广州科技教育城交通运输组团配套公建含公共实训基地勘察设计项目招标澄清及答疑文件第01号
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广州科技教育城交通运输组团配套公建含公共实训基地勘察设计项目招标澄清及答疑文件第01号
| 招标项目名称 | 广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计
（项目编号：*）
招标澄清及答疑文件（第01号）
一、招标文件澄清
1、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、对招标公告及招标文件内容修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 4.5.2.2第(g)款 | 4.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 二 规定的步骤进行：方法二（设有资格审查环节的二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j ……(g) 采用二阶段评标法的，由入围第二阶段评标的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力（讲解投标方案注意事项详见备注），评标委员会专家根据答辩情况对设计方案进行评审，并填写附件13-1《第二阶段投标方案评语》。评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。若通过资格审查及有效性审查且入围第二阶段评标的投标人少于5家时，则由评标委员会在未入围第二阶段且通过资格审查及有效性审查的投标人中按排序依次补足5家。若通过资格审查及有效性审查的投标人不足5名，则本次招标失败。…… | 4.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 二 规定的步骤进行：方法二（设有资格审查环节的二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j……(g) 采用二阶段评标法的，由入围第二阶段评标的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力（讲解投标方案注意事项详见备注），评标委员会专家根据答辩情况对设计方案进行评审，并填写附件13-1《第二阶段投标方案评语》。评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。若通过资格审查及有效性审查且入围第二阶段评标的投标人少于5家时，则由评标委员会在未入围第二阶段且通过资格审查及有效性审查的投标人中按排序依次补足5家。若通过资格审查及有效性审查的投标人不足5名，则本次招标失败（评标委员会按只有通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人的投标文件方可进入第二阶段评审的原则评审）。…… |
| 2 | 招标文件附件2《设计投标文件编制要求》第5.1 | 5 深度要求5.1 投标深度要求： (a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）相应设计阶段的要求。 (b) 市政工程设计投标文件宜达到建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段的要求。 (c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动家具不包括在工程造价估算以内。 (d) 设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。 | 5 深度要求5.1 投标深度要求： (a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）相应设计阶段的要求。 (b) 市政工程设计投标文件宜达到建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段的要求。 (c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动家具不包括在工程造价估算以内。 (c) 设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。 |
| 3 | 招标文件附件2《设计投标文件编制要求》6.1(b)(d) | 6.1 资格审查文件内容： (a) 目录； (b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；(c) 填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附件8）； (d) 填妥并签字盖章的《联合体共同投标协议》（联合体投标人提供）（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《联合体共同投标协议》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《联合体共同投标协议》为准）； …… | 6.1 资格审查文件内容： (a) 目录； (b) 填妥并签字盖章的《投标书》（如需使用投标文件光盘备用评审的，评标委员会根据投标文件光盘备用“③开标信封”中的《投标书》进行评审） ；(c) 填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附件8）； (d) 填妥并签字盖章的《联合体共同投标协议》（联合体投标人提供）（如需使用投标文件光盘备用评审的，评标委员会根据投标文件光盘备用“③开标信封”中的《联合体共同投标协议》进行评审） ； …… |
3、本招标项目建筑物最大高度不超过 60 米。招标公告及合同条款相关描述相应调整。
4、本项目招标文件中附件12 《建筑工程设计方案评审记录表》有调整，具体详见本澄清答疑文件附件1。
5、因科教城控制性详细规划尚未正式发布，目前可提供《广 (略) 设计及控制性详细规划优化》最新公示材料（详见本澄清答疑文件附件2）、《科教城用地控规方案CAD》（详见本澄清答疑文件附件3），规划条件暂以此为准。最终以行政主管部门控规批复以及用地规划调整为准。
二、招标文件答疑1.对公共图书馆、文体中心、公共实训基地，在场地中的相对位置关系是否有要求？
答：无。
2.公共图书馆、文体中心、公共实训基地，需为独立的3个单体建筑还是为1栋大型综合楼包含图书馆、文体中心、公共实训基地这三大功能？
答：为独立单体建筑。
3.公共图书馆、文体中心是否有详细的功能面积细化指标？
答：招投标阶段无具体细化指标，中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化。
4.公共实训楼是否有具体的实训用房类型和面积要求以及一些特殊的大型空间要求？
答：请投标人结合设计任务书及项目建议书自行考虑。中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化。
5.是否能提供场地现状地形图文件或其他标注了场地高程关系的文件？
答：提供地形图文件，详见本澄清答疑文件附件4。
6.是否能提供建筑单体详细功能布置需求？
答：请投标人结合设计任务书及项目建议书综合考虑。中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化功能布置。
7.资格审查文件封面是否有格式要求？
答：本招标项目未对资格审查文件封面作要求，资格审查文件封面由投标人自拟。
8.项目设计任务书中未见各功能空间相关规模，是否以项目建议书中的建筑规模为准。
答：是。
9.项目与 (略) 校是否有直接联通的出入口。
答：无。
10.建筑工程设计方案评审记录表提及综合利用地下空间，预留与周边地块地下空间的衔接通道。可否提供周边地块相关的地下空间规划图纸？
答：详见本澄清答疑文件第一部分“招标文件澄清”中第4条内容。
11.项目建议书中阐述本项目公共图书馆、文体活动中心和公共实训基地拟采用集中空调。可否根据设计需求调整空调系统。
答：集中空调的具体形式可以根据使用单位需求调整，采用集中空调的原则不能调整。
?
