泉州海景项目续建工程投资建设运营销售一体化项目补充通知及答疑纪要
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泉州海景项目续建工程投资建设运营销售一体化项目补充通知及答疑纪要
泉州海景项目续建工程投资建设运营（销售）一体化项目
补充通知及答疑纪要
各投标人：
泉州海景项目续建工程投资建设运营（销售）一体化项目（招标项目编号：泉建招字[2024]112号），现将补充通知及答疑纪要公布如下：
第一部分：补充通知
一、第二章、第一节投标人须知前附表、项号：21：本项目以建筑安装工程费及设计费下浮率X（%，须精确到小数点后两位）作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的建筑安装工程费及设计费下浮率须在6.00%（含）～8.00%（不含）之间。修改为：投标人的报价以第八章、第二节 商务文件、“一、投标函”中的报价为准，投标人无需提供已标价模拟清单。
二、第三章、第一节评标办法前附表、项号：4.企业信用评价（10分）：②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：http://**.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。修改为：②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：http://**.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑）。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。
三、第八章、第二节 商务文件、“一、投标函”：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） (￥元）的投标总报价【其中：①设计费：*元；②建筑安装工程费元，③建设工期300日历天，工期以监理开工令开始计算时间，运营期730日历天，以取得预售许可证开始计算时间，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。修改为：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） (￥元）的投标总报价【其中：①设计费：*元；②建筑安装工程费元（其中：暂定金额：*元），③建设工期300日历天，工期以监理开工令开始计算时间，运营期730日历天，以取得预售许可证开始计算时间，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。
第二部分：答疑纪要
序号 | 疑问/答复 | 内容 |
1 | 疑问 | 请明确：第三章第一节评标办法前附表中各节点的加分证明材料，在投标文件中应该编制于资格文件：十三、其他资料还是商务文件：四、其他资料中？ |
答复 | 商务文件：四、其他资料。 | |
2 | 疑问 | 请提供本项目的总平面布置图！ |
答复 | 已补充上传本项目的总平面布置图，请各投标人自行下载。 | |
3 | 疑问 | 请提供本项目的施工总平面布置图！ |
答复 | 已补充上传本项目的施工总平面布置图，请各投标人自行下载。 | |
4 | 疑问 | 本项目为续建工程，请问，该工程是否主体已经完成或施工至哪个位置，现处于那个形象进度。 |
答复 | 项目现状：已经完成酒店及住宅楼主体工程施工及五方验收；完成外玻璃幕墙及石材幕墙施工及五方验收（续建需改造）； (略) 防雷中心出具了防雷装置安全性能检测报告；完成裙楼屋面同层虹吸排水施工；完成燃气管道中压管铺设及预留接口。 |
本补充通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知及答疑纪要内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充通知及答疑纪要内容为准。招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人： (略) 开 (略)
招标代理机构：福建省 (略)
2024年10月30日
泉州海景项目续建工程投资建设运营（销售）一体化项目
补充通知及答疑纪要
各投标人：
泉州海景项目续建工程投资建设运营（销售）一体化项目（招标项目编号：泉建招字[2024]112号），现将补充通知及答疑纪要公布如下：
第一部分：补充通知
一、第二章、第一节投标人须知前附表、项号：21：本项目以建筑安装工程费及设计费下浮率X（%，须精确到小数点后两位）作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的建筑安装工程费及设计费下浮率须在6.00%（含）～8.00%（不含）之间。修改为：投标人的报价以第八章、第二节 商务文件、“一、投标函”中的报价为准，投标人无需提供已标价模拟清单。
二、第三章、第一节评标办法前附表、项号：4.企业信用评价（10分）：②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：http://**.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。修改为：②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：http://**.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑）。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。
三、第八章、第二节 商务文件、“一、投标函”：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） (￥元）的投标总报价【其中：①设计费：*元；②建筑安装工程费元，③建设工期300日历天，工期以监理开工令开始计算时间，运营期730日历天，以取得预售许可证开始计算时间，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。修改为：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） (￥元）的投标总报价【其中：①设计费：*元；②建筑安装工程费元（其中：暂定金额：*元），③建设工期300日历天，工期以监理开工令开始计算时间，运营期730日历天，以取得预售许可证开始计算时间，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。
第二部分：答疑纪要
序号 | 疑问/答复 | 内容 |
1 | 疑问 | 请明确：第三章第一节评标办法前附表中各节点的加分证明材料，在投标文件中应该编制于资格文件：十三、其他资料还是商务文件：四、其他资料中？ |
答复 | 商务文件：四、其他资料。 | |
2 | 疑问 | 请提供本项目的总平面布置图！ |
答复 | 已补充上传本项目的总平面布置图，请各投标人自行下载。 | |
3 | 疑问 | 请提供本项目的施工总平面布置图！ |
答复 | 已补充上传本项目的施工总平面布置图，请各投标人自行下载。 | |
4 | 疑问 | 本项目为续建工程，请问，该工程是否主体已经完成或施工至哪个位置，现处于那个形象进度。 |
答复 | 项目现状：已经完成酒店及住宅楼主体工程施工及五方验收；完成外玻璃幕墙及石材幕墙施工及五方验收（续建需改造）； (略) 防雷中心出具了防雷装置安全性能检测报告；完成裙楼屋面同层虹吸排水施工；完成燃气管道中压管铺设及预留接口。 |
本补充通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知及答疑纪要内容若与招标文件内容有不 (略) ，以本补充通知及答疑纪要内容为准。招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人： (略) 开 (略)
招标代理机构：福建省 (略)
2024年10月30日
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