日期： 点击查看>>

　　项目名称： (略) (略) 运营机构

　　招标编号： 点击查看>> CITC2134

　　采购人： (略) 市 (略)

　　采购人地址： (略) 市 (略) 区磨房南里甲19号

　　采购人联系方式： 点击查看>>

　　采购代理机构： (略) 有限公司

　　采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦701

　　采购代理机构联系方式： 点击查看>>

　　首次公告日期： * 日

　　更正日期： * 日

　　更正理由：本项目 (略) 会资本 (略) 模式（PPP模式）运营，资格预审后投标邀请及评分办法作出相应修改

　　更正事项：

　　1、投标邀请

　　采购人： (略) 市 (略)

　　采购人地址： (略) 市 (略) 区磨房南里甲19号

　　采购人联系方式： 点击查看>>

　　采购代理机构： (略) 有限公司

　　采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦701

　　采购代理机构联系方式： 点击查看>>

　　采购内容：PPP运营机构

　　采购数量：1家

　　项目预算：社会老人每月的平均床位费（含床位费、生活照料费、膳食费）为7600元人民币

　　项目运营期：十年

　　采购用途：负责运营 (略) (略) 。

　　简要技术要求：提供老年人入住养老及善后的全过程服务，提供物业管理、餐饮、医疗、保健、文体娱乐及其他养老服务等，包括但不限于：

　　1、不低于20%的床位接收基本养老服务保障对象，并为其提供养老和医疗护理服务，收 (略) 分，由 (略) 承担；剩 (略) 会老人，收费 (略) 价格，但是具体收费价格需要政府审批确定。

　　2、室内外活动设施的维护保养及管理。

　　3、院内的交通、 (略) 驶和停泊。

　　4、院内建筑、结构、给排水、采暖、燃气、通风空调、电气、消防等设施设备的维护和管理。

　　5、水、电、燃气，院内道路、绿化等市政公用设施及室外工程项目的维护和管理。

　　6、运营机构三年内应达到四星级养老机构标准。

　　7、其他与乙方受托经营管理有关的事务。

　　招标项目的性质：政府采购

　　采购项目需要落实的政府采购政策：

　　通过落实《 (略) 、 (略) 、银监会、证监会、保监会关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见(银发〔2016〕65号)》、《 (略) 市人民政府办公厅关于在公共服务领域 (略) 会资本 (略) 模式的实施意见》、《 (略) 市养老机构公建民营实施办法》（京民福发〔 * 号)精神，鼓励企业、社会团体或个人参与养老事业，为群众提供优质高效的公共服务，同时转变政府职能，理清政府与运营机构的责、权、利划分，保障公有资产安全， (略) 效率，提高服务水平， (略) (略) 采用ppp (略) 机构运营。

　　本项目优先采购本国货物和服务， (略) 的技术引进和转让需符合国家政策和 (略) 业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。

　　投标人资格条件：

　　1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

　　2、投标人必须具备从事单体300床（含300床）以上规模养老服务机构和具备一级以上医疗机构或医务室服务管理经验；

　　3、投标人应提供承诺函：签订合同前缴纳500万风险保证金的实力和运营后第二年起每年缴纳400万元发展基金的能力及有承担正式营业前购置必要的设施设备 (略) 需的1600万费用的能力；

