(略) (略) (略) 区建设工程施工

第1次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-#-2024-0005-03-01

项目名称： (略) (略) (略) 区建设工程施工

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月12日

原定开标时间：2024年11月27日9时30分

一、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第五章 合同条款及格式第70页“一、工程概况”的如下内容作出澄清：

原内容：

6.工程承包范围：

详见发包人提供的图纸（包括但不限于施工图所含的全部内容），具体包括招标图纸及工程量清单范围内的（以招标文件、通过审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程移交阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案。

修改为：

6.工程承包范围：

详见发包人提供的图纸（包括但不限于施工图所含的全部内容），具体包括招标图纸及工程量清单范围内的（以招标文件、通过审图机构审查的图纸、工程量清单及发包人要求为准）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程移交阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案。（不在本次范围有：1、电梯采购。2、高低压配电工程： (略) 政供电接入点至配电房低压出线柜(低压出线柜出线除外)、发电机至发电机开关柜及出线母线槽，室外高低压排管，电房及发电机房的设备基础、电缆沟、普通装修及普通照明。3、治疗配药柜、配餐柜、边柜、固定衣柜、护士服务台、首层导诊服务台、分体式空调、房内的医疗设备带。

除明确不在本合同范围内的工程外，本项目涉及到的其余工程均视为包含在本项目范围内。）

二、答疑内容

投标人1：

（1） 可否提供投标文件格式word版，方便编制投标文件。

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（2） 招标文件P10和P64类似项目业绩要求“投标人在近3年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以□合同签订时间为准/?竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项（工程造价）为#万元或以上的（公共建筑）工程施工业绩”，其中工程造价可否以合同协议书的合同金额为准？

答：请按招标文件执行。

（3） 根据招标文件P23“评标委员会对投标文件（经济标、技术标除外）的评审应当以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，投标人投标文件提供的证明材料应与投标人主体信息库一致，否则证明材料无效（社保证明、进粤企业及人员信 (略) 页打印件除外，企业诚 (略) 相关行业主管部门建立的诚信管理系统内的信息为准），投标人未录入投标人主体信息库中的信息不予认可。”，因本项目采用评标定标分离法，可否对招标文件P50评标办法前附表的评审以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，对招标文件P63定标因素表的评审无需以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据？

答：请按招标文件执行。

（4） 根据招标文件P23“评标委员会对投标文件（经济标、技术标除外）的评审应当以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，投标人投标文件提供的证明材料应与投标人主体信息库一致，否则证明材料无效（社保证明、进粤企业及人员信 (略) 页打印件除外，企业诚 (略) 相关行业主管部门建立的诚信管理系统内的信息为准），投标人未录入投标人主体信息库中的信息不予认可。”，因佛山电子投标文件制作软件诚信库中的人员只能同步拟派驻本招标项目的项目负责人和技术负责人，是否只需将项目负责人和技术负责人办理入库登记？

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（5） 招标文件P54获奖情况、财务状况、诚信状况无明确提交格式，可否在资信标第六点其 (略) 提供？

答：可以，并请按招标文件执行。

（6） 招标文件P55财务状况要求“相关证明材料以具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告为准”，可否仅提供财务报告中的审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等满足标书评审的关键页及会计事务所盖章页即可，附注内容可不提供？

答：请按招标文件执行。

（7） 因本项目为评标定标分离法，招标文件P64定标因素表中第4项项目管理团队配备情况，除投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员，其余人员资料可否待投标人中标后再在进粤企业和 (略) 、 (略) 建筑 (略) (略) 、 (略) 公共资 (略) 办理登记手续？

答：请按招标文件执行。

（8） 招标文件P152“附表二项目管理团队配备情况表（如有）”是否填写投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员即可，其余人员资料在资信标第六点其 (略) 提供？

