【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
4.竞投人在交纳交易保证金时，以银行转账方式（银行到账时间为准）汇到化龙镇农村集体“三资”交易专用账户。化龙镇农村集体“三资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) (略) 化龙镇人民政府，②开户银行： 广州农村 (略) 化龙支行，③账号：*42 ，④款项来源： XX村X目保证金 。交易保证金必须以竞投人本人的账户转账（亲属的都不可），不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。应做到一项目一交纳，以单笔对应金额转账为准，不得多个项目合计一笔转账。

(略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社定于 2024-10-31日10:00时对教育基金楼旁 (略) 60号110平方米招标（交易内容) 进行招投标，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

竞价资质要求： 租赁年限：6.00年。
交易底价：80.00 元/平方米·月（不含税）。
递增情况：每2年递增10%

备注(产权情况)：无集体产权证(1、竞投时每次举牌在上一次举牌价格基础上定额增加1元/平方米·月，或以1元/平方米·月的整数倍往上叫价。 2、如竞投人已交纳竞投保证金,必须按照规定时间到化龙镇农业农村办（ (略) 2号）进行投标资格确认。 3、交易保证人必须以竞投人的同名账户转账，现场不接受现金收缴确认。 4、中标后村委通知中标人签合同，如中标人在规定时间内不签订合同的，将没收竞得人交易保证金。 5、中标人签订合同后，如需转让、转包必须经东南村委同意， (略) 办理变更第三方，一切费用由中标人承包。如私自转让、转包的，作* (略) 理。)。

二、竞投约定

1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。

2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。

3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。

5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。

6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。

7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全 (略) 退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投 (略) 理委托确认书， (略) 理该项目竞得人交易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部 (略) 退还。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

(一)竞投人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人除法律法规另有规定外

(二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

(三) 竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

（一）竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容，本交易 (略) (略) 化龙镇农村集体资产交易管理中心接受本项目出租方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目出租方以书面形式提供，由项目出租方对信息的真实性负责。

（二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

（三） (略) (略) 化龙镇农村集体资产交易管理中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《广东省河道管理条例》及《 (略) 河涌管理规定》，禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积可进行发包，但禁止存在以上行为，确保河岸畅通，保留巡河通道.

（五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面.

（六）如对河道管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。

（七）合同约定的租金为(税前)租金，所产生的一切税费均由（承租方）承担。本次招租 (略) 人民政府第119号令《 (略) 农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

（八）本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置或向东南村了解基本情况。

备注：投标现场只允许竞投人本人（或已办理委托的人）进入，陪同人员一律不得入内！所有竞投人必须遵守竞投现场的秩序和规则，否则本交易中心有权取消竞投资格。

(略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社

铺位租赁合同（初稿）

出租方： (略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社（以下称*方）

法定代表人：刘展炜

统一社会信用代码：N*03

地址：化 (略) 七巷4号

电话：020-*

承租方： （以下称*方）

身份证号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》，为明确*、*双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守：

一、*方将座落在化 (略) 60号铺位，资源编号：*-wy0008，计租面积共110.00平方米，以高价者得的形式公开投标租赁给*方，经过竞投取得铺位的租赁权。（计租面积不再复尺）。

二、租赁期为6年，从 年 月 日至 年 月 日。

三、承租款标准：

1、 (略) 60号铺位的租金为￥ 元/平方米/月（不含税），由 年 月 日至 年 月 日，即每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元。

2、承租款递增方式：每2年为一个承租款递增周期，自 年 月 日起开始递增，每个递增期的承租款递增幅度为上一期承租款的10%。即从

年 月 日至 年 月 日，每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元；从 年 月 日至 年 月 日，每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元。

3、缴纳租金方式：*方每三个月交租一次，实行先交租后使用的原则。*方必须在每年 月 日、 月 日、 月 日、 月 日前缴纳租金；如*方逾期缴纳租金的，*方应按逾期缴纳租金金额每日万分之八的标准支付违约金；若*方逾期10日未交租金，作*方根本 (略) 理，*方有权解除合同，收回该商铺并没收押金，并追究*方的其他违约责任。*方因*方违约提前解除合同的，*方应在解除合同之日起10日内清场，否则视为放弃租赁场所内的物品。

