) （ (略) ）“http://**”为准。

七、联系方式

（1）招标代理机构联系方式：

名称： (略)

地址： (略) (略) 726号-16楼(邮编:#)

电邮：*@*26.com

联系人：龙宇亨（020-#）、王罡（020-#）、姜艳艳（020-#）、赵令喜（020-#）

（2）招标人/异议受理的联系方式：

名称：广东 (略)

地址： (略) (略) 2号

电话：020-#

联系人：崔工

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： (略) （盖章）

附件

招标文件获取信息登记表

（按本公告第四条第（2）款递交）

项目名称：

招标编号：

（填招标人名称） ：

我司参加贵司 （填项目名称） 的投标，在此保证，我司提供的资料材料或信息均是真实的。如发现有虚假、隐瞒，贵司有权取消我司的投标资格并在投标阶段没收我司的投标保证金；我司所填报的以下联系信息在整个投标过程中保持有效及联系畅通。

投标人单位名称： 。

项目负责人（授权代表）姓名： ，手机： ，邮箱： 。地址及邮编： ；办公电话及传真： 。

投标人资格要求自查结果情况：（应针对招标公告中“投标人资格要求”逐条自查是否满足后再填写）（投标人应着重对 “资格/资质证书名称”、“业绩”、如果是投标产品代理商时“所代理的品牌或制造厂家名称”应当做出说明。）

说明：

（1）为确保投标过程中相关信息和资料的及时发放，我单位上述所登记的被授权人（或联系人）及其联系方式将在整个投标过程中保持有效，所填报的电子邮箱确保每天工作时间内至少查看1次。如果需要作出修改，我单位将书面通知。

（2）本登记表后附：投标人营业执照（副本）；安全生产许可证（如适用）；资格/资质证书（如适用）；企业法定代表人证明书（原件）和法定代表人授权委托书（原件）（格式自拟，可采用工商 (略) 统一制订的格式）；业绩（如适用）；及其他“资格要求”中所要求的资料。

（3）提供采用可编辑WORD和盖章PDF格式制作的电子版各1份（整个附件文件最终必须以1个WORD及1个PDF格式的电子文件提交（企业证书、授权书等材料需要编制进电子文件））。

（4）购标时， (略) 上填写（修改）本项目负责人的姓名、手机、邮箱。

（5）购买标书后发送本表。

投标人： （盖单位章）

日期： 年 月 日

置业公司电梯更新项目招标公告

（招标编号：0724-2420N#）

一、招标条件

(略) 电梯更新项目属于企业自主采购项目，项目资金为自筹资金；招标人为广东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况：

广东 (略) 位 (略) (略) 2号，经营范围：物业管理，停车场经营、制售职工膳食，酒店管理，室内装饰设计；房地产中介；绿化及清洁服务；企业管理咨询与培训；机械设备维修。

（二）招标范围：

工程内容：本次电梯改造项目工程分布在广州、东莞和 (略) (略) 建筑物中，共计13台套电梯， (略) 粤电广场B座10台、 (略) 明苑大酒店2台、 (略) (略) (略) (略) 36栋1台。

工程主要内容包括：13台电梯(含全套设备主附件及井道改造等配套工程)的设计、制造、运输、交货、储存、吊装、安装、调试、井道土建改造、机房改造及装修、旧电梯拆除、新旧电梯报停报装报验、固定资产报废、备品备件、税金及培训、质保期售后服务等内容。

本项目为13台电梯优化改造更换的交钥匙工程,包括但不限于旧电梯拆除（含安全围蔽）及运输装卸、全套设备主附件、设备包装、运输、装卸费、保险费、设备到现场以后的二次倒运费、保管看护费、施工措施费、安装调试费、电梯装修、井道土建改造、产品保护费、运行保养维护、检验检测费、培训费、包验收合格取证，取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并办理相关备案手续及其他相关服务内容、包资料整理归档、包售后服务、包货物全部关税、销售税和其他税等验收合格并交付使用的所有费用。除合同总价外，招标方不再另行支付其他费用。

