(略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包

第 1 次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-*-2024-0008-01

项目名称： (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月4日

原定开标时间：2024年11月20日9时30分

一、答疑内容

1、问：招标文件P42，财务状况，请问近三年财务审计报告，是否需要提供完整版，还是只需提供关键页面即可，请明确。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

2、问：招标文件P9，“6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求”--“投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过1项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩”。项目负责人完成过的类似业绩一般要求以完工业绩为准，时间以工程竣工验收时间为准，在建业绩说明项目负责人有在建工程，也无法满足本招标文件的要求，建议项目负责人完成过类似业绩应为已完工业绩，时间以竣工验收为准。

答：项目负责人业绩以招标文件为准。

3、问：投标文件编制软件，本项目导入为一份投标文件，投标文件导入大小限制为不超过100M，投标文件中扫描件较多，文件较大，100M限制不够用，若压缩会导致扫描件不清晰，请问能否更改投标文件编制软件中投标文件分为资格审查文件、技术标、经济标分开导入，或取消100M大小的限制？

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

4、问：本项目投标报价为折率报价，但投标文件编制软件需要导入清单，请问招标文件软件版是否有误？

答：本项目投标报价为折率报价。投标人填写并上传招标文件中的工程量清单即可，工程量清单不列入评标评审内容。

5、问：能否提供招标文件word版，方便编制投标文件。

答：详见答疑文件附件。供下载的招标文件WORD版本与PDF版本若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准。

6、问：拟派人员职称证书是否有备案要求，如有请明确具体要求？

答：按招标文件执行。

7、问：请明确本项目是否有答辩环节，如有请明确具体要求。

答：本项目不设答辩环节。

8、问：请问设计与施工定标因素标内项目管理团队配备情况，除投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况提到的人员，其余人员相关资料是否可以待投标人中标后再 (略) 建筑 (略) 、进粤企业和 (略) 、 (略) 公共资 (略) 内？

答：其余人员资料应按定标因素项目管理团队配备情况的评审要求提供，且相关人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，详见本答疑文件第二部分“澄清修改内容”的第2点。

9、问：请明确资信标附表二项目管理团队配备情况表内，是否填写投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员即可，其余人员资料放置在资信标附表十二定标因素索引表后。

答：由投标人根据招标文件自行考虑。

10、问：招标文件资信标附表三需要项目负责人、项目施工负责人、技术负责人签字，如项目负责人与项目施工负责人为同一人， (略) 签同一人名字即可？

答：按招标文件要求。

11、问：招标文件资信标附表七、附表八提到联合体各方均须提供，联合体成员单位由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附委托书，请问法定代表人身份证明及委托书格式，是否可以参照资信标格式第四、第五点提供？

答：法定代表人身份证明及委托书格式可以参照资信标格式第四、第五点提供。

12、问：拟派项目施工负责人在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目：获得过省级或以上质量类奖项的，每个得2分，最高得2分，根据广东省建筑业协会发布的《广东省建设工程优质结构奖评审办法（2019年修订）》第一条：“为贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、国家和省《建设工程质量管理条例》，坚持“百年大计、质量第一”的方针，引导和激励工程参建各方加强过程控制，保证结构安全，提高建设工程质量水平，根据《广东省建设工程优质奖评选办法》创优工作要求，结合我省实际，制定本办法。”可得知广东省建设工程优质结构奖属于质量类奖项，请问获得广东省建设工程优质结构奖是否能得分？如否请明确原因，勿以按照招标文件执行回复问题谢谢。

答：属于质量类奖项。

13、问：评分因素与定标因素中提到的提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件，请问提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告中资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表及会计师事务所相关的财务审计资质证明资料是否可以，以达到节省篇幅及投标文件大小的目的。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

14、问：招标文件中第二章招标公告“投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求是否可以将投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准）”中，是否可以为投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收报告时间为准）？

答：以招标文件为准。

15、问：招标公告“联合体投标的须以承担本项目施工工作的联合体成员单位作为牵头人，联合体成员数量不得超过 2 个（其中承担设计工作的单位不超过 1 家、承担施工工作的单位不超过 1 家）。”项目负责人业绩要求中可提供项目设计负责人业绩，那么设计单位应可做牵头人，建议修改为“联合体投标的须以承担本项目施工工作或设计工作的联合体成员单位作为牵头人，联合体成员数量不得超过 2 个（其中承担设计工作的单位不超过 1 家、承担施工工作的单位不超过 1 家）。”

答：以招标文件为准。

16、问：招标公告”6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》。“如设计单位做牵头人，可否增加一条“对拟派项目负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的一级（或以上）建筑师注册证书。[注：设计项目负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》要求]（适用于设计单位作为牵头人）”

答：以招标文件为准。

17、问：招标公告“6.6对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过 1 项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。” (略) 的房屋建筑工程工程总承包业绩仅指EPC业绩？施工总承包业绩是否认可？

答：房屋建筑工程工程总承包业绩是指对房屋建筑工程工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包的业绩。

18、问：专业合同条款“8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使关键节点工期或竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为：*.00 元 [人民币（大写）：*万元整]，累计最高赔偿金额为：不设上限”累计最高赔偿金额建议设置上限“累计最高赔偿金额为：签约合同价的5%。”

答：按招标文件执行。

19、问：类似项目业绩相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表是否认可？

答：按招标文件执行。

20、问：第四章 评标定标办法”诚信状况（15 分）：采用信用等级评审：按招标项目有效投标人的等级高低划分档次，最高级为第一档，次高级为第二档，以此类推分为四档，每档分差为 3 分（1～3 分）。注：以开标当天投标人（联合体形式参与投标的，以联合体牵头人） (略) 建筑 (略) （类别：：建筑业企业（施工）/工程设计企业）查询到的信用等级为准。”若可采用设计单位做牵头人时，备注建议改为：以开标当天投标人（联合体形式参与投标的，以联合体牵头人） (略) 建筑 (略) （类别：：工程设计企业）查询到的信用等级为准。”

