(略) 赤溪镇小学迁建工程设计

招标答疑文件001号

答疑事项：

1、 问：“《苍南赤溪镇小学迁建工程工程项目建议书》5. (略) 实际需要校园总体规划容积率约0. (略) 容积率须大于等于0.5因此本项目的容积率指标与控制指标有点出入请予以确认”

答：按赤溪镇小学迁建工程项目规划条件通知书关于容积 (略) ，容积率：≤1.0。

2、 问：“效果图做几 (略) 决定任务书452文本装订是以什么形式装订 设计方案展示图纸彩色效果图内容为总平面图透视图鸟瞰图表现图竖向设计图分析示意图等表现图是什么意思提出的这几种图纸都要打印成A0或者A1吗”

答： (略) 文件第9页4.6投标文件包装方法中的4.6.2技术标；设计方案展示图纸至少需要总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图（体现设计方案）， (略) 考虑，总数不宜超过10幅。

3、 问：“图框是否提供”

答： (略) 设计，但不得泄露本投标单位的任何信息。

4、 问：“项目分为一二期本次投标是一二期都做 任务书中附1 三设计要求第2一期工程建设完毕能满足单独使用并通过验收 一期二期之间需设计临时分割设置围墙等设计的建筑不能跨越一二红线 教学 (略) 政楼食堂及辅助用房都要在一期地块里都有24个班都需要设置在一期 (略) 所250 (略) (略) 等也需要设置在一期建筑使用功能怎么分配那二期如何考虑那一二期之间在此次投标中要设计围墙图纸上要表现出来经济技术指标如何表示一二期分开表示”

答：由于二期征地还未完成，一、二期的施工可能 (略) ，一期建成须能满足教学 (略) 地，二期 (略) 地，设计单位需综合考虑各种因素；两块地块之间的指标允许适当相互调剂、统筹考虑，方案设计可以跨地块布置，但应方便后期施工；一、二期的经济技术指标分开制表。

5、 问：“学生教职工宿舍是否需要设计如需要设计面 (略) 有指标以《苍南赤溪镇小学迁建工程工程项目建议书》为依据是否需要 (略) 250米的 (略) 能不 (略) (略) ”

答：应根据本项目规划条件通知 (略) 设计，项目建议书仅为参考。

 

6、 问：“周边地形情况”

答：本地块为教育机构用地，周围是农保地或住宅， (略) (略) 勘查了解。

7、问：“任务书附2设计说明中第6校园内沟渠保护方案介绍请明确表示出沟渠的位置 沟渠的保护是原位不动还是能更改其大小形状”

答： (略) (略) 勘查了解，沟渠可以改造。

8、问：“任务书 附1建筑退让距离一期建筑后退西侧道路红线≥2米，退北侧用地红线≥6米，退东侧南侧用地红线须与二期做好衔接，二期建筑后退南侧道路红线≥2米，退北侧用地红线≥3米，退西侧北侧红线须与一期做好衔接。其中一期退北侧用地红线≥6米为何二期退北侧用地红线≥3米二期东侧退几米是不用退”

答：二期是建筑后退南侧道路红线≥2米，退东侧用地红线≥3米，以一、二期项目规划条件通知书为准。

9、问：“任务书附1第4交通规划要求交通出入口方位一期入口 (略) 一路二期入口 (略) 三路一二期只用开这两个口一二期分开建设时一二期的其他次入口不用考虑”

答：请 (略) 设计。

10、问：“任务书9.5.1.2评标专 (略) 列的评分标准的表格中方案结构设计是什么意思结构设计要做图纸哪些表现形式”

答：建筑结构方案介绍，设计说明等。

11、问：“任务书452中保密信封中内附A3规格制作的表现图1张内容应与投标文件一致并加盖投标人公章表现图是任意张效果图”

答：是的。

12、问：“一期需要哪些功能用房先设计施工及独立验收”

答：教学及辅助用房、生活服务用房等。

13、问：“总建筑面积9110㎡是否为计入容积率总建筑面积”

答：地上计入容积率建筑面积按一、二期项目规划条件通知 (略) 设计。

14、问：“地块内需要保留加以保护的沟渠位置”

答： (略) (略) 勘查了解。

15、问：“提供区位图”

答：见附件。

16、问：“项目建议书中没有投资估算表10-1 请提供”

答： (略) 编制投资估算表。

 

17、问：“标书P8 设计方案展示图纸 具体需要哪几项”

答：设计方案展示图纸至少需要总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图（体现设计方案）， (略) 考虑，总数不宜超过10幅。

18、问：“为什么地块分为一期二期”

答：因本项目征地的实际情况， (略) 。

19、问：“一期二期地块具体功能设想有什么要求”

答：由于二期征地还未完成，一、二期的施工可能 (略) ，一期建成须能满足教学 (略) 地，二期 (略) 地，设计单位需综合考虑各种因素。

20、问：“请提供地块周围图则或者用地性质”

答： (略) (略) 勘查了解。

21、问：“是否考虑不计入地上总建筑面积9110平方米额 (略) 分架空”

答：投标人 (略) 设计。

22、问：“场地紧凑是否可以设小型如 (略) ”

答：可以，投标人 (略) 设计。

23：问：“是否需要设教工宿舍”

答：需要。

24、问：“场地里有些房子没拆是否会影响项目进度”

答：不影响。

 

 

 

建设单位： (略) 赤溪镇小学

代理单位： (略) 金穗 (略)

日    期： * 日

赤溪镇小学区位图.rar

 

 