投标人必须对招标范围内的全部内容进行投标，不允许只对部分内容投标；如有重大缺漏，将导致投标被否决。

详见招标文件技术部分并以其为准。

最高限价：本项目设最高投标限价为人民币（含税）#元。投标人投标报价不能高于投标最高限价，否则 (略) 理。其中粤电广场10台 (略) 置收入不得低于40.#元，湛江综合楼1台 (略) 置收入不得低于0.#元，明苑大酒店2台 (略) 置收入不得低于5.#元。

（三）工期要求：

总工期：项目施工时将依照#方使用实际，13部电梯将分4批次进行拆除（含安全围蔽）及搬运、供货、安装、调试（具体由#方实施时确定）。总工期要求控制在320日历天内，部分作业将可能安排夜间及节假日施工（具体视情况需要），具体工期以中标后确定的为准。合同签订后，双方根据进度安排进行设备货物生产，40日历天内#方将第一批货物（两台电梯）送达到#方现场（之后根据双方协商日期分批到达），期间，#方完成停梯报备及完成旧电梯设备拆卸、井道改造，货到现场之日起70日历天内完成首批次电梯的安装及调试，确保一次通过验收合格，每70天完成一批次的电梯安装及和调试，分批次完成13部电梯的改造工作。具体电梯改造分批计划如下表所示（#方可据此电梯改造分批计划进行相应优化）：

具体开工时间以发包人书面开工通知书为准。详见招标文件技术部分并以其为准。

三、投标人资格要求

1、基本要求

（1）投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立订立合同的民事行为能力。

（2）投标人须为所投品牌的电梯设备制造商或其授权的代理商。

（2.1）若投标人为电梯设备原厂制造商的，应满足以下条件：具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为“电梯制造（含安装、修理、改造）”、许可子项目为“曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）”且许可参数为“-”或“A2”。（需提供制造商声明函、证书扫描件）

（2.2）若投标人为所投品牌的电梯设备制造商授权代理商的，应满足以下条件：①提供电梯设备制造商针对本项目的唯一授权函（电梯制造商的业绩视同为代理商业绩）；②代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）且：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2级及以上或许可参数备注中额定速度满足3.0 m/s；③所投电梯设备制造商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为“电梯制造（含安装、修理、改造）”、许可子项目为“曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）”且许可参数为“-”或“A2”。（需提供证书扫描件）

（3）投标人所投标电梯设备的重要部件（包括曳引机、门机、安全钳、控制柜、限速器）均必须与所投电梯设备为同一品牌产品。（提供具备CMA或ilAC-MRA或CNAS资格认可的第三方检测机构出具的检测报告）。

（4）投标人近3年内未发生人身死亡生产事故。（需提供承诺函）

（5）投标人必须具有良好的财力、银行资信和商业信誉， (略) 于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人。

（6）投标人不允许存在法规规定的串通投标、以他人名义投标、出借企业资格或资质投标、其它弄虚作假行为以及其它投标无效的情况，否则投标人的投标无效或将被直接否决。

（7）应答人应是在法律上和财务上独立，合法运作且与采购方不存在直接或间接的控制关系的；应答人没有直接或间接地与采购人雇用或曾经雇用过的，为本次采购编制技术规范和其他文件 (略) 包括其附属机构存在关联关系；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本采购项目应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目应答，否则应答均无效。

（8）应答人在“信用中国”网站（http://**.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合规定条件的供应商。

（9）本次招标不接受联合体形式投标。

2、业绩要求

（1）2021年1月1日至今，投标人至少提供至今两个与本项目同类型电梯更新项目业绩（投标人应分别提供满足上述要求的合同业绩。上述业绩只有提供了合同及验收/竣工证明的业绩才为有效业绩，且所提供的业绩材料应当能清晰显示项目名称、工作范围（需能清晰显示此合同的承包范围（工作类型），可提供合同工作范围页、或工程量清单页、或技术协议页、或图纸等证明材料）、工期、金额等必要的信息）。

四、招标文件的获取

4.1本项目采用资格后审的方式，招标公告开始发布日期为2024年09月05日；有兴趣且符合本公告第三条资格要求者请按以下程序办理招标文件获取手续：

（1） (略) （简称“ (略) ”，网址：http://**），按要求办妥注册手续。注： (略) 操作疑 (略) 客服/国义招标电子商务推广部（ (略) 网站）。