答：按招标文件要求。

21、问：项目施工负责人：“获奖情况（ 2 分）：在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目：获得过省级或以上质量类奖项的，每个得 2 分，最高得 2 分。”建议与设计部分对应“类似项目业绩（2 分）：在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收时间为准），作为项目负责人或项目施工负责人承接过 1 项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程施工或工程总承包业绩的，得 2分，最高得 2 分。”

答：按招标文件要求。

22、问：人员证件、业绩、奖项、财务报表等评分资料（社保证明、网页打印件除外）是 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据？

答： (略) 暂无法链接主体信息库，投标人的投标资料以投标文件为准。

23、问：财务状况评审中须提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章，若提供三年整本的财务报告，篇幅过长，财务状况证明材料可否只提供财务审计报告（含审计单位签署页）及资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等能提现财务信息的关键资料即可？

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

24、问：招文第42页施工资信标-财 (略) 要求提供近三年财务报告，由于本项目为电子标，资信、技术、商务标书只有一个上传入口且限制大小为100兆内，考虑财务报告页数太多会导致标书过大无法上传，能否只提供财务报告关键页即可？

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

25、问：招文第9页第7条：对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，项目施工负责人由联合体负责施工的单位提供，若由施工单位作为牵头人的，则可以由项目负责人兼任。）与招文第43页项目管理团队配备情况中：注释②如为联合体投标，则由联合体牵头人拟派。拟派的上述人员须是投标人本单位的在职员工，且各项人员相互不得兼任。两者相互冲突，请问以哪个为准？项目施工负责人若由联合体施工单位作为牵头人提供，是否可以由项目负责人兼任？

答：按招标文件要求，两者不冲突。如为联合体投标人，项目负责人、项目施工负责人由联合体牵头人拟派，项目施工负责人可由项目负责人兼任。

26、问：招标文件第15页投标文件签字盖章要求中：3.联合体投标的，投标文件需签字、盖章的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。此处是否指仅需盖牵头人电子签章即可？

答：详见投标人须知前附表3.8.4投标文件签字、盖章要求第1点，即“投标文件盖章是指采用投标人机构数字证书进行电子签章”。

27、问：由于本项目为电子标，资信、技术、商务标书只有一个上传入口且限制大小为100兆内，是否各标书可以单独编制封面和目录、页码，在进行合稿上传？

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

28、问：投文格式文件联合体协议书若由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。 (略) 的格式是否与其后的四、法定代表人身份证明、五、授权委托书相同， (略) 须填写各单位名称并分别盖章？

答：此处的格式可参考资信标“四、法定代表人身份证明、五、授权委托书”格式。

29、问：投文格式文件联合体协议书、附表七诚信投标承诺书、附表八企业信用状况声 (略) 均需提供：若由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。考虑标书大小限制，可否只在联合 (略) 分别提供即可？

答：按招标文件要求。

30、问：附表九标后履约承诺书是否仅需联合体施工方提供？落款只需联合体施工方签字盖章即可？

答：按招标文件要求，履约承诺书落款：“投标人”应填写联合体投标人全称，由牵头人进行相应签字、盖章。

31、问：投文格式文件三 (略) （项目名称）设计施工总承包招标，此处的项目名称是 (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目，还是 (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包？

答：投标文件封面的“项目名称”填写“ (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目”。

32、问：可否提供地质勘查报告？

答：详见答疑文件附件。

33、问：可否明确现场的临时水电接驳点的位置及参数？

答：临水接驳点在项目的西南侧，水表为DN80；临电接驳点在项目的东南侧，容量为800KVA。

34、问：技术标格式中，“请投标人按技术标评审因素编制技术标包括的内容，并按评标办法前附表的要求相应附上各相关证明材料的扫描件”，评标办法前附表中对技术标无具体的要求，可否明确相关证明材料的内容？

答：按招标文件执行。

35、问：P148页合同专用条款“8.9.7发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任因发包人原因引起暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求顺延工期，但不增加费用和支付利润。”

问题:本着公平公正的合约精神，建议改为“8.9.7发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任因发包人原因引起暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求顺延工期，发包人合理补偿承包人增加费用和支付利润。”

答：按招标文件要求。

36、问： P181页合同专用条款“补充“17.4不可抗力后果的承担”以下内容：

不可抗力造成损害的责任

（7）不可抗力引起费用的承担不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列规定承担，并相应调整合同价款：

①永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由承包人承担；

②承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；

③施工场地内的人员伤亡和本款第①点、第②点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；

④停工期间，承包人照管工程的费用，由承包人承担；

⑤工程所需的清理、修复费用，由承包人承担。”

问题：根据2013清单计价规范,本着公平公正的合约精神,建议修改为：

“补充“17.4不可抗力后果的承担”以下内容：

不可抗力造成损害的责任

（7）不可抗力引起费用的承担不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列规定承担，并相应调整合同价款：

①永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由发包人承担；

②承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；

③施工场地内的人员伤亡和本款第①点、第②点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；

④停工期间，承包人照管工程的费用，由发包人承担；

⑤工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。”

答：按招标文件要求。

37、问：根据招标文件P9页，6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求

投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过 1 项建筑面积为 * 平方米 或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。相关证明材料需提供中标通知书、合同协议书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

基于：（1）项目负责人业绩要求为“完成过”的业绩，但证明资料仅要求提供中标通知书、合同协议书，此两项证明材料无法体现业绩是否已完成（即竣工交付）。针对施工或总承包业绩，行业惯例做法是提供竣工验收证明材料证明其已完工，时间以竣工验收证明载明的验收时间为准；（2）招标文件要求，如为联合体投标，项目负责人由牵头单位（即施工方）提供，因此，项目负责人的业绩肯定是施工方业绩， (略) 业绩的时间认定以合同签订时间为准。但招标文件P10页，第10点规定，对联合体施工单位的施工业绩，时间则以竣工报告载明的时间为准，同样是对施工单位相关的完工业绩要求，两处的时间认定标准不统一，存在不合理；（3）项目负责人业绩要求是完成业绩，但时间以合同签订时间为准，理解为业绩必须在三年之内承接且又必须在三年之内完成，要求过于苛刻，存在不合理。行业惯例做法是：施工或总承包完成业绩以竣工验收时间为准，设计类业绩以合同签订时间为准。请问：基于上述三点，请招标人酌情考虑，建议在招标文件P9页6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求中补充增加提供竣工验收证明材料，业绩的认定时间以竣工验收证明材料载明的验收时间为准，请问是否可以？