　　4、 (略) 文件。

　　获取招标文件：

　　（1）本项目招标文件以电子文件形式发售，具有法律效力。

　　（2）招标文件发售时间：2016  年 9 月 30日到2016  年 10 月 12  日下午16:00时

　　（3）招标文件售价：2000元人民币，售后不退

　　（4）通用技术大厦标书室地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦一层。

　　（5）项目负责人：杨峭松，联系电话： 点击查看>>      联系人：传真： 点击查看>>

　　（6）标书室工作时间：上午9:00－11:00时、下午14:00－16:00 时。

　　现场踏勘和答疑会时间： * 日14:00

　　地点： (略) 区茂兴西路7号 一层大厅 

　　投标截止时间/开标时间： * 日上午9：30时

　　递交投标文件地点/开标地点： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦1007会议室

　　评标方法和标准：综合评分法

　　招标公告期限：从公告之日起5个工作日

　　采购项目联系人姓名和电话：杨峭松； 点击查看>> ；传真： 点击查看>>

　　备注： (略) 在《中 (略) 》和《 (略) (略) 》上发布。

　　2、评分表

序号	评分指标		评分标准	分值
1	投标报价（10分）		社会老人每月的平均床位费（含床位费、生活照料费、膳食费）即本项目预算为评标基准价，得满分。其他投标人报价得分按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）*10%*100（保留小数点后两位）	0-10分
2	(略) 分（25分）	投标文件编制质量和响应程度（5分）	投标文件内容完整、编制质量好，根据对招标文件的响应程度，评委酌情打分0-5分	0-5分
		养老机构运营经验（20分）	具备完整的针对本项目运营的方案,评委酌情打分0-5分	0-5分
			具备医养结合实际运营经验，能够依托本项目同时提供机构、社区、居家医养结合的综合养老服务（0-5分）；在本项目设置能够提供对内和对外医疗服务的医疗机构，并能够为 (略) 区老年人提供上门医疗服务（0-5分）；该医疗机构应具备相应的定点医保资格，满足本 (略) 区老年人需求（0-5分）（需提供该医疗机构的医保编码， (略) 市基本医疗保险定点医疗机构资格证）。	0-15分
3	(略) 分（65分）	企业组织构 (略) 人员配备情况（20分）	管理人 (略) 需全员配置，具备相应资质，提供资质复印件，护理人员按照运营初期不低于30人，需提供资质复印件。针对本项目的组织架构及人员配备合理、完善(0-5分)；具备及时补充持证养老护理员能力的（需提供来源方式） (0-5分)； (略) 入场时，护理员持证率100%(0-5分)；中级（或四级）以上(含本级)护理员持证比例不低于20%（0-5分）。	0-20分
		方案细则策划及实施（25分）	应具备完整的针对本项目运营方案及承诺，方案细致、策划有创意、可操作性强（0-10分）；服务标准及内容（0-10分）；管理制度、资金投入使用计划（0-5分）。	0-25分
		保障方案及应急预案（5分）	具有完备的安全保障方案（0-2分）；具有合理有效的（火灾、跌倒、意外退出等）各项应急预案（0-3分）。	0-5分
		投入的设备及其他资源（5分）	投入的医疗、软件、康复、装修改造等设施设备和其他相关资源等贴合项目实际情况，配置合理完善（0-5分）。	0-5分
		对本项目经营管理有创新的实施方案及有效提高增值服务的方案（10分）	对本项目提出新的管理方法、创新的服务方案及服务内容，并提出 (略) 方案的（0-3分）；创新的服务内容及服务方式已有成功实施经验的（0-5分）；提出有效提高增值服务的方案（0-2分）。	0-10分

 

　　项目联系人：杨峭松

　　联系方式： 点击查看>>

　　传    真： 点击查看>>

　　备注： 无



日期： 点击查看>>

　　项目名称： (略) (略) 运营机构

　　招标编号： 点击查看>> CITC2134

　　采购人： (略) 市 (略)

　　采购人地址： (略) 市 (略) 区磨房南里甲19号

　　采购人联系方式： 点击查看>>

　　采购代理机构： (略) 有限公司

　　采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦701

　　采购代理机构联系方式： 点击查看>>

　　首次公告日期： * 日

　　更正日期： * 日

　　更正理由：本项目 (略) 会资本 (略) 模式（PPP模式）运营，资格预审后投标邀请及评分办法作出相应修改

　　更正事项：

　　1、投标邀请

　　采购人： (略) 市 (略)

　　采购人地址： (略) 市 (略) 区磨房南里甲19号

　　采购人联系方式： 点击查看>>

　　采购代理机构： (略) 有限公司

　　采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦701

　　采购代理机构联系方式： 点击查看>>

　　采购内容：PPP运营机构

　　采购数量：1家

　　项目预算：社会老人每月的平均床位费（含床位费、生活照料费、膳食费）为7600元人民币

　　项目运营期：十年

　　采购用途：负责运营 (略) (略) 。

　　简要技术要求：提供老年人入住养老及善后的全过程服务，提供物业管理、餐饮、医疗、保健、文体娱乐及其他养老服务等，包括但不限于：

　　1、不低于20%的床位接收基本养老服务保障对象，并为其提供养老和医疗护理服务，收 (略) 分，由 (略) 承担；剩 (略) 会老人，收费 (略) 价格，但是具体收费价格需要政府审批确定。

　　2、室内外活动设施的维护保养及管理。

　　3、院内的交通、 (略) 驶和停泊。

　　4、院内建筑、结构、给排水、采暖、燃气、通风空调、电气、消防等设施设备的维护和管理。

　　5、水、电、燃气，院内道路、绿化等市政公用设施及室外工程项目的维护和管理。

　　6、运营机构三年内应达到四星级养老机构标准。

　　7、其他与乙方受托经营管理有关的事务。

　　招标项目的性质：政府采购

　　采购项目需要落实的政府采购政策：

　　通过落实《 (略) 、 (略) 、银监会、证监会、保监会关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见(银发〔2016〕65号)》、《 (略) 市人民政府办公厅关于在公共服务领域 (略) 会资本 (略) 模式的实施意见》、《 (略) 市养老机构公建民营实施办法》（京民福发〔 * 号)精神，鼓励企业、社会团体或个人参与养老事业，为群众提供优质高效的公共服务，同时转变政府职能，理清政府与运营机构的责、权、利划分，保障公有资产安全， (略) 效率，提高服务水平， (略) (略) 采用ppp (略) 机构运营。

