四川 (略) 球中心全面改建项目设计 / 标段

招标文件的答疑（01）

致各投标人：

招标人现对如下问题进行答疑：

一、投标人提问：针对《技术标准和要求》中第四条设计成果要求，请问招标人是否确认需要在投标阶段成果要求投标人提供景观部分成果要求(18 张图)、建筑部分成果要求（12 张图）等共计97张图？ 2、如果确认需要提供上述97张图，请问用于设计图纸的技术资料在哪里下载？

招标人答疑：项目效果图的数量是基于项目的整体设计复杂性和需求，考虑了景观、建筑和其他配套设施的整体规划，我公司确认需要按要求提供设计成果概念图共计97张。对于设计任务书中投标阶段的设计成果所要求的均为概念图。投标人可自行进行踏勘，我公司不额外提供技术资料。

二、投标人提问：质疑点： 1，按照项目招投标开始及终止时间，总计97张效果图按照正常设计工期，无法完成。疑有提前指定单位，故意设限 2，按照项目工程总造价比例及项目重要性次序，目前招投标文件97张效果图中 ，照明夜景效果图高达45张，远超景观和建筑主体部分。疑有提前指定单位，故意设限

招标人答疑：我公司已于2024年8月1 (略) 公共资源交易服务中心挂出《四川 (略) 球中心全面改建招标计划》，该计划已列明招标人的主要建设内容、预计招标时间以及招标人的联系方式，已为潜在投标人预留了足够的时间。本月11日挂出的《四川 (略) 球中心全面改建项目招标公告》及招标文件中规定的项目时间安排和要求是招标人充分考虑了项目的重要性、进度要求以及设计阶段的合理性后做出的决策。我公司不存在提前指定中标单位的情形。我公司将严格按照招投标相关法律规定推进此项目，若经公开招标没有 (略) 要求完成设计工作或出现其他不符合法定中标条件的，我司亦将根据相关法律规定执行。项目照明设计是本次招标中一个重要的组成部分，在景观、建筑、内装上都有设计需求，照明效果将直接影响项目整体的观感和使用体验。我公司根据项目的特点对效果图数量进行了合理安排，这部分效果图的重要性与项目的夜景照明设计需求一致，且与总造价及项目定位相符。对于设计任务书中投标阶段的设计成果要求均为概念图，本项目依法确定中标人后，我公司将按照约定与中标人确认“策划方案”及“规划方案”， (略) 要求交付成果文件。。

