本询比项目 (略) 高楼电信所主楼一楼西边五间营业房公开招租项目（项目编号：【CITCC-ZJ24CT(略)】），招租人为 (略) 瑞安分公司，招租代理机构为北京 (略) 。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与招租内容

1.1招租内容及标段划分情况：本项目 (略) 高楼电信所主楼一楼西边五间营业房公开招租项目，拟出租高楼电信所主楼一楼西边五间营业房（面积约168平方米），本项目不划分标段，具体要求如下：

1.2租金支付方式：按年支付。

1.3物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。

1.4装修期（免租期）：一个月。

1.5承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。

1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。

1.7本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见1.1，供应商租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

2.1.3本次询比不接受联合体响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年 (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间： 2024年10月25日至2024年10月29日（北京时间，下同） 。

4.2询比文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香 zhouyuexiang.*@*hinaccs.cn（电话：(略)））购买询比文件：

（1）营业执照副本复印件；

（2）经办人的身份证复印件；

（3）询比文件资料费汇款凭证。

4.3询比文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ24CT(略)”）：

开户名：北京 (略)

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：(略)(略)-0015

4.5询比文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租人/招租代理机构】。【招租人/招租代理机构】在收到询比文件费用后【1】日内寄出。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年11月1日09时30分 。

5.2纸质响应文件递交地点： (略) (略) 517号电信大楼504会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收响应文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比文件要求密封的；

5.4.3未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

6.供应商注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（http://**）”首页“立即注册”模块完成注册。

7.发布公告的媒介

本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：【zhaxiaoyang.*@*hinaccs.cn】

招租代理机构：北京 (略)

2024 年 10 月25日

本询比项目 (略) 高楼电信所主楼一楼西边五间营业房公开招租项目（项目编号：【CITCC-ZJ24CT(略)】），招租人为 (略) 瑞安分公司，招租代理机构为北京 (略) 。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与招租内容

1.1招租内容及标段划分情况：本项目 (略) 高楼电信所主楼一楼西边五间营业房公开招租项目，拟出租高楼电信所主楼一楼西边五间营业房（面积约168平方米），本项目不划分标段，具体要求如下：

1.2租金支付方式：按年支付。

1.3物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。

1.4装修期（免租期）：一个月。

1.5承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。

1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。

1.7本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见1.1，供应商租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

2.1.3本次询比不接受联合体响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年 (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间： 2024年10月25日至2024年10月29日（北京时间，下同） 。

4.2询比文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香 zhouyuexiang.*@*hinaccs.cn（电话：(略)））购买询比文件：

（1）营业执照副本复印件；

（2）经办人的身份证复印件；

（3）询比文件资料费汇款凭证。

4.3询比文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ24CT(略)”）：

开户名：北京 (略)

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：(略)(略)-0015

4.5询比文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租人/招租代理机构】。【招租人/招租代理机构】在收到询比文件费用后【1】日内寄出。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年11月1日09时30分 。

5.2纸质响应文件递交地点： (略) (略) 517号电信大楼504会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收响应文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比文件要求密封的；

5.4.3未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

6.供应商注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（http://**）”首页“立即注册”模块完成注册。

7.发布公告的媒介

本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：【zhaxiaoyang.*@*hinaccs.cn】

招租代理机构：北京 (略)

2024 年 10 月25日