答：按招标文件要求。

38、问：根据招标文件P17技术职称专业要求，请问：建筑经济、建筑与房地产经济专业是否满足建筑工程相关专业要求，机械设计制造及自动化专业是否满足机电相关专业要求？

答：按招标文件要求。

39、问：根据招标文件P42财务状况要求，须提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

请问：因此次投标为电子招标投标方式，对投标文件的标书上传有严格容量限制，财务审计报告全本（含附注）页数多达200多页，本次投标包含设计方案、施工方案、资信、资审资料、经济标等内容众多，为尽量减少标书上传受限风险，可否仅提供财务报告中的审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等满足标书评审的关键页即可，附注内容可不提供。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

40、问：投标须知中的招标内容未包含工程红线范围内的管线迁改，但招标文件第三部分“专用合同条件”中“第2条发包人”的“2.3提供基础资料”明确“涉及需要迁改的管线的要尽快办理设计图纸审批，费用包含在审核后的预算中”。招标内容与专用合同条件冲突，请业主明确。

答：投标须知为对招标内容的简要概述，投标人须知与合同均为招标文件的组成文件，互为说明，详见投标人须知前附表10.6的约定。构成合同合同文件的解释顺序见招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用合同条件1.5.1 。

41、问：请业主明确本次招标内容与使用人进场后实施二次装修施工界面划分。

答：详见招标文件第六章《发包人要求》附件。

42、问：招标文件初设说明中显示：“鲜 (略) （操作间、冷冻库、冷藏库、 (略) 卖场及通 (略) 的局部地坪）的装修做法为：精装防水楼面、精装内装、精装顶棚“。而初设图：“冷库保温板隔墙，隔断燃烧性能等级不低于B1级，装饰材料不低于B2级,详专业体司深化设计”。请业主明确保温板隔墙和装饰材料是否由总包单位施工，还是由使用人进场后自行装修？

答：承包人与使用人二次装修的界面划分详见招标文件第六章《发包人要求》附件。

43、问：招标公告中的“计划竣工日期：2026年7月11日”与合同P61页“交付日期：2026 年8 月15 日前”是否矛盾？竣工日期以哪个为准？

答：两者不冲突，按招标文件执行。

44、问：投标函中“工程质量达到 验收质量等级标准”一栏，是否填写“合格”即可？

答：按招标文件执行。

45、问：北侧空地是否有开发计划？能否协调用作办 (略) 建设场地？

答：按招标文件执行，发包人不提供场地供承包人建设临建设施，由投标人自行考虑。

46、问：经现场踏勘，东南侧新 (略) 变电站，此变电站为本工程施工使用还是项目建成后作为永久变电站使用？

答：该设施为该项目的临时用电设施。

47、问：招标文件：“设计周期为40日历天”，“计划开工时间2024年12月10日，计划竣工日期2026年7月11日”，根据开竣工时间计算为578日历天，由此可知，2024年12月10日为计划开始施工时间，由此倒推40天，设计开始日期为2024年11月1日，设计开始时间与早于本工程交标时间，存在矛盾，是否可按实际顺延？请明确具体顺延时间？

答：按招标文件要求，项目拟分阶段办理施工许可证。

48、问：请明确进场日期具体是要满足什么样的条件？请提供《发包人要求》和附件四《*方进场条件》文件？ (略) 交付日期2026年8月15日（指工程通过当地有关部门综合竣工验收合格），与计划竣工日期2026年7月11日，存在歧义，请明确两个时 (略) 别？

答：（1）进场条件，见第六章 发包人要求附件4：使用人进场条件。（2）《发包人要求》和附件四《*方进场条件》见第六章 发包人要求。（3）两者不冲突，按招标文件执行。

49、问： 电子标投标文件中技术标、资信标、经济标均在同一个节点导入，且仅能导入一份不大于100M的文件，节点设置不合理，尤其设计技术方案中需提供鸟瞰效果图，上传文件大小受限影响效果图观感。建议按技术标、资信标、经济标分开设置节点，便于投标文件制作。

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

50、问： 招标公告与合同协议书中对设计质量要求、施工质量要求的描述不一致，请明确以哪个为准。

答：招标公告为对招标内容的简要概述，招标公告与合同均为招标文件的组成文件，互为说明，详见投标人须知前附表10.6的约定。构成合同合同文件的解释顺序见招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用合同条件1.5.1。

51、问：招标文件第43页要求拟派项目负责人在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目获得过省级或以上质量类奖项的，每个得2分，最高得2分。根据广东省建筑业协会发布的《广东省建设工程优质结构奖评审办法（2019年修订）》第一条：“为贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、国家和省《建设工程质量管理条例》，坚持“百年大计、质量第一”的方针，引导和激励工程参建各方加强过程控制，保证结构安全，提高建设工程质量水平，根据《广东省建设工程优质奖评选办法》创优工作要求，结合我省实际，制定本办法。”，广东省建设工程优质结构奖与质量相关，请问广东省建设工程优质结构奖是否符合质量类奖项的评分要求？

答：属于质量类奖项。

52、问：招标文件中存在XLM文件格式的工程量清单汇总表，但此表无法识别打开，除此之外还 (略) (略) 北侧地块项目设计施工总承包的COS文件，此文件可以打开。请问两个文件是否一致？后期报价文件上传时是否只需要导入COS文件生成的清单导入报价？