4、签订本合同时*方收取*方*.00元（大写：*万元整）为合同履约保证金，*方在合同期内无违约行为，且在租赁期满后完好交回标的物给*方之后，该保证金在合同期满后全额无息退还给*方，否则*方有权没收保证金不予退回。

5、合同约定的租金为税前租金，所产生的一切税费均由*方承担。

6、在租赁期内，如遇到征收、征用及拆迁等，**双方互不违约，所签合同终止，租金按实际租用天数计算缴交。征地及建筑物等一切补偿款归*方所有。

四、如有下列情形之一，*方有权终止合同，收回铺位：

1、*方擅自将铺位转租、转让或转借的，需征得*方书面同意，然后方可实施。

2、*方利用铺位进行非法活动，损害公众利益的。

3、*方不交付或不按约定交付租金达十日以上。

五、合同期满后，*方未取得承租权的，应马上搬迁。否则，视为*方自动放弃商铺内属于自己的物品，* (略) 理并可要求赔偿因此所受的损失。

六、在租期内，*方允许*方对铺位进行装修，但改变铺位结构需要*方书面同意；合同期满后，凡入墙设施及物件无偿归*方所有，*方不得拆除损毁。

七、双方责任：

1、在租期内，*方应妥善保管铺位，不得毁坏，如*方单方毁坏铺位，应负责修复。如需要增加设施及设备的，其费用由*方自付。

2、租赁期内铺位出现渗漏水或部分墙身粘贴脱落等现象应由*方出资修复。

3、租赁期内，*方负责铺位的水电报装及费用、营业执照的领取、消防设施、政府行为的收费（包括一切税收）及其他*方应付的费用，并做好安全用电、防火的工作。如因*方不注意安全防范而引起灾害事故，要追究*方的责任。若发生人员伤亡事故或财产损失，其责任由*方自负，*方不承担任何责任。*方必须在保证不影响周边居民生活及环境卫生的前提下方可经营。

4、在租期内出现安全隐患，*方应及时知会*方。

5、 (略) 理好污水排放，以免堵塞排水渠及污染周边环境。如确属*方排出的污水造成堵塞排水渠，由*方负责出资疏通。

6、凡遇到不可抗力因素，在不能再使用的情况下，本合同即自动终止。如发生人员伤亡及财物损失，*方不承担责任。

7、*方在经营期间必须遵守国家法律法规、遵守政府的相关规定，依法经营、依法纳税、依法与员工建立劳动关系，按时足额发放工资，按相关规定为员工购买社会保险。如果*方违反本规定给*方造成损失的，*方应承担全部赔偿责任。

八、在租期内，*方要做好消防安全工作，商铺内不得住人，不得作厂房及宿舍使用。如发生安全事故，由*方负上全部责任，与*方无关。

九、在承包期内到期满后，所报装的水、电等一切设施不得取消户号及拆除，并无条件及无补偿全部归*方所有且转入*方名下；合同到期后，需协助东南村股份合作经济社办理水表 、电表转名手续，方可退回押金。*方如有消户号或拆除设施即属违约，须向*方支付违约金*元（大写：**万元整）

十、**双方必须共同遵守此合同，不得单方违约，如有单方违约，违约方要向守约方支付*.*元（大写：**万元整）违约金，并在确定违约日起10日内交付给守约方。

因*方未按时支付租金产生发生纠纷诉讼的，*方因维权而产生的一切费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、诉讼保全费、诉讼保全担保保险费、邮费、公告费、公证费等）由*方承担。

