关于年度物业管理服务的更正公告
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关于年度物业管理服务的更正公告
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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*-*-MSXG
原公告的采购项目名称：马山县机关后勤服务中心2025-2026年度物业管理服务
首次公告日期：2024年11月11日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第一章 招标公告 | 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件截止时间和开标时间：2024- 12 -3 09:30:00（北京时间） | 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件截止时间和开标时间：2024- 12 -16 09:30:00（北京时间） |
| 2 | 第二章 采购需求 | ▲（十）人员最低配置要求 3、保安员25人，45岁以下，政审必须合格，上岗前必须提供有效的无犯罪记录证明，退*军人优先，持有保安上岗证，有责任心，保安人员要求实行半军事化管理，除正常值班人员外，必须确保24小时随时待命，以应对突发事件。其中：兼职消防监控员3人，五官端正，身体健康)，45岁以下，须持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证上岗。形象好、素质高，能熟练操作监控录像系统、火灾自动报警系统设备。 | ▲（十）人员最低配置要求 3、保安员25人，55岁以下，政审必须合格，上岗前必须提供有效的无犯罪记录证明，退*军人优先，持有保安上岗证，有责任心，保安人员要求实行半军事化管理，除正常值班人员外，必须确保24小时随时待命，以应对突发事件。其中：兼职消防监控员3人，五官端正，身体健康)，55岁以下，须持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证上岗。形象好、素质高，能熟练操作监控录像系统、火灾自动报警系统设备。 |
| 3 | 二、综合评分法 技术分 | 人员配置分（满分20分） 一档（7分）：人员配置的科学性和合理性一般，基本满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 二档（13分）：人员配置的科学性和合理性强，能满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 三档（20分）：人员配置的科学性和合理性超强，能完全满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。其中项目经理，具有大专及以上学历，并持有物业管理职业资格证书、中级职称证； 保安主管持有保安经理培训合格证、并持有建（构）筑物消防员证、保安员二级； 保洁主管，具有大专及以上学历，并持有初级清洁管理师证及以上证书；会务主管具有大专及以上学历。 (注：以上人员须提供证书复印件和投标人为其缴纳的投标截止日前半年内连续3个月的社保缴费凭证，新成立的投标人按实际情况提供社保缴费凭证，否则不予计分。) | 人员配置分（满分20分） 一档（7分）：人员配置的科学性和合理性一般，基本满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 二档（13分）：人员配置的科学性和合理性强，能满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等，其中保安员年龄50岁以下）。 三档（20分）：人员配置的科学性和合理性超强，能完全满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等，其中保安员年龄45岁以下）。 其中项目经理，具有大专及以上学历，并持有中级职称证；保安主管持有保安经理培训合格证、并持有建（构）筑物消防员证；保洁主管，具有大专及以上学历，并持有初级清洁管理师证及以上证书；会务主管具有大专及以上学历。 (注：以上人员须提供证书复印件和投标人为其缴纳的投标截止日前半年内连续3个月的社保缴费凭证，新成立的投标人按实际情况提供社保缴费凭证，否则不予计分。) |
| 4 | 技术分 拟投入本项目管理人员 | 绿化主管： 具有中级（或以上）园林绿化类职称得1分； | 绿化工（1人）：具有中级（或以上）园林绿化类职称得1分 |
| 5 | 商务分 | （1）投标人通过ISO9001系列质量体系认证得1分,通过ISO*环境管理体系认证得1分，通过ISO*职业健康体系认证得1分，通过SA8000社会责任管理体系认证得1分，生活垃圾分类服务能力认证得1分，服务质量评价体系认证证书得1分，满分6分。（必需提供有效证书扫描件） | （1）投标人通过ISO9001系列质量体系认证得1分,通过ISO*环境管理体系认证得1分，通过ISO*职业健康体系认证得1分，通过SA8000社会责任管理体系认证得1分，通过GB/T *-2019生活垃圾分类服务能力认证得1分，通过GB/T *-2018服务质量评价体系认证证书得1分，满分6分。（必需提供有效证书扫描件及全国认证 (略) 查询在有效期内的截图,网址http://**。不提供不得分。） |
更正日期：2024年11月29日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：马山县机关后勤服务中心
地 址：马 (略) 东一里1号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略)
地 址：马山县白山镇威马大道198号政府服务中心5楼
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：韦 工