答：本项目投标报价为折率报价。投标人填写并上传招标文件中的工程量清单即可，工程量清单不列入评标评审内容。

53、问：投标文件中提供的人员、业绩、获奖等证明材料是否需 (略) 公共资 (略) ？ (略) 录入的材料为准？

答： (略) 暂无法链接主体信息库，投标人的投标资料以投标文件为准。

54、问：招标内容第1条中，设 (略) (略) 设计（含红线范围外的接驳），用地红线外设计、施工的沟通及报建手续由招标人配合完成还是由中标单位完成？ (略) 外，是否还有其他专项涉及红线外设计及施工内容？

答：用地红线外设计、施工的沟通及报建手续由中标单位负责办理，设计范围及施工内容按招标文件执行。

55、问：招标文件附件中无提供效果图（或3D建筑模型）及方案分析文本（含交通分析报告），请提供，以便投标文件可以对建筑造型及交通组织进行优化。

答：由投标人自行考虑。

56、问：招标文件附件中无提供绿建初步设计的原始计算文件，请提供，以便投标文件可以对绿建设计进行优化。

答：由投标人自行考虑。

57、问： 招标文件正文255页第7.9条，使用人职责范围内的二次装修施工由使用人负责设计，承包人仅负责完成审图及报建。而本项目要求承包人限额设计，那么使用人职责范围内的二次装修设计不是由承包人负责设计，如何保证限额设计？另外，招标文件附件中无提供经过建设单位确认的在使用人职责范围外的二次装修装修专业初步设计文件或者方案文本，请提供，由于招标设计范围包含装修专业施工图设计，以便对装修专业施工图进行限额设计。

答：承包人与使用人二次装修的界面划分详见招标文件第六章《发包人要求》附件，承包人在其承包范围内实施限额设计。

58、问：招标文件附件中无提供报建图CAD、表格及CPI文件，请提供，以便后续调整报建文件及验收文件。

答：不提供。

59、问：招标文件附件中无提供当地规划部门出具的项目规划建设条件，请提供，以便核对项目的技术指标数据是否满足项目规划建设条件。

答：详见答疑文件附件。

60、问：招标文件附件中无提供园林电气图，请提供，以便投标文件可以对园林电气设计进行优化。

答：详见招标文件附件的初设文件（泛光设计）图纸。

61、问：招标文件附件中无提供地质报告，请提供，以便投标文件可以对结构基础设计进行优化。

答：详见答疑文件附件。

62、问：招标文件附件中无提供建筑物各 (略) 的荷载及覆土要求，请提供，以便投标文件可以对结构设计进行优化。

答：详见招标文件。

63、问：招标文件附件中无提供设计任务书可以提供？现有初步设计文件仅能判断设计结论（其自身设计结果是否正确暂且不说），但设计结论是否满足发包人或者使用人的需求则无法判断。

答：按招标文件的要求执行。

64、问：设计的一般要求中明确：施工图需要在初步设计图纸的基础上开展，对初步设计图纸的修改内容需经发包人同意后才能实施。若初步设计自身存在不合理、自相矛盾或设计错误等情况，是否亦需要经发包人同意后方能进行修改？在此基础上因需发包人同意确认所必经流程的时间，是否计算在设计周期之外进行追加？

答：（1）对于若初步设计自身存在不合理、自相矛盾或设计错误等情况，详见合同专用条款1.12。

（2）按招标文件公告第8页关于工期（交货期）的约定，“设计工期不包含招标人审核确认时间及相关政府部门（如有）审批时间”。

65、问：招标内容中关于设计内 (略) (略) 设计（含红线范围外的接驳）是否仅限于用地红线内室外 (略) 政接驳部分的管线设计。

答：设计范围及施工内容按招标文件执行。

66、问：“招标文件”的第二章招标公告中的招标内容关于设计内容部分，设计内容中提及“给排水（含智慧泵房）”，而初步设计文件中给排水图纸未见“智慧泵房”相关设计及表述，请明确该项目泵房是否按“智慧泵房”设计？

答：施工图深化需根据当地水业要求的“智慧泵房”设计。

二、澄清修改内容

1、招标文件第三章 投标人须知投标人须知前附表增加“6.5定标候选人、评标过程及评标结果公示：招标人应当自收到评标报告之日起3日内，将评标结果、评标专家（评标专家姓名可用代码进行标示，如专家一、专家二等）的具体评标意见（含对否决投标人相关意见，经济标、技术标、资信标打分汇总表，最终排名汇总表等）和定标候选人投标文件（涉及商业秘密除外）在广东省招标 (略) 和 (略) （广东省· (略) ）公示，公示期不得少于3日。”

2、招标文件第四章“评标定标办法（评标定标分离法）”的定标因素表（设计部分）、定标因素表（施工部分）中的“项目管理团队配备情况”，以及招标文件第九章投标文件格式资信标的“附表十二 其他材料”的“注”补充以下内容：“项目管理团队须提供相关 (略) 建筑 (略) (略) 页打印件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。广东省以外投标人，拟派的上述所有人员还须在“进粤企业和 (略) ”办理了登记手续。提供“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登 (略) 页打印件。”

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

招标人： (略) 新 (略)	代理机构：中恒远（广东） (略)
地址： (略) (略) (略) 8号	地址： (略) (略) (略) 10号国融大厦8楼
联系人：*工	联系人：白工
联系方式：0757-*	联系方式：0757-*
2024年11 月4日	2024年11 月4日

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 17 页，请投标人注意是否完整。

(略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包

第 1 次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-*-2024-0008-01

项目名称： (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月4日

原定开标时间：2024年11月20日9时30分

一、答疑内容

1、问：招标文件P42，财务状况，请问近三年财务审计报告，是否需要提供完整版，还是只需提供关键页面即可，请明确。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

