公告信息

招标项目名称	厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目工程总承包
标段（包）名称	厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目工程总承包
公告性质	其他

公告内容1、是否提供临建场地，如提供，请说明具体面积和位置；回复：详见“招标文件第六章发包人要求—1.1.3 施工准备阶段管理工作的内容”：承包人负责现 (略) 、 (略) 临建的建设。若红线内场地不足，承包人自行考虑在周边租赁场地或办公生活用房。2、场地周边存在空地，请问是否可作为临建场地使用；回复：详见“招标文件第六章发包人要求—1.1.3 施工准备阶段管理工作的内容”：承包人负责现 (略) 、 (略) 临建的建设。若红线内场地不足，承包人自行考虑在周边租赁场地或办公生活用房。3、招文中提及“技术标部分宜编制连续页码”，请问是否从目录开始编制连续页码；回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。 4、答疑回复（四）提及“现场红线内提供3台630kva容量的箱变”，请提供临电接驳点具体位置；回复：现场红线内3台630kva容量临电箱变大概位置如图所示：详见附件。5、根据总工期为742天，招文要求2026年12月22日完工，开工日期是否为2024年11月20日；回复： 详见招标文件工期条款，能满足招标文件工期要求即可。6、进场后，场地是否整体移交；回复：详见“招标文件第七章合同专用条款2.3 提供施工场地”——提供施工场地的时间为正式施工前。7、本项目可行性研究报告内有彩色总平图，是否作为参考依据？可否提供总平图及户型图；回复：招标文件附件有总平面方案，仅供参考不作为依据。8、招标文件第3.7.10.4 条要求《效果图可以为彩色，其他图表(含流程图、工序图、组织结构图等)宜为黑白色且需注明标题。》设计管理及设计方案部分分析图及平面图可否为彩色。回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。9、请提供旧基础相关资料。回复：无旧基础相关资料，具体请投标人自行踏勘现场，了解项目现状，根据“招标文件第六章发包人要求—第3.6.2.41条款”结合企业自身情况编制投标文件。10、总图方案是否在强排方案基础上做，能否有较大突破？ 回复：以报建批复为准。11、强排方案中有一条绿廊将地块一分为二，流线分析中场地南侧车行流线两个地块不贯通。绿廊作何用途，设计任务是否 (略) 建设？是否已经有入驻单位？回复：绿廊要求以政府相关部门要求为准。 (略) 建设，投标人根据招标文件结合企业自身情况编制投标文件。本项目暂无单位入驻。12、除效果图外其他图都为黑白是招标文件的要求吗？ 回复：标书的编制详见“招标文件第二章3.7投标文件的编制 ”。13、不少于3个比选方案是指中标后还是本次投标？泛光照明、导视系统在是否在本次设计范围内？回复：不少于3个比选方案是指中标后，泛光照明、导视系统属于本项目设计范围内。14、根据业主初拟的交付标准：建议每层 (略) 卫生间（车间与办公分开使用），目前方案图纸每层仅 (略) 卫生间，后续按哪种考虑，请明确！回复：以交付标准为准。15、该项目是否要考虑办公、食堂、餐厅等配套，面积分别按多少考虑？目前方案图均未体现，需明确。回复：详见“交付标准提资表”备注说明，中标后以审批通过的方案为准。16、可否提供永久用水、永电及燃气现场接驳距离。回复：政府正在规划与实施项目周边的相关配套设施，目前本项目未有明确的永久用水、永电及燃气接驳点，后续具体驳点以政府相关部门确定的为准；投标人根据招标文件要求结合企业自身情况编制投标文件。17、泛光照明可研估算表中未包含相应费用，从目前招标资料及图纸未体现，是否考虑泛光照明，需明确。回复：泛光照明属于本项目设计与施工范围内。18、销售部分与生产部分的生产车间、工具间、走道交付标准不一致，需确认租售比例。回复：租售比例以后续审批通过的方案为准。19、食堂、餐厅及其他配套是否在本地块内设置未明确。回复：详见“交付标准提资表”备注说明，中标后以审批通过的方案为准。20、楼顶光伏的界面及范围不明确，需明确。回复：以交付标准为准：厂房楼顶安装光伏设备，设计做好预留条件。21、本项目是否有绿色建筑要求？请予以明确。回复：绿色建筑需要满足国家与地方相关规范要求。22、本项目是否要求设置屋顶花园？如有，屋顶花园设置的范围请明确。回复：以中标后落地方案为准。23、本项目是否有装配式要求？请予以明确。回复：装配式需满足国家与地方相关按规范要求。24、因销售、租赁部分的提资标准不同，现阶段如无法明确租赁、销售占比，是否可以暂按全部销售考虑。回复：租售比例以后续审批通过的方案为准。25、招标文件中，3.7.10.3 技术部分必须按招标文件第八章第三部分所附的格式编制，但第八章第三部分仅明确封面格式，未注明具体技术标的正文和标题的字体、大小的行间距等格式要求，是否投标单位自行调整。回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。26、招标文件第六章发包人要求中，3.3.50 现场厂房采用冲孔板做外架外立面防护，并喷涂相关标语和Logo，另处悬排工字钢采用预埋式做法(花篮式工字钢悬挑脚手架)，该施工措施要求，投标人是否可以合理调整。回复：不作调整，请按招标文件第六章发包人要求实施。27、招标文件“第一章 招标公告”2.5 条中提到含各专业方案设计(不少于3个比选方案含估算编制)，请问这是指本次投标方案还是中标后选取方案阶段。回复：不少于3个比选方案是指中标后。

答疑回复（七）-问题4附件.pdf

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招标项目名称	厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目工程总承包
标段（包）名称	厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目工程总承包
公告性质	其他

