序号

招标文件原文

澄清问题

回复

1

第二章、投标须知
考虑本项目为外部投资的分布式光伏发电项目，邮政企业无需投资，光伏电量消纳方式采用“自发自用、 (略) ” 方式。安 (略) 理中心生产主楼及辅助楼屋顶光伏发电建设，所发电能作为(略)方的补充用电，实现企业节能降耗；为了考虑最大程度实现削峰填谷的效果，增加储能系统，综合考虑储能放电能够完全被负荷消纳， 储能充电时变压器有足够的余量；“ (略) ”指剩余光伏电量应由合作企业承诺可接 (略) 出售，出售收益由双方分成。

该项目有配储 (略) 收益分成要求，请明确配储规模【储能配比建议是 (略) 场习惯采用的常规比例，10%（2小时），即按照实际装机容量的10%，2小时配置储能】。
另，余电收益分成比例是后续业主方确定比例，还是投标单位上报比例

配储规模建议10%-20%，余电收益分成比例按报价表提供

2

产权

生产主楼和辅助楼，需明确产权资料提供时点

中标后可提供

3

第四章 采购需求
4、相关要求
4.1、必须提供完善的屋顶防水方案；有(略)级以上 (略) （工程师章、 (略) 章）提供荷载证明；
4.2、必须提供该项目的施工图与效果图；

出具荷载报告、施工图、效果图需要一定的时间，而开工时间非常紧张，是否理解为中标后，施工前提供

按招标文件执行

4

第一章 磋商公告
10、工期：备案手续办理及接入方案工期不超过25天，施工工期（ (略) 验收）不超过40日历天。

说明：因备案及接入批复受政府单位审批周期等不可控因素较大。
后续合同中能否做出相应调整，比如更改为：办理完成备案、接入批复后，具备开工条件开始计算不超过40个工作日内完成项目建设，交付使用。

按招标文件执行

5

第五章 采购合同
1.3.2 (略)方在本项目履行期内无偿提供建筑物屋顶作为项目建设场地，(略)方无偿提供二十五年期限的建筑物屋顶整体防水修缮服务、屋面防水改造方案说明详见附件。
4.7、在合同约定的时间范围内，屋顶出现漏水、破损，设备出现故障，项目场地出现问题，投资方应无偿负责修复，修复维护的响应时效不超过24小时。
5.1.11项目履行期内，电站所占用屋面正常的防水、维修、维护及发生的全部费用由(略)方承担。

关于采购合同中对屋顶防水补漏条款建议补充以下内容：
25年运营期内，光伏设备所涉屋面出现漏水、破损，如由(略)方原因造成，(略)方负责维修并承担维修费用，其它原因，均由(略)方负责。

按招标文件执行

6

第五章 采购合同
5.2.10 在本协议履行期间，项目产权运营期内不得变更；光伏每年的发电量变化不得超过可行性研究报告提供数值的5%，若发电量不足可研数值95%，不足部分由 (略) ；合作期满结束后，由(略)方负责电站设施设备的拆除及房屋屋面复原工作，房屋屋面复原漏水质保期为5年。
屋顶出现漏水、破损，设备出现故障，项目场地出现问题，(略)方应无偿负责修复，维护的响应时效不超过24h；设备出现质量问题我单位有权要求进行更换。

1、建议修改为：项目产权运营期内不得变更（项目公司股权正常调整的除外，但不得影响光伏电站正常运营。）
2、因合同运营期结束，项目已拆除验收通过。建议删除：合作期满结束后，由(略)方负责电站设施设备的拆除及房屋屋面复原工作，房屋屋面复原漏水质保期为5年。

按招标文件执行

7

第五章 采购合同
5.2.14 (略)方安装、运营期间无论因何原因造成设备或材料掉落，造成人员伤害和财产损失的，均由(略)方承担相关赔偿与责任。(略)方不承担任何赔偿、责任或连带赔偿、责任。

增加“(略)方故意或过失造成的除外”

后期协商

8

第五章 采购合同
8.1 (略)方应按合同4.2条的约定按期向(略)方支付款项，否则，按当季度节能效益应付款项的向(略)方支付违约金。

说明：电费支付方面，常规合同在违约条款中都会适当带一点违约金比例，建议由贵方自行提出能接受的违约金比例，比如万分之二。
条款建议修改为：(略)方应按合同4.2条的约定按期向(略)方支付款项，否则，按当季度节能效益应付款项的日【】向(略)方支付违约金。

按招标文件执行

9

第五章 采购合同

增加第8.5条，(略)方在合作期内无故解除本协议或因(略)方单方原因导致本协议解除或项目无法持续运营的，(略)方应赔偿(略)方由此遭受的所有损失（不低于(略)方3年发电所应获得收益损失）。

按招标文件执行

10

第五章 采购合同
7.2.1 如果(略)方愿意接收项目财产，则(略)方须将该项目财产所有权整体无偿移交给(略)方，同时，(略)方移交本项目继续运行所必需的资料。如果该项目财产的继续使用需要(略)方的相关技术和/或相关知识产权的授权，(略)方应当无偿向(略)方提供该等授权。如该项目财产的继续使用涉及第三方的服务和/或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由(略)方承担。

(略) 资产流失，“(略)方须将该项目财产所有权整体无偿移交给(略)方”建议改为“以市场价格做价后移交或双 (略) 理”