2、问：招标文件P9，“6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求”--“投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过1项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩”。项目负责人完成过的类似业绩一般要求以完工业绩为准，时间以工程竣工验收时间为准，在建业绩说明项目负责人有在建工程，也无法满足本招标文件的要求，建议项目负责人完成过类似业绩应为已完工业绩，时间以竣工验收为准。

答：项目负责人业绩以招标文件为准。

3、问：投标文件编制软件，本项目导入为一份投标文件，投标文件导入大小限制为不超过100M，投标文件中扫描件较多，文件较大，100M限制不够用，若压缩会导致扫描件不清晰，请问能否更改投标文件编制软件中投标文件分为资格审查文件、技术标、经济标分开导入，或取消100M大小的限制？

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

4、问：本项目投标报价为折率报价，但投标文件编制软件需要导入清单，请问招标文件软件版是否有误？

答：本项目投标报价为折率报价。投标人填写并上传招标文件中的工程量清单即可，工程量清单不列入评标评审内容。

5、问：能否提供招标文件word版，方便编制投标文件。

答：详见答疑文件附件。供下载的招标文件WORD版本与PDF版本若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准。

6、问：拟派人员职称证书是否有备案要求，如有请明确具体要求？

答：按招标文件执行。

7、问：请明确本项目是否有答辩环节，如有请明确具体要求。

答：本项目不设答辩环节。

8、问：请问设计与施工定标因素标内项目管理团队配备情况，除投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况提到的人员，其余人员相关资料是否可以待投标人中标后再 (略) 建筑 (略) 、进粤企业和 (略) 、 (略) 公共资 (略) 内？

答：其余人员资料应按定标因素项目管理团队配备情况的评审要求提供，且相关人 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，详见本答疑文件第二部分“澄清修改内容”的第2点。

9、问：请明确资信标附表二项目管理团队配备情况表内，是否填写投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员即可，其余人员资料放置在资信标附表十二定标因素索引表后。

答：由投标人根据招标文件自行考虑。

10、问：招标文件资信标附表三需要项目负责人、项目施工负责人、技术负责人签字，如项目负责人与项目施工负责人为同一人， (略) 签同一人名字即可？

答：按招标文件要求。

11、问：招标文件资信标附表七、附表八提到联合体各方均须提供，联合体成员单位由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附委托书，请问法定代表人身份证明及委托书格式，是否可以参照资信标格式第四、第五点提供？

答：法定代表人身份证明及委托书格式可以参照资信标格式第四、第五点提供。

12、问：拟派项目施工负责人在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目：获得过省级或以上质量类奖项的，每个得2分，最高得2分，根据广东省建筑业协会发布的《广东省建设工程优质结构奖评审办法（2019年修订）》第一条：“为贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、国家和省《建设工程质量管理条例》，坚持“百年大计、质量第一”的方针，引导和激励工程参建各方加强过程控制，保证结构安全，提高建设工程质量水平，根据《广东省建设工程优质奖评选办法》创优工作要求，结合我省实际，制定本办法。”可得知广东省建设工程优质结构奖属于质量类奖项，请问获得广东省建设工程优质结构奖是否能得分？如否请明确原因，勿以按照招标文件执行回复问题谢谢。

答：属于质量类奖项。

13、问：评分因素与定标因素中提到的提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件，请问提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告中资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表及会计师事务所相关的财务审计资质证明资料是否可以，以达到节省篇幅及投标文件大小的目的。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

14、问：招标文件中第二章招标公告“投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求是否可以将投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准）”中，是否可以为投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收报告时间为准）？

答：以招标文件为准。

15、问：招标公告“联合体投标的须以承担本项目施工工作的联合体成员单位作为牵头人，联合体成员数量不得超过 2 个（其中承担设计工作的单位不超过 1 家、承担施工工作的单位不超过 1 家）。”项目负责人业绩要求中可提供项目设计负责人业绩，那么设计单位应可做牵头人，建议修改为“联合体投标的须以承担本项目施工工作或设计工作的联合体成员单位作为牵头人，联合体成员数量不得超过 2 个（其中承担设计工作的单位不超过 1 家、承担施工工作的单位不超过 1 家）。”

答：以招标文件为准。

16、问：招标公告”6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》。“如设计单位做牵头人，可否增加一条“对拟派项目负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的一级（或以上）建筑师注册证书。[注：设计项目负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》要求]（适用于设计单位作为牵头人）”

答：以招标文件为准。

17、问：招标公告“6.6对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过 1 项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。” (略) 的房屋建筑工程工程总承包业绩仅指EPC业绩？施工总承包业绩是否认可？

答：房屋建筑工程工程总承包业绩是指对房屋建筑工程工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包的业绩。

18、问：专业合同条款“8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使关键节点工期或竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为：*.00 元 [人民币（大写）：*万元整]，累计最高赔偿金额为：不设上限”累计最高赔偿金额建议设置上限“累计最高赔偿金额为：签约合同价的5%。”

答：按招标文件执行。

19、问：类似项目业绩相关证明材料提供中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表是否认可？

答：按招标文件执行。

20、问：第四章 评标定标办法”诚信状况（15 分）：采用信用等级评审：按招标项目有效投标人的等级高低划分档次，最高级为第一档，次高级为第二档，以此类推分为四档，每档分差为 3 分（1～3 分）。注：以开标当天投标人（联合体形式参与投标的，以联合体牵头人） (略) 建筑 (略) （类别：：建筑业企业（施工）/工程设计企业）查询到的信用等级为准。”若可采用设计单位做牵头人时，备注建议改为：以开标当天投标人（联合体形式参与投标的，以联合体牵头人） (略) 建筑 (略) （类别：：工程设计企业）查询到的信用等级为准。”

答：按招标文件要求。

21、问：项目施工负责人：“获奖情况（ 2 分）：在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目：获得过省级或以上质量类奖项的，每个得 2 分，最高得 2 分。”建议与设计部分对应“类似项目业绩（2 分）：在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收时间为准），作为项目负责人或项目施工负责人承接过 1 项建筑面积为*平方米或以上的房屋建筑工程施工或工程总承包业绩的，得 2分，最高得 2 分。”

