招标项目编号：JRC2024S200（S01）

1．招标条件

吉林瑞成工程 (略) 受延边农村 (略) 的委托，代理延边农村 (略) (略) 评估机构补充入围项目，招标人为延边农村 (略) ，项目资金来自自筹100％，已到位。经相关部门批准项目已具备招标条件，现对该项目通过资格后审的方式进行公开招标。

2．项目概况和标段划分

2.1标段划分：一标段：房地产评估机构；二标段：资产评估机构；

2.2招标内容：主要对办理信贷业务的抵押物进行评估，包括不限于：房产、资产（林权、机器设备、专利权、经营权、使用权、采矿权）等；

2.3服务期：自合同签订之日起至2025年7月26日。

2.4服务地点：#方指定地点；

2.5服务目标：符合国家及行业合格标准，并达到优质服务。

2.6补充入围家数：一标段：房地产评估机构3家；二标段：资产评估机构3家

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内注册的具有独立承担民事责任的独立法人的企业，有固定的服务场所，成立且从事评估活动连续3年以上，有两名以上（含两名）股东，其中三分之二以上股东具有三年以上从业经历且最近三年内未受停 (略) 罚的评估师；

3.2投标人须具备行政主管部门颁发（或备案）的评估资质（一标段房产评估；二标段资产评估资质）；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有独立承担民事责任的能力；

3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度；

3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.7拥有评估师人员不低于8名（含8名）且属于公司在职正式人员（1人取得多项评估资质的，按1人计算）；

3.8法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50％以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标；与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

3.9投标人近三年内（2021年至今）至少完成过一项类似服务项目经验；

3.10拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；信誉良好且无重大违法违规记录。包括：（1）三年内无违反国家法律、法规活动；（2）三年未出现出具不实估价报告等不良事件；（3）三年内未受主管部 (略) 罚或评估行业组织自律惩戒；（4）三年内未被省联社和县级行社评价退出。

3.11本项目接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡本 (略) 络报名方式。凡有意参加投标者，请于2024年11月21日至2024年11月27日（节假日除外，北京时间，下同）每日16时前，将报名资料发送至#＠qq．com邮箱。报名时须发送以下资料扫描件。报名时须按以下顺序PDF格式发送以下加盖公章的资料扫描件：本单位法人授权委托书、营业执照副本、资质证书副本，类似业绩证明材料、3.10条承诺书、被授权人身份证等证明材料。

4.2每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授权人；

4.3如投标人报名资料不完整，代理机构在确认收到资料后8小时内告知投标人进行补充、修改（投标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至报名成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。

4.4招标文件每套售价：500元（以代理机构提供的账号进行支付），售后不退。

4.5投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年12月13日下午13时00分； (略) 前进大街2000号阳光大厦1308室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标单位不足三家时，招标人另行组织招标。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在、中国 (略) 、中 (略) 上发布。

7．联系方式

招标人：延边农村 (略)

地址： (略) (略) 文化西街599号

招标代理机构：吉林瑞成工程 (略)

地址： (略) 前进大街2000号阳光大厦707室

联系人：聂世娇电话：0431－#

招标项目编号：JRC2024S200（S01）

1．招标条件

吉林瑞成工程 (略) 受延边农村 (略) 的委托，代理延边农村 (略) (略) 评估机构补充入围项目，招标人为延边农村 (略) ，项目资金来自自筹100％，已到位。经相关部门批准项目已具备招标条件，现对该项目通过资格后审的方式进行公开招标。

2．项目概况和标段划分

2.1标段划分：一标段：房地产评估机构；二标段：资产评估机构；

2.2招标内容：主要对办理信贷业务的抵押物进行评估，包括不限于：房产、资产（林权、机器设备、专利权、经营权、使用权、采矿权）等；

2.3服务期：自合同签订之日起至2025年7月26日。

2.4服务地点：#方指定地点；

2.5服务目标：符合国家及行业合格标准，并达到优质服务。

2.6补充入围家数：一标段：房地产评估机构3家；二标段：资产评估机构3家

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内注册的具有独立承担民事责任的独立法人的企业，有固定的服务场所，成立且从事评估活动连续3年以上，有两名以上（含两名）股东，其中三分之二以上股东具有三年以上从业经历且最近三年内未受停 (略) 罚的评估师；

3.2投标人须具备行政主管部门颁发（或备案）的评估资质（一标段房产评估；二标段资产评估资质）；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有独立承担民事责任的能力；

3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有完善的内部管理及财务管理体系，健全的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度；

3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.7拥有评估师人员不低于8名（含8名）且属于公司在职正式人员（1人取得多项评估资质的，按1人计算）；

3.8法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50％以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标；与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

3.9投标人近三年内（2021年至今）至少完成过一项类似服务项目经验；

3.10拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；信誉良好且无重大违法违规记录。包括：（1）三年内无违反国家法律、法规活动；（2）三年未出现出具不实估价报告等不良事件；（3）三年内未受主管部 (略) 罚或评估行业组织自律惩戒；（4）三年内未被省联社和县级行社评价退出。

3.11本项目接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡本 (略) 络报名方式。凡有意参加投标者，请于2024年11月21日至2024年11月27日（节假日除外，北京时间，下同）每日16时前，将报名资料发送至#＠qq．com邮箱。报名时须发送以下资料扫描件。报名时须按以下顺序PDF格式发送以下加盖公章的资料扫描件：本单位法人授权委托书、营业执照副本、资质证书副本，类似业绩证明材料、3.10条承诺书、被授权人身份证等证明材料。

4.2每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授权人；

4.3如投标人报名资料不完整，代理机构在确认收到资料后8小时内告知投标人进行补充、修改（投标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至报名成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）发送至代理机构邮箱。

4.4招标文件每套售价：500元（以代理机构提供的账号进行支付），售后不退。

4.5投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年12月13日下午13时00分； (略) 前进大街2000号阳光大厦1308室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标单位不足三家时，招标人另行组织招标。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在、中国 (略) 、中 (略) 上发布。

7．联系方式

招标人：延边农村 (略)

地址： (略) (略) 文化西街599号

招标代理机构：吉林瑞成工程 (略)

地址： (略) 前进大街2000号阳光大厦707室

联系人：聂世娇电话：0431－#