各投标人：

经研究， (略) 金融创新科技产业园项目（一期）（EPC）电梯采购及安装项目（项目名称） (略) 金融创新科技产业园项目（一期）（EPC）电梯采购及安装项目（标段名称）招标文件，作如下澄清：

1、招标文件P3页，第一章 招标公告/投标邀请书2.2 招标范围：本项目共采购 49 台电梯。包括电梯的深化设计、生 产（含二次装修）、供货、运输、仓储、装卸、保管、安装、 检测、检验、成品保护、试运行、调试、验收、培训、交付使用并向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务等，以及必要的运行参数测试、用户技术指导， (略) 质量 (略) 验收合格之日起的 36 个月内免费维保工作1，维保期间日常驻场维保人员不少于 2 人。

招标文件P4页，第一章 招标公告/投标邀请书2.3 其他：质保期：新安装的电梯质量保修期为从整个工程验收合格并取得竣工备案合格证或与物业完成交付之日起后 2 年（以后到达时间为准）2，五大件（曳引机、控制柜（柜体及柜内元器件）、安全钳、限速器、轿门门机）10 年免费质保。

招标文件P52页，售后服务能力： 2、承诺整机质保期每增加 1 年加 2 分，最多得 6 分。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，评分标准内的质保期的是基于上述1还是2的基础上增加，烦请贵司明确。

答：（1）“ (略) 质量 (略) 验收合格之日起的36个月内免费维保工作”是指免费维保期，提供免费的维修保养等服务，不是质保期。（2）质保期在招标公告中已说明“质保期：新安装的电梯质量保修期为从整个工程验收合格并取得竣工备案合格证或与物业完成交付之日起后2年（以后到达时间为准），五大件（曳引机、控制柜（柜体及柜内元器件）、安全钳、限速器、轿门门机）10年免费质保。”，商务评分标准中“售后服务能力 2、承诺整机质保期每增加1年加2分，最多得6分。”是在招标公告所要求质保期的基础上进行评分。

2、招标文件P5：业绩要求：近五年（从投标截止时间往前推算，以合同签订时间为准）在国内完成过提升高度≥120m、且额定速度≥4m/s的电梯销售及安装业绩。（提供中标通知书（如有）、合同协议书、设备进场验收证明，提供复印件加盖公章；若上述材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标、无法证明业绩内容等信息，需补充建设单位出具的关于上述特征指标的说明。）

---电梯设备进场无验收证明，均以特检所的电梯验收报告为准

---考虑到一个项目有多台电梯，结合本项目的规格要求，建议修改为“至少提供1台≥4m/s的电梯验收报告”作为设备进场验收证明。

答：投标人提供当地特检所（ (略) ）出具的电梯监督检验报告可以满足招标文件中“提供设备进场验收证明”的要求；如果一个项目有多台满足业绩要求中特征指标的电梯，至少提供1台电梯的证明材料。

3、招标文件P5页，第一章 招标公告/投标邀请书3.投标人资格要求（4）所投货物的配置（包括并不限于轿厢装饰、操纵箱、层门与门套、装饰装修等）必须是系列产品中的最高配置。

--- (略) 场上有各种精装工艺及材料（工艺上有多种，如喷砂不锈钢、蚀刻不锈钢、镜面不锈钢、镀色不锈钢等等，是否抗指纹等等），本招标的装饰要求无法界定，且各投标单位的最高配置也不一样，不同的理解则成本也不一致

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议贵司至少需明确采用何种工艺，譬如镀色不锈钢，后期更换颜色不增加费用等。

答：按各投标人提供的制造商相关系列产品介绍（宣传）册中最高配置响应。装饰装修方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

4、招标文件第64页，3.4与本分包工程相关的由*方前期投入的安全文明施工费、管理费等（含保险、材料检测以及现场管理等与项目相关的一切费用），在本分包工程结算时一次性扣回。