12.项目建议书中阐述“建筑限高60m”、“本项目建筑最大高度不超过60m”与设计招标公告中“最大建筑高度42米”不符，是以规划指标限高60m作为建筑限高，还是以招标公告为准42m作为建筑限高？
答：以项目建议书为准。
13.“每个公共设施均设一个普通大门”，大门面积是否计入建筑面积中？三个公共设施是独立运营？还是统一运营？
答：大门在后续设计中根据使用单位需求具体落实是否涉及岗亭等建筑面积。运营方式待后续使用单位明确。
?
14.附件5中提到“主要建设内容为新建图书馆（*平方米）、实训校企合作工厂（*平方米）、文体活动中心（*）平方米”，而项目建议书中的各用房建设规模不一致，项目设计任务书中只提到总的建筑规模，未提到各公共设施的建设规模，是按照项目建议书设计，还是可以根据自主研究定义各个公共设施的建设规模？
答：按项目建议书的建设规模。
?
15.附件11 复函不完整，可否提供完整的复函？
答：详见本澄清答疑文件附件5。
三、相关说明
本招标澄清文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清文件为准。本招标澄清文件未说明事宜仍按原招标文件内容执行。
附件：1.《建筑工程设计方案评审记录表》（修正版）（另册）
? ? ? ?2.《广 (略) 设计及控制性详细规划优化》公示材料（另册）
3.《科教城用地控规方案CAD》（另册）
4.地形图（另册）
5.项目建议书复函（另册）
招标单位： (略) 重点公共建设项目管理中心
招标代理机构：广东 (略)
2024年11月1日
| 招标项目名称 | 广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广州科技教育城交通运输组团配套公建（含公共实训基地）勘察设计
（项目编号：*）
招标澄清及答疑文件（第01号）
一、招标文件澄清
1、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、对招标公告及招标文件内容修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 4.5.2.2第(g)款 | 4.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 二 规定的步骤进行：方法二（设有资格审查环节的二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j ……(g) 采用二阶段评标法的，由入围第二阶段评标的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力（讲解投标方案注意事项详见备注），评标委员会专家根据答辩情况对设计方案进行评审，并填写附件13-1《第二阶段投标方案评语》。评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。若通过资格审查及有效性审查且入围第二阶段评标的投标人少于5家时，则由评标委员会在未入围第二阶段且通过资格审查及有效性审查的投标人中按排序依次补足5家。若通过资格审查及有效性审查的投标人不足5名，则本次招标失败。…… | 4.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 二 规定的步骤进行：方法二（设有资格审查环节的二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j……(g) 采用二阶段评标法的，由入围第二阶段评标的投标人讲解投标方案、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力（讲解投标方案注意事项详见备注），评标委员会专家根据答辩情况对设计方案进行评审，并填写附件13-1《第二阶段投标方案评语》。评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的最终排序。若通过资格审查及有效性审查且入围第二阶段评标的投标人少于5家时，则由评标委员会在未入围第二阶段且通过资格审查及有效性审查的投标人中按排序依次补足5家。若通过资格审查及有效性审查的投标人不足5名，则本次招标失败（评标委员会按只有通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人的投标文件方可进入第二阶段评审的原则评审）。…… |
| 2 | 招标文件附件2《设计投标文件编制要求》第5.1 | 5 深度要求5.1 投标深度要求： (a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）相应设计阶段的要求。 (b) 市政工程设计投标文件宜达到建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段的要求。 (c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动家具不包括在工程造价估算以内。 (d) 设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。 | 5 深度要求5.1 投标深度要求： (a) 建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）相应设计阶段的要求。 (b) 市政工程设计投标文件宜达到建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段的要求。 (c) 装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动家具不包括在工程造价估算以内。 (c) 设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。 |
