广州市妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包招标澄清及答疑文件01号
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广州市妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包招标澄清及答疑文件01号
| 招标项目名称 | (略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | (略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
(略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包（项目编号：* ）招标澄清及答疑文件（01号）
一、 ? ? ? 招标文件澄清部分
1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、本招标项目工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。
3、本招标项目招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函（修正版）、工程量清单计价说明（修正版）（详见本澄清答疑文件附件2、3）。投标人需根据设计图纸、技术需求书、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。
4、本招标项目《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》有调整，详见本澄清答疑文件附件4。
5、本招标项目合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。
6、本招标项目设计图纸有调整，最终以本澄清答疑文件附件6为准。
7、对招标文件内容进行修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第8项 工期要求 | 施工总期：1307日历天。 计划于2024年12月01日开工，2028年06月30日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 | 施工总期：1216日历天。 计划于2024年12月01日开工，2028年03月31日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 |
| 2 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第21项 | 本项目最高投标限价为人民币44,*。 | 本项目最高投标限价为人民币47,*。 |
| 3 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第22项 | 本项目绿色施工安全防护措施费为2,*，暂列金额为2,*，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） | 本项目绿色施工安全防护措施费为 2,*，暂列金额为3,*，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） |
| 4 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第26项 | 工程成本警戒价为39,*（按最高投标限价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 | 工程成本警戒价为42,*（按最高投标限价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
| 5 | 第二章 开标、评标及定标办法 资格审查表序号4 | 须审查的资料：使用有效期内的注册建造师注册 (略) (略) 内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名 (略) (略) 。） | 须审查的资料：有效期内的注册建造师注册 (略) (略) 内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名 (略) (略) 。） |
| 6 | 第四章 投标文件格式 格式八 序号9 | 序号9质量管理、质检员： 基本要求：具备土建工程类相关专业中级或以上技术职称。 | 序号9质量管理、质检员： 基本要求：具备建筑工程类相关专业中级或以上技术职称。 |
| 7 | 第四章 投标文件格式 格式十 附表2：分包情况一览表 | 注：投标人应根据本招标项目的实际情况并结合自身能力如实填写《分包方案情况一览表》，中标后，中标人应按《分包方案情况一览表》情况如实开展工作，在合同执行过程中，具体需分包的专业（或调整的专业）应按规定向建设单位和监理单位报审同意后方可进场施工。 | 注：投标人应根据本招标项目的分包要求，结合实际情况及自身能力如实填写《分包方案情况一览表》，中标后，中标人应按《分包方案情况一览表》情况如实开展工作，在合同执行过程中，具体需分包的专业（或调整的专业）应按规定向建设单位和监理单位报审同意后方可进场施工。 |
| 8 | 第五章 技术条件（工程建设标准）-四、项目管理要求 项目实施总控计划 | 详见原文 | 详见本澄清答疑文件附件7。 |