答：按招标文件要求。

22、问：人员证件、业绩、奖项、财务报表等评分资料（社保证明、网页打印件除外）是 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据？

答： (略) 暂无法链接主体信息库，投标人的投标资料以投标文件为准。

23、问：财务状况评审中须提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章，若提供三年整本的财务报告，篇幅过长，财务状况证明材料可否只提供财务审计报告（含审计单位签署页）及资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等能提现财务信息的关键资料即可？

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

24、问：招文第42页施工资信标-财 (略) 要求提供近三年财务报告，由于本项目为电子标，资信、技术、商务标书只有一个上传入口且限制大小为100兆内，考虑财务报告页数太多会导致标书过大无法上传，能否只提供财务报告关键页即可？

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

25、问：招文第9页第7条：对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，项目施工负责人由联合体负责施工的单位提供，若由施工单位作为牵头人的，则可以由项目负责人兼任。）与招文第43页项目管理团队配备情况中：注释②如为联合体投标，则由联合体牵头人拟派。拟派的上述人员须是投标人本单位的在职员工，且各项人员相互不得兼任。两者相互冲突，请问以哪个为准？项目施工负责人若由联合体施工单位作为牵头人提供，是否可以由项目负责人兼任？

答：按招标文件要求，两者不冲突。如为联合体投标人，项目负责人、项目施工负责人由联合体牵头人拟派，项目施工负责人可由项目负责人兼任。

26、问：招标文件第15页投标文件签字盖章要求中：3.联合体投标的，投标文件需签字、盖章的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。此处是否指仅需盖牵头人电子签章即可？

答：详见投标人须知前附表3.8.4投标文件签字、盖章要求第1点，即“投标文件盖章是指采用投标人机构数字证书进行电子签章”。

27、问：由于本项目为电子标，资信、技术、商务标书只有一个上传入口且限制大小为100兆内，是否各标书可以单独编制封面和目录、页码，在进行合稿上传？

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

28、问：投文格式文件联合体协议书若由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。 (略) 的格式是否与其后的四、法定代表人身份证明、五、授权委托书相同， (略) 须填写各单位名称并分别盖章？

答：此处的格式可参考资信标“四、法定代表人身份证明、五、授权委托书”格式。

29、问：投文格式文件联合体协议书、附表七诚信投标承诺书、附表八企业信用状况声 (略) 均需提供：若由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。考虑标书大小限制，可否只在联合 (略) 分别提供即可？

答：按招标文件要求。

30、问：附表九标后履约承诺书是否仅需联合体施工方提供？落款只需联合体施工方签字盖章即可？

答：按招标文件要求，履约承诺书落款：“投标人”应填写联合体投标人全称，由牵头人进行相应签字、盖章。

31、问：投文格式文件三 (略) （项目名称）设计施工总承包招标，此处的项目名称是 (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目，还是 (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目设计施工总承包？

答：投标文件封面的“项目名称”填写“ (略) 东侧、 (略) 北侧地块项目”。

32、问：可否提供地质勘查报告？

答：详见答疑文件附件。

33、问：可否明确现场的临时水电接驳点的位置及参数？

答：临水接驳点在项目的西南侧，水表为DN80；临电接驳点在项目的东南侧，容量为800KVA。

34、问：技术标格式中，“请投标人按技术标评审因素编制技术标包括的内容，并按评标办法前附表的要求相应附上各相关证明材料的扫描件”，评标办法前附表中对技术标无具体的要求，可否明确相关证明材料的内容？

答：按招标文件执行。

35、问：P148页合同专用条款“8.9.7发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任因发包人原因引起暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求顺延工期，但不增加费用和支付利润。”

问题:本着公平公正的合约精神，建议改为“8.9.7发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任因发包人原因引起暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求顺延工期，发包人合理补偿承包人增加费用和支付利润。”

答：按招标文件要求。

36、问： P181页合同专用条款“补充“17.4不可抗力后果的承担”以下内容：

不可抗力造成损害的责任

（7）不可抗力引起费用的承担不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列规定承担，并相应调整合同价款：

①永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由承包人承担；

②承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；

③施工场地内的人员伤亡和本款第①点、第②点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；

④停工期间，承包人照管工程的费用，由承包人承担；

⑤工程所需的清理、修复费用，由承包人承担。”

问题：根据2013清单计价规范,本着公平公正的合约精神,建议修改为：

“补充“17.4不可抗力后果的承担”以下内容：

不可抗力造成损害的责任

（7）不可抗力引起费用的承担不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列规定承担，并相应调整合同价款：

①永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由发包人承担；

②承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；

③施工场地内的人员伤亡和本款第①点、第②点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；

④停工期间，承包人照管工程的费用，由发包人承担；

⑤工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。”

答：按招标文件要求。

37、问：根据招标文件P9页，6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求

投标人拟派项目负责人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过 1 项建筑面积为 * 平方米 或以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。相关证明材料需提供中标通知书、合同协议书，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

基于：（1）项目负责人业绩要求为“完成过”的业绩，但证明资料仅要求提供中标通知书、合同协议书，此两项证明材料无法体现业绩是否已完成（即竣工交付）。针对施工或总承包业绩，行业惯例做法是提供竣工验收证明材料证明其已完工，时间以竣工验收证明载明的验收时间为准；（2）招标文件要求，如为联合体投标，项目负责人由牵头单位（即施工方）提供，因此，项目负责人的业绩肯定是施工方业绩， (略) 业绩的时间认定以合同签订时间为准。但招标文件P10页，第10点规定，对联合体施工单位的施工业绩，时间则以竣工报告载明的时间为准，同样是对施工单位相关的完工业绩要求，两处的时间认定标准不统一，存在不合理；（3）项目负责人业绩要求是完成业绩，但时间以合同签订时间为准，理解为业绩必须在三年之内承接且又必须在三年之内完成，要求过于苛刻，存在不合理。行业惯例做法是：施工或总承包完成业绩以竣工验收时间为准，设计类业绩以合同签订时间为准。请问：基于上述三点，请招标人酌情考虑，建议在招标文件P9页6.6 对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求中补充增加提供竣工验收证明材料，业绩的认定时间以竣工验收证明材料载明的验收时间为准，请问是否可以？