三、投标人提问：对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段招标文件提出的质疑 招标人、代理机构： 一、对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段的招标文件《第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表》中的设计方案评分标准要求以不合理要求排斥或限制潜在投标人提出质疑，具体如下： 招标文件“评标办法前附表2.2.4（1）设计方案”评分标准中对设计方案要求“图文阐述引流方式，结合吃、耍、看、停车确定功能布置规划，提供彩平图与重要节点效果图。” 指出明确的“吃、耍、看、停车”功能布置规划以及相关效果图，属策划（规划）方案已经通过招标人或招标人上级主管部门审议或通过的意思表达。 而按照设计任务书“三、设计要求（三）设计范围和内容1.2.条”中明确中标后的设计内容有“策划方案”及“规划方案”，与策划方案已经通过业主或业主上级主管部门审议或明确的意思表达相矛盾。 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十八条规定“招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。”以及第三十二条规定“招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息”。 因此，要求在投标阶段提交如此明 (略) 规划及如此详细的图纸及效果图是不合法、不合规、不合理的，该要求具有明显的倾向性，排斥和限制了潜在投标人，使得招投标竞争不公平、不公正，违反了《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。 二、对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段的招标文件《四川 (略) 球中心全面改建项目设计任务书》中的设计成果要求以不合理要求排斥或限制潜在投标人提出质疑，具体如下： 按照设计任务书，全面改建规划设计内容为： “设计：建筑设计、装饰翻新设计（含软装）、结构设计、景观优化设计、安装设计（给排水设计、电气设计、暖通设计、智能化设计、电梯工程、设备设施等）。本项目设计重点包括但不限于屋面工程、外墙立面工程、照明动力工程、强弱电工程、洗衣房设备、 (略) 域、 (略) 域、消防工程、电梯工程等。 工程造价：估算、概算、预算。 招标范围：以上内容包含方案设计、初步设计、扩初 设计、施工图设计、工程造价及后续服务等工作。” 在投标阶段要求投标人提交本项目的投标设计方案成果要求有： 图文阐述引流方式，结合吃、耍、看、停车确定功能布置规划，提供彩平图与重要节点效果图；景观部分成果要求(18张图)；建筑部分成果要求(12张图)；装修部分成果要求（22张图）；照明部分成果要求（45张图）总共不低于97张效果图（示意图）；且细分到“总统套房效果图2张、景观夜游规划分析示意图10张、客房照度模拟测试图1张、客房照度模拟测试图1张”等具体指标量化图。 本项目招标文件中未提供任何基础资料，在投标阶段的有限时间内，已违背了工作常识。除非招标人在本项目招标前期已向特定的投标人提供了本项目前期的详细资料，且特定的投标人已实地踏勘过项目现场并与招标人进行了深入沟通，否则任何投标人均不可能完成。 特别是在投标阶段要求提供照明部分的45张效果图（示意图），更是超出了招标范围、内容重点。本项目为全面改建项目，“设计方案评分标准”中却对“照明部分成果”的评分异常的高，评标因素权重不合理，暗含倾向性。 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十八条规定“招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。”以及第三十二条规定“招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息” 因此，要求在投标阶段提交如此详尽的图纸及效果图是不合法、不合规、不合理的，该要求具有明显的倾向性，排斥和限制了潜在投标人，使得招投标竞争不公平、不公正，违反了《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。 综上，招标文件的评分办法中的“设计方案评分”及设计任务书中的要求投标阶段提供的量化成果要求，明显不符合国家、四川省、 (略) 关于招标文件的评分设置要求，不符合四川 (略) (略) 关于招投标的相关制度，评分细则具有明显的倾向性、误导性、暗示性，会导致评审时分值出现异常高分或异常低分的情况。 强烈要求招标人、代理机构、招投标行政主管部门、行业监督部门、四川 (略) (略) 全面核查招标文件的各项内容和具体要求，严格按照国家、四川省、 (略) 、四川 (略) (略) 关于招投标方面的法律、法规、制度，公平公正的修改招标文件中各项不合法、不合规、不合理的内容和要求，还所有投标人一个公平竞争的招投标环境。

招标人答疑：1.我公司未组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场，不存在向潜在投标人或者投标人提供有差别项目信息的情形，更不存在提前指定中标单位的情形。我公司将严格按照招投标相关法律规定推进此项目，若经公开招标没有 (略) 要求完成设计工作或出现其他不符合法定中标条件的，我司亦将根据相关法律规定执行。2.我公司已于2024年8月1 (略) 公共资源交易服务中心挂出《四川 (略) 球中心全面改建招标计划》，该计划已列明招标人的主要建设内容、预计招标时间以及招标人的联系方式，已为潜在投标人预留了足够的时间。本月11日挂出的《四川 (略) 球中心全面改建项目招标公告》及招标文件中规定的项目时间安排和要求是招标人充分考虑了项目的重要性、进度要求以及设计阶段的合理性后做出的决策。3.项目照明设计是本次招标中一个重要的组成部分，在景观、建筑、内装上都有设计需求，照明效果将直接影响项目整体的观感和使用体验。我公司根据项目的特点对效果图数量进行了合理安排，照明部分成果要 (略) 实际情况，这部分效果图的重要性与项目的照明设计需求一致，且与总造价及项目定位相符，不存在评分异常高的情况。4.对于设计任务书中投标阶段的设计成果要求，我公司招标阶段要求的均为投标人按照招标文件要求自行出具的概念图，本项目依法确定中标人后，我公司将按照约定与中标人确认“策划方案”及“规划方案”， (略) 要求交付成果文件。

注：招标文件其它内容不变，投标人请及时在《 (略) 公 (略) 》（http://**）上提 (略) 自行下载本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人应在投标期间随 (略) 及招标相关文 (略) 查询本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人未自行下载本标段所有答疑、补遗或修改的文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

招标人：四川 (略) 球 (略)

2024年10月17日

四川 (略) 球中心全面改建项目设计 / 标段

补遗文件02号

致各投标人：

现将本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月01日10时00分变更为2024年11月04日10时00分，其他相关时间相应顺延。

注：招标文件其它内容不变，投标人请及时自行下载本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人未自行下载本标段所有答疑、补遗或修改的文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

招标人：四川 (略) 球 (略)

招标代理机构：四川省 (略)