| 9 | 第五章 技术条件（工程建设标准）-六、施工总承包管理与专业分包配合服务的要求 | 详见原文 | 增加： 专业分包要求：本项目主体结构、关键工作的施工必须由总承包单位自行完成，禁止将建筑工程主体结构施工进行分包，严格按国家、省市相关法律法规执行，不得违法分包及转包。结合项目特点，本项目的机电工程（消防、人防、电梯、智能化工程除外）、装修工程不允许分包。对于幕墙（如有）、钢结构（如有）、医疗专项工程、10KV工程、消防、人防、电梯、智能化、防水、燃气等专业工程，投标人如有专业分包需要的，投标人在投标时应对专业分包进行说明，列明分包计划、分包内容及专业等，若投标文件无说明则视为无专业分包需求，项目实施过程中发包人原则上不再接受专业分包申请。如投标人投标时未报但结合项目实际情况确需专业分包的，监理单位及发包人即使审批同意，中标人仍需承担一次一般违约责任。中标人需严格按照发包人分包管理办法执行，需对经发包人审批同意的专业分包单位加强管理，履行施工总承包单位主体管理责任。否则按合同约定及相 (略) 理。 |
二、 ? ?投标人疑问解答部分
1、合同条款P22（三）第3项1.43：招标当期：《 (略) 建设工程常用材料税前综合价格》指2024年8月份，《 (略) 建设工程材料（设备）厂商价格信息》指 2024 年第二季度。是否应为“第三季度”？
答：合同条款有澄清，具体以招标澄清为准。
2、合同条款P28（三）第12项增加了条款12.3：承包人在总监理工程师发出开工令之前的现场施工准备工作，不计算任何停工、窝工损失补偿费……设备不计算停工、窝工费用。
建议增加条款：“发包人原因导致工期延误，承包人向发包人发出书面通知，表明要求工期延期的意向、可能对工程进度和计划竣工日期的影响及承包人建议减少延误及其影响的措施,发包人应对承包人做出的减少工期延误或影响的积极措施给予经济补偿。”
答：合同工期的起算为总监理工程师发出开工令之后，而该条款为总监理工程师发出开工令之前的工作，不存在对后续工期延误所产生的相关补偿。工期延误相关事宜按合同约定执行。
3、挂网的GZZB文件中开标一览表最后一项须填写“施工组织设计或施工方案的承诺书”，本项目按招标文件要求须编制施工组织设计，而且没有“施工组织设计或施工方案的承诺书”格式，请问开标一览表此项内容应如何填写？
答：本项目已重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。
4、“招标文件”P19页内的“投标报价总表”与“清单计价说明”P73页内的“投标报价总表”的内容不一样，请明确以那个为准？
答：按“清单计价说明”P73页内的“投标报价总表”的内容，具体以招标澄清为准。
三、 ? ?相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件）（另册）
? ? ?2.最高投标限价公布函（修正版）（另册）
3.工程量清单计价说明（修正版）（另册）
? ? ?4.《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》（另册）
? ? ?5.合同条款修改说明
6.设计图纸（修正版）
7.项目实施总控计划
招标人： (略) 重点公共建设项目管理中心
招标代理机构：广东 (略)
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2024年10月25日
| 招标项目名称 | (略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | (略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
(略) 妇女儿童医疗中心创新楼项目施工总承包（项目编号：* ）招标澄清及答疑文件（01号）
一、 ? ? ? 招标文件澄清部分
1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、本招标项目工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。
3、本招标项目招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函（修正版）、工程量清单计价说明（修正版）（详见本澄清答疑文件附件2、3）。投标人需根据设计图纸、技术需求书、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。
4、本招标项目《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》有调整，详见本澄清答疑文件附件4。
5、本招标项目合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。
6、本招标项目设计图纸有调整，最终以本澄清答疑文件附件6为准。
7、对招标文件内容进行修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第8项 工期要求 | 施工总期：1307日历天。 计划于2024年12月01日开工，2028年06月30日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 | 施工总期：1216日历天。 计划于2024年12月01日开工，2028年03月31日竣工。(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准）。 |
| 2 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第21项 | 本项目最高投标限价为人民币44,*。 | 本项目最高投标限价为人民币47,*。 |