招标文件P71页，（7）*方提供水源和电源接驳点，*方施工用水用电的水电费由*方承担。

招标文件P73页，19.1.7向*方有偿提供现有脚手架、垂直运输、临时施工用房、和水电接驳口。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，本条所述的安全文明施工费、管理费，是否有明确金额，或者我司应按安装总价金额的多少比例考虑？还请明确。

答：请各投标人结合自身经验自行考虑。

5、招标文件P74页，19.2.17电梯机房板面开洞、填充及恢复、按键开孔由*方负责。

---电梯机房板面开洞、填充及恢复、按键开孔这类工作一般由*方协调总包单位完成。

答：按招标文件要求响应。

6、招标文件P80页：1.4 轿厢内摄像头由*方单位采购安装，应确保电梯验收通过。

招标文件P80页：1.6 为提供每台电梯的运行状态、故障报警、上行状态、下行状态等安装的摄 像头，*方负责敷设轿厢内的管线，费用含在本合同内。

---摄像头及验收相关与监控室的配套需要弱电单位成套的布线，弱电单位在集成化方面更加专业、安全、统一。

答：按招标文件要求响应。

7、招标文件P83页，第五章 供货要求：一、设备名称及电梯规格：

---该项规格表内无轿厢高度要求。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议明确轿厢装修完成后的净高，需要装潢的地板及天花板高度。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

8、招标文件P86页，第五章 供货要求：二、基本功能要求：36、轿内多媒体显示屏；37、首层多媒体显示屏；

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议明确轿内多媒体显示屏是需单 (略) 络版，轿内多媒体显示屏的尺寸，首层多媒体屏幕是否需要显示电梯楼层信息。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

9、招标文件P86页，第五章 供货要求：二、基本功能要求：39、派梯系统（含门禁道闸、IC卡/人脸识别）；

--- (略) 所指的派梯系统，具体是什么要求呢？是需配置目的楼层系统吗？根据我司经验，目的楼层系统，多用于办公业态客梯，如本项目需配置目的楼层系统，需明确：

哪些群组需配置目的楼层（建议客梯配置）？

是需配置层层目的楼层（即所有楼层都配置选层器、轿厢内无楼层按钮）还是首层目的楼层（即仅首层配置选层器、轿厢内有楼层按钮）？

每层一般建议配置2个选层器，烦请明确；

是否需闸机联动（即通过闸机就分派电梯）？

如需闸机联动，建议闸机、闸机及选层器上读卡器/人脸识别设备由弱电单位提供。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

10、根据*建筑防火通用规范，建议电梯配置2小时完整性防火门。

答：GB *-2022《建筑防火通用规范》为国家标准，该规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

11、本项目涉及到的规格复杂，且项目要求的装潢配置、轿厢高度要求均未明确，预计11月15日明确，但投标时间要求为11月20日，对于各个品牌询价时间均不够充足，建议投标时 (略) 理。

答：按招标文件要求响应。

12、多媒体显示及到站灯，消防梯是否配置。建议:不配。

答：消防梯需配置多媒体显示及到站灯，按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

13、层层派梯和首层派梯系统，是否消防梯不配，群控电梯配置。建议:配置首层派梯系统，且仅群控电梯配置。

答：消防梯需配置派梯系统，按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

14、能量回馈装置，由于能量回馈产生效益并不足以平衡维护功能费用，后期使用成本较高。建议:取消能量回馈。

答：按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

15、装饰材质从不锈钢，镀色，喷砂，蚀刻及镜面，价格差别较大，且本项目层门较多，价格影响较大。且颜色与厅外装潢存在是否匹配。建议:按发纹不锈钢，装饰中高端。

答：按各投标人提供的制造商相关系列产品介绍（宣传）册中最高配置响应。装饰装修方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

湖北 (略)

(略) 城乡规 (略) (略)

2024年11月11日

各投标人：

经研究， (略) 金融创新科技产业园项目（一期）（EPC）电梯采购及安装项目（项目名称） (略) 金融创新科技产业园项目（一期）（EPC）电梯采购及安装项目（标段名称）招标文件，作如下澄清：