2024年10月17日

四川 (略) 球中心全面改建项目设计 / 标段

招标文件的答疑（01）

致各投标人：

招标人现对如下问题进行答疑：

一、投标人提问：针对《技术标准和要求》中第四条设计成果要求，请问招标人是否确认需要在投标阶段成果要求投标人提供景观部分成果要求(18 张图)、建筑部分成果要求（12 张图）等共计97张图？ 2、如果确认需要提供上述97张图，请问用于设计图纸的技术资料在哪里下载？

招标人答疑：项目效果图的数量是基于项目的整体设计复杂性和需求，考虑了景观、建筑和其他配套设施的整体规划，我公司确认需要按要求提供设计成果概念图共计97张。对于设计任务书中投标阶段的设计成果所要求的均为概念图。投标人可自行进行踏勘，我公司不额外提供技术资料。

二、投标人提问：质疑点： 1，按照项目招投标开始及终止时间，总计97张效果图按照正常设计工期，无法完成。疑有提前指定单位，故意设限 2，按照项目工程总造价比例及项目重要性次序，目前招投标文件97张效果图中 ，照明夜景效果图高达45张，远超景观和建筑主体部分。疑有提前指定单位，故意设限

招标人答疑：我公司已于2024年8月1 (略) 公共资源交易服务中心挂出《四川 (略) 球中心全面改建招标计划》，该计划已列明招标人的主要建设内容、预计招标时间以及招标人的联系方式，已为潜在投标人预留了足够的时间。本月11日挂出的《四川 (略) 球中心全面改建项目招标公告》及招标文件中规定的项目时间安排和要求是招标人充分考虑了项目的重要性、进度要求以及设计阶段的合理性后做出的决策。我公司不存在提前指定中标单位的情形。我公司将严格按照招投标相关法律规定推进此项目，若经公开招标没有 (略) 要求完成设计工作或出现其他不符合法定中标条件的，我司亦将根据相关法律规定执行。项目照明设计是本次招标中一个重要的组成部分，在景观、建筑、内装上都有设计需求，照明效果将直接影响项目整体的观感和使用体验。我公司根据项目的特点对效果图数量进行了合理安排，这部分效果图的重要性与项目的夜景照明设计需求一致，且与总造价及项目定位相符。对于设计任务书中投标阶段的设计成果要求均为概念图，本项目依法确定中标人后，我公司将按照约定与中标人确认“策划方案”及“规划方案”， (略) 要求交付成果文件。。

