腾讯科技（深圳）有限公司来文申请办理“ (略) +”未来科技城项目#街坊03地块（活动中心）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位 (略) 大铲湾金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积#.16平方米，计规定容积率建筑面积#平方米，其中文体设施1.3平方米（含青少年活动 (略) ，建筑面积0.#平方米；体育 (略) ，建筑面积#平方米），公共配套设施2.#平方米（含文化活动室0.#平方米、社区警务室0.#平方米、社区管理用房0.#平方米、社区服务中心0.#平方米、社区健康服务中心0.#平方米、邮政所0.#平方米等）。建筑容积率≤2.47，建筑覆盖率≤65%，建筑高度须满足航空限高要求，机动车泊位数9075辆。

　　#街坊03地块（活动中心）位 (略) 大 (略) (略) (略) ，根据《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0058号），计规定容积率建筑面积#平方米，包括文化活动室2000平方米、青少年活动中心3000平方米、体育活动中心#平方米、邮政所300平方米、社区警务室400平方米、社区管理用房500平方米、社区服务中心1500平方米、社区健康服务中心2000平方米。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.地上核增建筑面积由8366平方米调整为8036.41平方米，其中架空公共空间由2947.9平方米调整为3605.61平方米、架空绿化休闲面积由957.5平方米调整为945.91平方米、架空停车由4460.6平方米调整为3484.89平方米；地下核增建筑面积由#平方米调整为#.87平方米，其中共用停车库由#平方米调整为#.87平方米，公用设备用房保持1164平方米不变。计容积率建筑面积、总建筑面积等相应调整。

　　2.机动车停车位由地上66个、地下239个调整为地上64个、地下241个，总数保持305个不变。

　　（二）总平面图

　　更新景观绿化范围，西北侧新增自动扶梯等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年10月18日—2024年10月31日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深 (略) (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目#街坊03地块（活动中心）施工现场

　　3. (略) (略) 网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) (略) 提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年10月31日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) (略) 将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) (略)

　　2024年10月18日

　　腾讯科技（深圳）有限公司来文申请办理“ (略) +”未来科技城项目#街坊03地块（活动中心）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　“ (略) +”未来科技城项目用地位 (略) 大铲湾金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《 (略) 建设用地规划许可证》（深规划资源许BA-2020-0028号）和《 (略) 土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积#.16平方米，计规定容积率建筑面积#平方米，其中文体设施1.3平方米（含青少年活动 (略) ，建筑面积0.#平方米；体育 (略) ，建筑面积#平方米），公共配套设施2.#平方米（含文化活动室0.#平方米、社区警务室0.#平方米、社区管理用房0.#平方米、社区服务中心0.#平方米、社区健康服务中心0.#平方米、邮政所0.#平方米等）。建筑容积率≤2.47，建筑覆盖率≤65%，建筑高度须满足航空限高要求，机动车泊位数9075辆。

　　#街坊03地块（活动中心）位 (略) 大 (略) (略) (略) ，根据《 (略) 建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0058号），计规定容积率建筑面积#平方米，包括文化活动室2000平方米、青少年活动中心3000平方米、体育活动中心#平方米、邮政所300平方米、社区警务室400平方米、社区管理用房500平方米、社区服务中心1500平方米、社区健康服务中心2000平方米。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（详见附件）：

　　（一）规划指标

　　1.地上核增建筑面积由8366平方米调整为8036.41平方米，其中架空公共空间由2947.9平方米调整为3605.61平方米、架空绿化休闲面积由957.5平方米调整为945.91平方米、架空停车由4460.6平方米调整为3484.89平方米；地下核增建筑面积由#平方米调整为#.87平方米，其中共用停车库由#平方米调整为#.87平方米，公用设备用房保持1164平方米不变。计容积率建筑面积、总建筑面积等相应调整。

　　2.机动车停车位由地上66个、地下239个调整为地上64个、地下241个，总数保持305个不变。

　　（二）总平面图

　　更新景观绿化范围，西北侧新增自动扶梯等。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年10月18日—2024年10月31日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海e站通大厅（地址： (略) 前海深 (略) (略) 19号前海e站通服务中心）

　　2.“ (略) +”未来科技城项目#街坊03地块（活动中心）施工现场

　　3. (略) (略) 网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) (略) 提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年10月31日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等）， (略) (略) 将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工规证、修改后工规证

　　2.原报建总平面图、修改后总平面图

　　3.公众意见征询表

　　 (略) (略)

　　2024年10月18日