按招标文件执行

序号

招标文件原文

澄清问题

回复

1

第二章、投标须知
考虑本项目为外部投资的分布式光伏发电项目，邮政企业无需投资，光伏电量消纳方式采用“自发自用、 (略) ” 方式。安 (略) 理中心生产主楼及辅助楼屋顶光伏发电建设，所发电能作为(略)方的补充用电，实现企业节能降耗；为了考虑最大程度实现削峰填谷的效果，增加储能系统，综合考虑储能放电能够完全被负荷消纳， 储能充电时变压器有足够的余量；“ (略) ”指剩余光伏电量应由合作企业承诺可接 (略) 出售，出售收益由双方分成。

该项目有配储 (略) 收益分成要求，请明确配储规模【储能配比建议是 (略) 场习惯采用的常规比例，10%（2小时），即按照实际装机容量的10%，2小时配置储能】。
另，余电收益分成比例是后续业主方确定比例，还是投标单位上报比例

配储规模建议10%-20%，余电收益分成比例按报价表提供

2

产权

生产主楼和辅助楼，需明确产权资料提供时点

中标后可提供

3

第四章 采购需求
4、相关要求
4.1、必须提供完善的屋顶防水方案；有(略)级以上 (略) （工程师章、 (略) 章）提供荷载证明；
4.2、必须提供该项目的施工图与效果图；

出具荷载报告、施工图、效果图需要一定的时间，而开工时间非常紧张，是否理解为中标后，施工前提供

按招标文件执行

4

第一章 磋商公告
10、工期：备案手续办理及接入方案工期不超过25天，施工工期（ (略) 验收）不超过40日历天。

说明：因备案及接入批复受政府单位审批周期等不可控因素较大。
后续合同中能否做出相应调整，比如更改为：办理完成备案、接入批复后，具备开工条件开始计算不超过40个工作日内完成项目建设，交付使用。

按招标文件执行

5

第五章 采购合同
1.3.2 (略)方在本项目履行期内无偿提供建筑物屋顶作为项目建设场地，(略)方无偿提供二十五年期限的建筑物屋顶整体防水修缮服务、屋面防水改造方案说明详见附件。
4.7、在合同约定的时间范围内，屋顶出现漏水、破损，设备出现故障，项目场地出现问题，投资方应无偿负责修复，修复维护的响应时效不超过24小时。
5.1.11项目履行期内，电站所占用屋面正常的防水、维修、维护及发生的全部费用由(略)方承担。

关于采购合同中对屋顶防水补漏条款建议补充以下内容：
25年运营期内，光伏设备所涉屋面出现漏水、破损，如由(略)方原因造成，(略)方负责维修并承担维修费用，其它原因，均由(略)方负责。

按招标文件执行

6

第五章 采购合同
5.2.10 在本协议履行期间，项目产权运营期内不得变更；光伏每年的发电量变化不得超过可行性研究报告提供数值的5%，若发电量不足可研数值95%，不足部分由 (略) ；合作期满结束后，由(略)方负责电站设施设备的拆除及房屋屋面复原工作，房屋屋面复原漏水质保期为5年。
屋顶出现漏水、破损，设备出现故障，项目场地出现问题，(略)方应无偿负责修复，维护的响应时效不超过24h；设备出现质量问题我单位有权要求进行更换。

1、建议修改为：项目产权运营期内不得变更（项目公司股权正常调整的除外，但不得影响光伏电站正常运营。）
2、因合同运营期结束，项目已拆除验收通过。建议删除：合作期满结束后，由(略)方负责电站设施设备的拆除及房屋屋面复原工作，房屋屋面复原漏水质保期为5年。

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7

第五章 采购合同
5.2.14 (略)方安装、运营期间无论因何原因造成设备或材料掉落，造成人员伤害和财产损失的，均由(略)方承担相关赔偿与责任。(略)方不承担任何赔偿、责任或连带赔偿、责任。

增加“(略)方故意或过失造成的除外”

后期协商

8

第五章 采购合同
8.1 (略)方应按合同4.2条的约定按期向(略)方支付款项，否则，按当季度节能效益应付款项的向(略)方支付违约金。

说明：电费支付方面，常规合同在违约条款中都会适当带一点违约金比例，建议由贵方自行提出能接受的违约金比例，比如万分之二。
条款建议修改为：(略)方应按合同4.2条的约定按期向(略)方支付款项，否则，按当季度节能效益应付款项的日【】向(略)方支付违约金。

按招标文件执行

9

第五章 采购合同

增加第8.5条，(略)方在合作期内无故解除本协议或因(略)方单方原因导致本协议解除或项目无法持续运营的，(略)方应赔偿(略)方由此遭受的所有损失（不低于(略)方3年发电所应获得收益损失）。

按招标文件执行

10

第五章 采购合同
7.2.1 如果(略)方愿意接收项目财产，则(略)方须将该项目财产所有权整体无偿移交给(略)方，同时，(略)方移交本项目继续运行所必需的资料。如果该项目财产的继续使用需要(略)方的相关技术和/或相关知识产权的授权，(略)方应当无偿向(略)方提供该等授权。如该项目财产的继续使用涉及第三方的服务和/或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由(略)方承担。

(略) 资产流失，“(略)方须将该项目财产所有权整体无偿移交给(略)方”建议改为“以市场价格做价后移交或双 (略) 理”

按招标文件执行