南浔城区适园单元地块住宅开发项目方案设计及初步设计
南浔城区适园单元地块住宅开发项目方案设计及初步设计
答疑文件
各投标单位:
湖州南浔 (略) 的南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计【招标编号:A##】的招标文件答疑文件内容如下:
提疑内容1:1.户型配比是否有明确要求?2.租售并举方向中,租是否只针对小面积户型?3. (略) 政进线位 (略) 上?是 (略) 10KV电源进线?4. (略) 政进线位 (略) 上?5. (略) 投标文件上传容量问题导致投标单位图纸(如有)无法完整上传的,可同时提供电子版(U盘或光盘)及书面文本是否需要盖章,密封要求请明确!
答:1、户型配比无明确要求,可自行考虑或暂按:70㎡面积段占比25%-30%;90㎡面积段占比35%-40%;110㎡面积段占比25%-30%;120㎡面积段占比5%-10%进行考虑;2、租售并举方向中,租是针对70㎡面积段户型;3、 (略) 政进线 (略) 进线 (略) 10KV电源进线考虑;4、 (略) 政进线 (略) 进线; 5、电子版(U盘或光盘)及书面文本是否盖章由投标单位自行决定,需确保递交的书面资料密封在一个包封袋内,外包封面注明本项目名称及投标单位名称并加盖公章,具体详见招标文件要求。
提疑内容2:1、规划条件中关于室内外体育设施的配建,是否室外室内均匀配建?按照浙江省规范满足其中一条即可。 2、按照招标文件设计任务书中要求地上面积为#.4㎡,是否有面积为不计容架空层面积,否则容积率将超出1.5要求? 3、住宅户型面积段的配比是否有具体要求,或自行决定? 4、规划条件中要板点结合,低多层结合,又禁止出现相邻层次高差过大的情形,相互矛盾,以哪个为准? 5、请提供周边待建或新建项目总图便于建筑间距测算及日照复核。 6、请 (略) 域上位规划图明确周边用地性质。
答:1、以规划条件为准;2、暂按取得绿建及PC容积率奖励考虑;3、户型配比无明确要求,可自行考虑或暂按:70㎡面积段占比25%-30%;90㎡面积段占比35%-40%;110㎡面积段占比25%-30%;120㎡面积段占比5%-10%进行考虑;4、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合,其余按规划条件执行;5、请投标单位自行踏勘现场及周边;6、请投标单位自行踏勘现场及周边。
提疑内容3:1、任务书中第八条设计成果要求:8.1方案设计文本,8.2初步设计文本。请问是否为一个文本含这两块内容即可。 2、招标文件第三章评标办法的2.2.2条技术标得分里面的序号3专项设计里的3其他专项,是否需提供结构、水、电、暖等其他各专业的平面图、系统图等。
答:1、不可为同一文本 ;2、投标文件中“专项设计”得分项内容由各投标单位根据“评分内容及评分标准”并结合自身实力、经验自行提供,具体图纸不作要求。
提疑内容4:本项目招标封面及招标公告上面的项目名称为:南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计,而投标人须知前附表1.1.4中招标项目名称为: (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步;请明确项目名称。
答:本项目名称为:南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计。
提疑内容5:1.补充的“ (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中,“ (略) 及建筑设计要求”中,“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层 (略) 方式”,此条意见与“高度层次”中提到的“ (略) 禁止出现相邻层次高差过大的情形,确保形 (略) 天际线”相违背,请问以哪条意见为准? 2.招标文件中第五章“设计任务书”提出“住宅配置:户型面积段暂按70㎡、90㎡、110㎡、120㎡考虑”,按照补充的“ (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中,“ (略) 及建筑设计要求”中,“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层 (略) 方式”,任务书中要求的户型面积段与低层建筑的实际功能相违背,请问按照哪条意见为准?
答:1、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合,其余按规划条件执行;2、按设计任务书要求。
特此通知!
