招标公告

1

招标公告/3.投标人资格要求/3.1.1

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业*级或以上工程监理资质。

注：1、香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对监理资质的要求。

[注释]香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业*级或以上工程监理资质。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接：http://**_*.html确定。

②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

2

招标公告/3.投标人资格要求/3.1.2

投标人自2019年11月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目所需投标人资质一致的房屋建筑工程监理业绩且合同额*元及以上。

须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同关键页、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准，业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。

投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目所需投标人资质一致的房屋建筑工程监理业绩且合同额*元及以上。

须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同关键页、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可），业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。

注：本监理招标项目所需投标人资质详见招标公告第3.1.1条。

3

招标公告/3.投标人资格要求/3.1.3

承诺项目总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表不重复，须提供监理人员承诺函（详见投标文件格式）。

无

4

招标公告/3.投标人资格要求/3.3

拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，具有工程建设相关专业本科或以上学历。拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，须提供其社保证明。拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）。

注：1、香港从事监理业务的专业人士须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目要求。

[注释]香港专业人士备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。

拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，具有工程建设相关专业本科或以上学历。拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，须提供其社保证明。拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://**_*.html确定]。

5

招标公告/3.投标人资格要求/3.4注

无

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

6

招标公告/【4.招标文件的获取/4.1（B）、5.投标文件的递交/5.1（B）、6.发布公告的媒介】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）

招标文件

1

第二章投标人须知/前附表1.4.1/投标人资质条件、能力、信誉

（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1条

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：详见招标公告第3.1.2条

（4）信誉要求：/

（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.3条

（6）其他主要人员要求：/

（7）试验检测仪器设备要求：/

（8）其他要求：详见招标公告第3.1.3、3.1.4、3.4条

（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1条

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：详见招标公告第3.1.2条

（4）信誉要求：/

（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.3条

（6）其他主要人员要求：/

（7）试验检测仪器设备要求：/

（8）其他要求：详见招标公告第3.1.4、3.4条

2

第二章投标人须知/前附表3.5.3/近年完成的类似项目情况的时间要求

自2019年11月1日至今

自2019年1月1日至今

3

第二章投标人须知/前附表6.3.2/评标委员会推荐中标候选人的人数

3人。若可推荐的单位不足3人时，按能推荐的最大数推荐。

3人。

4

第二章投标人须知/前附表10.4/合同签署前的补充约定（1）

（1）本项目的总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表不能重复。投标人须提交上述内容的承诺函（详见投标文件格式）。中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

1）要求更换该项目重复总监代表。

2）依据合同条款10.2进行扣罚。

3）依据业主《 (略) 合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》处理。

（1）本项目的总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）的总监代表不能重复。投标人须提交上述内容的承诺函（详见投标文件格式）。中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

1）要求更换该项目重复总监代表。

2）依据合同条款10.2进行扣罚。

3）依据业主《 (略) 合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》处理。

5

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/类似项目业绩

自2019年11月1日至今具备监理合同额*元以上的房屋建筑工程业绩。每个业绩计2分，最高10分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收文件为准，验收文件至少具有建设单位盖章。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

自2019年1月1日至今具备监理合同额*元以上的房屋建筑工程业绩。每个业绩计2分，最高10分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

6

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/总监理工程师资历

总监素质满足要求，技术职称为教授级高级工程师,且为注册监理工程师。单项分值4分

总监素质满足要求，技术职称为高级工程师,且为注册监理工程师。单项分值3分

总监素质满足要求，技术职称为中级工程师,且为注册监理工程师。单项分值2分

总监素质满足要求，技术职称为中级工程师以下，且为注册监理工程师。单项分值1分

总监技术职称为教授级高级工程师。单项分值4分

总监技术职称为高级工程师。单项分值3分

总监技术职称为中级工程师。单项分值2分

总监技术职称为中级工程师以下。单项分值0分

7

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/总监理工程师业绩

2019年11月1日至今担任过1个及以上监理合同额*元以上房屋建筑工程施工监理项目总监。每个业绩计3分，最高6分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收文件为准，验收文件至少具有建设单位盖章。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