答：可以，并请按招标文件执行。

（9）综合楼与停车楼临时用电与临时用水点的具体位置以及变压器容量和给水管径请明确；

答：招标文件中合同条款已说明：施工单位投标前须踏勘现场自行了解。

（10）请提供详勘报告。

答：详见附件。

（11）请明确定标答辩参与人员、答辩时间安排及答辩流程等。

答：具体答辩工作安排由招标人在定标前组建定标前期准备工作小组，对定标候选人开展答辩，定标候选人的拟派项目负责人参加，答辩内容包括以下两项：（1）总体施工组织布置及场内规划分析。（2）施工进度分析和计划。定标前期准备工作小组根据答辩方案，组织所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，并出具答辩报告。具体安排要求届时另行通知所有定标候选人。

投标人2：

（1）1.经济标“二、投标保证金 注1.以现金方式提交投标保证金的，应附投标保证金银行付款凭证及企业基本账户银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》扫描件（加盖投标人公章）；2.以电子投标保函（保单）形式提交投标保证金的，应 (略) 公共资 (略) 互联互通的保证机构系统办理，并附下载的加密电子投标保函（保单）（加盖投标人公章）”佛山电子投标文件制作软件中投标保证金界面没有上传附件节点，请问是否需要提供纸质版扫描件加盖公章文件，在佛山电子投标文件制作软件中哪里上传？

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（2）招标文件第16页3.2.3招标控制价（最高投标限价）金额为：￥#.57 元。其中包括绿色施工安全防护措施费（含安全生产费用）￥#.60元，专业工程暂估价￥/元，暂列金额为￥/元。 注：绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价、暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，请提供每个单位工程绿色施工安全防护措施费的固定金额，招文仅提供总金额，且未发现其他附件。

答：关于每个单位工程的绿色施工安全防护措施费报价规定详见招标工程量清单总说明，并请按招标文件执行。

（3）是否能提供灯具设计白皮书或选型书？

答：以设计图纸为准，选型参考品牌库并以业主单位确认样品为准。

（4）能否提供本项目效果图？

答：否。

（5）能否提供本项目临时用水、临电用电的接驳点及大小？

答：招标文件中合同条款已说明：施工单位投标前须踏勘现场自行了解。

（6）能否提供本项目《地质勘察报告》？

答：详见附件。

（7）能否明确具体项目具体开工时间？

答：实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准。

（8）图号G-SM-05中表二的危大清单中显示使用爬模工程，是否一定要使用爬模，采用其他架体体系是否可行？

答：图纸上仅表达存在使用爬模的可能，具体模板工程方案由参建各方结合工程实际情况确定施工方案。

投标人3：

（1）合同协议书中第四大点以下几条条款不符合公平原则，建议取消：若区财政审核预算总价低于中标价，则合同价=中标价×区财政审核预算价/招标限价。

答：不修改。

（2）按照法规的相关规定，清单的效力大于图纸，故以下条款违反相关法规，建议调整：工程量清单已视为包含设计图纸及对应规范要求的所有工程内容，若工程量清单存在缺项、漏项的，且承包人未能在有效期内（招标答疑阶段）提出，则以设计图纸所列项目为准，其费用应视为已包含在合同总额之中，不再单独列项计取。

答：不修改。

（3）条款：单价合同竣工结算时，应予计算的实际工程量与招标工量清单出现偏差，当因本节规定的工程量偏差和专用条款第 10 节规定的工程变更等原因，导致工程量增加 3%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低，调低方式按专用条款 10.4.1 变更估价原则第（3）点执行；当工程量减少时，综合单价不予调整。此条条款不合理，建议删除。若不删除，按照公平公正的原则，建议增加当工程量减少超过3%时，结算单价应予调高。

答：不修改。

（4）工程款支付如下：签订合同并取得施工许可证进场施工后，支付合同价的 15%作为预付款；完成基坑支护和全部桩基础工程并完成综合大楼地下室顶板后，支付合同价的10%（在本次进度款中抵扣预付款即合同价的 5%）；完成综合大楼 8 层楼板浇筑后支付合同价的 15%（在本次进度款中抵扣预付款的即合同价的 5%）；完成停车楼主体结构封顶后，支付合同价的 5%；全部建筑主体结构封顶后，支付合同价的 20%（在本次进度款中抵扣预付款即合同价的 5%）；完成全部工程并通过工程竣工验收合格支付合同价的20%；工程竣工验收合格且结 (略) 财政审核后两年内支付至结算价的 95%；余款在工程竣工验收合格且决 (略) 财政审核后两年内不计息付清。按照《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知财建〔2022〕183号》第一点要求：“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%；同时，在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。” 目前此项目付款条件与此条款不符，建议付款周期按月支付，每月支付进度款的80%，结算办理完之后，付至合同额的97%，预留3%作为质保金。答：不修改。

