金星家园 2 期 6 栋西单元东、西梯电梯更新答疑回复

致各潜在投标人：

现就金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新(项目编号：2024AFSWZ#）答疑如下：

询疑一：在招标文件第48-49页“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，节能和安全性：所投品牌电梯采用能源再生技术，且具有能量回馈功能的，得3分。注：提供“能量回馈”能耗实测记录表。（国家电梯质量检验检测中心具）

此项，只有制造商奥的斯一家满足。

回复：能源再生技术非独有技术，市场上满足此技术的电梯品牌超过三家以上，并非某个品牌一家满足。按招标文件执行。

询疑二：在招标文件第48-49页“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，投标人实力：1.投标人同时获得过省级【企业技术中心】和市级【企业技术中心】的得3分，获得过省级【企业技术中心】的得2分， (略) 级【企业技术中心】的得1分。

注：须提供认证证书扫描件或相关认定文件作为评审依据（不提供不得分）。

2.投标人同时获得过省级【大数据企业】和市级【大数据企业】的得3分，获得过省级【大数据企业】的得2分， (略) 级【大数据企业】的得1分。

注：须提供认证证书扫描件作为评审依据（不提供不得分）。

3.投标人获得过省级质量 (略) 颁发的电梯维保服务相关的服务名牌证书的得2分，没有不得分。

注：须提供认证证书扫描件作为评审依据（不提供不得分）。

此项作为代理商投标的也只有一家满足。由此可以看出此招标文件，是为奥的斯电梯量身定制的，这违背招标投标法公平竞争原则。望取消上述评分设置，给所有潜在的投标人一个公平竞争的环境。

回复：投标人可以是代理商，也可以是制造商，且满足此要求的电梯企业超过三家以上。按招标文件执行。

询疑三：招标文件第48页“售后服务”第1条要求“1、投标人及所投品牌制造商（ (略) ）近十年5次 (略) 级及以上电梯行业协会或行政主管部门颁发的五星维保服 (略) 站截图的得5分，4次得3分，3次得1分，其余不得分。注：提供证书扫 (略) 截图。”

疑问：新梯安装后至少有两年免费质保期，期间的电梯维保工作一线品牌均由品牌制造商负责，投标人不负责一线品牌售后维保工作。此评分条款设置要求“投标人及品牌制造商”同时具有五星维保服务证书，并无充足的理由和依据。

此条款设置违反了《中华人民共和国招标投标法》第十八条“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。”和第二十条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”

建议：此项要求调整为“所投品牌制造商（ (略) ）近十年 5 次 (略) 级及以上电梯行业协会或行政主管部门颁发的五星维保服 (略) 站截图的得 5 分，4 次得 3 分，3 次得 1 分，其余不得分。注：提供证书扫 (略) 截图。”

回复：本项目免维期8年（厂家只承担前2年免保），因免保时间较长，电梯维保工作非常重要，故要求投标人及电梯制造商均有较高的售后服务能力。按招标文件执行。

1、本项目开标时间不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注 (略) 交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：金星家园第一届业主委员会

地址： (略) (略) (略) 186 号

联系人：张卫东

电话：#

招标代理机构

招标代理机构：安徽 (略)

地址： (略) (略) 中辰优唐广场 5 栋 804 室

联系人：李洋

电话：0551-#

金星家园第一届业主委员会

安徽 (略)

2024年10月30日

金星家园 2 期 6 栋西单元东、西梯电梯更新答疑回复

致各潜在投标人：

现就金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新(项目编号：2024AFSWZ#）答疑如下：

询疑一：在招标文件第48-49页“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，节能和安全性：所投品牌电梯采用能源再生技术，且具有能量回馈功能的，得3分。注：提供“能量回馈”能耗实测记录表。（国家电梯质量检验检测中心具）

此项，只有制造商奥的斯一家满足。

回复：能源再生技术非独有技术，市场上满足此技术的电梯品牌超过三家以上，并非某个品牌一家满足。按招标文件执行。

询疑二：在招标文件第48-49页“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，投标人实力：1.投标人同时获得过省级【企业技术中心】和市级【企业技术中心】的得3分，获得过省级【企业技术中心】的得2分， (略) 级【企业技术中心】的得1分。

注：须提供认证证书扫描件或相关认定文件作为评审依据（不提供不得分）。

2.投标人同时获得过省级【大数据企业】和市级【大数据企业】的得3分，获得过省级【大数据企业】的得2分， (略) 级【大数据企业】的得1分。

注：须提供认证证书扫描件作为评审依据（不提供不得分）。

3.投标人获得过省级质量 (略) 颁发的电梯维保服务相关的服务名牌证书的得2分，没有不得分。

注：须提供认证证书扫描件作为评审依据（不提供不得分）。

此项作为代理商投标的也只有一家满足。由此可以看出此招标文件，是为奥的斯电梯量身定制的，这违背招标投标法公平竞争原则。望取消上述评分设置，给所有潜在的投标人一个公平竞争的环境。

回复：投标人可以是代理商，也可以是制造商，且满足此要求的电梯企业超过三家以上。按招标文件执行。

询疑三：招标文件第48页“售后服务”第1条要求“1、投标人及所投品牌制造商（ (略) ）近十年5次 (略) 级及以上电梯行业协会或行政主管部门颁发的五星维保服 (略) 站截图的得5分，4次得3分，3次得1分，其余不得分。注：提供证书扫 (略) 截图。”

疑问：新梯安装后至少有两年免费质保期，期间的电梯维保工作一线品牌均由品牌制造商负责，投标人不负责一线品牌售后维保工作。此评分条款设置要求“投标人及品牌制造商”同时具有五星维保服务证书，并无充足的理由和依据。

此条款设置违反了《中华人民共和国招标投标法》第十八条“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。”和第二十条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”

建议：此项要求调整为“所投品牌制造商（ (略) ）近十年 5 次 (略) 级及以上电梯行业协会或行政主管部门颁发的五星维保服 (略) 站截图的得 5 分，4 次得 3 分，3 次得 1 分，其余不得分。注：提供证书扫 (略) 截图。”

回复：本项目免维期8年（厂家只承担前2年免保），因免保时间较长，电梯维保工作非常重要，故要求投标人及电梯制造商均有较高的售后服务能力。按招标文件执行。

1、本项目开标时间不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注 (略) 交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：金星家园第一届业主委员会

地址： (略) (略) (略) 186 号

联系人：张卫东

电话：#

招标代理机构

招标代理机构：安徽 (略)

地址： (略) (略) 中辰优唐广场 5 栋 804 室

联系人：李洋

电话：0551-#

金星家园第一届业主委员会

安徽 (略)

2024年10月30日