第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门外国语学校瑞景分校改扩建项目（勘察设计“评定分离”） 已由 (略) (略) 发 (略) 以 (略) (略) 发 (略) 关于下达2024年第三 (略) 级基建项目前期工作计划的通知,厦思发改前期〔2024〕31号 批准建设，项目建设单位为 厦门外国语学校瑞景分校 ， 建设资金来源 财政投融资 ，招标人为 (略) 桥 (略) ，委托的招标代理单位为 建融建 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) (略) 。

2.1.2工程建设规模： 位 (略) 以内， (略) 以北。原学校用地红线*.41㎡，本次新增用地，位于原学校西南角，红线面积1657.74㎡。扩建后学校总用地面积*.15㎡。项目扩建后规模由现有30班增加到48班规模。新增建设规模为18班（每班50人）。总建筑面积约为*.70㎡，其中现有学校建筑面积为*.70㎡；本次新增建筑面积约*㎡（其中含地上建筑面积约*㎡及地下建筑面积约5500㎡）,单体建筑面积大于*㎡。最大层数不大于12层，最大高度不大于50米，地下室一层，开挖深度大于5米小于6米。容积率约0.93，绿地率不小于35%，最终以规划审批为准。 。

2.1.3投资总额：人民币 *.38 万元。其中，工程费用限额：人民币 *.15 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 452.* 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取勘察费。勘察费用的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。（2）岩土工程设计费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取岩土工程设计费。岩土工程设计费的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。（3）岩土工程物探监测费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取岩土工程物探监测费。岩土工程物探监测费的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。 元。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计、基坑检测]、方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及后续设计服务阶段 。

2.2.4内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程设计、二次装修工程设计、室外总体工程设计 ；其中施工图设计包括 完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、园林景观绿化及配套工程、海绵、建筑智能化工程、供电设计（市政接驳点至红线内配电 (略) 径+配电室内设备及土建深化、含满足送审 (略) 柜、箱变、正式用电等）、给排水、二次供水工程、施工用电用水等、绿色建 (略) 设计、门窗幕墙及铝合金工程（满足施工要求的详图设计）、主体钢结构及装修模块化建筑设计（满足施工要求的详图设计）、室内及公共部分精装修设计（满足施工要求的效果图及施工图设计、软装设计）、 (略) 架设计（含雨棚、顶棚、构筑物等满足施工要求的详图设计）、消防工程、电梯、通风与空调、人防工程、室外总体工程（ (略) 、综合管线及围墙、路灯、绿化 (略) (略) 、管线对接设计等）、大门及传达室、挡土墙、标识系统（含地坪漆设计）、日照分析及三维建模（提供满足《建筑工程规划许可证》办理要求的成果）、夜景照明工程、抗震支架系统及其他附属设施，且应向通信配套（ (略) 及手机信号覆盖）三网合一工程（ (略) 送审的设计详图要求）、有线电视及燃气、厨房二次深化设计、装配式专项设计、体育工艺设计等其他附属设施等其他专业工程的设计单位委托设计。设计人应按照现行的国家建设工程清单计价 (略) 现行的预算定额及有关文件，编制本项目的概算造价文件。 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查 (略) 域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作、基坑监测。 。

2.2.5本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 ①和②资格条件:①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质；或工程设计建筑行业*级资质；或工程设计综合*级资质（注：若投标人的资质为设计综合*级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）； ②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业*级及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业*级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业*级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业*级资质；或工程勘察综合*级资质。参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16号文规定执行 资质。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于*级国家注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-11-28 至 2024-12-17 ，每天上午 9时00分00秒 至 12时00分00秒 ，下午 14时30分00秒 至 17时30分00秒 （北京时间，下同），通过 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

8.3.投标保证金提交的金额： *元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2024-12-18 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密 (略) ，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递 (略) 的投标文件， (略) 将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**） (略) 公共 (略) （http://**） 上发布。

11. 联系方式

招标人： (略) 桥 (略)

地址： (略) (略) 金山街道槟城道289号（厦门国际游艇汇A1栋10-11层）

邮编： *

电话： 0592-*

传真： 无

联系人： 官小乔

招标代理机构： 建融建 (略) (略)

地址： (略) (略) 9号亿力大厦15D

邮编： *

电话： *

传真： 无

联系人： 吴智文

(略) 名称： (略) 建设工 (略)

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： *

招投标监督机构名称： (略) (略) 住 (略)

地址： (略) (略) (略) 20 号

联系电话： 0592-*

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) (略) 842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-*、 0592-*