2019年1月1日至今担任过1个及以上监理合同额*元以上房屋建筑工程施工监理项目总监。每个业绩计3分，最高6分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

8

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（2）监理大纲评分标准/监理机构设置和岗位职责、设施配备

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，充分满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施高于招标文件要求。单项分值[5,4]分

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施满足招标文件要求。单项分值（4,3）分

差：

监理机构设置欠合理，监理人员、专业配备有欠缺，未满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施有欠缺，未满足招标文件要求。单项分值[3,0]分

注：监理人员、专业配置最低要求详见评标办法《附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表》。监理工作设备设施最低要求详见评标办法《附表2：主要试验检测仪器配备基本要求表》。

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，充分满足招标文件各专业人员的最低要求，人员超过最低配额30%（含30%），按本招标文件即超过8人（含8人）。监理工作应具备的设施：各设施高于招标文件要求。单项分值[5,4]分

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，达到招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施达到招标文件要求。单项分值（4,3）分

差：

监理机构设置欠合理，监理人员、专业配备有欠缺，未满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施有欠缺，未满足招标文件要求。单项分值[3,0]分

注：监理人员、专业配置最低要求详见评标办法《附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表》。监理工作设备设施最低要求详见评标办法《附表2：主要试验检测仪器配备基本要求表》。

9

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/附注

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

4、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员配额为最低限度。

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

4、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

10

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、3）

安全专业监理工程师应具有安全主任资格证或持有注册安全工程师证，从事监理工作5年以上（监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准），提供在投标单位缴纳社保证明。

安全专业监理工程师应持有注册安全工程师证，从事监理工作5年以上（监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准），提供在投标单位缴纳社保证明。

11

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、5）

监理员等：经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础。

监理员等：如设置，需经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础（应具有相关工程专业学历证书）。

12

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、6）

所有监理人员均应专业对口或具有与其岗位工作相适应的工作经历；具有作风正派、廉洁奉公、吃苦耐劳、认真负责的品质；身体健康，投标时年龄不超过55岁。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，所有监理人员应说明是否本单位在职职工，外聘和返聘人员不宜超过总人数的1/4。

所有监理人员均应专业对口或具有与其岗位工作相适应的工作经历；身体健康，投标时年龄不超过55岁。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，所有监理人员应说明是否本单位在职职工，外聘和返聘人员不宜超过总人数的1/4。

13

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/3

以上项目监理组成人员资历证明材料应提供满足基本要求的相关证明资料扫描件，如毕业证、职称证、注册证、岗位证或培训证等相关证明资料扫描件，并按投标文件格式要求提供《主要人员简历表》。监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，且均须提供投标截止日前三个月（指2024年9月至11月）在投标单位的连续社保证明材料。各岗位人员不得相互兼职。

以上项目监理组成人员资历证明材料应提供满足基本要求的相关证明资料扫描件，如毕业证、职称证、注册证、岗位证或培训证等相关证明资料扫描件，并按投标文件格式要求提供《主要人员简历表》。监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，且均须提供投标截止日前一个月（指2024年10月）在投标单位的社保证明材料。各岗位人员不得相互兼职。

14

第四章合同条款及附件/第2节合同条款/2.监理单位的义务、权利与责任/2.20

中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

（1）要求更换该项目重复总监代表。

（2）依据合同条款10. (略) 罚。

（3）依据业主诚信评分管理办法纳入业主的诚信评分。

中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

（1）要求更换该项目重复总监代表。

（2）依据合同条款10. (略) 罚。

（3）依据业主诚信评分管理办法纳入业主的诚信评分。

15

第四章合同条款及附件/第3节合同附件/附件C.监理人员的最低配额及资质要求/附注

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

3、土建及机电专业监理工程师专业按照招标文件业主的需求。

4、各类助理人员配额由监理单位提供。

5、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度。

3、土建及机电专业监理工程师专业按照招标文件业主的需求。

4、各类助理人员配额由监理单位提供。

5、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

16

第四章合同条款及附件/第3节合同附件/附件C.监理人员的最低配额及资质要求/5

监理员等：经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础。

监理员等：如设置，需经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础（应具有相关工程专业学历证书）。