本次答疑文件内容作为招标文件中的组成部分,与招标文件具有同等效力,招标文件与此通知有冲突的,以此函为准,招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
湖州南浔 (略)
杭州 (略)
2024年11月5日
答疑文件
各投标单位:
湖州南浔 (略) 的南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计【招标编号:A##】的招标文件答疑文件内容如下:
提疑内容1:1.户型配比是否有明确要求?2.租售并举方向中,租是否只针对小面积户型?3. (略) 政进线位 (略) 上?是 (略) 10KV电源进线?4. (略) 政进线位 (略) 上?5. (略) 投标文件上传容量问题导致投标单位图纸(如有)无法完整上传的,可同时提供电子版(U盘或光盘)及书面文本是否需要盖章,密封要求请明确!
答:1、户型配比无明确要求,可自行考虑或暂按:70㎡面积段占比25%-30%;90㎡面积段占比35%-40%;110㎡面积段占比25%-30%;120㎡面积段占比5%-10%进行考虑;2、租售并举方向中,租是针对70㎡面积段户型;3、 (略) 政进线 (略) 进线 (略) 10KV电源进线考虑;4、 (略) 政进线 (略) 进线; 5、电子版(U盘或光盘)及书面文本是否盖章由投标单位自行决定,需确保递交的书面资料密封在一个包封袋内,外包封面注明本项目名称及投标单位名称并加盖公章,具体详见招标文件要求。
提疑内容2:1、规划条件中关于室内外体育设施的配建,是否室外室内均匀配建?按照浙江省规范满足其中一条即可。 2、按照招标文件设计任务书中要求地上面积为#.4㎡,是否有面积为不计容架空层面积,否则容积率将超出1.5要求? 3、住宅户型面积段的配比是否有具体要求,或自行决定? 4、规划条件中要板点结合,低多层结合,又禁止出现相邻层次高差过大的情形,相互矛盾,以哪个为准? 5、请提供周边待建或新建项目总图便于建筑间距测算及日照复核。 6、请 (略) 域上位规划图明确周边用地性质。
答:1、以规划条件为准;2、暂按取得绿建及PC容积率奖励考虑;3、户型配比无明确要求,可自行考虑或暂按:70㎡面积段占比25%-30%;90㎡面积段占比35%-40%;110㎡面积段占比25%-30%;120㎡面积段占比5%-10%进行考虑;4、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合,其余按规划条件执行;5、请投标单位自行踏勘现场及周边;6、请投标单位自行踏勘现场及周边。
提疑内容3:1、任务书中第八条设计成果要求:8.1方案设计文本,8.2初步设计文本。请问是否为一个文本含这两块内容即可。 2、招标文件第三章评标办法的2.2.2条技术标得分里面的序号3专项设计里的3其他专项,是否需提供结构、水、电、暖等其他各专业的平面图、系统图等。
答:1、不可为同一文本 ;2、投标文件中“专项设计”得分项内容由各投标单位根据“评分内容及评分标准”并结合自身实力、经验自行提供,具体图纸不作要求。
提疑内容4:本项目招标封面及招标公告上面的项目名称为:南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计,而投标人须知前附表1.1.4中招标项目名称为: (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步;请明确项目名称。
答:本项目名称为:南浔城区适园单元CD-01-01-07A-3地块住宅开发项目方案设计及初步设计。
提疑内容5:1.补充的“ (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中,“ (略) 及建筑设计要求”中,“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层 (略) 方式”,此条意见与“高度层次”中提到的“ (略) 禁止出现相邻层次高差过大的情形,确保形 (略) 天际线”相违背,请问以哪条意见为准? 2.招标文件中第五章“设计任务书”提出“住宅配置:户型面积段暂按70㎡、90㎡、110㎡、120㎡考虑”,按照补充的“ (略) 适园单元CD-01-01-07A-3地块主要规划条件”中,“ (略) 及建筑设计要求”中,“总布及风格”中提到“住宅应采用点板结合、低层与多层 (略) 方式”,任务书中要求的户型面积段与低层建筑的实际功能相违背,请问按照哪条意见为准?
答:1、暂不考虑相邻层次为高层及低层的组合,其余按规划条件执行;2、按设计任务书要求。
特此通知!
本次答疑文件内容作为招标文件中的组成部分,与招标文件具有同等效力,招标文件与此通知有冲突的,以此函为准,招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
湖州南浔 (略)
杭州 (略)
2024年11月5日
最近搜索
无
热门搜索
无