原内容：

修改为：

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。

原内容：

修改为：

3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定

...

（4）履约保证金在工程验收合格后（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。

（5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，#方有权根据其损失情况，依照履约保证金约定向银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。

4、履约保证金退还时间

承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在设计、施工、运营各部分内容履约完毕后分别将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定

...

（4）履约保证金在本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。

（5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，#方有权根据其损失情况，依照履约保证金约定向银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。

4、履约保证金退还时间

设计及施工部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

运营部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在运营各部分内容履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

原内容：

修改为：

2、履约保证金交付时间及有效期

合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效。

3、履约保证金退还时间

设计单位：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

施工单位：承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

2、履约保证金交付时间及有效期

合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；

3、履约保证金退还时间

设计及施工部分：设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

原内容：

修改为：

2、承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于设计单位）

承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于施工单位）

2、承包人应保证其履约担保在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

招标人：

(略) 智谷 (略)

代理机构：

广东省 (略)

地址：

(略) (略) 乐从镇佛山 (略) 46号信保广场北塔39楼

地址：

(略) (略) 中路316号金鹰大厦9楼

联系人：

黄工

联系人：

陈工

联系方式：

0757-#、#

联系方式：

020-#

2024年11月29日

2024年11月29日

原内容：

修改为：

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。

原内容：

修改为：

3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定

...

（4）履约保证金在工程验收合格后（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。

（5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，#方有权根据其损失情况，依照履约保证金约定向银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。

4、履约保证金退还时间

承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在设计、施工、运营各部分内容履约完毕后分别将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定

...

（4）履约保证金在本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。

（5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，#方有权根据其损失情况，依照履约保证金约定向银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。

4、履约保证金退还时间

设计及施工部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

运营部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在运营各部分内容履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

原内容：

修改为：

2、履约保证金交付时间及有效期

合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效。

3、履约保证金退还时间

设计单位：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

施工单位：承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

2、履约保证金交付时间及有效期

合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。

履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；

3、履约保证金退还时间

设计及施工部分：设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

原内容：

修改为：

2、承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于设计单位）

承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于施工单位）

2、承包人应保证其履约担保在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。

招标人：

(略) 智谷 (略)

代理机构：

广东省 (略)

地址：

(略) (略) 乐从镇佛山 (略) 46号信保广场北塔39楼

地址：

(略) (略) 中路316号金鹰大厦9楼

联系人：

黄工

联系人：

陈工

联系方式：

0757-#、#

联系方式：

020-#

2024年11月29日

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