湖南 (略) 东 (略) 文科综合楼项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件规定时间（2024年11月11日17:00）截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，现对投标人疑问答复如下：

一、对潜在投标人疑问的答复

问题1：拟建文科综合楼作为文学与 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 的实验实米，加上公共交通面积，地上面积#平米已全部用完，是否可以缩减使用面积？或 (略) (略) 是 (略) ？

答复： (略) 用房面积详见补充附件一，其中 (略) 用房面积 (略) 用房面积需求相当， (略) 考虑，本栋 (略) ，即文学与 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。文科综合楼地下建筑面积必须保证学校近年基建项目建设的人防易地面积，地下建筑面积不得缩减，地上建筑面积可以合理适当 (略) 的面积缩减，但必须保 (略) ，在初步设计阶段、施工图阶段合理分配地上面积#平 (略) 。

问题2：控规要求设置4500平方的广场，校园整体规划中在文科综合楼东侧地块设置有广场，是否按照校园整体规划布置？

答复：控规要求设置的4500平方的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

问题3：招标文件18页3.2.1 报价方式和要求，要求总价报价方式：总价报价方式（单价结算），请问在八、服务费用清单中是否只需要填写总价，无需填写单价，单价需要体现在标书中吗？

答复：单价在投标文件格式“服务费用清单”的备注中说明。总价按单价*#平方米计算，最终结算价以招标文件合同附件结算条款为准。

问题4：请问联合体协议书、分包情况、投标担保是否仅在投标文件中提供一次即可？

答复：按投标文件格式编制投标文件。

问题5：招标文件64页团队配置，团队配置科学合理、专业覆盖全面、完全满足本项目实际需求的，计 3 分；团队配置基本合理、专业覆盖基本满足、基本满足本项目实际需求的，计 2 分；团队配置欠合理，专业覆盖面小，计 1 分。请问能否明确具体团队配置要求？如需哪几个专业，是否需要相应注册证等？

答复：根据本项目实际需求，设计团队应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、装配式、节能、 (略) 、室外附属工程以及各专业设计专业等，其中建筑、结构、给排水、电气、暖通等主要专业需要提供相应注册证书。

问题6：请问招标文件159页投标信息表中，投标报价（万元）／折扣率 （%）处，后面的空白表格填写报价，只填写数字即可，还是需要填写XX万元？

答复：只填写数字即可。

问题7：软件中服务费用清单、拟分包情况、投标信息表无法签章，请问服务费用清单、拟分包情况、投标信息表是否无需要盖章，请明确。

答复：如系统无法签章的，可以不签章。

问题8： (略) 是否需要分栋独立设置，还是可以考虑在一栋内分层设置？

答复：投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，便 (略) 分栋管理；如由于地块场地受限，也可 (略) 在一栋楼内分单元或分层设置。

问题9：4485平米的广场用地是否需要全部在文科综合楼用地范围线内解决？还是在总地面红线范围内满足即可？

答复：控规要求设置的约4500平方的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

问题10：建筑采取何种空调形式？

答复：建议采用中央空调多联机。

问题11： (略) (略) (略) ， (略) 基础资料。

答复：现状地形图详见招标文件附件九， (略) 基础资料及校园总规划详见招标文件附件四。

问题12：请提供北侧 (略) 实验小学教学楼的平面资料，以测算方案对其日照的影响，另外基地周边是否存在其他有日照要求的建筑，若有请提供。

答复：北侧 (略) 实验小学教学楼、 (略) 花园离本文科综合楼项目有一定距离，日照是否有影响请投标单位根据现状地形图以及现场查勘情况确定。

问题13：招标书中建设规模用地面积#.74平米，但附件二：项目用地红线中有总用地红线#.43㎡，以哪种用地红线为准？

答复：文科综合楼项目用地红线以#.74m²为准。

问题14：附件三：规划依据图中只有总用地红线#.43㎡的规划条件，是否需要满足此用地红线的规划条件要求？用地面积#.74平米是否有单独的规划条件要求？

答复：用地面积#.74m²无单独的规划条件要求，计算文科综合楼各项经济指标可在总用地红线#.43m²中平衡考虑，不突破总用地红线#.43m²的规划条件即可。

问题15：如以用地面积#.74平米为准，规划条件要求中的4465平米广场用地是否在用地面积#.74平米内考虑？

答复：控规要求设置的4500m²的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

二、本项目电子投标文件递交的截止时间(即投标截止时间)、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2024年12月05日9时00分(北京时间)，开标地点不变，敬请各投标人自行关注。

三、本次招标澄清答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本招标澄清答疑文件与招标文件有 (略) ，应以本招标澄清答疑文件为准。

湖南 (略) 东 (略) 文科综合楼项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件规定时间（2024年11月11日17:00）截止。投标人提出的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，现对投标人疑问答复如下：