十一、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可 (略) (略) 提起诉讼。

十二、本合同一式四份，**双方、村委及化龙镇交易中心各执一份。

*方： (略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社

*方签名：

*方：

身份证号码：

签订时间： 年 月 日

签约地点：

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
4.竞投人在交纳交易保证金时，以银行转账方式（银行到账时间为准）汇到化龙镇农村集体“三资”交易专用账户。化龙镇农村集体“三资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) (略) 化龙镇人民政府，②开户银行： 广州农村 (略) 化龙支行，③账号：*42 ，④款项来源： XX村X目保证金 。交易保证金必须以竞投人本人的账户转账（亲属的都不可），不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。应做到一项目一交纳，以单笔对应金额转账为准，不得多个项目合计一笔转账。

(略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社定于 2024-10-31日10:00时对教育基金楼旁 (略) 60号110平方米招标（交易内容) 进行招投标，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

竞价资质要求： 租赁年限：6.00年。
交易底价：80.00 元/平方米·月（不含税）。
递增情况：每2年递增10%

备注(产权情况)：无集体产权证(1、竞投时每次举牌在上一次举牌价格基础上定额增加1元/平方米·月，或以1元/平方米·月的整数倍往上叫价。 2、如竞投人已交纳竞投保证金,必须按照规定时间到化龙镇农业农村办（ (略) 2号）进行投标资格确认。 3、交易保证人必须以竞投人的同名账户转账，现场不接受现金收缴确认。 4、中标后村委通知中标人签合同，如中标人在规定时间内不签订合同的，将没收竞得人交易保证金。 5、中标人签订合同后，如需转让、转包必须经东南村委同意， (略) 办理变更第三方，一切费用由中标人承包。如私自转让、转包的，作* (略) 理。)。

二、竞投约定

1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。

2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。

3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。

5、在投标过程中，遇到只有一个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。

6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。

7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全 (略) 退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投 (略) 理委托确认书， (略) 理该项目竞得人交易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部 (略) 退还。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

(一)竞投人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人除法律法规另有规定外

(二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

(三) 竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

（一）竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容，本交易 (略) (略) 化龙镇农村集体资产交易管理中心接受本项目出租方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目出租方以书面形式提供，由项目出租方对信息的真实性负责。

（二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

（三） (略) (略) 化龙镇农村集体资产交易管理中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《广东省河道管理条例》及《 (略) 河涌管理规定》，禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积可进行发包，但禁止存在以上行为，确保河岸畅通，保留巡河通道.

（五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面.

（六）如对河道管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。

（七）合同约定的租金为(税前)租金，所产生的一切税费均由（承租方）承担。本次招租 (略) 人民政府第119号令《 (略) 农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

（八）本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置或向东南村了解基本情况。

备注：投标现场只允许竞投人本人（或已办理委托的人）进入，陪同人员一律不得入内！所有竞投人必须遵守竞投现场的秩序和规则，否则本交易中心有权取消竞投资格。

(略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社

铺位租赁合同（初稿）

出租方： (略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社（以下称*方）

法定代表人：刘展炜

统一社会信用代码：N*03

地址：化 (略) 七巷4号

电话：020-*

承租方： （以下称*方）

身份证号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》，为明确*、*双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守：

一、*方将座落在化 (略) 60号铺位，资源编号：*-wy0008，计租面积共110.00平方米，以高价者得的形式公开投标租赁给*方，经过竞投取得铺位的租赁权。（计租面积不再复尺）。

二、租赁期为6年，从 年 月 日至 年 月 日。

三、承租款标准：

1、 (略) 60号铺位的租金为￥ 元/平方米/月（不含税），由 年 月 日至 年 月 日，即每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元。

2、承租款递增方式：每2年为一个承租款递增周期，自 年 月 日起开始递增，每个递增期的承租款递增幅度为上一期承租款的10%。即从

年 月 日至 年 月 日，每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元；从 年 月 日至 年 月 日，每月租金为￥ 元，1年承包款总额为￥ 元。

3、缴纳租金方式：*方每三个月交租一次，实行先交租后使用的原则。*方必须在每年 月 日、 月 日、 月 日、 月 日前缴纳租金；如*方逾期缴纳租金的，*方应按逾期缴纳租金金额每日万分之八的标准支付违约金；若*方逾期10日未交租金，作*方根本 (略) 理，*方有权解除合同，收回该商铺并没收押金，并追究*方的其他违约责任。*方因*方违约提前解除合同的，*方应在解除合同之日起10日内清场，否则视为放弃租赁场所内的物品。