答：按招标文件要求。

38、问：根据招标文件P17技术职称专业要求，请问：建筑经济、建筑与房地产经济专业是否满足建筑工程相关专业要求，机械设计制造及自动化专业是否满足机电相关专业要求？

答：按招标文件要求。

39、问：根据招标文件P42财务状况要求，须提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

请问：因此次投标为电子招标投标方式，对投标文件的标书上传有严格容量限制，财务审计报告全本（含附注）页数多达200多页，本次投标包含设计方案、施工方案、资信、资审资料、经济标等内容众多，为尽量减少标书上传受限风险，可否仅提供财务报告中的审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等满足标书评审的关键页即可，附注内容可不提供。

答：按招标文件执行，提供具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告扫描件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。

40、问：投标须知中的招标内容未包含工程红线范围内的管线迁改，但招标文件第三部分“专用合同条件”中“第2条发包人”的“2.3提供基础资料”明确“涉及需要迁改的管线的要尽快办理设计图纸审批，费用包含在审核后的预算中”。招标内容与专用合同条件冲突，请业主明确。

答：投标须知为对招标内容的简要概述，投标人须知与合同均为招标文件的组成文件，互为说明，详见投标人须知前附表10.6的约定。构成合同合同文件的解释顺序见招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用合同条件1.5.1 。

41、问：请业主明确本次招标内容与使用人进场后实施二次装修施工界面划分。

答：详见招标文件第六章《发包人要求》附件。

42、问：招标文件初设说明中显示：“鲜 (略) （操作间、冷冻库、冷藏库、 (略) 卖场及通 (略) 的局部地坪）的装修做法为：精装防水楼面、精装内装、精装顶棚“。而初设图：“冷库保温板隔墙，隔断燃烧性能等级不低于B1级，装饰材料不低于B2级,详专业体司深化设计”。请业主明确保温板隔墙和装饰材料是否由总包单位施工，还是由使用人进场后自行装修？

答：承包人与使用人二次装修的界面划分详见招标文件第六章《发包人要求》附件。

43、问：招标公告中的“计划竣工日期：2026年7月11日”与合同P61页“交付日期：2026 年8 月15 日前”是否矛盾？竣工日期以哪个为准？

答：两者不冲突，按招标文件执行。

44、问：投标函中“工程质量达到 验收质量等级标准”一栏，是否填写“合格”即可？

答：按招标文件执行。

45、问：北侧空地是否有开发计划？能否协调用作办 (略) 建设场地？

答：按招标文件执行，发包人不提供场地供承包人建设临建设施，由投标人自行考虑。

46、问：经现场踏勘，东南侧新 (略) 变电站，此变电站为本工程施工使用还是项目建成后作为永久变电站使用？

答：该设施为该项目的临时用电设施。

47、问：招标文件：“设计周期为40日历天”，“计划开工时间2024年12月10日，计划竣工日期2026年7月11日”，根据开竣工时间计算为578日历天，由此可知，2024年12月10日为计划开始施工时间，由此倒推40天，设计开始日期为2024年11月1日，设计开始时间与早于本工程交标时间，存在矛盾，是否可按实际顺延？请明确具体顺延时间？

答：按招标文件要求，项目拟分阶段办理施工许可证。

48、问：请明确进场日期具体是要满足什么样的条件？请提供《发包人要求》和附件四《*方进场条件》文件？ (略) 交付日期2026年8月15日（指工程通过当地有关部门综合竣工验收合格），与计划竣工日期2026年7月11日，存在歧义，请明确两个时 (略) 别？

答：（1）进场条件，见第六章 发包人要求附件4：使用人进场条件。（2）《发包人要求》和附件四《*方进场条件》见第六章 发包人要求。（3）两者不冲突，按招标文件执行。

49、问： 电子标投标文件中技术标、资信标、经济标均在同一个节点导入，且仅能导入一份不大于100M的文件，节点设置不合理，尤其设计技术方案中需提供鸟瞰效果图，上传文件大小受限影响效果图观感。建议按技术标、资信标、经济标分开设置节点，便于投标文件制作。

答：投标人按本答疑文件生成的招标文件编制电子投标文件，如投标文件超过100M,投标人可以拆分投标文件，依次在“投标文件、投标文件2、投标文件3、投标文件4、投标文件5”入口上传。如投标文件已全部上传的，则在后续投标文件入口上传投标文件已经全部上传完毕的说明页即可。后续电子投标文件的 (略) 公共资 (略) 指引操作，如有疑问 (略) 公共资 (略) 。

50、问： 招标公告与合同协议书中对设计质量要求、施工质量要求的描述不一致，请明确以哪个为准。

答：招标公告为对招标内容的简要概述，招标公告与合同均为招标文件的组成文件，互为说明，详见投标人须知前附表10.6的约定。构成合同合同文件的解释顺序见招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用合同条件1.5.1。

51、问：招标文件第43页要求拟派项目负责人在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准），作为项目负责人/项目施工负责人承接的房屋建筑工程项目获得过省级或以上质量类奖项的，每个得2分，最高得2分。根据广东省建筑业协会发布的《广东省建设工程优质结构奖评审办法（2019年修订）》第一条：“为贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、国家和省《建设工程质量管理条例》，坚持“百年大计、质量第一”的方针，引导和激励工程参建各方加强过程控制，保证结构安全，提高建设工程质量水平，根据《广东省建设工程优质奖评选办法》创优工作要求，结合我省实际，制定本办法。”，广东省建设工程优质结构奖与质量相关，请问广东省建设工程优质结构奖是否符合质量类奖项的评分要求？

