三年2024—2027年物业管理服务采购项目答疑澄清

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三年2024—2027年物业管理服务采购项目答疑澄清

一、项目基本信息
原公告的采购项目编号：P*AUI
原公告的采购项目名称： (略) 三年（2024—2027年）物业管理服务采购项目
项目序列号：ZFCG*
首次公告日期：2024年10月08日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
序号 更正项 更正前内容 更正后内容
1 价格分 2．本服务由小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)承接 投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.支持中小企业：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号及相关规定，在技术、商务等均满足采购需求的前提下，本项目对小型和微型企业产品给予10 % 的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
2 招标文件报名及投标截止时间 原招标文件报名及投标截止时间为：2024年10月30日上午09时10分 现获取招标文件时间及投标截止时间变更为：2024年11月14日上午09时10分。
3 公共卫生主管（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的得3分。 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的得3分。
4 项目副经理兼宿舍管理主管（4） 具有人事或人社部门颁发的安全保护服务人员二级技师或以上证书(含二级)的得2分。 有相关政府部门颁发的安全保护类服务人员二级（中级）技师或以上证书的得2分。
5 项目经理（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的得2分。 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的得2分。
6 项目经理（3） 具有人事或人社部门颁发的安全保护服务人员二级技师或以上证书(含二级)的得2分。 具有相关政府部门颁发的安全保护类服务人员二级（中级）技师或以上证书的得2分。
7 突发事 (略) 理预案 供应商提供大型活动保洁、垃圾清运、自 (略) 理、排水沟及化粪池堵塞 (略) 理方案，评标委员会根据供应商提供方案的完整性、合理性、科学性进行评审：3～0分。 供应商提供大型活动保洁、垃圾清运、自 (略) 理、排水沟及化粪池堵塞 (略) 理方案，评标委员会根据供应商提供方案的完整性、合理性、科学性进行评审：4～0分。
8 公共卫生主管（3） 具有本科或以上学历得3分。 具有本科或以上学历得2分。
9 项目副经理兼宿舍管理主管（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的2分 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的2分
10 供应商综合实力 2.投标人具有省级住房和城乡建设厅等政府主管部门评定的“AAA级”物业服务企业信用评级报告的，得3分，须提供该证明材料评级报告加盖公章上传至电子投标文件，否则不得分。 现此条评分项删除
11 综合服务方案 供应商针对本项目提供综合服务方案，方案内容包含但不限于 日常服务管理、人员配置到位情况、服务管理制度、卫生清洁 (保洁)方案及措施、绿化养护方案及措施、公寓管理方案及措施等，评标委员会根据方案的完整性、合理性、科学性进行评审：2～0分。 综合服务方案：供应商针对本项目提供综合服务方案，方案内容包含但不限于 日常服务管理、人员配置到位情况、服务管理制度、卫生清洁 (保洁)方案及措施、绿化养护方案及措施、公寓管理方案及措施等，评标委员会根据方案的完整性、合理性、科学性进行评审：5～0分。
更正日期：2024年10月29日
三、其他补充事宜
/
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称： (略)
地址：凯里经 (略) 开元大道3号
项目联系人：潘老师
联系方式：0855-*
2、采购代理机构信息
名称：贵州 (略)
地址： (略) (略) 29号大地明珠A1座12层
联系人：叶露
联系方式：0855-*

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一、项目基本信息
原公告的采购项目编号：P*AUI
原公告的采购项目名称： (略) 三年（2024—2027年）物业管理服务采购项目
项目序列号：ZFCG*
首次公告日期：2024年10月08日
二、更正信息
更正事项：采购公告
更正内容：
序号 更正项 更正前内容 更正后内容
1 价格分 2．本服务由小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)承接 投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.支持中小企业：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号及相关规定，在技术、商务等均满足采购需求的前提下，本项目对小型和微型企业产品给予10 % 的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
2 招标文件报名及投标截止时间 原招标文件报名及投标截止时间为：2024年10月30日上午09时10分 现获取招标文件时间及投标截止时间变更为：2024年11月14日上午09时10分。
3 公共卫生主管（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的得3分。 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的得3分。
4 项目副经理兼宿舍管理主管（4） 具有人事或人社部门颁发的安全保护服务人员二级技师或以上证书(含二级)的得2分。 有相关政府部门颁发的安全保护类服务人员二级（中级）技师或以上证书的得2分。
5 项目经理（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的得2分。 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的得2分。
6 项目经理（3） 具有人事或人社部门颁发的安全保护服务人员二级技师或以上证书(含二级)的得2分。 具有相关政府部门颁发的安全保护类服务人员二级（中级）技师或以上证书的得2分。
7 突发事 (略) 理预案 供应商提供大型活动保洁、垃圾清运、自 (略) 理、排水沟及化粪池堵塞 (略) 理方案，评标委员会根据供应商提供方案的完整性、合理性、科学性进行评审：3～0分。 供应商提供大型活动保洁、垃圾清运、自 (略) 理、排水沟及化粪池堵塞 (略) 理方案，评标委员会根据供应商提供方案的完整性、合理性、科学性进行评审：4～0分。
8 公共卫生主管（3） 具有本科或以上学历得3分。 具有本科或以上学历得2分。
9 项目副经理兼宿舍管理主管（1） 具有全国城建培训中心颁发的物业管理企业经理上岗证的2分 具有全国城建培训中心或建设部人事教育司颁发的物业管理企业经理上岗证的2分
10 供应商综合实力 2.投标人具有省级住房和城乡建设厅等政府主管部门评定的“AAA级”物业服务企业信用评级报告的，得3分，须提供该证明材料评级报告加盖公章上传至电子投标文件，否则不得分。 现此条评分项删除
11 综合服务方案 供应商针对本项目提供综合服务方案，方案内容包含但不限于 日常服务管理、人员配置到位情况、服务管理制度、卫生清洁 (保洁)方案及措施、绿化养护方案及措施、公寓管理方案及措施等，评标委员会根据方案的完整性、合理性、科学性进行评审：2～0分。 综合服务方案：供应商针对本项目提供综合服务方案，方案内容包含但不限于 日常服务管理、人员配置到位情况、服务管理制度、卫生清洁 (保洁)方案及措施、绿化养护方案及措施、公寓管理方案及措施等，评标委员会根据方案的完整性、合理性、科学性进行评审：5～0分。
更正日期：2024年10月29日
三、其他补充事宜
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四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称： (略)
地址：凯里经 (略) 开元大道3号
项目联系人：潘老师
联系方式：0855-*
2、采购代理机构信息
名称：贵州 (略)
地址： (略) (略) 29号大地明珠A1座12层
联系人：叶露
联系方式：0855-*

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