(略) （2023）59号地块-住宅项目方案设计及初步设计答疑澄清公告（第一次）

各潜在投标人：

现对 (略) （2023）59号地块-住宅项目方案设计及初步设计招标文件作出如下答疑澄清：

问题1：“第二章投标人须知前附表7.3.3定标要素”与“7.定标7.3.3定标要素”内容上有出入，是否以“第二章投标人须知前附表内容7.3.3定标要素”（表格内）为准？

回复：以第二章投标人须知前附表7.3.3定标要素为准。

问题2：六、资格审查资料-7、近年投标人获得奖项情况表”并非为评分要素中的评分项，是否可以添加“如有”，或者就可以不用填写？

回复：可以。

问题3：根据《 (略) 区公共租赁住房管理办法》（市政府令第3号）第三章第十一条：“通过招、拍、挂方式取得普通商品住房建设用地的开发建设项目，按项目商品住房建筑总面积(以规划条件中确定的住宅建筑面积为准)4%的比例无偿配建公共租赁住房。”，但本项目规划条件中没有提及公共租赁住房（保障性住房）。 1）本地块的《国有建设用地使用权出让合同》是否有公共租赁住房（保障性住房）的要求？ 2）如果有，是否按照商品住房建筑总面积的4%配建？

回复：按招标文件和规划条件执行。

问题4：本项目规划条件第二项其他要求的第4条：“ (略) 内机动车、非机动车停车位须集中在地下车库或停车楼布置，地下室不得设置机械式停车位。” 1) 根据该要求，住宅的机动车停车位、商业和配套的机动车停车位是否均需要布置于地下室？或者商业和配套的机动车停车位可以布置在地面以上？ 2) 《 (略) 高品质 (略) 规划设计导则》第4.2.2项第2条：“ (略) 地面非机动车停车位数量宜达到整体规模的50%，地面停车场应同步配置充电设施及车棚。”，规划条件和该导则要求不一致，是否以高品质设计导则为准，非机动车停车位数量的50%及以上设置于地面以上？

回复：按招标文件和规划条件执行。

其他内容不变，特此答疑澄清！ 本澄清文件与招标文件具有同等法律效力，澄清文件与招标文件表述不 (略) ，以澄清文件为准。

???????????????????????襄阳 (略)

?????????????????????????????????????????????????????????????????2024年10月25日

(略) （2023）59号地块-住宅项目方案设计及初步设计答疑澄清公告（第一次）

各潜在投标人：

现对 (略) （2023）59号地块-住宅项目方案设计及初步设计招标文件作出如下答疑澄清：

问题1：“第二章投标人须知前附表7.3.3定标要素”与“7.定标7.3.3定标要素”内容上有出入，是否以“第二章投标人须知前附表内容7.3.3定标要素”（表格内）为准？

回复：以第二章投标人须知前附表7.3.3定标要素为准。

问题2：六、资格审查资料-7、近年投标人获得奖项情况表”并非为评分要素中的评分项，是否可以添加“如有”，或者就可以不用填写？

回复：可以。

问题3：根据《 (略) 区公共租赁住房管理办法》（市政府令第3号）第三章第十一条：“通过招、拍、挂方式取得普通商品住房建设用地的开发建设项目，按项目商品住房建筑总面积(以规划条件中确定的住宅建筑面积为准)4%的比例无偿配建公共租赁住房。”，但本项目规划条件中没有提及公共租赁住房（保障性住房）。 1）本地块的《国有建设用地使用权出让合同》是否有公共租赁住房（保障性住房）的要求？ 2）如果有，是否按照商品住房建筑总面积的4%配建？

回复：按招标文件和规划条件执行。

问题4：本项目规划条件第二项其他要求的第4条：“ (略) 内机动车、非机动车停车位须集中在地下车库或停车楼布置，地下室不得设置机械式停车位。” 1) 根据该要求，住宅的机动车停车位、商业和配套的机动车停车位是否均需要布置于地下室？或者商业和配套的机动车停车位可以布置在地面以上？ 2) 《 (略) 高品质 (略) 规划设计导则》第4.2.2项第2条：“ (略) 地面非机动车停车位数量宜达到整体规模的50%，地面停车场应同步配置充电设施及车棚。”，规划条件和该导则要求不一致，是否以高品质设计导则为准，非机动车停车位数量的50%及以上设置于地面以上？

回复：按招标文件和规划条件执行。

其他内容不变，特此答疑澄清！ 本澄清文件与招标文件具有同等法律效力，澄清文件与招标文件表述不 (略) ，以澄清文件为准。

???????????????????????襄阳 (略)

?????????????????????????????????????????????????????????????????2024年10月25日