三、投标人提问：对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段招标文件提出的质疑 招标人、代理机构： 一、对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段的招标文件《第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表》中的设计方案评分标准要求以不合理要求排斥或限制潜在投标人提出质疑，具体如下： 招标文件“评标办法前附表2.2.4（1）设计方案”评分标准中对设计方案要求“图文阐述引流方式，结合吃、耍、看、停车确定功能布置规划，提供彩平图与重要节点效果图。” 指出明确的“吃、耍、看、停车”功能布置规划以及相关效果图，属策划（规划）方案已经通过招标人或招标人上级主管部门审议或通过的意思表达。 而按照设计任务书“三、设计要求（三）设计范围和内容1.2.条”中明确中标后的设计内容有“策划方案”及“规划方案”，与策划方案已经通过业主或业主上级主管部门审议或明确的意思表达相矛盾。 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十八条规定“招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。”以及第三十二条规定“招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息”。 因此，要求在投标阶段提交如此明 (略) 规划及如此详细的图纸及效果图是不合法、不合规、不合理的，该要求具有明显的倾向性，排斥和限制了潜在投标人，使得招投标竞争不公平、不公正，违反了《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。 二、对四川 (略) 球中心全面改建项目设计/标段的招标文件《四川 (略) 球中心全面改建项目设计任务书》中的设计成果要求以不合理要求排斥或限制潜在投标人提出质疑，具体如下： 按照设计任务书，全面改建规划设计内容为： “设计：建筑设计、装饰翻新设计（含软装）、结构设计、景观优化设计、安装设计（给排水设计、电气设计、暖通设计、智能化设计、电梯工程、设备设施等）。本项目设计重点包括但不限于屋面工程、外墙立面工程、照明动力工程、强弱电工程、洗衣房设备、 (略) 域、 (略) 域、消防工程、电梯工程等。 工程造价：估算、概算、预算。 招标范围：以上内容包含方案设计、初步设计、扩初 设计、施工图设计、工程造价及后续服务等工作。” 在投标阶段要求投标人提交本项目的投标设计方案成果要求有： 图文阐述引流方式，结合吃、耍、看、停车确定功能布置规划，提供彩平图与重要节点效果图；景观部分成果要求(18张图)；建筑部分成果要求(12张图)；装修部分成果要求（22张图）；照明部分成果要求（45张图）总共不低于97张效果图（示意图）；且细分到“总统套房效果图2张、景观夜游规划分析示意图10张、客房照度模拟测试图1张、客房照度模拟测试图1张”等具体指标量化图。 本项目招标文件中未提供任何基础资料，在投标阶段的有限时间内，已违背了工作常识。除非招标人在本项目招标前期已向特定的投标人提供了本项目前期的详细资料，且特定的投标人已实地踏勘过项目现场并与招标人进行了深入沟通，否则任何投标人均不可能完成。 特别是在投标阶段要求提供照明部分的45张效果图（示意图），更是超出了招标范围、内容重点。本项目为全面改建项目，“设计方案评分标准”中却对“照明部分成果”的评分异常的高，评标因素权重不合理，暗含倾向性。 按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十八条规定“招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。”以及第三十二条规定“招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息” 因此，要求在投标阶段提交如此详尽的图纸及效果图是不合法、不合规、不合理的，该要求具有明显的倾向性，排斥和限制了潜在投标人，使得招投标竞争不公平、不公正，违反了《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。 综上，招标文件的评分办法中的“设计方案评分”及设计任务书中的要求投标阶段提供的量化成果要求，明显不符合国家、四川省、 (略) 关于招标文件的评分设置要求，不符合四川 (略) (略) 关于招投标的相关制度，评分细则具有明显的倾向性、误导性、暗示性，会导致评审时分值出现异常高分或异常低分的情况。 强烈要求招标人、代理机构、招投标行政主管部门、行业监督部门、四川 (略) (略) 全面核查招标文件的各项内容和具体要求，严格按照国家、四川省、 (略) 、四川 (略) (略) 关于招投标方面的法律、法规、制度，公平公正的修改招标文件中各项不合法、不合规、不合理的内容和要求，还所有投标人一个公平竞争的招投标环境。

招标人答疑：1.我公司未组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场，不存在向潜在投标人或者投标人提供有差别项目信息的情形，更不存在提前指定中标单位的情形。我公司将严格按照招投标相关法律规定推进此项目，若经公开招标没有 (略) 要求完成设计工作或出现其他不符合法定中标条件的，我司亦将根据相关法律规定执行。2.我公司已于2024年8月1 (略) 公共资源交易服务中心挂出《四川 (略) 球中心全面改建招标计划》，该计划已列明招标人的主要建设内容、预计招标时间以及招标人的联系方式，已为潜在投标人预留了足够的时间。本月11日挂出的《四川 (略) 球中心全面改建项目招标公告》及招标文件中规定的项目时间安排和要求是招标人充分考虑了项目的重要性、进度要求以及设计阶段的合理性后做出的决策。3.项目照明设计是本次招标中一个重要的组成部分，在景观、建筑、内装上都有设计需求，照明效果将直接影响项目整体的观感和使用体验。我公司根据项目的特点对效果图数量进行了合理安排，照明部分成果要 (略) 实际情况，这部分效果图的重要性与项目的照明设计需求一致，且与总造价及项目定位相符，不存在评分异常高的情况。4.对于设计任务书中投标阶段的设计成果要求，我公司招标阶段要求的均为投标人按照招标文件要求自行出具的概念图，本项目依法确定中标人后，我公司将按照约定与中标人确认“策划方案”及“规划方案”， (略) 要求交付成果文件。

注：招标文件其它内容不变，投标人请及时在《 (略) 公 (略) 》（http://**）上提 (略) 自行下载本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人应在投标期间随 (略) 及招标相关文 (略) 查询本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人未自行下载本标段所有答疑、补遗或修改的文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

招标人：四川 (略) 球 (略)

2024年10月17日

四川 (略) 球中心全面改建项目设计 / 标段

补遗文件02号

致各投标人：

现将本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月01日10时00分变更为2024年11月04日10时00分，其他相关时间相应顺延。

注：招标文件其它内容不变，投标人请及时自行下载本标段的答疑、补遗或修改的文件，投标人未自行下载本标段所有答疑、补遗或修改的文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

招标人：四川 (略) 球 (略)

招标代理机构：四川省 (略)

2024年10月17日