| 3 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第22项 | 本项目绿色施工安全防护措施费为2,*，暂列金额为2,*，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） | 本项目绿色施工安全防护措施费为 2,*，暂列金额为3,*，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） |
| 4 | 招标文件-第一章 投标须知前附表第26项 | 工程成本警戒价为39,*（按最高投标限价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 | 工程成本警戒价为42,*（按最高投标限价90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 |
| 5 | 第二章 开标、评标及定标办法 资格审查表序号4 | 须审查的资料：使用有效期内的注册建造师注册 (略) (略) 内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名 (略) (略) 。） | 须审查的资料：有效期内的注册建造师注册 (略) (略) 内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名 (略) (略) 。） |
| 6 | 第四章 投标文件格式 格式八 序号9 | 序号9质量管理、质检员： 基本要求：具备土建工程类相关专业中级或以上技术职称。 | 序号9质量管理、质检员： 基本要求：具备建筑工程类相关专业中级或以上技术职称。 |
| 7 | 第四章 投标文件格式 格式十 附表2：分包情况一览表 | 注：投标人应根据本招标项目的实际情况并结合自身能力如实填写《分包方案情况一览表》，中标后，中标人应按《分包方案情况一览表》情况如实开展工作，在合同执行过程中，具体需分包的专业（或调整的专业）应按规定向建设单位和监理单位报审同意后方可进场施工。 | 注：投标人应根据本招标项目的分包要求，结合实际情况及自身能力如实填写《分包方案情况一览表》，中标后，中标人应按《分包方案情况一览表》情况如实开展工作，在合同执行过程中，具体需分包的专业（或调整的专业）应按规定向建设单位和监理单位报审同意后方可进场施工。 |
| 8 | 第五章 技术条件（工程建设标准）-四、项目管理要求 项目实施总控计划 | 详见原文 | 详见本澄清答疑文件附件7。 |
| 9 | 第五章 技术条件（工程建设标准）-六、施工总承包管理与专业分包配合服务的要求 | 详见原文 | 增加： 专业分包要求：本项目主体结构、关键工作的施工必须由总承包单位自行完成，禁止将建筑工程主体结构施工进行分包，严格按国家、省市相关法律法规执行，不得违法分包及转包。结合项目特点，本项目的机电工程（消防、人防、电梯、智能化工程除外）、装修工程不允许分包。对于幕墙（如有）、钢结构（如有）、医疗专项工程、10KV工程、消防、人防、电梯、智能化、防水、燃气等专业工程，投标人如有专业分包需要的，投标人在投标时应对专业分包进行说明，列明分包计划、分包内容及专业等，若投标文件无说明则视为无专业分包需求，项目实施过程中发包人原则上不再接受专业分包申请。如投标人投标时未报但结合项目实际情况确需专业分包的，监理单位及发包人即使审批同意，中标人仍需承担一次一般违约责任。中标人需严格按照发包人分包管理办法执行，需对经发包人审批同意的专业分包单位加强管理，履行施工总承包单位主体管理责任。否则按合同约定及相 (略) 理。 |
二、 ? ?投标人疑问解答部分
1、合同条款P22（三）第3项1.43：招标当期：《 (略) 建设工程常用材料税前综合价格》指2024年8月份，《 (略) 建设工程材料（设备）厂商价格信息》指 2024 年第二季度。是否应为“第三季度”？
答：合同条款有澄清，具体以招标澄清为准。
2、合同条款P28（三）第12项增加了条款12.3：承包人在总监理工程师发出开工令之前的现场施工准备工作，不计算任何停工、窝工损失补偿费……设备不计算停工、窝工费用。
建议增加条款：“发包人原因导致工期延误，承包人向发包人发出书面通知，表明要求工期延期的意向、可能对工程进度和计划竣工日期的影响及承包人建议减少延误及其影响的措施,发包人应对承包人做出的减少工期延误或影响的积极措施给予经济补偿。”
答：合同工期的起算为总监理工程师发出开工令之后，而该条款为总监理工程师发出开工令之前的工作，不存在对后续工期延误所产生的相关补偿。工期延误相关事宜按合同约定执行。
3、挂网的GZZB文件中开标一览表最后一项须填写“施工组织设计或施工方案的承诺书”，本项目按招标文件要求须编制施工组织设计，而且没有“施工组织设计或施工方案的承诺书”格式，请问开标一览表此项内容应如何填写？
答：本项目已重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。
4、“招标文件”P19页内的“投标报价总表”与“清单计价说明”P73页内的“投标报价总表”的内容不一样，请明确以那个为准？
答：按“清单计价说明”P73页内的“投标报价总表”的内容，具体以招标澄清为准。
三、 ? ?相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件）（另册）
? ? ?2.最高投标限价公布函（修正版）（另册）
3.工程量清单计价说明（修正版）（另册）
? ? ?4.《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》（另册）
? ? ?5.合同条款修改说明
6.设计图纸（修正版）
7.项目实施总控计划
招标人： (略) 重点公共建设项目管理中心
招标代理机构：广东 (略)
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