胜利 (略) 单体1号、2号等共10栋房屋招租

答疑

质疑一：收益跟投资不成正比，现在房子不好租了，租金预算还那么高

答：本项目招租方案已经招标人研究，欢迎各投标人参与。

质疑二：阿斯蒂芬

答：该问题与本项目无关，不作回答。

质疑三：请问: (略) 出具的纸质投标保函质疑问题较多，请问开具重庆不动产融资担保、重庆宏耀融资担保、重庆涪商融资担保、重庆双业融资担保、重庆交通融资担保等等这种有遐思的纸质保函是否合格？

答：以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

根据《 (略) 关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》只有银行或非银行金融机构才能出具的独立保函， (略) 不具备出具独立保函的资格。招标文件中规定的投标保函格式为独立保函， (略) 按招文格式出具的投标保函实际不是独立保函，改变了招标文件的实质要求。从而不满足纸质投标保函要求。

如果后期中标公示以后，中标单位开具的是融资担保的投标保函会不会被投诉质疑从而废标？

请问是不是只有开具电子投标保函或银行投标保函才满足招标文件要求？

答：投标保证金需满足招标文件第二章投标人须知前附表 3.4.1 条要求。投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足本项目招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。

质疑四：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如 (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

（ (略) (略) ）（重庆 (略) ）（重庆 (略) ）均存在以上四种情况。

答：开立纸质投 (略) 若存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，其出具的投标保函不符合本项目纸质投标保函要求。使用存在这四种情 (略) 开立保函参加投标的，经核实后，其投标保证金 (略) 理。以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

质疑五：关于纸质投标保函提问一：

本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。 (略) （ (略) 场上开具纸质的投标保函有:重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆不动产融资担保）都有点遐思 存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求？

如果使用具有这六种情 (略) 出具保函参加投标，是否有效？

答：开立纸质投 (略) 若存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，其出具的投标保函不符合本项目纸质投标保函要求。使用存在这六种情 (略) 开立保函参加投标的，经核实后，其投标保证金 (略) 理。以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

提问二:

以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保 (略) 的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效？是否满足形式评审合不合格？

非法人亲笔签署是否有效？

请问是不是只有开银行保函才能满足招标文件要求？

答：纸质投标保函示范文本详见招标文件第六章投标文件格式，投标人提交的纸质投标保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。

提问三:

(略) (略) (略) (略) 的相关要求，“重庆 (略) （注册 (略) ）、重庆 (略) （注册 (略) ）、重庆 (略) （注册 (略) ）” (略) (略) 区 (略) ，不 (略) 级以外的担保业务，只能 (略) 内的企业客户，重庆宏耀融资担保和重庆涪商融资担保和重庆双业融资担 (略) 级以外的担保业务是违规的，作为 (略) 外的企业申请这 (略) 出具的担保保函参加投标，保函是否符合？

答：投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足本项目招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。投标人开具纸质投标保函前，结合本项目招标文件关于投标保证金的相关规定，可向保函出具机构注册所在地的金融管理部门核实其出具保函的真实性、合法性、有效性，以保障投标人的权益。

重庆 (略)

重庆长翔 (略)

重庆天骄 (略)

2024年11月6日

胜利 (略) 单体1号、2号等共10栋房屋招租

答疑

质疑一：收益跟投资不成正比，现在房子不好租了，租金预算还那么高

答：本项目招租方案已经招标人研究，欢迎各投标人参与。

质疑二：阿斯蒂芬

答：该问题与本项目无关，不作回答。

质疑三：请问: (略) 出具的纸质投标保函质疑问题较多，请问开具重庆不动产融资担保、重庆宏耀融资担保、重庆涪商融资担保、重庆双业融资担保、重庆交通融资担保等等这种有遐思的纸质保函是否合格？

答：以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

根据《 (略) 关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》只有银行或非银行金融机构才能出具的独立保函， (略) 不具备出具独立保函的资格。招标文件中规定的投标保函格式为独立保函， (略) 按招文格式出具的投标保函实际不是独立保函，改变了招标文件的实质要求。从而不满足纸质投标保函要求。

如果后期中标公示以后，中标单位开具的是融资担保的投标保函会不会被投诉质疑从而废标？

请问是不是只有开具电子投标保函或银行投标保函才满足招标文件要求？

答：投标保证金需满足招标文件第二章投标人须知前附表 3.4.1 条要求。投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足本项目招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。

质疑四：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如 (略) 存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

（ (略) (略) ）（重庆 (略) ）（重庆 (略) ）均存在以上四种情况。

答：开立纸质投 (略) 若存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，其出具的投标保函不符合本项目纸质投标保函要求。使用存在这四种情 (略) 开立保函参加投标的，经核实后，其投标保证金 (略) 理。以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

质疑五：关于纸质投标保函提问一：

本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、 (略) ，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。 (略) （ (略) 场上开具纸质的投标保函有:重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆 (略) 、重庆不动产融资担保）都有点遐思 存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求？

如果使用具有这六种情 (略) 出具保函参加投标，是否有效？

答：开立纸质投 (略) 若存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，其出具的投标保函不符合本项目纸质投标保函要求。使用存在这六种情 (略) 开立保函参加投标的，经核实后，其投标保证金 (略) 理。以纸质投标保函形式交纳的投标保证金是否符合招标文件要求，由评标委员会根据招标文件要求进行评审。

提问二:

以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保 (略) 的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效？是否满足形式评审合不合格？

非法人亲笔签署是否有效？

请问是不是只有开银行保函才能满足招标文件要求？

答：纸质投标保函示范文本详见招标文件第六章投标文件格式，投标人提交的纸质投标保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改。

提问三:

(略) (略) (略) (略) 的相关要求，“重庆 (略) （注册 (略) ）、重庆 (略) （注册 (略) ）、重庆 (略) （注册 (略) ）” (略) (略) 区 (略) ，不 (略) 级以外的担保业务，只能 (略) 内的企业客户，重庆宏耀融资担保和重庆涪商融资担保和重庆双业融资担 (略) 级以外的担保业务是违规的，作为 (略) 外的企业申请这 (略) 出具的担保保函参加投标，保函是否符合？

答：投标人提交的纸质投标保函应当合法合规，符合招标投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足本项目招标文件要求，并对纸质投标保函的真实性、合法性、有效性承担相应的法律责任。投标人开具纸质投标保函前，结合本项目招标文件关于投标保证金的相关规定，可向保函出具机构注册所在地的金融管理部门核实其出具保函的真实性、合法性、有效性，以保障投标人的权益。

重庆 (略)

重庆长翔 (略)

重庆天骄 (略)

2024年11月6日