1、招标文件P3页，第一章 招标公告/投标邀请书2.2 招标范围：本项目共采购 49 台电梯。包括电梯的深化设计、生 产（含二次装修）、供货、运输、仓储、装卸、保管、安装、 检测、检验、成品保护、试运行、调试、验收、培训、交付使用并向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务等，以及必要的运行参数测试、用户技术指导， (略) 质量 (略) 验收合格之日起的 36 个月内免费维保工作1，维保期间日常驻场维保人员不少于 2 人。

招标文件P4页，第一章 招标公告/投标邀请书2.3 其他：质保期：新安装的电梯质量保修期为从整个工程验收合格并取得竣工备案合格证或与物业完成交付之日起后 2 年（以后到达时间为准）2，五大件（曳引机、控制柜（柜体及柜内元器件）、安全钳、限速器、轿门门机）10 年免费质保。

招标文件P52页，售后服务能力： 2、承诺整机质保期每增加 1 年加 2 分，最多得 6 分。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，评分标准内的质保期的是基于上述1还是2的基础上增加，烦请贵司明确。

答：（1）“ (略) 质量 (略) 验收合格之日起的36个月内免费维保工作”是指免费维保期，提供免费的维修保养等服务，不是质保期。（2）质保期在招标公告中已说明“质保期：新安装的电梯质量保修期为从整个工程验收合格并取得竣工备案合格证或与物业完成交付之日起后2年（以后到达时间为准），五大件（曳引机、控制柜（柜体及柜内元器件）、安全钳、限速器、轿门门机）10年免费质保。”，商务评分标准中“售后服务能力 2、承诺整机质保期每增加1年加2分，最多得6分。”是在招标公告所要求质保期的基础上进行评分。

2、招标文件P5：业绩要求：近五年（从投标截止时间往前推算，以合同签订时间为准）在国内完成过提升高度≥120m、且额定速度≥4m/s的电梯销售及安装业绩。（提供中标通知书（如有）、合同协议书、设备进场验收证明，提供复印件加盖公章；若上述材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标、无法证明业绩内容等信息，需补充建设单位出具的关于上述特征指标的说明。）

---电梯设备进场无验收证明，均以特检所的电梯验收报告为准

---考虑到一个项目有多台电梯，结合本项目的规格要求，建议修改为“至少提供1台≥4m/s的电梯验收报告”作为设备进场验收证明。

答：投标人提供当地特检所（ (略) ）出具的电梯监督检验报告可以满足招标文件中“提供设备进场验收证明”的要求；如果一个项目有多台满足业绩要求中特征指标的电梯，至少提供1台电梯的证明材料。

3、招标文件P5页，第一章 招标公告/投标邀请书3.投标人资格要求（4）所投货物的配置（包括并不限于轿厢装饰、操纵箱、层门与门套、装饰装修等）必须是系列产品中的最高配置。

--- (略) 场上有各种精装工艺及材料（工艺上有多种，如喷砂不锈钢、蚀刻不锈钢、镜面不锈钢、镀色不锈钢等等，是否抗指纹等等），本招标的装饰要求无法界定，且各投标单位的最高配置也不一样，不同的理解则成本也不一致

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议贵司至少需明确采用何种工艺，譬如镀色不锈钢，后期更换颜色不增加费用等。

答：按各投标人提供的制造商相关系列产品介绍（宣传）册中最高配置响应。装饰装修方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

4、招标文件第64页，3.4与本分包工程相关的由*方前期投入的安全文明施工费、管理费等（含保险、材料检测以及现场管理等与项目相关的一切费用），在本分包工程结算时一次性扣回。

招标文件P71页，（7）*方提供水源和电源接驳点，*方施工用水用电的水电费由*方承担。

招标文件P73页，19.1.7向*方有偿提供现有脚手架、垂直运输、临时施工用房、和水电接驳口。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，本条所述的安全文明施工费、管理费，是否有明确金额，或者我司应按安装总价金额的多少比例考虑？还请明确。