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门外国语学校瑞景分校改扩建项目（勘察设计“评定分离”） 已由 (略) (略) 发 (略) 以 (略) (略) 发 (略) 关于下达2024年第三 (略) 级基建项目前期工作计划的通知,厦思发改前期〔2024〕31号 批准建设，项目建设单位为 厦门外国语学校瑞景分校 ， 建设资金来源 财政投融资 ，招标人为 (略) 桥 (略) ，委托的招标代理单位为 建融建 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) (略) 。

2.1.2工程建设规模： 位 (略) 以内， (略) 以北。原学校用地红线*.41㎡，本次新增用地，位于原学校西南角，红线面积1657.74㎡。扩建后学校总用地面积*.15㎡。项目扩建后规模由现有30班增加到48班规模。新增建设规模为18班（每班50人）。总建筑面积约为*.70㎡，其中现有学校建筑面积为*.70㎡；本次新增建筑面积约*㎡（其中含地上建筑面积约*㎡及地下建筑面积约5500㎡）,单体建筑面积大于*㎡。最大层数不大于12层，最大高度不大于50米，地下室一层，开挖深度大于5米小于6米。容积率约0.93，绿地率不小于35%，最终以规划审批为准。 。

2.1.3投资总额：人民币 *.38 万元。其中，工程费用限额：人民币 *.15 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 452.* 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取勘察费。勘察费用的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。（2）岩土工程设计费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取岩土工程设计费。岩土工程设计费的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。（3）岩土工程物探监测费按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取， (略) (略) 等4 家单位《 (略) 政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮40%计取岩土工程物探监测费。岩土工程物探监测费的结算按《关于 (略) 级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终 (略) （区）财政审核中心或建设单位或招标人委托的第三方审核单位审核的费用为准且不超过最终的概算批复金额。 元。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

2.2.3招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计、基坑检测]、方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及后续设计服务阶段 。

2.2.4内容：

（1）设计内容： 建筑安装工程设计、二次装修工程设计、室外总体工程设计 ；其中施工图设计包括 完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程、园林景观绿化及配套工程、海绵、建筑智能化工程、供电设计（市政接驳点至红线内配电 (略) 径+配电室内设备及土建深化、含满足送审 (略) 柜、箱变、正式用电等）、给排水、二次供水工程、施工用电用水等、绿色建 (略) 设计、门窗幕墙及铝合金工程（满足施工要求的详图设计）、主体钢结构及装修模块化建筑设计（满足施工要求的详图设计）、室内及公共部分精装修设计（满足施工要求的效果图及施工图设计、软装设计）、 (略) 架设计（含雨棚、顶棚、构筑物等满足施工要求的详图设计）、消防工程、电梯、通风与空调、人防工程、室外总体工程（ (略) 、综合管线及围墙、路灯、绿化 (略) (略) 、管线对接设计等）、大门及传达室、挡土墙、标识系统（含地坪漆设计）、日照分析及三维建模（提供满足《建筑工程规划许可证》办理要求的成果）、夜景照明工程、抗震支架系统及其他附属设施，且应向通信配套（ (略) 及手机信号覆盖）三网合一工程（ (略) 送审的设计详图要求）、有线电视及燃气、厨房二次深化设计、装配式专项设计、体育工艺设计等其他附属设施等其他专业工程的设计单位委托设计。设计人应按照现行的国家建设工程清单计价 (略) 现行的预算定额及有关文件，编制本项目的概算造价文件。 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查 (略) 域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作、基坑监测。 。

2.2.5本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。

2.2.6标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 ①和②资格条件:①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质；或工程设计建筑行业*级资质；或工程设计综合*级资质（注：若投标人的资质为设计综合*级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）； ②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业*级及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业*级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业*级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业*级资质；或工程勘察综合*级资质。参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16号文规定执行 资质。

3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于*级国家注册建筑师执业证书 。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-11-28 至 2024-12-17 ，每天上午 9时00分00秒 至 12时00分00秒 ，下午 14时30分00秒 至 17时30分00秒 （北京时间，下同），通过 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

8.3.投标保证金提交的金额： *元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2024-12-18 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工 (略) （网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密 (略) ，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。

9.2.逾期递 (略) 的投标文件， (略) 将不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**） (略) 公共 (略) （http://**） 上发布。

11. 联系方式

招标人： (略) 桥 (略)

地址： (略) (略) 金山街道槟城道289号（厦门国际游艇汇A1栋10-11层）

邮编： *

电话： 0592-*

传真： 无

联系人： 官小乔

招标代理机构： 建融建 (略) (略)

地址： (略) (略) 9号亿力大厦15D

邮编： *

电话： *

传真： 无

联系人： 吴智文

(略) 名称： (略) 建设工 (略)

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： *

招投标监督机构名称： (略) (略) 住 (略)

地址： (略) (略) (略) 20 号

联系电话： 0592-*

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) (略) 842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-*、 0592-*