17

第六章投标文件格式/7.监理人员承诺函

我司承诺：参加本项目的总监在签订合同时到位。

参加本项目的总监理工程师代表与已中标的地铁项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监理工程师代表不重复。

我司承诺：参加本项目的总监在签订合同时到位。

参加本项目的总监理工程师代表与已中标的地铁项目（子单位工程已验收的项目除外）的总监理工程师代表不重复。

18

第六章投标文件格式/11.资格审查材料/（三）主要人员简历表/注

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料，其中主要监理人员需提供投标截止日前三个月的所在单位的连续社保证明。主要人员指总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师。

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料，其中主要监理人员需提供投标截止日前一个月的所在单位的社保证明。主要人员指总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师。

19

第二章投标人须知/【前附表2.2.1/投标人要求澄清招标文件、前附表2.2.2/招标文件澄清发出的形式、前附表2.2.3/投标人确认收到招标文件澄清、前附表2.3.1/招标文件修改发出的形式、前附表2.3.2/投标人确认收到招标文件修改、前附表3.7.3（B）/投标文件签字或盖章要求、前附表4.1.1（B）/投标文件加密要求、前附表5.1（B）（新增）/开标时间和地点、前附表7.1/中标候选人公示媒介及期限、前附表9/是否采用电子招标投标（1）、10.需要补充的其他内容/附件四：中标通知书】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）

20

第四章合同条款及附件/【第3节合同附件/附件E.中标通知书】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）

招标公告

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招标公告/3.投标人资格要求/3.1.1

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业*级或以上工程监理资质。

注：1、香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对监理资质的要求。

[注释]香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。

投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业*级或以上工程监理资质。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接：http://**_*.html确定。

②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

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招标公告/3.投标人资格要求/3.1.2

投标人自2019年11月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目所需投标人资质一致的房屋建筑工程监理业绩且合同额*元及以上。

须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同关键页、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准，业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。

投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目所需投标人资质一致的房屋建筑工程监理业绩且合同额*元及以上。

须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同关键页、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可），业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。

注：本监理招标项目所需投标人资质详见招标公告第3.1.1条。

3

招标公告/3.投标人资格要求/3.1.3

承诺项目总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表不重复，须提供监理人员承诺函（详见投标文件格式）。

无

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招标公告/3.投标人资格要求/3.3

拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，具有工程建设相关专业本科或以上学历。拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，须提供其社保证明。拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）。

注：1、香港从事监理业务的专业人士须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目要求。

[注释]香港专业人士备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。

拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，具有工程建设相关专业本科或以上学历。拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，须提供其社保证明。拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://**_*.html确定]。

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招标公告/3.投标人资格要求/3.4注

无

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

6

招标公告/【4.招标文件的获取/4.1（B）、5.投标文件的递交/5.1（B）、6.发布公告的媒介】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）

招标文件

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第二章投标人须知/前附表1.4.1/投标人资质条件、能力、信誉

（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1条

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：详见招标公告第3.1.2条

（4）信誉要求：/

（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.3条

（6）其他主要人员要求：/

（7）试验检测仪器设备要求：/

（8）其他要求：详见招标公告第3.1.3、3.1.4、3.4条

（1）资质要求：详见招标公告第3.1.1条

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：详见招标公告第3.1.2条

（4）信誉要求：/

（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.3条

（6）其他主要人员要求：/

（7）试验检测仪器设备要求：/

（8）其他要求：详见招标公告第3.1.4、3.4条

2

第二章投标人须知/前附表3.5.3/近年完成的类似项目情况的时间要求

自2019年11月1日至今

自2019年1月1日至今

3

第二章投标人须知/前附表6.3.2/评标委员会推荐中标候选人的人数

3人。若可推荐的单位不足3人时，按能推荐的最大数推荐。

3人。

4

第二章投标人须知/前附表10.4/合同签署前的补充约定（1）

（1）本项目的总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表不能重复。投标人须提交上述内容的承诺函（详见投标文件格式）。中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

1）要求更换该项目重复总监代表。

2）依据合同条款10.2进行扣罚。

3）依据业主《 (略) 合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》处理。

（1）本项目的总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）的总监代表不能重复。投标人须提交上述内容的承诺函（详见投标文件格式）。中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（单位工程已验收的项目除外）的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