| 3 | 招标文件附件2《设计投标文件编制要求》6.1(b)(d) | 6.1 资格审查文件内容： (a) 目录； (b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；(c) 填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附件8）； (d) 填妥并签字盖章的《联合体共同投标协议》（联合体投标人提供）（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《联合体共同投标协议》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《联合体共同投标协议》为准）； …… | 6.1 资格审查文件内容： (a) 目录； (b) 填妥并签字盖章的《投标书》（如需使用投标文件光盘备用评审的，评标委员会根据投标文件光盘备用“③开标信封”中的《投标书》进行评审） ；(c) 填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附件8）； (d) 填妥并签字盖章的《联合体共同投标协议》（联合体投标人提供）（如需使用投标文件光盘备用评审的，评标委员会根据投标文件光盘备用“③开标信封”中的《联合体共同投标协议》进行评审） ； …… |
3、本招标项目建筑物最大高度不超过 60 米。招标公告及合同条款相关描述相应调整。
4、本项目招标文件中附件12 《建筑工程设计方案评审记录表》有调整，具体详见本澄清答疑文件附件1。
5、因科教城控制性详细规划尚未正式发布，目前可提供《广 (略) 设计及控制性详细规划优化》最新公示材料（详见本澄清答疑文件附件2）、《科教城用地控规方案CAD》（详见本澄清答疑文件附件3），规划条件暂以此为准。最终以行政主管部门控规批复以及用地规划调整为准。
二、招标文件答疑1.对公共图书馆、文体中心、公共实训基地，在场地中的相对位置关系是否有要求？
答：无。
2.公共图书馆、文体中心、公共实训基地，需为独立的3个单体建筑还是为1栋大型综合楼包含图书馆、文体中心、公共实训基地这三大功能？
答：为独立单体建筑。
3.公共图书馆、文体中心是否有详细的功能面积细化指标？
答：招投标阶段无具体细化指标，中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化。
4.公共实训楼是否有具体的实训用房类型和面积要求以及一些特殊的大型空间要求？
答：请投标人结合设计任务书及项目建议书自行考虑。中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化。
5.是否能提供场地现状地形图文件或其他标注了场地高程关系的文件？
答：提供地形图文件，详见本澄清答疑文件附件4。
6.是否能提供建筑单体详细功能布置需求？
答：请投标人结合设计任务书及项目建议书综合考虑。中标单位进场后需结合使用单位需求进一步细化功能布置。
7.资格审查文件封面是否有格式要求？
答：本招标项目未对资格审查文件封面作要求，资格审查文件封面由投标人自拟。
8.项目设计任务书中未见各功能空间相关规模，是否以项目建议书中的建筑规模为准。
答：是。
9.项目与 (略) 校是否有直接联通的出入口。
答：无。
10.建筑工程设计方案评审记录表提及综合利用地下空间，预留与周边地块地下空间的衔接通道。可否提供周边地块相关的地下空间规划图纸？
答：详见本澄清答疑文件第一部分“招标文件澄清”中第4条内容。
11.项目建议书中阐述本项目公共图书馆、文体活动中心和公共实训基地拟采用集中空调。可否根据设计需求调整空调系统。
答：集中空调的具体形式可以根据使用单位需求调整，采用集中空调的原则不能调整。
?
12.项目建议书中阐述“建筑限高60m”、“本项目建筑最大高度不超过60m”与设计招标公告中“最大建筑高度42米”不符，是以规划指标限高60m作为建筑限高，还是以招标公告为准42m作为建筑限高？
答：以项目建议书为准。
13.“每个公共设施均设一个普通大门”，大门面积是否计入建筑面积中？三个公共设施是独立运营？还是统一运营？
答：大门在后续设计中根据使用单位需求具体落实是否涉及岗亭等建筑面积。运营方式待后续使用单位明确。
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14.附件5中提到“主要建设内容为新建图书馆（*平方米）、实训校企合作工厂（*平方米）、文体活动中心（*）平方米”，而项目建议书中的各用房建设规模不一致，项目设计任务书中只提到总的建筑规模，未提到各公共设施的建设规模，是按照项目建议书设计，还是可以根据自主研究定义各个公共设施的建设规模？
答：按项目建议书的建设规模。
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15.附件11 复函不完整，可否提供完整的复函？
答：详见本澄清答疑文件附件5。
三、相关说明
本招标澄清文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清文件为准。本招标澄清文件未说明事宜仍按原招标文件内容执行。
附件：1.《建筑工程设计方案评审记录表》（修正版）（另册）
? ? ? ?2.《广 (略) 设计及控制性详细规划优化》公示材料（另册）
3.《科教城用地控规方案CAD》（另册）
4.地形图（另册）
5.项目建议书复函（另册）
招标单位： (略) 重点公共建设项目管理中心
招标代理机构：广东 (略)
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