4、签订本合同时*方收取*方*.00元（大写：*万元整）为合同履约保证金，*方在合同期内无违约行为，且在租赁期满后完好交回标的物给*方之后，该保证金在合同期满后全额无息退还给*方，否则*方有权没收保证金不予退回。

5、合同约定的租金为税前租金，所产生的一切税费均由*方承担。

6、在租赁期内，如遇到征收、征用及拆迁等，**双方互不违约，所签合同终止，租金按实际租用天数计算缴交。征地及建筑物等一切补偿款归*方所有。

四、如有下列情形之一，*方有权终止合同，收回铺位：

1、*方擅自将铺位转租、转让或转借的，需征得*方书面同意，然后方可实施。

2、*方利用铺位进行非法活动，损害公众利益的。

3、*方不交付或不按约定交付租金达十日以上。

五、合同期满后，*方未取得承租权的，应马上搬迁。否则，视为*方自动放弃商铺内属于自己的物品，* (略) 理并可要求赔偿因此所受的损失。

六、在租期内，*方允许*方对铺位进行装修，但改变铺位结构需要*方书面同意；合同期满后，凡入墙设施及物件无偿归*方所有，*方不得拆除损毁。

七、双方责任：

1、在租期内，*方应妥善保管铺位，不得毁坏，如*方单方毁坏铺位，应负责修复。如需要增加设施及设备的，其费用由*方自付。

2、租赁期内铺位出现渗漏水或部分墙身粘贴脱落等现象应由*方出资修复。

3、租赁期内，*方负责铺位的水电报装及费用、营业执照的领取、消防设施、政府行为的收费（包括一切税收）及其他*方应付的费用，并做好安全用电、防火的工作。如因*方不注意安全防范而引起灾害事故，要追究*方的责任。若发生人员伤亡事故或财产损失，其责任由*方自负，*方不承担任何责任。*方必须在保证不影响周边居民生活及环境卫生的前提下方可经营。

4、在租期内出现安全隐患，*方应及时知会*方。

5、 (略) 理好污水排放，以免堵塞排水渠及污染周边环境。如确属*方排出的污水造成堵塞排水渠，由*方负责出资疏通。

6、凡遇到不可抗力因素，在不能再使用的情况下，本合同即自动终止。如发生人员伤亡及财物损失，*方不承担责任。

7、*方在经营期间必须遵守国家法律法规、遵守政府的相关规定，依法经营、依法纳税、依法与员工建立劳动关系，按时足额发放工资，按相关规定为员工购买社会保险。如果*方违反本规定给*方造成损失的，*方应承担全部赔偿责任。

八、在租期内，*方要做好消防安全工作，商铺内不得住人，不得作厂房及宿舍使用。如发生安全事故，由*方负上全部责任，与*方无关。

九、在承包期内到期满后，所报装的水、电等一切设施不得取消户号及拆除，并无条件及无补偿全部归*方所有且转入*方名下；合同到期后，需协助东南村股份合作经济社办理水表 、电表转名手续，方可退回押金。*方如有消户号或拆除设施即属违约，须向*方支付违约金*元（大写：**万元整）

十、**双方必须共同遵守此合同，不得单方违约，如有单方违约，违约方要向守约方支付*.*元（大写：**万元整）违约金，并在确定违约日起10日内交付给守约方。

因*方未按时支付租金产生发生纠纷诉讼的，*方因维权而产生的一切费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、诉讼保全费、诉讼保全担保保险费、邮费、公告费、公证费等）由*方承担。

十一、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可 (略) (略) 提起诉讼。

十二、本合同一式四份，**双方、村委及化龙镇交易中心各执一份。

*方： (略) (略) 化龙镇东南村股份合作经济社

*方签名：

*方：

身份证号码：

签订时间： 年 月 日

签约地点：