海伦市翰林世家小区2025年度物业管理服务采购项目变更公告
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海伦市翰林世家小区2025年度物业管理服务采购项目变更公告
本招标 (略) 翰林 (略) 2025年度物业管理服务采购项目（招标代理机构编号：06-06-04A-2024-D-E(略)，招标人为黑龙 (略) 。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托 (略) 进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：本项 (略) 翰林 (略) ，物业形态为住宅物业，具体面积等信息如下：
序号 | 项目名称 | 单价（元/月·m2） | 建筑面积（m2）/户 | 合价（元/月） | 总价（元/年） |
1 | 基础物业 | 0.15 | (略).98 | 9564.00 | (略).96 |
2 | 综合管理费 | 0.37 | (略).98 | (略).19 | (略).31 |
3 | (略) 域 | 0.34 | (略).98 | (略).39 | (略).72 |
4 | (略) 域 | 0.38 | (略).98 | (略).79 | (略).51 |
5 | (略) 域 | 0.04 | (略).98 | 2550.40 | (略).79 |
6 | 共用部位、共用设施设备日常运行保养维修费 | 0.32 | (略).98 | (略).19 | (略).32 |
7 | 电梯费用 | / | / | (略).00 | (略).00 |
8 | 公共水电暖费(不含电梯电费) | 0.17 | (略).98 | (略).20 | (略).36 |
9 | 车库物业费 | 0.90 | (略).48 | (略).63 | (略).58 |
10 | 商服物业费 | 0.90 | 7229.70 | 6506.73 | (略).76 |
11 | 商服电梯费用 | / | / | 1080.00 | (略).00 |
12 | 合计 | (略).32 | |||
2.2 招标范围： (略) 翰林 (略) 房屋及配套设施设备的相关维修、养护、管理，维 (略) 域内的环境卫生和秩序活动。
2.3项目服务地点： (略) 翰林 (略) 。
2.4项目预算： (略).32元（含税）。
2.5服务时间：自2025年1月1日至2025年12 月31 日止。
2.6标段情况：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照。
3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.3能够为本项目开具有效发票，需提供承诺函。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供承诺函。
3.5有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供承诺函。
3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.7投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前15日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
中国执行 (略) (略) 址：http://**
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年11月20日至 2024 年11月25日，每日08：30至12:00，14:00至17:30（北京时间，下同），登录诚 (略) （http://**）下载电子招标文件。请按以下步骤顺序进行操作：通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（1） (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登(略)账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；
（2） (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售 (略) ，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询， (略) 首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-(略)，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（6）免责声明：“诚 (略) ”（网址：http://**）为本项目招标文件获取的唯一渠道， (略) 支付及获取文件均属无效。
注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”等。
4.2招标文件每标段售价 500 元/份，售后不退。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年12月11日9时30分，投标文件递交地点： (略) (略) 世贸大道72号火炬欧亚大厦16楼。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
1）逾期送达或者未送达指定地点的；
2）未按招标文件要求密封的；
3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介本次招标公告在诚 (略) （http://**）、（https:///）上发布，其他媒体转载无效。
7. 联系方式招 标 人：黑龙 (略)
地 址：黑 (略) 雷炎街8委帝豪花园9号楼0单元1层7号商服
招标代理机构： (略)
地 址： (略) (略) 世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：(略)8420
联 系 人：李寒冰
电 话：(略)
电子邮件：*@*63.com
招标人：黑龙 (略)
招标代理机构： (略)
2024年11月20日
本招标 (略) 翰林 (略) 2025年度物业管理服务采购项目（招标代理机构编号：06-06-04A-2024-D-E(略)，招标人为黑龙 (略) 。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托 (略) 进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：本项 (略) 翰林 (略) ，物业形态为住宅物业，具体面积等信息如下：
序号 | 项目名称 | 单价（元/月·m2） | 建筑面积（m2）/户 | 合价（元/月） | 总价（元/年） |
1 | 基础物业 | 0.15 | (略).98 | 9564.00 | (略).96 |
2 | 综合管理费 | 0.37 | (略).98 | (略).19 | (略).31 |
3 | (略) 域 | 0.34 | (略).98 | (略).39 | (略).72 |
4 | (略) 域 | 0.38 | (略).98 | (略).79 | (略).51 |
5 | (略) 域 | 0.04 | (略).98 | 2550.40 | (略).79 |
6 | 共用部位、共用设施设备日常运行保养维修费 | 0.32 | (略).98 | (略).19 | (略).32 |
7 | 电梯费用 | / | / | (略).00 | (略).00 |
8 | 公共水电暖费(不含电梯电费) | 0.17 | (略).98 | (略).20 | (略).36 |
9 | 车库物业费 | 0.90 | (略).48 | (略).63 | (略).58 |
10 | 商服物业费 | 0.90 | 7229.70 | 6506.73 | (略).76 |
11 | 商服电梯费用 | / | / | 1080.00 | (略).00 |
12 | 合计 | (略).32 | |||
2.2 招标范围： (略) 翰林 (略) 房屋及配套设施设备的相关维修、养护、管理，维 (略) 域内的环境卫生和秩序活动。
2.3项目服务地点： (略) 翰林 (略) 。
2.4项目预算： (略).32元（含税）。
2.5服务时间：自2025年1月1日至2025年12 月31 日止。
2.6标段情况：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照。
3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.3能够为本项目开具有效发票，需提供承诺函。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供承诺函。
3.5有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供承诺函。
3.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.7投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“中国执行 (略) ”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前15日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
中国执行 (略) (略) 址：http://**
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年11月20日至 2024 年11月25日，每日08：30至12:00，14:00至17:30（北京时间，下同），登录诚 (略) （http://**）下载电子招标文件。请按以下步骤顺序进行操作：通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（1） (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登(略)账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；
（2） (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售 (略) ，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询， (略) 首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-(略)，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（6）免责声明：“诚 (略) ”（网址：http://**）为本项目招标文件获取的唯一渠道， (略) 支付及获取文件均属无效。
注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”等。
4.2招标文件每标段售价 500 元/份，售后不退。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年12月11日9时30分，投标文件递交地点： (略) (略) 世贸大道72号火炬欧亚大厦16楼。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
1）逾期送达或者未送达指定地点的；
2）未按招标文件要求密封的；
3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介本次招标公告在诚 (略) （http://**）、（https:///）上发布，其他媒体转载无效。
7. 联系方式招 标 人：黑龙 (略)
地 址：黑 (略) 雷炎街8委帝豪花园9号楼0单元1层7号商服
招标代理机构： (略)
地 址： (略) (略) 世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：(略)8420
联 系 人：李寒冰
电 话：(略)
电子邮件：*@*63.com
招标人：黑龙 (略)
招标代理机构： (略)
2024年11月20日
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