(略) 赤溪镇小学迁建工程设计

招标答疑文件001号

答疑事项：

1、 问：“《苍南赤溪镇小学迁建工程工程项目建议书》5. (略) 实际需要校园总体规划容积率约0. (略) 容积率须大于等于0.5因此本项目的容积率指标与控制指标有点出入请予以确认”

答：按赤溪镇小学迁建工程项目规划条件通知书关于容积 (略) ，容积率：≤1.0。

2、 问：“效果图做几 (略) 决定任务书452文本装订是以什么形式装订 设计方案展示图纸彩色效果图内容为总平面图透视图鸟瞰图表现图竖向设计图分析示意图等表现图是什么意思提出的这几种图纸都要打印成A0或者A1吗”

答： (略) 文件第9页4.6投标文件包装方法中的4.6.2技术标；设计方案展示图纸至少需要总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图（体现设计方案）， (略) 考虑，总数不宜超过10幅。

3、 问：“图框是否提供”

答： (略) 设计，但不得泄露本投标单位的任何信息。

4、 问：“项目分为一二期本次投标是一二期都做 任务书中附1 三设计要求第2一期工程建设完毕能满足单独使用并通过验收 一期二期之间需设计临时分割设置围墙等设计的建筑不能跨越一二红线 教学 (略) 政楼食堂及辅助用房都要在一期地块里都有24个班都需要设置在一期 (略) 所250 (略) (略) 等也需要设置在一期建筑使用功能怎么分配那二期如何考虑那一二期之间在此次投标中要设计围墙图纸上要表现出来经济技术指标如何表示一二期分开表示”

答：由于二期征地还未完成，一、二期的施工可能 (略) ，一期建成须能满足教学 (略) 地，二期 (略) 地，设计单位需综合考虑各种因素；两块地块之间的指标允许适当相互调剂、统筹考虑，方案设计可以跨地块布置，但应方便后期施工；一、二期的经济技术指标分开制表。

5、 问：“学生教职工宿舍是否需要设计如需要设计面 (略) 有指标以《苍南赤溪镇小学迁建工程工程项目建议书》为依据是否需要 (略) 250米的 (略) 能不 (略) (略) ”

答：应根据本项目规划条件通知 (略) 设计，项目建议书仅为参考。

 

6、 问：“周边地形情况”

答：本地块为教育机构用地，周围是农保地或住宅， (略) (略) 勘查了解。

7、问：“任务书附2设计说明中第6校园内沟渠保护方案介绍请明确表示出沟渠的位置 沟渠的保护是原位不动还是能更改其大小形状”

答： (略) (略) 勘查了解，沟渠可以改造。

8、问：“任务书 附1建筑退让距离一期建筑后退西侧道路红线≥2米，退北侧用地红线≥6米，退东侧南侧用地红线须与二期做好衔接，二期建筑后退南侧道路红线≥2米，退北侧用地红线≥3米，退西侧北侧红线须与一期做好衔接。其中一期退北侧用地红线≥6米为何二期退北侧用地红线≥3米二期东侧退几米是不用退”

答：二期是建筑后退南侧道路红线≥2米，退东侧用地红线≥3米，以一、二期项目规划条件通知书为准。

9、问：“任务书附1第4交通规划要求交通出入口方位一期入口 (略) 一路二期入口 (略) 三路一二期只用开这两个口一二期分开建设时一二期的其他次入口不用考虑”

答：请 (略) 设计。

10、问：“任务书9.5.1.2评标专 (略) 列的评分标准的表格中方案结构设计是什么意思结构设计要做图纸哪些表现形式”

答：建筑结构方案介绍，设计说明等。

11、问：“任务书452中保密信封中内附A3规格制作的表现图1张内容应与投标文件一致并加盖投标人公章表现图是任意张效果图”

答：是的。

12、问：“一期需要哪些功能用房先设计施工及独立验收”

答：教学及辅助用房、生活服务用房等。

13、问：“总建筑面积9110㎡是否为计入容积率总建筑面积”

答：地上计入容积率建筑面积按一、二期项目规划条件通知 (略) 设计。

14、问：“地块内需要保留加以保护的沟渠位置”

答： (略) (略) 勘查了解。

15、问：“提供区位图”

答：见附件。

16、问：“项目建议书中没有投资估算表10-1 请提供”

答： (略) 编制投资估算表。

 

17、问：“标书P8 设计方案展示图纸 具体需要哪几项”

答：设计方案展示图纸至少需要总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图（体现设计方案）， (略) 考虑，总数不宜超过10幅。

18、问：“为什么地块分为一期二期”

答：因本项目征地的实际情况， (略) 。

19、问：“一期二期地块具体功能设想有什么要求”

答：由于二期征地还未完成，一、二期的施工可能 (略) ，一期建成须能满足教学 (略) 地，二期 (略) 地，设计单位需综合考虑各种因素。

20、问：“请提供地块周围图则或者用地性质”

答： (略) (略) 勘查了解。

21、问：“是否考虑不计入地上总建筑面积9110平方米额 (略) 分架空”

答：投标人 (略) 设计。

22、问：“场地紧凑是否可以设小型如 (略) ”

答：可以，投标人 (略) 设计。

23：问：“是否需要设教工宿舍”

答：需要。

24、问：“场地里有些房子没拆是否会影响项目进度”

答：不影响。

 

 

 

建设单位： (略) 赤溪镇小学

代理单位： (略) 金穗 (略)

日    期： * 日

赤溪镇小学区位图.rar

 

 

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