　　本项目优先采购本国货物和服务， (略) 的技术引进和转让需符合国家政策和 (略) 业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。

　　投标人资格条件：

　　1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

　　2、投标人必须具备从事单体300床（含300床）以上规模养老服务机构和具备一级以上医疗机构或医务室服务管理经验；

　　3、投标人应提供承诺函：签订合同前缴纳500万风险保证金的实力和运营后第二年起每年缴纳400万元发展基金的能力及有承担正式营业前购置必要的设施设备 (略) 需的1600万费用的能力；

　　4、 (略) 文件。

　　获取招标文件：

　　（1）本项目招标文件以电子文件形式发售，具有法律效力。

　　（2）招标文件发售时间：2016  年 9 月 30日到2016  年 10 月 12  日下午16:00时

　　（3）招标文件售价：2000元人民币，售后不退

　　（4）通用技术大厦标书室地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦一层。

　　（5）项目负责人：杨峭松，联系电话： 点击查看>>      联系人：传真： 点击查看>>

　　（6）标书室工作时间：上午9:00－11:00时、下午14:00－16:00 时。

　　现场踏勘和答疑会时间： * 日14:00

　　地点： (略) 区茂兴西路7号 一层大厅 

　　投标截止时间/开标时间： * 日上午9：30时

　　递交投标文件地点/开标地点： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦1007会议室

　　评标方法和标准：综合评分法

　　招标公告期限：从公告之日起5个工作日

　　采购项目联系人姓名和电话：杨峭松； 点击查看>> ；传真： 点击查看>>

　　备注： (略) 在《中 (略) 》和《 (略) (略) 》上发布。

　　2、评分表

序号	评分指标		评分标准	分值
1	投标报价（10分）		社会老人每月的平均床位费（含床位费、生活照料费、膳食费）即本项目预算为评标基准价，得满分。其他投标人报价得分按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）*10%*100（保留小数点后两位）	0-10分
2	(略) 分（25分）	投标文件编制质量和响应程度（5分）	投标文件内容完整、编制质量好，根据对招标文件的响应程度，评委酌情打分0-5分	0-5分
		养老机构运营经验（20分）	具备完整的针对本项目运营的方案,评委酌情打分0-5分	0-5分
			具备医养结合实际运营经验，能够依托本项目同时提供机构、社区、居家医养结合的综合养老服务（0-5分）；在本项目设置能够提供对内和对外医疗服务的医疗机构，并能够为 (略) 区老年人提供上门医疗服务（0-5分）；该医疗机构应具备相应的定点医保资格，满足本 (略) 区老年人需求（0-5分）（需提供该医疗机构的医保编码， (略) 市基本医疗保险定点医疗机构资格证）。	0-15分
3	(略) 分（65分）	企业组织构 (略) 人员配备情况（20分）	管理人 (略) 需全员配置，具备相应资质，提供资质复印件，护理人员按照运营初期不低于30人，需提供资质复印件。针对本项目的组织架构及人员配备合理、完善(0-5分)；具备及时补充持证养老护理员能力的（需提供来源方式） (0-5分)； (略) 入场时，护理员持证率100%(0-5分)；中级（或四级）以上(含本级)护理员持证比例不低于20%（0-5分）。	0-20分
		方案细则策划及实施（25分）	应具备完整的针对本项目运营方案及承诺，方案细致、策划有创意、可操作性强（0-10分）；服务标准及内容（0-10分）；管理制度、资金投入使用计划（0-5分）。	0-25分
		保障方案及应急预案（5分）	具有完备的安全保障方案（0-2分）；具有合理有效的（火灾、跌倒、意外退出等）各项应急预案（0-3分）。	0-5分
		投入的设备及其他资源（5分）	投入的医疗、软件、康复、装修改造等设施设备和其他相关资源等贴合项目实际情况，配置合理完善（0-5分）。	0-5分
		对本项目经营管理有创新的实施方案及有效提高增值服务的方案（10分）	对本项目提出新的管理方法、创新的服务方案及服务内容，并提出 (略) 方案的（0-3分）；创新的服务内容及服务方式已有成功实施经验的（0-5分）；提出有效提高增值服务的方案（0-2分）。	0-10分

 

　　项目联系人：杨峭松

　　联系方式： 点击查看>>

　　传    真： 点击查看>>

　　备注： 无

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