（5）资信标格式附表六 诚信投标承诺书是否联合体各方均须作出声明，须分别提交原件并分别加盖单位公章及签字？

答：请按招标文件执行。

（6）资信标格式附表八 标后履约承诺书是否由联合体牵头人提供，投标人的名称可以写（牵头人单位全称）与（成员单位全称）联合体并盖牵头人公章，也可以写牵头人名称并盖牵头人公章？

答：请按招标文件执行。

（7）定标因素4项目管理团队配备情况，除招标公告和评标因素中要求的项目负责人外，其余人员是否需 (略) 建筑 (略) 、进粤企业和 (略) (略) 页打印件？其余人员是否需 (略) 公共资 (略) ？

答：请按招标文件执行；请按招标文件执行。

（8）请问答辩的时长、参与人数、答辩内容等有何要求？是否可以在答辩当天再提供答辩PPT资料？

答：具体答辩工作安排由招标人在定标前组建定标前期准备工作小组，对定标候选人开展答辩，定标候选人的拟派项目负责人参加，答辩内容包括以下两项：（1）总体施工组织布置及场内规划分析。（2）施工进度分析和计划。定标前期准备工作小组根据答辩方案，组织所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，并出具答辩报告。具体安排要求届时另行通知所有定标候选人。

三、其他说明

(1)本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

(2)如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

(3)本项目的投标截止时间、递交保证金截止时间不改变。

(4)本“答疑与澄清修改文件”共6页，请投标人注意是否完整。

2024年11月12日

(略) (略) (略) 区建设工程施工

第1次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-#-2024-0005-03-01

项目名称： (略) (略) (略) 区建设工程施工

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月12日

原定开标时间：2024年11月27日9时30分

一、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第五章 合同条款及格式第70页“一、工程概况”的如下内容作出澄清：

原内容：

6.工程承包范围：

详见发包人提供的图纸（包括但不限于施工图所含的全部内容），具体包括招标图纸及工程量清单范围内的（以招标文件、通过审图机构审查的图纸、工程量清单及业主要求为准）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程移交阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案。

修改为：

6.工程承包范围：

详见发包人提供的图纸（包括但不限于施工图所含的全部内容），具体包括招标图纸及工程量清单范围内的（以招标文件、通过审图机构审查的图纸、工程量清单及发包人要求为准）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程移交阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案。（不在本次范围有：1、电梯采购。2、高低压配电工程： (略) 政供电接入点至配电房低压出线柜(低压出线柜出线除外)、发电机至发电机开关柜及出线母线槽，室外高低压排管，电房及发电机房的设备基础、电缆沟、普通装修及普通照明。3、治疗配药柜、配餐柜、边柜、固定衣柜、护士服务台、首层导诊服务台、分体式空调、房内的医疗设备带。

除明确不在本合同范围内的工程外，本项目涉及到的其余工程均视为包含在本项目范围内。）

二、答疑内容

投标人1：

（1） 可否提供投标文件格式word版，方便编制投标文件。

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（2） 招标文件P10和P64类似项目业绩要求“投标人在近3年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以□合同签订时间为准/?竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项（工程造价）为#万元或以上的（公共建筑）工程施工业绩”，其中工程造价可否以合同协议书的合同金额为准？

答：请按招标文件执行。

（3） 根据招标文件P23“评标委员会对投标文件（经济标、技术标除外）的评审应当以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，投标人投标文件提供的证明材料应与投标人主体信息库一致，否则证明材料无效（社保证明、进粤企业及人员信 (略) 页打印件除外，企业诚 (略) 相关行业主管部门建立的诚信管理系统内的信息为准），投标人未录入投标人主体信息库中的信息不予认可。”，因本项目采用评标定标分离法，可否对招标文件P50评标办法前附表的评审以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，对招标文件P63定标因素表的评审无需以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据？