1）要求更换该项目重复总监代表。

2）依据合同条款10.2进行扣罚。

3）依据业主《 (略) 合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》处理。

5

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/类似项目业绩

自2019年11月1日至今具备监理合同额*元以上的房屋建筑工程业绩。每个业绩计2分，最高10分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收文件为准，验收文件至少具有建设单位盖章。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

自2019年1月1日至今具备监理合同额*元以上的房屋建筑工程业绩。每个业绩计2分，最高10分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

6

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/总监理工程师资历

总监素质满足要求，技术职称为教授级高级工程师,且为注册监理工程师。单项分值4分

总监素质满足要求，技术职称为高级工程师,且为注册监理工程师。单项分值3分

总监素质满足要求，技术职称为中级工程师,且为注册监理工程师。单项分值2分

总监素质满足要求，技术职称为中级工程师以下，且为注册监理工程师。单项分值1分

总监技术职称为教授级高级工程师。单项分值4分

总监技术职称为高级工程师。单项分值3分

总监技术职称为中级工程师。单项分值2分

总监技术职称为中级工程师以下。单项分值0分

7

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（1）资信业绩评分标准/总监理工程师业绩

2019年11月1日至今担任过1个及以上监理合同额*元以上房屋建筑工程施工监理项目总监。每个业绩计3分，最高6分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间以竣工验收文件为准，验收文件至少具有建设单位盖章。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

2019年1月1日至今担任过1个及以上监理合同额*元以上房屋建筑工程施工监理项目总监。每个业绩计3分，最高6分

注：业绩证明其金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以合同（不含补充合同）为准。完成时间竣工验收报告或竣工验收证明材料为准，竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可。投标人须同时提供中标通知书或免招标证明、合同关键页、验收证明等资料。

8

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/2.2.4（2）监理大纲评分标准/监理机构设置和岗位职责、设施配备

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，充分满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施高于招标文件要求。单项分值[5,4]分

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施满足招标文件要求。单项分值（4,3）分

差：

监理机构设置欠合理，监理人员、专业配备有欠缺，未满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施有欠缺，未满足招标文件要求。单项分值[3,0]分

注：监理人员、专业配置最低要求详见评标办法《附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表》。监理工作设备设施最低要求详见评标办法《附表2：主要试验检测仪器配备基本要求表》。

好：

监理机构设置合理，监理人员、专业配备齐全、合理，充分满足招标文件各专业人员的最低要求，人员超过最低配额30%（含30%），按本招标文件即超过8人（含8人）。监理工作应具备的设施：各设施高于招标文件要求。单项分值[5,4]分

中：

监理机构设置基本合理，监理人员、专业配备基本齐全、合理，达到招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施达到招标文件要求。单项分值（4,3）分

差：

监理机构设置欠合理，监理人员、专业配备有欠缺，未满足招标文件各专业人员的最低要求。监理工作应具备的设施：各设施有欠缺，未满足招标文件要求。单项分值[3,0]分

注：监理人员、专业配置最低要求详见评标办法《附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表》。监理工作设备设施最低要求详见评标办法《附表2：主要试验检测仪器配备基本要求表》。

9

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/附注

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

4、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员配额为最低限度。

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

4、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

10

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、3）

安全专业监理工程师应具有安全主任资格证或持有注册安全工程师证，从事监理工作5年以上（监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准），提供在投标单位缴纳社保证明。

安全专业监理工程师应持有注册安全工程师证，从事监理工作5年以上（监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准），提供在投标单位缴纳社保证明。

11

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、5）

监理员等：经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础。

监理员等：如设置，需经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础（应具有相关工程专业学历证书）。

12

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/1、6）

所有监理人员均应专业对口或具有与其岗位工作相适应的工作经历；具有作风正派、廉洁奉公、吃苦耐劳、认真负责的品质；身体健康，投标时年龄不超过55岁。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，所有监理人员应说明是否本单位在职职工，外聘和返聘人员不宜超过总人数的1/4。

所有监理人员均应专业对口或具有与其岗位工作相适应的工作经历；身体健康，投标时年龄不超过55岁。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，所有监理人员应说明是否本单位在职职工，外聘和返聘人员不宜超过总人数的1/4。