公告内容1、是否提供临建场地，如提供，请说明具体面积和位置；回复：详见“招标文件第六章发包人要求—1.1.3 施工准备阶段管理工作的内容”：承包人负责现 (略) 、 (略) 临建的建设。若红线内场地不足，承包人自行考虑在周边租赁场地或办公生活用房。2、场地周边存在空地，请问是否可作为临建场地使用；回复：详见“招标文件第六章发包人要求—1.1.3 施工准备阶段管理工作的内容”：承包人负责现 (略) 、 (略) 临建的建设。若红线内场地不足，承包人自行考虑在周边租赁场地或办公生活用房。3、招文中提及“技术标部分宜编制连续页码”，请问是否从目录开始编制连续页码；回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。 4、答疑回复（四）提及“现场红线内提供3台630kva容量的箱变”，请提供临电接驳点具体位置；回复：现场红线内3台630kva容量临电箱变大概位置如图所示：详见附件。5、根据总工期为742天，招文要求2026年12月22日完工，开工日期是否为2024年11月20日；回复： 详见招标文件工期条款，能满足招标文件工期要求即可。6、进场后，场地是否整体移交；回复：详见“招标文件第七章合同专用条款2.3 提供施工场地”——提供施工场地的时间为正式施工前。7、本项目可行性研究报告内有彩色总平图，是否作为参考依据？可否提供总平图及户型图；回复：招标文件附件有总平面方案，仅供参考不作为依据。8、招标文件第3.7.10.4 条要求《效果图可以为彩色，其他图表(含流程图、工序图、组织结构图等)宜为黑白色且需注明标题。》设计管理及设计方案部分分析图及平面图可否为彩色。回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。9、请提供旧基础相关资料。回复：无旧基础相关资料，具体请投标人自行踏勘现场，了解项目现状，根据“招标文件第六章发包人要求—第3.6.2.41条款”结合企业自身情况编制投标文件。10、总图方案是否在强排方案基础上做，能否有较大突破？ 回复：以报建批复为准。11、强排方案中有一条绿廊将地块一分为二，流线分析中场地南侧车行流线两个地块不贯通。绿廊作何用途，设计任务是否 (略) 建设？是否已经有入驻单位？回复：绿廊要求以政府相关部门要求为准。 (略) 建设，投标人根据招标文件结合企业自身情况编制投标文件。本项目暂无单位入驻。12、除效果图外其他图都为黑白是招标文件的要求吗？ 回复：标书的编制详见“招标文件第二章3.7投标文件的编制 ”。13、不少于3个比选方案是指中标后还是本次投标？泛光照明、导视系统在是否在本次设计范围内？回复：不少于3个比选方案是指中标后，泛光照明、导视系统属于本项目设计范围内。14、根据业主初拟的交付标准：建议每层 (略) 卫生间（车间与办公分开使用），目前方案图纸每层仅 (略) 卫生间，后续按哪种考虑，请明确！回复：以交付标准为准。15、该项目是否要考虑办公、食堂、餐厅等配套，面积分别按多少考虑？目前方案图均未体现，需明确。回复：详见“交付标准提资表”备注说明，中标后以审批通过的方案为准。16、可否提供永久用水、永电及燃气现场接驳距离。回复：政府正在规划与实施项目周边的相关配套设施，目前本项目未有明确的永久用水、永电及燃气接驳点，后续具体驳点以政府相关部门确定的为准；投标人根据招标文件要求结合企业自身情况编制投标文件。17、泛光照明可研估算表中未包含相应费用，从目前招标资料及图纸未体现，是否考虑泛光照明，需明确。回复：泛光照明属于本项目设计与施工范围内。18、销售部分与生产部分的生产车间、工具间、走道交付标准不一致，需确认租售比例。回复：租售比例以后续审批通过的方案为准。19、食堂、餐厅及其他配套是否在本地块内设置未明确。回复：详见“交付标准提资表”备注说明，中标后以审批通过的方案为准。20、楼顶光伏的界面及范围不明确，需明确。回复：以交付标准为准：厂房楼顶安装光伏设备，设计做好预留条件。21、本项目是否有绿色建筑要求？请予以明确。回复：绿色建筑需要满足国家与地方相关规范要求。22、本项目是否要求设置屋顶花园？如有，屋顶花园设置的范围请明确。回复：以中标后落地方案为准。23、本项目是否有装配式要求？请予以明确。回复：装配式需满足国家与地方相关按规范要求。24、因销售、租赁部分的提资标准不同，现阶段如无法明确租赁、销售占比，是否可以暂按全部销售考虑。回复：租售比例以后续审批通过的方案为准。25、招标文件中，3.7.10.3 技术部分必须按招标文件第八章第三部分所附的格式编制，但第八章第三部分仅明确封面格式，未注明具体技术标的正文和标题的字体、大小的行间距等格式要求，是否投标单位自行调整。回复：投标文件技术部分的编制详见“招标文件第二章3.7.10 投标文件技术部分编制要求”。若招标文件没有具体编制要求（或约定）的，不作强制性要求。26、招标文件第六章发包人要求中，3.3.50 现场厂房采用冲孔板做外架外立面防护，并喷涂相关标语和Logo，另处悬排工字钢采用预埋式做法(花篮式工字钢悬挑脚手架)，该施工措施要求，投标人是否可以合理调整。回复：不作调整，请按招标文件第六章发包人要求实施。27、招标文件“第一章 招标公告”2.5 条中提到含各专业方案设计(不少于3个比选方案含估算编制)，请问这是指本次投标方案还是中标后选取方案阶段。回复：不少于3个比选方案是指中标后。

答疑回复（七）-问题4附件.pdf