各投标人：

    关于你们“ (略) (略) 完善工程PPP项目”的疑问已收悉，现答复如下：

问题1：关于评分标准：第七项类似项目经验中PPP项目是否可以理解为BT、BOT、投融资项目等，请与明确。

答：评分标准类似项目经验中PPP项目即：PPP、BOT、BT等投资建设项目。

问题2：招标文件要求涉及拆迁的子项目建设期不超过3年，其余子项目的建设期不超过2年，请明确涉及拆迁的子项目有哪些？以利于安排施工进度计划。

答：新建子项目均涉及拆迁。

问题3：能否提供施工图或初步设计。

答： (略) (略) 初步设计和施工图设计。

问题4、能否提供初步设计及概算批复文件、可行性研究报告及批复文件、项目建议书的批复文件、环境影响报告书的批复文件、地质灾害危险性评估报告书、建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设项目选址意见书、工程规划许可证、立项批复文件和项目实施方案等。

答：不提供。

问题5：两个项目的建设投资构成明细，可否明确。

答：按 (略) 。

问题6：政府补贴的确定设计“折现率”，招标文件中说明为“年度折现率参照 (略) 市10年期以上债券收益率确定”，可否明确这一数字，对收益有较大影响。

答：该收益率请 (略) 在公开信息平台查询,同时，采购文件附件《PPP项目合同》 (略) 变更调整，该章节按 (略) , (略) 。

 

问题7：请明确工程各子项的开工、结束时间及投资金额。

答：完成招标后再具体确定开竣工日期、投资金额，按施工图及相关规定和程序予以确定。

问题8：需要缴纳相关的什么税？SPV公司的建设期增值税的税率是多少？政府缺口性补贴下停车收入、广告及 (略) 开发收入增值税税率多少， (略) 得税分别有哪些优惠政策？

答：按国家 (略) 。

问题9：投标文件（ (略) 分P32）第六项“拟投入本项目的管理人员汇总表” (略) 管理人员还是指施工项目管理人员，请明确。

答：指项目公司管理人员。

问题10：投 (略) (略) 分是否可分册包装。

答：投 (略) (略) 分可以分册包装。

问题11：评分标准中的投资回报率（P17）是否与项目合同（P52）中所提到的合理利润率为同一概念。

答：评分标准中的投资回报率（P17）与项目合同（P52）中所提到的合理利润率为同一概念。

问题12：在本采购文件中未写明本项目的建安费和征拆费金额，能否提供本项目的建安费和征拆费。

答：按具体建设方案和相关规定确定建安费，征拆费按实际发生确定。

问题13：类似工程奖评分标准 (略) 获詹天佑奖、鲁班奖或全国市政金杯奖能否加分。

答：按 (略) 。

问题14：本次采购文件只提供了《PPP项目合同》，未提供《股东合同》，能否提供股东合同。

答：不提供。

问题15：采购文件中“各子项目自竣工验收合格日起分别进入经营期”，能否调整为“各子项目自交工验收合格或交付使用起时分别进入经营期”。

答:按 (略) 。

问题16：是否在合同签署前或签署时提供 (略) 市人大常委会决议。

答：按相关规 (略) 。

问题17：本次采购文件中未体现《施工总承包合同》，请明确《施工总承包合同》的签约主体。

答：按《PPP项目合同》执行。

问题18：子项目竣工三年后开始按照《项目合同》中公式计算政府财政补贴，是否合理？请明确项目竣工验收至获得政府支付的财政补贴之间，项目公司的还本付息的资金来源。

答：按采购文件及《PPP项目合同》执行。

问题19：项目中标通知书或合同、获奖证书等原件的复印件经公证后，是否可以视为原件？

答：按 (略) 。

问题20：资格预审阶 (略) 融资意向书，能否作为本项目融资能力的加分项。

答：可以。



各投标人：

    关于你们“ (略) (略) 完善工程PPP项目”的疑问已收悉，现答复如下：

问题1：关于评分标准：第七项类似项目经验中PPP项目是否可以理解为BT、BOT、投融资项目等，请与明确。

答：评分标准类似项目经验中PPP项目即：PPP、BOT、BT等投资建设项目。

问题2：招标文件要求涉及拆迁的子项目建设期不超过3年，其余子项目的建设期不超过2年，请明确涉及拆迁的子项目有哪些？以利于安排施工进度计划。

答：新建子项目均涉及拆迁。

问题3：能否提供施工图或初步设计。

答： (略) (略) 初步设计和施工图设计。

问题4、能否提供初步设计及概算批复文件、可行性研究报告及批复文件、项目建议书的批复文件、环境影响报告书的批复文件、地质灾害危险性评估报告书、建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设项目选址意见书、工程规划许可证、立项批复文件和项目实施方案等。

答：不提供。

问题5：两个项目的建设投资构成明细，可否明确。

答：按 (略) 。

问题6：政府补贴的确定设计“折现率”，招标文件中说明为“年度折现率参照 (略) 市10年期以上债券收益率确定”，可否明确这一数字，对收益有较大影响。

答：该收益率请 (略) 在公开信息平台查询,同时，采购文件附件《PPP项目合同》 (略) 变更调整，该章节按 (略) , (略) 。

 

问题7：请明确工程各子项的开工、结束时间及投资金额。

答：完成招标后再具体确定开竣工日期、投资金额，按施工图及相关规定和程序予以确定。

问题8：需要缴纳相关的什么税？SPV公司的建设期增值税的税率是多少？政府缺口性补贴下停车收入、广告及 (略) 开发收入增值税税率多少， (略) 得税分别有哪些优惠政策？

答：按国家 (略) 。

问题9：投标文件（ (略) 分P32）第六项“拟投入本项目的管理人员汇总表” (略) 管理人员还是指施工项目管理人员，请明确。

答：指项目公司管理人员。

问题10：投 (略) (略) 分是否可分册包装。

答：投 (略) (略) 分可以分册包装。

问题11：评分标准中的投资回报率（P17）是否与项目合同（P52）中所提到的合理利润率为同一概念。

答：评分标准中的投资回报率（P17）与项目合同（P52）中所提到的合理利润率为同一概念。

问题12：在本采购文件中未写明本项目的建安费和征拆费金额，能否提供本项目的建安费和征拆费。

答：按具体建设方案和相关规定确定建安费，征拆费按实际发生确定。

问题13：类似工程奖评分标准 (略) 获詹天佑奖、鲁班奖或全国市政金杯奖能否加分。

答：按 (略) 。

问题14：本次采购文件只提供了《PPP项目合同》，未提供《股东合同》，能否提供股东合同。

答：不提供。

问题15：采购文件中“各子项目自竣工验收合格日起分别进入经营期”，能否调整为“各子项目自交工验收合格或交付使用起时分别进入经营期”。

答:按 (略) 。

问题16：是否在合同签署前或签署时提供 (略) 市人大常委会决议。

答：按相关规 (略) 。

问题17：本次采购文件中未体现《施工总承包合同》，请明确《施工总承包合同》的签约主体。

答：按《PPP项目合同》执行。

问题18：子项目竣工三年后开始按照《项目合同》中公式计算政府财政补贴，是否合理？请明确项目竣工验收至获得政府支付的财政补贴之间，项目公司的还本付息的资金来源。

答：按采购文件及《PPP项目合同》执行。

问题19：项目中标通知书或合同、获奖证书等原件的复印件经公证后，是否可以视为原件？

答：按 (略) 。

问题20：资格预审阶 (略) 融资意向书，能否作为本项目融资能力的加分项。

答：可以。

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