答：请按招标文件执行。

（4） 根据招标文件P23“评标委员会对投标文件（经济标、技术标除外）的评审应当以投 (略) 公共资 (略) 投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据，投标人投标文件提供的证明材料应与投标人主体信息库一致，否则证明材料无效（社保证明、进粤企业及人员信 (略) 页打印件除外，企业诚 (略) 相关行业主管部门建立的诚信管理系统内的信息为准），投标人未录入投标人主体信息库中的信息不予认可。”，因佛山电子投标文件制作软件诚信库中的人员只能同步拟派驻本招标项目的项目负责人和技术负责人，是否只需将项目负责人和技术负责人办理入库登记？

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（5） 招标文件P54获奖情况、财务状况、诚信状况无明确提交格式，可否在资信标第六点其 (略) 提供？

答：可以，并请按招标文件执行。

（6） 招标文件P55财务状况要求“相关证明材料以具备相关财务审计资质的会计师事务所出具的财务审计报告为准”，可否仅提供财务报告中的审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等满足标书评审的关键页及会计事务所盖章页即可，附注内容可不提供？

答：请按招标文件执行。

（7） 因本项目为评标定标分离法，招标文件P64定标因素表中第4项项目管理团队配备情况，除投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员，其余人员资料可否待投标人中标后再在进粤企业和 (略) 、 (略) 建筑 (略) (略) 、 (略) 公共资 (略) 办理登记手续？

答：请按招标文件执行。

（8） 招标文件P152“附表二项目管理团队配备情况表（如有）”是否填写投标资格能力要求及评标阶段评分因素内项目管理团队配备情况要求的人员即可，其余人员资料在资信标第六点其 (略) 提供？

答：可以，并请按招标文件执行。

（9）综合楼与停车楼临时用电与临时用水点的具体位置以及变压器容量和给水管径请明确；

答：招标文件中合同条款已说明：施工单位投标前须踏勘现场自行了解。

（10）请提供详勘报告。

答：详见附件。

（11）请明确定标答辩参与人员、答辩时间安排及答辩流程等。

答：具体答辩工作安排由招标人在定标前组建定标前期准备工作小组，对定标候选人开展答辩，定标候选人的拟派项目负责人参加，答辩内容包括以下两项：（1）总体施工组织布置及场内规划分析。（2）施工进度分析和计划。定标前期准备工作小组根据答辩方案，组织所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，并出具答辩报告。具体安排要求届时另行通知所有定标候选人。

投标人2：

（1）1.经济标“二、投标保证金 注1.以现金方式提交投标保证金的，应附投标保证金银行付款凭证及企业基本账户银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》扫描件（加盖投标人公章）；2.以电子投标保函（保单）形式提交投标保证金的，应 (略) 公共资 (略) 互联互通的保证机构系统办理，并附下载的加密电子投标保函（保单）（加盖投标人公章）”佛山电子投标文件制作软件中投标保证金界面没有上传附件节点，请问是否需要提供纸质版扫描件加盖公章文件，在佛山电子投标文件制作软件中哪里上传？

答：请按佛山电子投标文件制作软件及招标文件执行。

（2）招标文件第16页3.2.3招标控制价（最高投标限价）金额为：￥#.57 元。其中包括绿色施工安全防护措施费（含安全生产费用）￥#.60元，专业工程暂估价￥/元，暂列金额为￥/元。 注：绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价、暂列金额为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额。绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，请提供每个单位工程绿色施工安全防护措施费的固定金额，招文仅提供总金额，且未发现其他附件。