一、对潜在投标人疑问的答复

问题1：拟建文科综合楼作为文学与 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 的实验实米，加上公共交通面积，地上面积#平米已全部用完，是否可以缩减使用面积？或 (略) (略) 是 (略) ？

答复： (略) 用房面积详见补充附件一，其中 (略) 用房面积 (略) 用房面积需求相当， (略) 考虑，本栋 (略) ，即文学与 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。文科综合楼地下建筑面积必须保证学校近年基建项目建设的人防易地面积，地下建筑面积不得缩减，地上建筑面积可以合理适当 (略) 的面积缩减，但必须保 (略) ，在初步设计阶段、施工图阶段合理分配地上面积#平 (略) 。

问题2：控规要求设置4500平方的广场，校园整体规划中在文科综合楼东侧地块设置有广场，是否按照校园整体规划布置？

答复：控规要求设置的4500平方的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

问题3：招标文件18页3.2.1 报价方式和要求，要求总价报价方式：总价报价方式（单价结算），请问在八、服务费用清单中是否只需要填写总价，无需填写单价，单价需要体现在标书中吗？

答复：单价在投标文件格式“服务费用清单”的备注中说明。总价按单价*#平方米计算，最终结算价以招标文件合同附件结算条款为准。

问题4：请问联合体协议书、分包情况、投标担保是否仅在投标文件中提供一次即可？

答复：按投标文件格式编制投标文件。

问题5：招标文件64页团队配置，团队配置科学合理、专业覆盖全面、完全满足本项目实际需求的，计 3 分；团队配置基本合理、专业覆盖基本满足、基本满足本项目实际需求的，计 2 分；团队配置欠合理，专业覆盖面小，计 1 分。请问能否明确具体团队配置要求？如需哪几个专业，是否需要相应注册证等？

答复：根据本项目实际需求，设计团队应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、装配式、节能、 (略) 、室外附属工程以及各专业设计专业等，其中建筑、结构、给排水、电气、暖通等主要专业需要提供相应注册证书。

问题6：请问招标文件159页投标信息表中，投标报价（万元）／折扣率 （%）处，后面的空白表格填写报价，只填写数字即可，还是需要填写XX万元？

答复：只填写数字即可。

问题7：软件中服务费用清单、拟分包情况、投标信息表无法签章，请问服务费用清单、拟分包情况、投标信息表是否无需要盖章，请明确。

答复：如系统无法签章的，可以不签章。

问题8： (略) 是否需要分栋独立设置，还是可以考虑在一栋内分层设置？

答复：投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，便 (略) 分栋管理；如由于地块场地受限，也可 (略) 在一栋楼内分单元或分层设置。

问题9：4485平米的广场用地是否需要全部在文科综合楼用地范围线内解决？还是在总地面红线范围内满足即可？

答复：控规要求设置的约4500平方的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

问题10：建筑采取何种空调形式？

答复：建议采用中央空调多联机。

问题11： (略) (略) (略) ， (略) 基础资料。

答复：现状地形图详见招标文件附件九， (略) 基础资料及校园总规划详见招标文件附件四。

问题12：请提供北侧 (略) 实验小学教学楼的平面资料，以测算方案对其日照的影响，另外基地周边是否存在其他有日照要求的建筑，若有请提供。

答复：北侧 (略) 实验小学教学楼、 (略) 花园离本文科综合楼项目有一定距离，日照是否有影响请投标单位根据现状地形图以及现场查勘情况确定。

问题13：招标书中建设规模用地面积#.74平米，但附件二：项目用地红线中有总用地红线#.43㎡，以哪种用地红线为准？

答复：文科综合楼项目用地红线以#.74m²为准。

问题14：附件三：规划依据图中只有总用地红线#.43㎡的规划条件，是否需要满足此用地红线的规划条件要求？用地面积#.74平米是否有单独的规划条件要求？

答复：用地面积#.74m²无单独的规划条件要求，计算文科综合楼各项经济指标可在总用地红线#.43m²中平衡考虑，不突破总用地红线#.43m²的规划条件即可。

问题15：如以用地面积#.74平米为准，规划条件要求中的4465平米广场用地是否在用地面积#.74平米内考虑？

答复：控规要求设置的4500m²的广场无需在此次文科综合楼用地红线#.74m²范围内考虑，投标单位在用地红线范围内尽量合理 (略) 相对独立，以及室外的消防环形车道、广场用地。

二、本项目电子投标文件递交的截止时间(即投标截止时间)、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2024年12月05日9时00分(北京时间)，开标地点不变，敬请各投标人自行关注。

三、本次招标澄清答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本招标澄清答疑文件与招标文件有 (略) ，应以本招标澄清答疑文件为准。