电 话：0771-*
附件信息：
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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：*-*-MSXG
原公告的采购项目名称：马山县机关后勤服务中心2025-2026年度物业管理服务
首次公告日期：2024年11月11日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第一章 招标公告 | 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件截止时间和开标时间：2024- 12 -3 09:30:00（北京时间） | 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件截止时间和开标时间：2024- 12 -16 09:30:00（北京时间） |
| 2 | 第二章 采购需求 | ▲（十）人员最低配置要求 3、保安员25人，45岁以下，政审必须合格，上岗前必须提供有效的无犯罪记录证明，退*军人优先，持有保安上岗证，有责任心，保安人员要求实行半军事化管理，除正常值班人员外，必须确保24小时随时待命，以应对突发事件。其中：兼职消防监控员3人，五官端正，身体健康)，45岁以下，须持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证上岗。形象好、素质高，能熟练操作监控录像系统、火灾自动报警系统设备。 | ▲（十）人员最低配置要求 3、保安员25人，55岁以下，政审必须合格，上岗前必须提供有效的无犯罪记录证明，退*军人优先，持有保安上岗证，有责任心，保安人员要求实行半军事化管理，除正常值班人员外，必须确保24小时随时待命，以应对突发事件。其中：兼职消防监控员3人，五官端正，身体健康)，55岁以下，须持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证上岗。形象好、素质高，能熟练操作监控录像系统、火灾自动报警系统设备。 |
| 3 | 二、综合评分法 技术分 | 人员配置分（满分20分） 一档（7分）：人员配置的科学性和合理性一般，基本满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 二档（13分）：人员配置的科学性和合理性强，能满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 三档（20分）：人员配置的科学性和合理性超强，能完全满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。其中项目经理，具有大专及以上学历，并持有物业管理职业资格证书、中级职称证； 保安主管持有保安经理培训合格证、并持有建（构）筑物消防员证、保安员二级； 保洁主管，具有大专及以上学历，并持有初级清洁管理师证及以上证书；会务主管具有大专及以上学历。 (注：以上人员须提供证书复印件和投标人为其缴纳的投标截止日前半年内连续3个月的社保缴费凭证，新成立的投标人按实际情况提供社保缴费凭证，否则不予计分。) | 人员配置分（满分20分） 一档（7分）：人员配置的科学性和合理性一般，基本满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等）。 二档（13分）：人员配置的科学性和合理性强，能满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等，其中保安员年龄50岁以下）。 三档（20分）：人员配置的科学性和合理性超强，能完全满足采购文件要求（含管理人员、物业服务人员、秩序维护人员及其他配置人员的数量、年龄、文化程度、从业资格等，其中保安员年龄45岁以下）。 其中项目经理，具有大专及以上学历，并持有中级职称证；保安主管持有保安经理培训合格证、并持有建（构）筑物消防员证；保洁主管，具有大专及以上学历，并持有初级清洁管理师证及以上证书；会务主管具有大专及以上学历。 (注：以上人员须提供证书复印件和投标人为其缴纳的投标截止日前半年内连续3个月的社保缴费凭证，新成立的投标人按实际情况提供社保缴费凭证，否则不予计分。) |
| 4 | 技术分 拟投入本项目管理人员 | 绿化主管： 具有中级（或以上）园林绿化类职称得1分； | 绿化工（1人）：具有中级（或以上）园林绿化类职称得1分 |
| 5 | 商务分 | （1）投标人通过ISO9001系列质量体系认证得1分,通过ISO*环境管理体系认证得1分，通过ISO*职业健康体系认证得1分，通过SA8000社会责任管理体系认证得1分，生活垃圾分类服务能力认证得1分，服务质量评价体系认证证书得1分，满分6分。（必需提供有效证书扫描件） | （1）投标人通过ISO9001系列质量体系认证得1分,通过ISO*环境管理体系认证得1分，通过ISO*职业健康体系认证得1分，通过SA8000社会责任管理体系认证得1分，通过GB/T *-2019生活垃圾分类服务能力认证得1分，通过GB/T *-2018服务质量评价体系认证证书得1分，满分6分。（必需提供有效证书扫描件及全国认证 (略) 查询在有效期内的截图,网址http://**。不提供不得分。） |
更正日期：2024年11月29日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：马山县机关后勤服务中心
地 址：马 (略) 东一里1号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略)
地 址：马山县白山镇威马大道198号政府服务中心5楼
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3.项目联系方式
项目联系人：韦 工
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