（2）详细阅读招标公告并自查是否满足资格要求，将填报后的公告附件内容发送电子邮件通知招标代理（*@*26.com），邮件内容至少包含“投标单位名称”及“所投项目或标段的完整名称”；投标人所填报的联系方式必须确保始终有效及联系畅通，所填报的电子邮箱必须确保每天工作时间内至少查看1次。

（3） (略) 完成电子招标文件的获取及付款程序。招标文件获取时间：2024年09月05日00:00起，至2024年09月12日23:59止，电子招标文件售后不退。具体步骤：①登#后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”生成订单；② (略) 上支付方式完成购买手续。③下载电子发票（在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票）。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

4.2招标公告的解释权归招标人和招标代理机构；在必要时，招标人及招标代理机构可以分别要求投标人对其是否满足本公告第三条资格要求进行书面澄清（不论澄清结果如何均不会影响投标申请人的投标资格）；招标人及招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和上传或递交投标文件所发生的任何成本或费用。

4.3以下情况属于招标失败。

（1）获取招标文件的投标人不足3名。

（2）递交投标文件的投标人不足3名。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2024年09月26日09时00分

2、递交方式：委派授权代表（或快递方式）递交全部纸质投标 (略) (略) 726号（艺星大厦西侧） (略) 会议室（具体会议室见当天大堂电子显示屏）；投标人应当在投标截止日当天，截止时间前递交全部的投标文件，逾期收到的投标文件将被拒绝；具体详见招标文件并以此为准。

3、开标时间：2024年09月26日09时00分。

4、开标地点： (略) (略) 726号（艺星大厦西侧） (略) 会议室（具体会议室见当天大堂电子显示屏）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) （ (略) ）“http://**” 、广东 (略) “http://**”、“粤采易” (略) “http://**”和中国 (略) “http://**” (略) 上发布。 (略) 之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。如有不一致以 (略) （ (略) ）“http://**”为准。

七、联系方式

（1）招标代理机构联系方式：

名称： (略)

地址： (略) (略) 726号-16楼(邮编:#)

电邮：*@*26.com

联系人：龙宇亨（020-#）、王罡（020-#）、姜艳艳（020-#）、赵令喜（020-#）

（2）招标人/异议受理的联系方式：

名称：广东 (略)

地址： (略) (略) 2号

电话：020-#

联系人：崔工

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： (略) （盖章）

附件

招标文件获取信息登记表

（按本公告第四条第（2）款递交）

项目名称：

招标编号：

（填招标人名称） ：

我司参加贵司 （填项目名称） 的投标，在此保证，我司提供的资料材料或信息均是真实的。如发现有虚假、隐瞒，贵司有权取消我司的投标资格并在投标阶段没收我司的投标保证金；我司所填报的以下联系信息在整个投标过程中保持有效及联系畅通。

投标人单位名称： 。

项目负责人（授权代表）姓名： ，手机： ，邮箱： 。地址及邮编： ；办公电话及传真： 。

投标人资格要求自查结果情况：（应针对招标公告中“投标人资格要求”逐条自查是否满足后再填写）（投标人应着重对 “资格/资质证书名称”、“业绩”、如果是投标产品代理商时“所代理的品牌或制造厂家名称”应当做出说明。）

说明：

（1）为确保投标过程中相关信息和资料的及时发放，我单位上述所登记的被授权人（或联系人）及其联系方式将在整个投标过程中保持有效，所填报的电子邮箱确保每天工作时间内至少查看1次。如果需要作出修改，我单位将书面通知。

（2）本登记表后附：投标人营业执照（副本）；安全生产许可证（如适用）；资格/资质证书（如适用）；企业法定代表人证明书（原件）和法定代表人授权委托书（原件）（格式自拟，可采用工商 (略) 统一制订的格式）；业绩（如适用）；及其他“资格要求”中所要求的资料。

（3）提供采用可编辑WORD和盖章PDF格式制作的电子版各1份（整个附件文件最终必须以1个WORD及1个PDF格式的电子文件提交（企业证书、授权书等材料需要编制进电子文件））。

（4）购标时， (略) 上填写（修改）本项目负责人的姓名、手机、邮箱。

（5）购买标书后发送本表。

投标人： （盖单位章）

日期： 年 月 日