答：关于每个单位工程的绿色施工安全防护措施费报价规定详见招标工程量清单总说明，并请按招标文件执行。

（3）是否能提供灯具设计白皮书或选型书？

答：以设计图纸为准，选型参考品牌库并以业主单位确认样品为准。

（4）能否提供本项目效果图？

答：否。

（5）能否提供本项目临时用水、临电用电的接驳点及大小？

答：招标文件中合同条款已说明：施工单位投标前须踏勘现场自行了解。

（6）能否提供本项目《地质勘察报告》？

答：详见附件。

（7）能否明确具体项目具体开工时间？

答：实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准。

（8）图号G-SM-05中表二的危大清单中显示使用爬模工程，是否一定要使用爬模，采用其他架体体系是否可行？

答：图纸上仅表达存在使用爬模的可能，具体模板工程方案由参建各方结合工程实际情况确定施工方案。

投标人3：

（1）合同协议书中第四大点以下几条条款不符合公平原则，建议取消：若区财政审核预算总价低于中标价，则合同价=中标价×区财政审核预算价/招标限价。

答：不修改。

（2）按照法规的相关规定，清单的效力大于图纸，故以下条款违反相关法规，建议调整：工程量清单已视为包含设计图纸及对应规范要求的所有工程内容，若工程量清单存在缺项、漏项的，且承包人未能在有效期内（招标答疑阶段）提出，则以设计图纸所列项目为准，其费用应视为已包含在合同总额之中，不再单独列项计取。

答：不修改。

（3）条款：单价合同竣工结算时，应予计算的实际工程量与招标工量清单出现偏差，当因本节规定的工程量偏差和专用条款第 10 节规定的工程变更等原因，导致工程量增加 3%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低，调低方式按专用条款 10.4.1 变更估价原则第（3）点执行；当工程量减少时，综合单价不予调整。此条条款不合理，建议删除。若不删除，按照公平公正的原则，建议增加当工程量减少超过3%时，结算单价应予调高。

答：不修改。

（4）工程款支付如下：签订合同并取得施工许可证进场施工后，支付合同价的 15%作为预付款；完成基坑支护和全部桩基础工程并完成综合大楼地下室顶板后，支付合同价的10%（在本次进度款中抵扣预付款即合同价的 5%）；完成综合大楼 8 层楼板浇筑后支付合同价的 15%（在本次进度款中抵扣预付款的即合同价的 5%）；完成停车楼主体结构封顶后，支付合同价的 5%；全部建筑主体结构封顶后，支付合同价的 20%（在本次进度款中抵扣预付款即合同价的 5%）；完成全部工程并通过工程竣工验收合格支付合同价的20%；工程竣工验收合格且结 (略) 财政审核后两年内支付至结算价的 95%；余款在工程竣工验收合格且决 (略) 财政审核后两年内不计息付清。按照《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知财建〔2022〕183号》第一点要求：“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%；同时，在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。” 目前此项目付款条件与此条款不符，建议付款周期按月支付，每月支付进度款的80%，结算办理完之后，付至合同额的97%，预留3%作为质保金。答：不修改。

（5）资信标格式附表六 诚信投标承诺书是否联合体各方均须作出声明，须分别提交原件并分别加盖单位公章及签字？

答：请按招标文件执行。

（6）资信标格式附表八 标后履约承诺书是否由联合体牵头人提供，投标人的名称可以写（牵头人单位全称）与（成员单位全称）联合体并盖牵头人公章，也可以写牵头人名称并盖牵头人公章？

答：请按招标文件执行。

（7）定标因素4项目管理团队配备情况，除招标公告和评标因素中要求的项目负责人外，其余人员是否需 (略) 建筑 (略) 、进粤企业和 (略) (略) 页打印件？其余人员是否需 (略) 公共资 (略) ？

答：请按招标文件执行；请按招标文件执行。

（8）请问答辩的时长、参与人数、答辩内容等有何要求？是否可以在答辩当天再提供答辩PPT资料？

答：具体答辩工作安排由招标人在定标前组建定标前期准备工作小组，对定标候选人开展答辩，定标候选人的拟派项目负责人参加，答辩内容包括以下两项：（1）总体施工组织布置及场内规划分析。（2）施工进度分析和计划。定标前期准备工作小组根据答辩方案，组织所有定标候选人的项目管理团队进行答辩，并出具答辩报告。具体安排要求届时另行通知所有定标候选人。

三、其他说明

(1)本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

(2)如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

(3)本项目的投标截止时间、递交保证金截止时间不改变。

(4)本“答疑与澄清修改文件”共6页，请投标人注意是否完整。

2024年11月12日