13

第三章评标办法（综合评估法）/详细评审/附表1：监理机构主要监理人员配备基本要求表/说明/3

以上项目监理组成人员资历证明材料应提供满足基本要求的相关证明资料扫描件，如毕业证、职称证、注册证、岗位证或培训证等相关证明资料扫描件，并按投标文件格式要求提供《主要人员简历表》。监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，且均须提供投标截止日前三个月（指2024年9月至11月）在投标单位的连续社保证明材料。各岗位人员不得相互兼职。

以上项目监理组成人员资历证明材料应提供满足基本要求的相关证明资料扫描件，如毕业证、职称证、注册证、岗位证或培训证等相关证明资料扫描件，并按投标文件格式要求提供《主要人员简历表》。监理工作经验以简历表填报的主要工作经历为准。总监、总监代表、专业监理工程师不能是外聘或返聘人员，且均须提供投标截止日前一个月（指2024年10月）在投标单位的社保证明材料。各岗位人员不得相互兼职。

14

第四章合同条款及附件/第2节合同条款/2.监理单位的义务、权利与责任/2.20

中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

（1）要求更换该项目重复总监代表。

（2）依据合同条款10. (略) 罚。

（3）依据业主诚信评分管理办法纳入业主的诚信评分。

中标后，合同澄清前，招标人将核实总监代表与已中标的广州地铁工程项目（子单位工程已验收的项目除外）的总监代表有无重复。若有重复，将 (略) 理：

（1）要求更换该项目重复总监代表。

（2）依据合同条款10. (略) 罚。

（3）依据业主诚信评分管理办法纳入业主的诚信评分。

15

第四章合同条款及附件/第3节合同附件/附件C.监理人员的最低配额及资质要求/附注

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

3、土建及机电专业监理工程师专业按照招标文件业主的需求。

4、各类助理人员配额由监理单位提供。

5、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

附注：

1、按照工期策划须制定每个项目各时段监理人员到位时间及名单。

2、表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度。

3、土建及机电专业监理工程师专业按照招标文件业主的需求。

4、各类助理人员配额由监理单位提供。

5、本项目暂定总工期18个月（2024.12-2026.5）。

16

第四章合同条款及附件/第3节合同附件/附件C.监理人员的最低配额及资质要求/5

监理员等：经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础。

监理员等：如设置，需经监理业务培训合格，且具有相关工程建设专业基础（应具有相关工程专业学历证书）。

17

第六章投标文件格式/7.监理人员承诺函

我司承诺：参加本项目的总监在签订合同时到位。

参加本项目的总监理工程师代表与已中标的地铁项目（子单位工程已验收的项目除外）及前批次公示为第一中标候选人的总监理工程师代表不重复。

我司承诺：参加本项目的总监在签订合同时到位。

参加本项目的总监理工程师代表与已中标的地铁项目（子单位工程已验收的项目除外）的总监理工程师代表不重复。

18

第六章投标文件格式/11.资格审查材料/（三）主要人员简历表/注

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料，其中主要监理人员需提供投标截止日前三个月的所在单位的连续社保证明。主要人员指总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师。

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料，其中主要监理人员需提供投标截止日前一个月的所在单位的社保证明。主要人员指总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师。

19

第二章投标人须知/【前附表2.2.1/投标人要求澄清招标文件、前附表2.2.2/招标文件澄清发出的形式、前附表2.2.3/投标人确认收到招标文件澄清、前附表2.3.1/招标文件修改发出的形式、前附表2.3.2/投标人确认收到招标文件修改、前附表3.7.3（B）/投标文件签字或盖章要求、前附表4.1.1（B）/投标文件加密要求、前附表5.1（B）（新增）/开标时间和地点、前附表7.1/中标候选人公示媒介及期限、前附表9/是否采用电子招标投标（1）、10.需要补充的其他内容/附件四：中标通知书】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）

20

第四章合同条款及附件/【第3节合同附件/附件E.中标通知书】（ (略) ）

(略) 网站（网址：http://**）

(略) （ (略) ）网站（网址：http://**）