答：请各投标人结合自身经验自行考虑。

5、招标文件P74页，19.2.17电梯机房板面开洞、填充及恢复、按键开孔由*方负责。

---电梯机房板面开洞、填充及恢复、按键开孔这类工作一般由*方协调总包单位完成。

答：按招标文件要求响应。

6、招标文件P80页：1.4 轿厢内摄像头由*方单位采购安装，应确保电梯验收通过。

招标文件P80页：1.6 为提供每台电梯的运行状态、故障报警、上行状态、下行状态等安装的摄 像头，*方负责敷设轿厢内的管线，费用含在本合同内。

---摄像头及验收相关与监控室的配套需要弱电单位成套的布线，弱电单位在集成化方面更加专业、安全、统一。

答：按招标文件要求响应。

7、招标文件P83页，第五章 供货要求：一、设备名称及电梯规格：

---该项规格表内无轿厢高度要求。

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议明确轿厢装修完成后的净高，需要装潢的地板及天花板高度。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

8、招标文件P86页，第五章 供货要求：二、基本功能要求：36、轿内多媒体显示屏；37、首层多媒体显示屏；

---为了统一各投标人在统一的技术条件要求下报价，建议明确轿内多媒体显示屏是需单 (略) 络版，轿内多媒体显示屏的尺寸，首层多媒体屏幕是否需要显示电梯楼层信息。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

9、招标文件P86页，第五章 供货要求：二、基本功能要求：39、派梯系统（含门禁道闸、IC卡/人脸识别）；

--- (略) 所指的派梯系统，具体是什么要求呢？是需配置目的楼层系统吗？根据我司经验，目的楼层系统，多用于办公业态客梯，如本项目需配置目的楼层系统，需明确：

哪些群组需配置目的楼层（建议客梯配置）？

是需配置层层目的楼层（即所有楼层都配置选层器、轿厢内无楼层按钮）还是首层目的楼层（即仅首层配置选层器、轿厢内有楼层按钮）？

每层一般建议配置2个选层器，烦请明确；

是否需闸机联动（即通过闸机就分派电梯）？

如需闸机联动，建议闸机、闸机及选层器上读卡器/人脸识别设备由弱电单位提供。

答：请结合本项目业态自行考虑。本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装，且必须是系列产品中的最高配置。

10、根据*建筑防火通用规范，建议电梯配置2小时完整性防火门。

答：GB *-2022《建筑防火通用规范》为国家标准，该规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

11、本项目涉及到的规格复杂，且项目要求的装潢配置、轿厢高度要求均未明确，预计11月15日明确，但投标时间要求为11月20日，对于各个品牌询价时间均不够充足，建议投标时 (略) 理。

答：按招标文件要求响应。

12、多媒体显示及到站灯，消防梯是否配置。建议:不配。

答：消防梯需配置多媒体显示及到站灯，按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

13、层层派梯和首层派梯系统，是否消防梯不配，群控电梯配置。建议:配置首层派梯系统，且仅群控电梯配置。

答：消防梯需配置派梯系统，按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

14、能量回馈装置，由于能量回馈产生效益并不足以平衡维护功能费用，后期使用成本较高。建议:取消能量回馈。

答：按招标文件要求响应，详见“第五章 供货要求”的内容。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

15、装饰材质从不锈钢，镀色，喷砂，蚀刻及镜面，价格差别较大，且本项目层门较多，价格影响较大。且颜色与厅外装潢存在是否匹配。建议:按发纹不锈钢，装饰中高端。

答：按各投标人提供的制造商相关系列产品介绍（宣传）册中最高配置响应。装饰装修方案请结合本项目业态自行考虑，本项目A座为办公大楼，B座暂定为五星级酒店，C座为会议中心，D、E、F、G座为相关产业服务配套。具体方案须报*方同意批准方可生产、安装。

湖北 (略)

(略) 城乡规 (略) (略)

2024年11月11日