答：属于质量类奖项。

52、问：招标文件中存在XLM文件格式的工程量清单汇总表，但此表无法识别打开，除此之外还 (略) (略) 北侧地块项目设计施工总承包的COS文件，此文件可以打开。请问两个文件是否一致？后期报价文件上传时是否只需要导入COS文件生成的清单导入报价？

答：本项目投标报价为折率报价。投标人填写并上传招标文件中的工程量清单即可，工程量清单不列入评标评审内容。

53、问：投标文件中提供的人员、业绩、获奖等证明材料是否需 (略) 公共资 (略) ？ (略) 录入的材料为准？

答： (略) 暂无法链接主体信息库，投标人的投标资料以投标文件为准。

54、问：招标内容第1条中，设 (略) (略) 设计（含红线范围外的接驳），用地红线外设计、施工的沟通及报建手续由招标人配合完成还是由中标单位完成？ (略) 外，是否还有其他专项涉及红线外设计及施工内容？

答：用地红线外设计、施工的沟通及报建手续由中标单位负责办理，设计范围及施工内容按招标文件执行。

55、问：招标文件附件中无提供效果图（或3D建筑模型）及方案分析文本（含交通分析报告），请提供，以便投标文件可以对建筑造型及交通组织进行优化。

答：由投标人自行考虑。

56、问：招标文件附件中无提供绿建初步设计的原始计算文件，请提供，以便投标文件可以对绿建设计进行优化。

答：由投标人自行考虑。

57、问： 招标文件正文255页第7.9条，使用人职责范围内的二次装修施工由使用人负责设计，承包人仅负责完成审图及报建。而本项目要求承包人限额设计，那么使用人职责范围内的二次装修设计不是由承包人负责设计，如何保证限额设计？另外，招标文件附件中无提供经过建设单位确认的在使用人职责范围外的二次装修装修专业初步设计文件或者方案文本，请提供，由于招标设计范围包含装修专业施工图设计，以便对装修专业施工图进行限额设计。

答：承包人与使用人二次装修的界面划分详见招标文件第六章《发包人要求》附件，承包人在其承包范围内实施限额设计。

58、问：招标文件附件中无提供报建图CAD、表格及CPI文件，请提供，以便后续调整报建文件及验收文件。

答：不提供。

59、问：招标文件附件中无提供当地规划部门出具的项目规划建设条件，请提供，以便核对项目的技术指标数据是否满足项目规划建设条件。

答：详见答疑文件附件。

60、问：招标文件附件中无提供园林电气图，请提供，以便投标文件可以对园林电气设计进行优化。

答：详见招标文件附件的初设文件（泛光设计）图纸。

61、问：招标文件附件中无提供地质报告，请提供，以便投标文件可以对结构基础设计进行优化。

答：详见答疑文件附件。

62、问：招标文件附件中无提供建筑物各 (略) 的荷载及覆土要求，请提供，以便投标文件可以对结构设计进行优化。

答：详见招标文件。

63、问：招标文件附件中无提供设计任务书可以提供？现有初步设计文件仅能判断设计结论（其自身设计结果是否正确暂且不说），但设计结论是否满足发包人或者使用人的需求则无法判断。

答：按招标文件的要求执行。

64、问：设计的一般要求中明确：施工图需要在初步设计图纸的基础上开展，对初步设计图纸的修改内容需经发包人同意后才能实施。若初步设计自身存在不合理、自相矛盾或设计错误等情况，是否亦需要经发包人同意后方能进行修改？在此基础上因需发包人同意确认所必经流程的时间，是否计算在设计周期之外进行追加？

答：（1）对于若初步设计自身存在不合理、自相矛盾或设计错误等情况，详见合同专用条款1.12。

（2）按招标文件公告第8页关于工期（交货期）的约定，“设计工期不包含招标人审核确认时间及相关政府部门（如有）审批时间”。

65、问：招标内容中关于设计内 (略) (略) 设计（含红线范围外的接驳）是否仅限于用地红线内室外 (略) 政接驳部分的管线设计。

答：设计范围及施工内容按招标文件执行。

66、问：“招标文件”的第二章招标公告中的招标内容关于设计内容部分，设计内容中提及“给排水（含智慧泵房）”，而初步设计文件中给排水图纸未见“智慧泵房”相关设计及表述，请明确该项目泵房是否按“智慧泵房”设计？

答：施工图深化需根据当地水业要求的“智慧泵房”设计。

二、澄清修改内容

1、招标文件第三章 投标人须知投标人须知前附表增加“6.5定标候选人、评标过程及评标结果公示：招标人应当自收到评标报告之日起3日内，将评标结果、评标专家（评标专家姓名可用代码进行标示，如专家一、专家二等）的具体评标意见（含对否决投标人相关意见，经济标、技术标、资信标打分汇总表，最终排名汇总表等）和定标候选人投标文件（涉及商业秘密除外）在广东省招标 (略) 和 (略) （广东省· (略) ）公示，公示期不得少于3日。”

2、招标文件第四章“评标定标办法（评标定标分离法）”的定标因素表（设计部分）、定标因素表（施工部分）中的“项目管理团队配备情况”，以及招标文件第九章投标文件格式资信标的“附表十二 其他材料”的“注”补充以下内容：“项目管理团队须提供相关 (略) 建筑 (略) (略) 页打印件并加盖投标人（联合体牵头人）公章。广东省以外投标人，拟派的上述所有人员还须在“进粤企业和 (略) ”办理了登记手续。提供“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登 (略) 页打印件。”

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

招标人： (略) 新 (略)	代理机构：中恒远（广东） (略)
地址： (略) (略) (略) 8号	地址： (略) (略) (略) 10号国融大厦8楼
联系人：*工	联系人：白工
联系方式：0757-*	联系方式：0757-*
2024年11 月4日	2024年11 月4日

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 17 页，请投标人注意是否完整。